Appartement 5 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

31 résultats

Appartement 5 Pièces 87 m² à vendre à La Rochelle (17000)

exclusivité

470 000 €

Appartement 5 pièces 87 m²

La Rochelle (17000)

Nouveau et en exclusivite, t4 entre gare et vieux port de la rochelle. Entièrement rénové à l'intérieur, et en cours de travaux d'isolation par l'extérieur de la résidence qui ramènera le dpe à b (travaux votés et donc financés par les actuels propriétaires). À l'intérieur, vaste entrée sur un salon, un séjour, un couloir dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Parquet massif dans tout l'appartement, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures pour une luminosité parfaite. Une chambre de bonne et une cave viennent compléter ce bien. Résidence avec ascenseur. Stationnement privatif pour la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

1 207 500 €

Appartement 8 pièces 190 m²

La Rochelle (17000)

Proche du Marché, votre agence ORPI vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et un local commercial. Aux prestations irréprochables, la partie à usage d'habitation desservie par un e entrée indépendant avec un accueil, se compose de deux studios avec coin cuisine équipée et salle d'eau, un T2 et un T3 en duplex avec les mêmes équipements. Aucun bail en cours. Local commercial sur une rue passante. Une cave. Nous consulter pour des renseignements complémentaires. Référence agence : 8033.

Prix en baisse

199 500 € -5 %

Appartement 5 pièces 100 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Mireuil Situé au pied des commerces dans une résidence avec ascenseur et local à vélos, appartement de 100 m² habitable, avec une place de parking sécurisée et une cave privative. Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse arbitée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, une WC indépedant. Balcon dans toutes les chambres. Aucun tavaux à prévoir. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acqureur.

330 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE Quartier BEAUREGARD -APPARTEMENT Lumineux T5 89,86 m² Alliant confort et praticité, cet appartement stylé et soigné de La Rochelle offre une bonne surface habitable de 90 m² entièrement rénovée, bien exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé en 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon lumineux, spacieux s'articule avec la sejour pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et très bien aménagée offre un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et important. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain au gaz naturel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement agréable, lumineux et contemporain proche de tous commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 6 Pièces 102 m² à vendre à La Rochelle (17000)

182 069 €

Appartement 6 pièces 102 m²

La Rochelle (17000)

Vue mer, fort potentiel ! Appartement à rénover avec balcon dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Laissez libre cours à vos envies de rénovation ! Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

339 900 €

Appartement 5 pièces 112 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : la jarrie (17220) – centre-bourg appartement t5 de 112,40 m² environ – 4 chambres – terrasse 67,50 m² environ idéalement situé en plein coeur de la jarrie, charmante commune de charente-maritime offrant tous les commerces et services du quotidien, à 15mn de la rochelle, découvrez ce spacieux appartement t5 au 1er étage. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement développe une surface habitable de 112,40 m² environ et se compose de : * une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² environ avec séjour et cuisine ouverte * 4 chambres confortables avec rangements dont une suite parentale * une salle d’eau et une salle de bain avec wc * wc séparés * un dégagement optimisé à l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare : une grande terrasse de 67,50 m² environ, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : * en plein centre bourg, avec tous les commerces accessibles à pied * écoles (maternelle, primaire) et collège sur la commune * gare ter de la jarrie reliant la rochelle en quelques minutes * à seulement 12 à 15 minutes de la rochelle et de ses plages les + : appartement neuf aux normes actuelles 4 chambres – idéal famille grande terrasse vie tout à pied accès rapide à la rochelle et aux plages de châtelaillon-plage 2 places de parking un cadre de vie agréable, entre dynamisme et tranquillité, dans une commune très recherchée proche de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste ei (id 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

319 900 €

Appartement 5 pièces 90 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : la jarrie (17220) – centre-bourg appartement t5,90, 20 m² environ – 4 chambres – terrasse 47,10 m² environ au coeur de la jarrie, commune dynamique et recherchée de charente-maritime, à 15mn de la rochelle et des plages, découvrez ce bel appartement t5 situé au 1er étage d’une très belle résidence. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, modernité et praticité au quotidien. L’appartement offre une surface habitable de 90,20 m² environ et se compose de : * une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (37,10 m² environ) * 4 chambres bien agencées dont 1 suite parentale * une salle d’eau et une salle de bain avec wc * wc séparés * un dégagement optimisé vous profiterez également d’une agréable terrasse de 47,10 m² environ, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Des prestations de qualité : appartement avec de belles finitions, pensé pour un confort optimal et une vie quotidienne fluide. Un emplacement privilégié : * en plein centre bourg, avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège sur la commune) * gare ter de la jarrie permettant de rejoindre la rochelle rapidement * à seulement 12 à 15 minutes de la rochelle et des plages de châtelaillon-plage les + du bien : 4 chambres – idéal famille grande terrasse vie tout à pied accès rapide à la rochelle et aux plages 2 places de parking un bien rare sur le secteur, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste ei (id 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

