Immobilier à La Rochelle : 875 annonces immobilières
Immobilier La Rochelle (17000)
Les sublimes remparts et le port de La Rochelle constituent un cadre privilégié, prisé par les touristes. Alors pourquoi ne pas en bénéficier toute l'année avec un achat immo à La Rochelle ou investir dans un bien locatif ?
Immobilier à La Rochelle : un marché convoité
La Rochelle, en Charente-Maritime, est un des lieux préférés des vacanciers désireux d'une destination historique sur les bords de l'Atlantique. A l'intérieur des remparts de la cité, de nombreuses animations et petits commerçants donnent de la vie à cette commune enclavée, non loin des îles d'Oléron et de Ré. Mais les touristes ne sont pas les seuls, la zone portuaire attire de nombreux travailleurs toute l'année, l'université apporte pour sa part une âme étudiante. 80 000 habitants profitent des rues pour la plupart piétonnes et à l'architecture particulière. L'immobilier à La Rochelle dans le 17 est très dynamique, avec une forte demande en résidence secondaire au plus près du port.
Immobilier La Rochelle : le 17 avec vue sur l'Atlantique
L'extension du port de plaisance en 2013 et l'arrivée prochaine de la ligne LGV Paris-Bordeaux augmentent encore l'attrait du marché immo à La Rochelle dans le centre-ville, qui se négocie jusqu'à 5 000 euros le mètre carré pour une échoppe ou un appartement neuf avec garage et terrasse avec vue sur l'océan. Les quartiers de la Genette ou des Minimes sont eux aussi très recherchés par les acheteurs et les locataires : il faudra débourser au moins 3 500 euros le mètre carré pour acquérir un bien immobilier dans ce secteur de La Rochelle. Plus raisonnables pour les primo-accédants : les quartiers La Palice ou Mireuil, où de nombreuses réhabilitations sont en cours, permettent de trouver des annonces aux alentours de 2 300 euros le mètre carré. D'autres bonnes affaires sont possibles lorsque le bien immo est excentré de La Rochelle.
Où se trouve La Rochelle (17000) ?
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Les prix à La Rochelle (17000)
Maison en vente
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Appartement en vente
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Appartement en location
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Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (maison)
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Répartition des surfaces (maison)
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La population et les habitants de La Rochelle (17000)
77 196
habitants
49 356
logements
18 680
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
62.40 %
locataires
37.60 %
propriétaires
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Agences immobilières La Rochelle (17000)
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115 000 €
Appartement à La Rochelle
La Rochelle (17000) Dans un quartier de résidences collectives. Au 4ème étage sans ascenseur
un appartement de 3 pièces comprenant : Hall d'entrée desservant un cabinet de toilette, un WC séparé, une chambre, un séjour avec coin bureau. Depuis le séjour accès à la cuisine et à une autre chambre. Le Parking collectif de la résidence assure un stationnement quasi-permanent. La distribution est idéale pour un couple avec un enfant. M. François AZZOPARDI 06 59 20 62 22 / 05 35 53 55 05poste2279 iledere@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
62 m²
3 pièces
338 000 €
Maison à La Rochelle
Maison composée de deux T2 loués chacun 550€ / mois. Au rez de chaussée un appartement de 47 m² à l'étage le deuxième de 55 m² environ. À chaque appartement sont affectés une parcelle de terrain et une cave. Rendement locatif brut 3
9%. Contactez Jean-Luc NEBEL au 06 77 56 48 57, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 345.108. 450 La Rochelle, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500249161) et www.jlnebel.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur.
105 m²
4 pièces
183 000 €
Appartement à La Rochelle
REF 28401 contact au 06 34 41 43 17 - Appartement 3 pièces avec terrasse exposée Sud à vendre dans une nouvelle résidence neuve à La Rochelle
parking inclus. Découvrez dès l'entrée, votre séjour-cuisine de 24 m² donnant accès à votre agréable terrasse de 18 m² orientée plein SUD ! Un dégagement alimente le coin nuit, composé de deux grandes chambres de 13 et 12 m² ouvrant elle aussi sur la terrasse. Vous trouvez également une salle de bains et des wc séparés. « Suggestion de présentation, photos non contractuelles ». PRIX ATTRACTIF SUR LA ROCHELLE, TVA 5,5% sous conditions ! Profitez d'un taux zero ! Votre nouveau logement est idéalement situé à l'entrée de la ville, proche de toutes commodités et bénéficie d'une bonne desserte en transports. À noter que vous êtes à 3 minutes en bus du centre ville (ligne directe) ! Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits.
