Immobilier à La Rochelle : 742 annonces immobilières
Immobilier La Rochelle (17000)
Les sublimes remparts et le port de La Rochelle constituent un cadre privilégié, prisé par les touristes. Alors pourquoi ne pas en bénéficier toute l'année avec un achat immo à La Rochelle ou investir dans un bien locatif ?
Immobilier à La Rochelle : un marché convoité
La Rochelle, en Charente-Maritime, est un des lieux préférés des vacanciers désireux d'une destination historique sur les bords de l'Atlantique. A l'intérieur des remparts de la cité, de nombreuses animations et petits commerçants donnent de la vie à cette commune enclavée, non loin des îles d'Oléron et de Ré. Mais les touristes ne sont pas les seuls, la zone portuaire attire de nombreux travailleurs toute l'année, l'université apporte pour sa part une âme étudiante. 80 000 habitants profitent des rues pour la plupart piétonnes et à l'architecture particulière. L'immobilier à La Rochelle dans le 17 est très dynamique, avec une forte demande en résidence secondaire au plus près du port.
Immobilier La Rochelle : le 17 avec vue sur l'Atlantique
L'extension du port de plaisance en 2013 et l'arrivée prochaine de la ligne LGV Paris-Bordeaux augmentent encore l'attrait du marché immo à La Rochelle dans le centre-ville, qui se négocie jusqu'à 5 000 euros le mètre carré pour une échoppe ou un appartement neuf avec garage et terrasse avec vue sur l'océan. Les quartiers de la Genette ou des Minimes sont eux aussi très recherchés par les acheteurs et les locataires : il faudra débourser au moins 3 500 euros le mètre carré pour acquérir un bien immobilier dans ce secteur de La Rochelle. Plus raisonnables pour les primo-accédants : les quartiers La Palice ou Mireuil, où de nombreuses réhabilitations sont en cours, permettent de trouver des annonces aux alentours de 2 300 euros le mètre carré. D'autres bonnes affaires sont possibles lorsque le bien immo est excentré de La Rochelle.
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Les prix à La Rochelle (17000)
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La population et les habitants de La Rochelle (17000)
77 196
habitants
49 356
logements
18 680
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
62.40 %
locataires
37.60 %
propriétaires
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Agences immobilières La Rochelle (17000)
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197 025 €
Appartement à La Rochelle
Appartement T2 quartier de port neuf
comprenant : entrée, salon, coin cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé, terrasse, parking, et cave Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
43 m²
2 pièces
367 500 €
Maison à La Rochelle
Belle échoppe des années 1930. Comprenant : En rez-de-chaussée
une entrée, un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, arrière-cuisine, cabanon, cave, grenier, garage. Possibilité d'agrandissement en R + 1. Travaux à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 260 m².