630 000 €

Appartement 5 pièces 121 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 25000€ à déduire si réservation effectuée avant le 31 / 08 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 3ème étage, découvrez le fleuron de la résidence. Ce bien d'exception bénéficie d'une configuration unique sans aucun voisin au-dessus. Ce splendide T5 familial haut de gamme de 121,98 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec placard de 14,49 m² desservant une magnifique pièce de vie avec séjour-cuisine de 44,03 m². La partie nuit particulièrement bien pensée comprend une suite parentale avec dressing (10,79 m² + 2,09 m²) et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres (12,36 m², 9,82 m² et 9,19 m²). L'appartement dispose également d'une grande salle de bains indépendante, de deux WC séparés et d'un espace cellier très fonctionnel. Rare en étage, ce logement profite de trois terrasses privatives (33,43 m², 7,74 m² et 6,78 m²) complétées par un magnifique espace vert privatif de 22,88 m² aménagé en zone potager. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Deux places de stationnement sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

580 000 €

Appartement 5 pièces 109 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle — Emplacement recherché à Tasdon * 25000€ à déduire si réservation effectuée avant le 31 / 08 / 2026 * Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus. Descriptif du lot : Au 4ème étage, ce superbe T5 familial de 109,98 m² s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une magnifique pièce de vie avec séjour-cuisine de 45,38 m². Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres (12,00 m² avec placard, 9,81 m², 9,68 m² et 9,33 m²), d'une grande salle d'eau avec WC de 7,14 m², d'une seconde salle d'eau privative de 1,71 m², d'un WC indépendant et d'un cellier de rangement. L'atout majeur de ce bien est son immense terrasse de 48,24 m², véritable espace de vie extérieur prolongeant idéalement le séjour et deux des chambres. Ce logement évolutif bénéficie de prestations soignées (chauffage individuel gaz). Stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 440 000 €

Appartement 5 pièces 130 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 130 m² environ AVEC VASTE TERRASSE PLEIN SUD À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement de 130,60 m² environ habitables situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, au cOEur de l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Pensé pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et convivial. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une spectaculaire terrasse plein sud qui accompagne une grande partie de l'appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée sur le mail et constitue un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement du climat rochelais. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur dès le réveil. Une seconde chambre avec placard profite elle aussi d'une ouverture sur la terrasse principale. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. Un cellier vient agrémenter le logement et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet appartement aux prestations soignées. La configuration de ce bien, ses quatre chambres, sa suite parentale, son vaste extérieur plein sud et ses nombreux rangements en font un appartement particulièrement adapté à une résidence principale haut de gamme comme à un élégant pied-à-terre familial sur le littoral rochelais. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, du Vieux-Port et des commerces. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement prestigieux offrant des volumes remarquables, une terrasse exceptionnelle et une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A1202. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 710 000 €

Appartement 5 pièces 152 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP PRIVATIF ET VUE OCÉAN Au cOEur de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle, à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique, découvrez un bien véritablement hors normes. Situé au deuxième étage d'une résidence neuve de grand standing, cet exceptionnel appartement de 152,02 m² environ habitables offre des prestations rares, des volumes remarquables et un rooftop privatif avec vue sur l'océan. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'élégance des lieux se révèle. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel et une circulation fluide entre les différents univers de l'appartement. La cuisine de plus de 13 m² environ, pouvant être ouverte ou indépendante selon vos envies, bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud. Dans son prolongement, la pièce de réception de plus de 45 m² environ accueille séjour et salon dans un espace baigné de lumière grâce à de larges baies ouvrant sur la terrasse principale et offrant une vue dégagée sur le mail. Au centre de l'appartement, un patio privatif apporte une dimension architecturale rare et crée un véritable puits de lumière naturel. Depuis ce patio, un escalier privatif mène au troisième niveau, entièrement dédié à un spectaculaire rooftop privatif de plus de 32 m² environ. Véritable salon à ciel ouvert, ce rooftop privatif offre une vue privilégiée sur l'océan et les toits rochelais. Un espace exceptionnel, conçu pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un panorama unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, créant un véritable espace indépendant dédié au confort et à l'intimité. Trois autres chambres avec placards intégrés bénéficient également d'ouvertures directes sur les terrasses, renforçant la sensation d'espace et la qualité de vie offerte par ce bien. Une grande salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Les nombreuses ouvertures, les terrasses plein sud, le patio central et le rooftop privatif créent une expérience résidentielle unique, où chaque espace profite d'une connexion permanente avec l'extérieur. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces et du littoral. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien rare. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une propriété d'exception réunissant les codes d'un appartement de prestige et le confort d'une villa contemporaine, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de La Rochelle. Référence du bien : A1201. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 300 000 €