59 m²
3 pièces
795 000 €
Maison à La Rochelle
LA GENETTE (17000 La Rochelle) NOUVEAU BIEN LA GENETTE EXCLUSIVITE rue calme et recherchée à 2 mn à pied des parcs et de la place de Verdun (marché
écoles, commerces) Sur env 190 m² habitables, cette chaleureuse maison de ville en pierres vous offre 2 salons, sam, cuisine séparée, 4 chambres (possibilité d'une 5 ème en rdc) 1 sdb, 2 salles d'eau. Triple cave (stockage lingerie. ) Terrasse extérieure en bois avec piscine chauffée. Pas de garage. mais stationnement extérieur facile. Jardin peu arboré car volontairement voulu avec peu d'entretien et consacré à l'espace terrasse et piscine. mais entouré de végétaux mitoyens, belle ambiance ! Maison familiale par excellence à 2 pas de tout. Juste à poser les valises ! REZOXIMO - MILLET Corinne spécialisée LA GENETTE - 06 52 41 92 14 - Plus d'informations corinne.millet@rezoximo.com (réf. 7401415777) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 795 000 Honoraires charge vendeur DPE en cours.
200 m²
7 pièces
1 454 600 €
Maison à La Rochelle
Venez découvrir
à proximité immédiate de La Rochelle, cette très belle propriété sur 1575 m² de terrain comprenant une maison en pierre de 320 m² habitables composée d'un séjour-salon avec cuisine équipée de 100 m², de 5 chambres et d'une salle de projection, d'une deuxième maison pour recevoir famille ou amis de 41 m² avec 2 chambres et d'une belle terrasse en bois à l'ombre d'un olivier donnant sur une piscine de 12 m sur 6 chauffée. Prix de vente 1 454 600 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401414173) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
350 m²
9 pièces
319 600 €
Appartement à La Rochelle
À 15 minutes à pied du centre ville
dans un immeuble de 2017, appartement de trois pièces offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud, deux chambres, salle d'eau, deux balcons, garage et cave. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Frais de notaire réduits. Surface CARREZ : 66 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080. Prix de vente 319 600 Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 66 m² REZOXIMO - PERRICHOT Christophe - 06 14 98 17 06 - Plus d'informations christophe.perrichot@rezoximo.com (réf. 7401415716) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
66 m²
3 pièces
199 000 €
Commerce divers à La Rochelle
À 17 kms au sud de La Rochelle et à 7 kms de Chatelaillon
au coeur d'un charmant village, murs et fonds d'un bar restaurant d'une surface d'environ 320 m² on peut lancer l'activité à tout moment, tout est en place. De plus, la licence IV sera mise à disposition gratuitement pendant 3 ans par la mairie. On peut également l'utiliser uniquement en habitation. Une agréable cour orientée au sud agrémente cette ancienne bâtisse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente 199 000 ? incluant les murs. Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401414119) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
320 m²
À partir de 183 000 €
Appartement neuf à La Rochelle
La résidence AREA se situe au croisement de l’avenue Denfert-Rochereau et de la rue de Passy. Elle s’intègre naturellement dans son décor grâce à ses lignes minimalistes et élégantes
au sein du quartier Laleu, reconnu pour son calme et sa proximité avec le cœur de La Rochelle. AREA se compose de 38 appartements spacieux, allant du T2 au T4, donnant sur un espace paysager abrité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, balcon ou loggia, permettant d’étendre davantage les pièces de vie et de profiter de l’ensoleillement de La Rochelle.
