Appartement à vendre à La Rochelle (17000)

Exclusivite ! Idéalement situé sur le quartier saint-maurice, à proximité immédiate des commerces, services et transports, studio de 42 m². Sa généreuse surface permet d'envisager différents aménagements pour créer un véritable espace de vie confortable. Cave en sous-sol prix 145.000 euros net vendeur honoraires 6,90% à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros prix fai : 155.000 euros charges annuelles 692 euros 60 lots de copropriété dpe / d (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

La rochelle – quartier recherché du vieux port idéalement situé entre la gare et le vieux port, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 46 m² situé au 4ᵉ étage. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond rampant qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La chambre dispose d'un accès direct à la salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et du cœur historique de la rochelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : résidence avec ascenseur appartement lumineux charme du dernier étage avec plafond rampant emplacement privilégié entre la gare et le vieux port environnement calme possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété en supplément. Référence agence : 7161.

LA ROCHELLE PORT NEUF Idéalement situé à seulement 50 mètres du bord de mer et de la Corniche de Port-Neuf, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3, offrant 69 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Référence agence : 932.

Iad France - Samuel Kamara vous propose : OPPORTUNITÉ ! Appartement dernier étage terrasse sans vis à vis belle exposition ! Je suis heureux de vous proposer ce très bel appartement très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Un couloir d’entrée dessert un placard, un wc indépendant ainsi qu’une magnifique salle de douche. La pièce principale offre un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’un joli volume à vivre ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse sans vis à vis ! Idéalement situé aux Minimes, vous pourrez tout faire à pieds ! Je vous attends avec plaisir pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - quartier les minimes situé à proximité de la mer et des facultés dans un immeuble en parfait état avec ascenseur et local à vélos, studio de 21 m² en 2 ème étage offrant un agencement idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur loggia de 3 m², une cuisine us équipée, une salle d'eau et un wc. Emplacement idéal - coup de coeur assuré ! Honoraires agence inclus : 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

En plein centre historique de La Rochelle, découvrez cet appartement atypique niché au sein d'une charmante bâtisse datant des années 1700. Dès l'entrée de la résidence, le charme opère grâce à ses magnifiques murs en pierre apparente qui témoignent de l'authenticité des lieux. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement quelques propriétaires, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, rare en hypercentre. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, séduit immédiatement par son ambiance cocooning. Véritable espace de détente, elle dispose également de nombreux rangements intégrés, alliant charme et praticité au quotidien. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, donnant sur une place située à l'arrière de la résidence et bénéficiant d'une agréable vue sur le temple. Un environnement paisible, particulièrement appréciable en plein cœur de ville. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La copropriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. En plein coeur du Vieux-Port, du marché central, des commerces et des restaurants, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre rochelais. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cocon chaleureux au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Appartement t2 cadre verdoyant la genette - proche mer situé dans le quartier prisé de la genette, au pied du parc franck delmas et à quelques minutes de la mer, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Un agencement optimisé, facile à aménager selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'y apposer votre touche personnelle : peinture, décoration, ou redistribution sans gros budget. Les + : quartier recherché la genette proche mer et parc franck delmas résidence sécurisée et calme place de stationnement dans la résidence fort potentiel pour premier achat copropriété de 210 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 410eur / an taxe foncière : 1 170 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - peggy vezin vous propose : la rochelle - quartier saint nicolas - profitez de la vie rochelaise de son vieux port et de son marché central tout à pied. Découvrez ce studio avec son coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et de son espace nuit, une salle d'eau avec wc et placard. Menuiserie double vitrage et sol en parquet flottant. Petite copropriété. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.74€ par mois (soit 1028.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 429 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m² qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST. Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon / séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau / wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie. Une cave de 11 m² en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier. LES PLUS : - Pas de travaux - Extérieur avec une cour privative - Dépendance pour plus de rangement - Hauteur sous plafond - Grande cave - Rendement locatif Idéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale ! Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement meublé de 29 m² idéalement situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités, des transports et des pistes cyclables. Situé dans une résidence sécurisée avec local vélo, ce logement se compose : d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d’un coin salon et nuit fonctionnel. Appartement agréable et bien agencé, idéal pour un étudiant, un premier logement ou un investissement locatif. Emplacement pratique et recherché, tout accessible à pied ou à vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du parc, au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 entièrement rénové développant plus de 82 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux, bénéficie de nombreuses ouvertures et s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 14 m², de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. Les prestations sont complétées par une cave privative et un garage, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Vous apprécierez également le calme de l'environnement tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Référence agence : 7979.