Appartement 9 pièces 175 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - nicolas daval vous propose : exceptionnel à la rochelle – terrasse panoramique, piscine privative & prestations haut de gamme certains biens sont rares. D'autres sont uniques. À mi-chemin entre le vieux-port et le port de plaisance de la rochelle, découvrez un appartement hors normes de 175 m², pensé comme une véritable villa sur les toits. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du coeur historique de la rochelle et des plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, s'ouvre généreusement sur une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 135 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Point d'orgue de cette propriété : une piscine privative entièrement rénovée, rare privilège sur le marché rochelais. Imaginez vos soirées d'été face au coucher du soleil, vos moments de détente à l'abri des regards ou vos réceptions entre amis dans un environnement exclusif. L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de son propre accès extérieur et salle d'eau ou bains avec wc séparé. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et raffiné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, alarme, visiophone, sonorisation intégrée et prestations contemporaines pensées pour un confort absolu. Pour parfaire ce niveau de confort exceptionnel, un double garage fermé ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché à la rochelle. Une adresse confidentielle, des prestations rares, des extérieurs exceptionnels et un art de vivre unique. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

499 500 €

Appartement 5 pièces 140 m²

La Rochelle (17000)

Exclusivité orpi la rochelle beauregard appartement spectaculaire de plus de 140 m² situé au 8ᵉ et dernier étage, bénéficiant de 57 m² d'espaces extérieurs entre balcons et terrasse. Garage, stationnement privatif et double cave complètent cet ensemble rare. Vue dégagée exceptionnelle sur la ville, ses monuments historiques et les îles. Belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée avec cellier attenant, 3 à 4 chambres, nombreux rangements. Une atmosphère unique où la luminosité est omniprésente. Le véritable atout : une cheminée au sein même de l'appartement, offrant une sensation rare… celle de vivre dans une maison perchée au-dessus de la ville. Référence agence : 983.

exclusivité

565 000 €

Appartement 5 pièces 113 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - sylvain vermandé vous propose : la rochelle – appartement 3 chambres - toit terrasse 80 m² au 6ᵉ étage - vue imprenable et vaste situé au 6ᵉ étage de la résidence vendôme à la rochelle, cet appartement de 113 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, un hall central de 10 m² distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement et apporte une véritable sensation d’espace. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur : le salon-séjour de 33 m² bénéficie d’une belle exposition et de baies vitrées prolongeant naturellement les espaces vers le toit-terrasse. La lumière circule généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et dinatoire, propose un espace fonctionnel et confortable parfaitement intégré à l’agencement du bien. Accessible depuis l’entrée et le salon, la véranda de 13 m² vient s'ajouter à la pièce de vie en supplément de la surface habitable et constitue un véritable espace tourné vers l’extérieur === un espace nuit confortable et bien agencé === l’espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. L’appartement dispose également de 2 salles d’eau dont une entièrement rénovée en 2023 avec douche et wc, d’un second wc indépendant ainsi que d’un dressing de 5 m² apportant un confort de rangement. === des extérieurs rares à la rochelle === véritable fil conducteur de l’appartement, le vaste toit-terrasse développe près de 80 m² et entoure le bien, permettant de profiter des différentes expositions à toute heure de la journée. Depuis le 6ᵉ étage, la vue imprenable et dégagée renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Une cave privative de 10 m² complète l’ensemble. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec un ravalement de façade réalisé il y a 5 ans ainsi qu’un ascenseur remplacé récemment. === l’avis du pro === un appartement particulièrement rare grâce à sa position au dernier étage, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant confort, extérieur et vue dégagée dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 544000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

570 000 €

Appartement 7 pièces 170 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - celine marchasson-vaquez vous propose : exceptionnel – vieux-port de la rochelle – emplacement n°1 situé au coeur du très recherché vieux-port de la rochelle, cet appartement rare d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien profite d’un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied : restaurants, commerces, marché, port et centre historique. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce bien peut accueillir jusqu’à 16 personnes et affiche un excellent taux de réservation tout au long de l’année. L’appartement se compose de : • une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée • 5 chambres • 4 salles d’eau • 1 salle de bain • 5 wc chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire, offrant confort et indépendance aux occupants. Aucun travaux à prévoir. Les + du bien : emplacement premium sur le vieux-port gare accessible à pied en 5 minutes très forte rentabilité locative produit rare sur le secteur idéal airbnb / location saisonnière possibilité de colocation haut de gamme parfait pour activité de chambres d’hôtes idéal également pour une grande famille dpe : d électricité sans anomalie aucun amiante ni termite un bien unique sur le marché rochelais, offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur extrêmement recherché. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.85€ par mois (soit 3442.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine marchasson-vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 050 000 €