41 m²
2 pièces
À partir de 151 000 €
Appartement neuf à Villeneuve les Salines
Résidence « à taille humaine »
la Maransine accueille des appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages seulement. Son architecture joue la carte de la modernité et de l'intemporalité avec des lignes épurées, un revêtement qui alterne enduit et bardage et une colorimétrie qui privilégie le blanc et le gris. Le tout ayant été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement proche. Confort et ergonomie sont au rendez-vous dans tous les appartements de votre résidence La Maransine. Avec, à la clé, des agencements qui limitent la perte d'espace tout en préservant la liberté de chacun mais aussi des prestations à la hauteur de vos exigences. Ainsi, le salon, lumineux et équipé de larges baies vitrées, est prolongé par un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon.
42 m²
2 pièces
499 000 €
Appartement à La Rochelle
La Rochelle La Genette
au calme d'une belle résidence neuve (2 ans) ce très bel appartement de type IV (séjour, trois chambres, salle de bains salle d'eau, 2 WC) offre des belles prestations, très actuelles : parquet de chêne dans toutes les pièces, cuisine contemporaine très bien aménagée; une très agréable loggia plein Ouest ainsi qu'un balcon à l'Est complètent le dispositif. 2 places de parking en sous sol. Copropriété de 239 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 1412 euros. 499000 euros (476000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73283.pdf.
83 m²
4 pièces
275 835 €
Commerce divers à La Rochelle
La rochelle - je vous propose cette boutique idéalement dédiée au prêt à porter
cadeaux, objet de décoration située entre la mairie et le marché avec son flux permanent qui contribue à une belle visibilité. ce joli magasin comprend une surface de vente de 70 m² mise en valeur par une vitrine de prés de 6 mètres, plus une réserve de 18 m² directement accessible, pour un stockage éventuel. idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, à 2 pas de la rue piétonne la plus commerçante de la rochelle, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle chic et régulière depuis plus de 13 ans. possibilité de changement d' activité de prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie, agence immobilière sauf restauration. 1430 euros ce bien vous est présenté par votre spécialiste en immobilier commercial daniel-michel holleville 06 12 80 34 04 email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus d'informations. rcs 487 624 777 mandat n° 167918 dmh. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation : cession à 275.835 euros honoraires ttc à la charge du vendeur. charge vendeur.
369 500 €
Maison à La Rochelle
IDÉAL PROMOTEUR OU PROFESSION LIBÉRALE Quartier La Rossignolette Maison de 160 m² donnant sur 2 rues à réhabiliter
Nombreuses possibilités. À visiter. 369500 euros (359750 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170399.pdf.
160 m²
8 pièces
442 000 €
Maison à La Rochelle
En retrait de la rue
située dans le quartier de lafond à la rochelle, la maison est composée de 4 chambres, un séjour double, une cuisine indépendante, une véranda. des dépendances dont deux garages, un atelier, une cuisine d'été. une piscine. l'ensemble implanté sur un terrain d'environ 1000 m². contactez jean-luc nebel au 06 77 56 48 57, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 345.108. 450 la rochelle, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500248547) et www.jlnebel.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
200 m²
7 pièces
92 500 €
Appartement à La Rochelle
LA ROCHELLE - centre vieux port - STUDIO meublé
pour recevoir des revenus garantis, logement occupé ou non, et sans impôt, ni CSG dans résidence en parfait état à 300 mètres de la gare TGV. Bénéfice su statut de loueur en meublé non professionnel. PRIX FRAIS AGENCE INCLUS : 92 500 euro.
22 m²
1 pièce
219 390 €
Appartement à La Rochelle
Appartement type T1 Bis en RDC situé dans l'hyper-centre de la rochelle
refait intégralement à neuf comprenant salon, mezzanine pouvant servir de coin couchage, SDE, WC séparé, cuisine aménagée-équipée et bénéficiant d'une cour privative de 4 m² environ. Petite copropriété et faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
34 m²
1 pièce
90 500 €
Studio à La Rochelle
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Studio cabine situé à la Rochelle, quai de Marans, à proximité du Port et des commerces. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Gestion locative assurée par Pierre et Vacances. Loyer garanti par bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2023. Rentabilité + 4%.Fiscalité avantageuse : Location meublée -LMNP.
22 m²
1 pièce