Exclusivité Appartement à vendre, idéalement situé à La Rochelle, proche des transports en commun. Cet appartement lumineux (1 pièce) en bon état, construit en 2002, offre un balcon agréable, une cave pratique et un parking privé extérieur. Bien agencé, il convient parfaitement à un pied à terre ou un investissement locatif. Prix demandé : 163 500 EUR. Ne passez pas à côté — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 975.

Iad France - Samuel Fradin vous propose : Charmant appartement 2 pièces à La Rochelle, idéalement situé. Bienvenue dans ce ravissant appartement de 40.2 m², niché au cOEur de La Rochelle. Cet appartement de type T2 offre une atmosphère douce et chaleureuse, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif de qualité. Situé dans un immeuble de deux étages construit en 2001, cet appartement se trouve au 2ème étage, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d’une salle de bains. L'agencement astucieux des pièces crée un espace de vie fluide et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La résidence calme, offre un cadre de vie paisible et propice à la sérénité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les amoureux du charme de La Rochelle sauront apprécier la proximité avec les lieux emblématiques de la ville et les diverses activités culturelles et de loisirs qu'elle propose. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 504704065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa dunoguiez vous propose : appartement de prestige – emplacement unique au cœur de la rochelle idéalement situé au coeur de la rochelle, ce bien rare et confidentiel conjugue élégance, caractère et art de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Offrant une superbe vue sur les emblématiques tours de la rochelle, cet appartement de prestige en rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en plein centre-ville. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le bien propose : 3 belles chambres 2 salles d’eau une salle de bain supplémentaire en sous-sol de nombreux espaces de rangement une seconde ouverture sur rue piétonne permettant un accès pratique pour les deux-roues à l’extérieur, un magnifique jardin arboré offre un véritable havre de paix, prolongé par une piscine intimiste, rare privilège en centre historique. Un appartement de caractère aux prestations recherchées, alliant confort, discrétion et emplacement d’exception. À quelques pas seulement des plages, commerces, restaurants, marchés et transports, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. Les atouts : emplacement premium vue sur les tours de la rochelle jardin arboré et piscine double accès bien rare sur le marché un bien d’exception destiné à une clientèle exigeante en quête d’une adresse unique à la rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - linda peral vous propose : appartement t4 situé place de l’europe à la rochelle. Il est composé de : - une entrée - trois chambres (10,14, et 16 m²), dont une avec salle d’eau privative et wc - un wc indépendant - une salle d'eau - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un balcon exposé ouest appartement aux multiples possibilités d’usage : - résidence principale pour une famille - investissement locatif famille ou colocation - activité de professions libérales très bon dpe grâce au raccordement au réseau de chaleur de la rochelle. Appartement fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda peral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La rochelle - quartier les minimes situé au pied des transports et des commerces dans une petite copropriété de 1996 avec ascenseur, piscine et local à vélos, appartement type t2 bis offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour de 29 m² ouvrant sur terrasse de 10 m² exposée ouest, une cuisine us équipée, une chambre avec rangement, un coin bureau avec accès loggia, une salle de bains et un wc indépendant. Parfait état. Vue dégagée. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement exceptionnel pour ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée aux Minimes. Surface utile 30 m², surface loi carrez 25 m². Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage, des universités, des commerces et du port de plaisance. Appartement idéal pour un investissement locatif étudiant, un pied-à-terre à La Rochelle ou des vacances au bord de l'océan. Quartier vivant et recherché avec tout accessible à pied ! À découvrir rapidement. Charges annuelles 731 euros / an Prix 150.000 euros net vendeur Honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur Prix FAI 159.000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.00 euros.