Appartement 6 pièces 215 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Sandrine Valin vous propose : À proximité immédiate du Bassin des Chalutiers, de la Médiathèque et du Vieux Port de La Rochelle. Loft atypique avec jardin – Emplacement exceptionnel à La Rochelle Un emplacement privilégié et très recherché ! Idéal pour les passionnés de voitures, artistes, artisans etc. Description du bien Superbe appartement / maison de style loft composé Rez-de-chaussée : - Bureau (idéal télétravail ou activité pro) avec une entrée indépendante - Garage double / hangar équipé d’un pont - Second garage - Jardin d’accueil avec stationnement - Grande véranda lumineuse - Espace bien-être avec jacuzzi - Salle d’eau - WC indépendant - Bureau avec coin archives Étage (accessible par un monte charge ou escalier) - Grande pièce de vie salon / séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle à manger donnant sur terrasse - 2 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC indépendant Extérieurs : - Jardin d’accueil - Terrasse à l'étage - 2 places de parking supplémentaires - garages (possibilités de mettre 6 véhicules sur la parcelle) Ascenseur privatif Panneaux solaires Climatisation réversible Système de géothermie : confort & économies d’énergie Volumes atypiques et lumineux Ses points forts Emplacement exceptionnel (rare sur le marché) Loft atypique avec plusieurs garages et stationnements Espace détente avec jacuzzi Idéal résidence principale ou activité mixte (pro + habitation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

499 000 € -23 %

Appartement 5 pièces 89 m²

La Rochelle (17000)

Situé dans la charmante ville de la rochelle (17000), ce spacieux appartement de 89 m² offre un cadre de vie très agréable au cœur d'une ville dynamique. La rochelle séduit par ses monuments historiques, ses marchés et sa proximité avec l'océan atlantique. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie prisée, avec des infrastructures modernes et des espaces verts bien entretenus à proximité. Ce bien comprend 1 place de parking, un balcon et une cave. L'appartement se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres parfaites pour une famille ou des colocataires en quête d'espace. L'agencement intérieur est optimal, garantissant une distribution harmonieuse des différentes pièces. Suite à des travaux le dpe passera en b et ne sera plus en d. Il est très bien situé dans le centre de la ville. ! ( frais de notaires réduits / aux meubles restant dans l' appartement) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

Prix en baisse

599 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 120 m²

La Rochelle (17000)

Hypercentre, en plein coeur du centre historique. Cet appartement en duplex ne manquera pas de vous séduire avec ces beaux volumes et son emplacement idéal pour profiter de la vie rochelaise. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Prix en baisse

999 900 € -19 %

Appartement 5 pièces 220 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - florence comby blanchet vous propose : la rochelle – centre / parcs – bien d’exception traversant au dernier étage avec ascenseur - grand garage - cave idéalement situé au pied des parcs, à quelques pas de l’hyper-centre et de l’océan, ce bien unique incarne l’excellence et la rareté sur le marché rochelais. Au dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement développe plus de 200 m² habitables et offre des volumes remarquables ainsi qu’une luminosité omniprésente grâce à ses multiples expositions. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’usage : résidence principale avec espace invité totalement autonome, accueil de la famille ou des amis en toute indépendance, ou encore possibilité d’activité mixte. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur élégance et leur générosité. Le salon, baigné de lumière et exposé plein sud, est sublimé par un somptueux parquet versaillais, conférant à l’ensemble un cachet rare. La cuisine, véritable pièce de vie de plus de 40 m², a été conçue avec des matériaux haut de gamme : pierres de lave, sous-bassement en chêne, et finitions soignées, offrant un cadre à la fois convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite maxi bedroom exceptionnelle avec une tapisserie cousue sur mesure, spécialement réalisée à londres. Trois salles d’eau complètent l’ensemble, dont une disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, une superbe terrasse coursive de plus de 55 m² prolonge les espaces de vie et dessert trois chambres ainsi que le salon, offrant une vue dégagée sur les parcs et certains monuments emblématiques. Les prestations se poursuivent avec deux grands garages, une cave, un local vélo, ainsi qu’un stationnement invités au sein de la copropriété. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le garage, la cave ainsi que l’entretien des parties communes et du parc de la résidence, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Possibilité d’acquérir un deuxième garage dans la résidence un bien d’exception, rare par sa localisation, ses volumes et la qualité de ses prestations, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique à la rochelle. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 649.33€ par mois (soit 7792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999900 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 29900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 302 500 €