85 m²
4 pièces
415 950 €
Maison à La Rochelle
Située dans un quartier résidentiel de Perigny Rompsay 17180
proche canal, 10 min en vélo du centre de la Rochelle, 5 min en voiture, découvrez cette belle maison de plain pied d'environ 150 m² sur une parcelle de 530 m². Composée d'une entrée avec placard donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec grande baie sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte et son arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau douche italienne et wc privatifs, 2 belles chambres lumineuses avec grand placard, un bureau pouvant faire office de 4e chambre, wc indépendant et salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, un galetas, une cuisine d'été, un préau et un jardin clos sans vis à vis piscinable complètent cet ensemble. Ses atouts : Quartier résidentiel calme, très proche de la Rochelle, sans gros travaux, lumineuse et spacieuse, bus Yélo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. PRIX : 415960 euros HAI dont 3.99% d'honoraires réduits : 15960 euros à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires Mandat : 208047 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
150 m²
5 pièces
520 000 €
Maison à La Rochelle
La Rochelle centre
ravissante maison proche du marché comprenant un séjour de 50 m², 3 chambres et un petit bureau. Dans un agréable jardinet, une pièce indépendante pourra être transformée en garage ou en studio. Prix de vente 520 000 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - MACE Béatrice - 06 16 53 59 35 - Plus d'informations beatrice.mace@rezoximo.com (réf. 7401417597) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
100 m²
4 pièces
329 200 €
Maison neuve à La Rochelle
Découvrez ce projet à réaliser : Maison à étage de 90 m²
lumineuse et écologique, aux agencements optimisés avec ses nombreux rangements. Elle se compose de : - 3 chambres avec placards intégrés, - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse avec sa large baie coulissante, - Une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes, - Un cellier communiquant avec la cuisine, - 2 WC et lave main, Maison certifiée RT2012 et NF Habitat. Chauffage et production d’eau chaude très économique par pompe à chaleur air / eau. DPE : À / GSE : B. Le terrain est idéalement situé dans un environnement calme. Quartier Saint-Eloi De nombreuses propositions vous attendent sur tout le département. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix. Etude gratuite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : Miguel VIEIRA - 06 14 55 91 77 (Premiers renseignements par SMS possible). Ou venez me rencontrer à l’agence d’Aytré : 16 Rue le verrier 17440 AYTRE. "Projet à réaliser. Maison seule au prix de 169200€ hors option".
90 m²
4 pièces
À partir de 148 750 €
Appartement neuf à La Rochelle
La résidence AREA se situe au croisement de l’avenue Denfert-Rochereau et de la rue de Passy. Elle s’intègre naturellement dans son décor grâce à ses lignes minimalistes et élégantes
au sein du quartier Laleu, reconnu pour son calme et sa proximité avec le cœur de La Rochelle. AREA se compose de 38 appartements spacieux, allant du T2 au T4, donnant sur un espace paysager abrité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, balcon ou loggia, permettant d’étendre davantage les pièces de vie et de profiter de l’ensoleillement de La Rochelle.
43 m²
2 pièces
340 000 €
Maison à La Rochelle
Exclusivité ! LA GENETTE (17000 La Rochelle) Tout nouveau bien à la vente ! Maison de plain-pied ! (rare dans ce quartier) Située au calme proche commerces
écoles, bus. À environ 20 mn à pied de l'hypercentre, cette échoppe rénovée il y a 2 ans propose actuellement Un salon cosy avec cheminée et une cuisine séparée familiale. 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc et un espace lingerie.(Un couchage d'appoint occasionnel est possible sur la loggia du salon) Une jolie cour dégagée sans aucun vis-à-vis, entourée de végétation avec une exposition Est / Sud. Quelques finitions à prévoir mais. Bonus 1 une grande cave de 40 m² (dalle béton) avec une hauteur d'homme. Bonus 2 accès direct à la cour pour les vélos ! Possibilité d'extension via la création d'un étage selon la réglementation de zone UCb du PLU de La Rochelle. (Possible donc de doubler la superficie habitable) Maison de ville idéale pour jeune couple, pied-à-terre et / ou acquéreurs recherchant le confort d'un plain-pied à La Genette. Bien éga.
75 m²
4 pièces
498 000 €
Appartement à La Rochelle
Idéalement situé au coeur du quartier de La Genette à proximité immédiate du centre ville
agréable appartement neuf bénéficiant de prestation haut de gamme. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, trois chambres, WC et salle d'eau. Terrasse. 2ème et dernier étage ! Possibilité d'acheter un stationnement privatif en sous sol en sus. Livraison dernier trimestre 2020.