17000 la rochelle - centre-ville -t2 de 46,43 m². Catherine brillaud vous propose, à deux pas du vieux-port, du marché et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 46,43 m² situé dans une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec wc. Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Budget 229 000 euros hai (honoraires à charge acquéreur 5%)). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 738 euros. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Landini vous propose : Au cOEur de La Rochelle, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, à deux pas du marché central et de la place de Verdun, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, au calme absolu. Seul sur le palier, cet appartement traversant de 50 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Donnant exclusivement sur cour et non sur rue, il offre un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous profiterez d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et ses monuments, d’une magnifique cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque et hotte), ainsi que d’un élégant parquet en pose chevron apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains attenante, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété dispose également d’un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement des vélos. Un appartement plein de charme, idéalement situé en plein centre ville, alliant calme, lumière et vie citadine rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare - magnifique appartement avec balcon à 100m de la mer - exposé ouest rare opportunité dans le quartier des minimes à la rochelle : à seulement 100 mètres de la mer, des plages et du port de plaisance, cet appartement familial t4 de 83 m² dans un quartier ultra-recherché offre une vue imprenable sur l'océan et un accès immédiat aux commodités quotidiennes. La pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest; trois chambres spacieuses avec rangements astucieux, une salle d'eau moderne et un wc indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'une belle terrasse filante de 20 m² exposée ouest, parfaite pour les apéros sunset face à la mer, les déjeuners ensoleillés ou simplement se détendre au son des vagues un vrai bonus littoral introuvable ailleurs. Deux places de parking privatives sécurisent vos véhicules. Taxe foncière : 1 077 eur / an charges de copropriété annuelles : 1 200eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .  .

17000 la rochelle - les minimes | studio 1 pièce 18 m² | proche universités et plage ce charment studio de 18 m² en bon état est situé au calme dans une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec rangements, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose également, d'un parking collectif et d'un local à vélos. Des travaux importants de rénovation sont actuellement en cours dans la résidence (pris en charge intégralement par le vendeur), changement complet du bardage de la façade, de la toiture et remplacement des la fenêtre et de la porte d'entrée. Idéalement situé entre les universités, la plage et le port des minimes, l'emplacement garantit une forte demande et constitue un excellent investissement locatif. Budget 117 500 euros hai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452832. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce studio, en parfait état, avec terrasse, face à un parc, avec vue mer. Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. À voir ! Référence agence : 0000.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Si ces murs pouvaient parler, ils vous raconteraient 9 ans de souvenirs ! Aujourd'hui, pour cause de nouveaux projets, ce charmant appartement de 74 m² recherche son ou sa futur (e) propriétaire pour continuer l'aventure. Ce T3 traversant et lumineux de 74 m² est situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée à La Rochelle (derrière le Leclerc de Lagord et à 3 min à pied du Carrefour City de La Chope). Sa situation est idéale : balades à vélo jusqu'à l'Île de Ré, accès direct au centre-ville en bus ou à pied, marchés et commerces au pied de l'immeuble. Ce que qu'il vous offrira au quotidien : ️ Espace : Un double séjour spacieux et traversant ouvert sur un balcon. Cuisine : Moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, placard à épices). ️ Nuit : 2 chambres (10 m² et 12 m²) dont une avec un grand dressing intégré. Confort : Salle d’eau avec douche à l'italienne (meuble vasque neuf) et WC séparés. Les + : Une place de parking privative juste devant l'entrée et une cave de 6 m² (idéale pour vélo ou scooter). Pas d'ascenseur ? C'est l'atout forme ! Être au dernier étage vous garantit surtout une superbe luminosité, aucun bruit de pas au-dessus de votre tête et des charges de copropriété plus basses. Les chiffres & options : Frais : Copropriété ~1100€ / an | Taxe foncière ~1200€ / an | Élec + Gaz ~85€ / mois. Bonus : Possibilité de racheter les meubles et l'électroménager (canapé, frigo, machine à laver. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à la rochelle (villeneuve les salines) appartement situé au 2eme étage de type 3 d'une surface de 82 m² comprenant : - au 2ème étage : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce (pouvant être transformée en chambre) et un cellier - au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres, un rangement, une salle de bains et des wc. Garage et grande terrasse. Prix de vente : 179 126 € frais de notaire reduits dpe : d (160) / ges : d (33) visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 100 € (charge eau froide comprise) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 29 / 06 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Au sein d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, de la plage, du cinéma, du pôle universitaire, de l'IUT et des transports en commun. Le centre-ville historique de La Rochelle est accessible en seulement 15 minutes à pied. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement lumineux, niché dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux. La pièce de vie s'ouvre directement sur une première terrasse offrant une vue dégagée sur les arbres, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement verdoyant et serein. Un dégagement dessert une spacieuse chambre avec dressing, alliant confort et praticité. Celle-ci bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse donnant sur un cadre arboré, propice au calme et à l'intimité. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une vaste douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par interphone, local à vélos et raccordement à la fibre optique. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter pleinement de La Rochelle ou un investissement locatif attractif grâce à sa proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, cet appartement réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité rare dans le secteur prisé des Minimes, alliant calme, luminosité et qualité de vie ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.