Appartement 7 pièces 173 m²

La Rochelle (17000)

Penthouse d’exception à la rochelle de 173 m² offrant des volumes remarquables. Superbe terrasse de 150 m² avec piscine privative. Vaste pièce de vie lumineuse avec triple exposition, cuisine indépendante aménagée- équipée, 4 chambres avec terrasse dont 1 suite parentale, 3 salles d’eau, 1 salle de bain. 2 garages-3 stationnements honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Prix en baisse

380 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 70 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Alice Troubat vous propose : Rare opportunité – 70 m² en hypercentre de La Rochelle Idéalement situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, cet ancien duplex de 70 m² a été entièrement repensé et transformé en deux appartements indépendants de type T2. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et des prestations soignées, alliant charme et modernité. Au sein d’une petite copropriété, ce bien offre une utilisation polyvalente : parfait comme pied-à-terre, résidence principale modulable ou investissement locatif rentable. Chaque T2 bénéficie d’un agencement optimisé, d’espaces de vie lumineux, de cuisines équipées modernes et de salles d’eau fonctionnelles. Un balcon complète l’ensemble. La localisation est un véritable point fort : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de La Rochelle sont accessibles à pied, dans un quartier recherché et dynamique. Un bien à fort potentiel et aux multiples usages ! Une visite s’impose pour en apprécier pleinement toutes les possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

999 500 € -26 %

Appartement 6 pièces 220 m²

La Rochelle (17000)

Au cœur du quartier très recherché des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d'exception occupe la moitié du dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une surface rare de 220 m², d'une circulation fluide et d'une organisation particulièrement confortable. L'entrée structure immédiatement l'espace et distribue naturellement les différentes zones de l'appartement, annonçant des volumes généreux pensés pour le confort du quotidien. Le salon, cœur de l'appartement, en constitue la pièce maîtresse : spacieux (42,85 m²), lumineux, il bénéficie d'une exposition très favorable et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable atout rare en centre-ville. L'ensoleillement optimal permet aussi bien les moments de réception que les instants de calme. Accessible directement depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau, la terrasse offre une vue dégagée et une vraie sensation d'ouverture. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace à part entière, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée (32,25 m²), est prolongée par une véranda baignée de lumière — un véritable point fort de l'appartement, où la clarté accompagne chaque moment du quotidien. Le bureau indépendant (12 m²) permet de travailler au calme ou d'imaginer une pièce dédiée selon les besoins (bibliothèque, atelier, 4ème chambre). L'espace de nuit, pensé comme un véritable lieu de repos, se compose : d'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort; d'une seconde chambre de très belles dimensions (25,16 m²), lumineuse, avec sa propre salle de bains — idéale pour recevoir famille ou invités; d'une troisième chambre spacieuse (26,61 m²), à proximité immédiate de la salle de bains. Cet espace de repos bénéficie de nombreux rangements et d'un grand dressing. Les matériaux sont de qualité, choisis pour durer et offrir un confort réel. L'appartement est très ensoleillé tout au long de la journée grâce à ses orientations et à ses nombreuses ouvertures. L'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de plus de 30 m² avec cave privative — une rareté en hypercentre rochelais. Un appartement d'exception, pensé comme une véritable résidence, offrant surface, lumière, extérieurs et prestations, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un bien rare, aussi adapté à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de prestige en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8800€ soit 733€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660 ).

758 100 €

Appartement 5 pièces 174 m²

La Rochelle (17000)

Au cœur du quartier de la Genette, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement spacieux et très agréable à vivre. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, refaite récemment. L'ensemble donnant sur un balcon. La partie nuit offre 4 chambres, deux salles de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, très pratiques au quotidien. L'appartement dispose également d'un box fermé et de deux caves, parfaites pour du stockage supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. À visiter sans tarder. Référence agence : 4063.

Prix en baisse

750 000 € -20 %

Appartement 5 pièces 121 m²

La Rochelle (17000)

Vue mer sur le parc des pères, quartier les minimes à la rochelle, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de la rochelle. Un bien d'exception aux minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - charges annuelles 3618 euros - copropriété 51 lots d'habitation - prix 717.000 euros net vendeur - honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - prix frais d'agence inclus 750 000 euros fai (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Prix en baisse

330 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 89 m²

La Rochelle (17000)

Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872.

Acheter un appartement 5 pièces à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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