86 m²
4 pièces
321 000 €
Appartement à La Rochelle
Au coeur de la Rochelle
ce nouveau programme est résolument intimiste. Petite résidence de 41 lots avec seulement 3 étages. L 'appartement présenté a une superficie de 79,59 m², Premier étage exposition SUD. La pièce de vie de 34,31 m² dispose d'une loggia de 10,47 m². Parking privatif. Livraison au troisième trimestre 2020. Frais de notaires réduits et pas de frais d'agence. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
45 m²
2 pièces
311 000 €
Maison à La Rochelle
La Rochelle quartier La Rossignolette. Immeuble composé de deux appartements T2
implanté sur une parcelle d'environ 318 m². Les deux appartements sont loués en vide, et à chaque appartement sont affectées une parcelle de terrain et une cave. Revenus locatifs hors charges 1100 euros mensuels. À voir. Contactez Jean-Luc NEBEL au 06 77 56 48 57, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 345.108. 450 La Rochelle, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500254510) et www.jlnebel.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur.
105 m²
4 pièces
550 € CC /mois
Maison à La Rochelle
Location Maison de Ville
proche gare, du port, très bien placé, maison comprenant au RDC un grand séjour avec une cuisine, WC et SDB, au 1 er étage 2 chambres, une grande et une petite. Avec une place de parking. Location longue durée de préférence. De nombreux équipements : Machine à lavée, micro-onde, clic-clac, lit 2 places, lit enfant. Une assurance Garantie des loyers impayés sera prise sur ce bien, les revenus doivent être de 2,7 fois le montant du loyer soit 1485 EUR minimum, et étudiant avec un garant qui gagne 1485 EUR minimum, garantie visale acceptée.
38 m²
3 pièces
243 000 €
Maison à La Rochelle
La rochelle quartier saint-eloi proche leclerc sautel
maison composée au rez de chaussée d'une chambre, un grand garage énviron 44 m²), à l'étage, 1 cuisine indépendante, 1 séjour double avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bains. travaux à prévoir. maison facilement modulable. la maison est implantée sur une parcelle d'environs 200 m². contactez jean-luc nebel au 06 77 56 48 57, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 345.108. 450 la rochelle, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500255204) et www.jlnebel.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
83 m²
4 pièces
546 200 €
Maison à La Rochelle
NOS HONORAIRES : 1%
2%, 3% ! * Située en plein cur d'AIGREFEUILLE, 30 min de LA ROCHELLE. Maison charentaise de 180 m² hab sur parcelle arborée de 2500 m². Cet ancien corps de ferme en partie rénovée se compose d'une habitation principale de sept pièces. En RDC, entrée, deux espaces salon (dont un avec cheminée insert), une cuisine aménagée équipée, salle d'eau et WC. À l'étage, 5 chambres. Une extension hors d'eau hors d'air de 160 m² est à finir de réhabiliter. Une dépendance de 100 m², un chai en pierres et un préau de 57 m² viennent compléter cet ensemble de charme. Superbe jardin clos et arboré. Réel potentiel pour chambres dhôtes. Honoraires de 3,06 % inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 530000. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
180 m²
7 pièces
À partir de 136 747 €
Appartement neuf à La Rochelle
La résidence l’Escale est un bâtiment à l’architecture épurée
design et très contemporaine en plein cœur du quartier étudiant des Minimes qui comptera 176 studios, 114 m² d’espaces communs et un local à vélos. On prévoit la création de 100 places de stationnement sur deux niveaux de sous-sol.
18 m²
1 pièce
À partir de 140 000 €
Appartement neuf à Villeneuve les Salines
Résidence « à taille humaine »
la Maransine accueille des appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages seulement. Son architecture joue la carte de la modernité et de l'intemporalité avec des lignes épurées, un revêtement qui alterne enduit et bardage et une colorimétrie qui privilégie le blanc et le gris. Le tout ayant été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement proche. Confort et ergonomie sont au rendez-vous dans tous les appartements de votre résidence La Maransine. Avec, à la clé, des agencements qui limitent la perte d'espace tout en préservant la liberté de chacun mais aussi des prestations à la hauteur de vos exigences. Ainsi, le salon, lumineux et équipé de larges baies vitrées, est prolongé par un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. Prix sous réserve d'éligibilité à la TVA à 5,5%.
41 m²
2 pièces