Appartement 5 pièces à vendre à Rochefort (17300)

En plein centre ville, au deuxième étage, un Appartement de type 5 pièces a rafraichir offrant : cuisine donnant sur balcon, séjour, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains. joli potentiel à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m² avec deux appartements de 63 m² environ chacun; un appartement type loft entièrement rénové en 2017 alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un potentiel de rendement locatif avec location saisonnière (12000 euros annuels bruts); le deuxième appartement présente de beaux volumes et hauteurs sous plafond, il comprend un séjour et une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une entrée avec rangements, salle d'eau refaite à neuf; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non (une porte à ouvrir) à deux pas de la Place Colbert, proche des Thermes, sa situation idéale en fait un investissement sûr dans une ville en plein développement (Airbus, écoles d'infirmières dans un avenir proche. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Appartement de standing, en plein cœur de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert, avec ascenseur et place de parking. Il vous séduira par ses volumes (50 m² de séjour et 35 m² pour la salle à manger), sa cuisine équipée et aménagée, ses 4 chambres, le tout baigné de lumière. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2436.

 Bel appartement aux belles dimensions à 2 pas du centre-ville de Rochefort. Appartement au 2e étage, accessible par l'ascenseur, il se constitue d'un coin salon de 40 m², une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine et d'une vue dégagée sur le parc.  Vous profiterez également d'un balcon pour pouvoir y déjeuner ou tout simplement profiter.  1.

RARE ! En Hyper centre-ville de Rochefort, magnifique appartement avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire par son séjour lumineux ainsi que sa cuisine et son arrière-cuisine aménagées / équipées très fonctionnelles. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses, deux points d'eau et un bureau ou une chambre avec sa mezzanine. Prestations haut de gamme, consommations énergétiques faibles, copropriété en très bon état. Possibilité d'acquisition d'un garage. Coup de Cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1654.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Au premier niveau, entrée, wc, vaste séjour sur rue, cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing sur rue avec escalier pour accès à l'étage composé d'un coin lecture de 2 chambres dont une donne un accès à la vue sur les toitures de Rochefort, une salle de bain et wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier. Très belle luminosité, quartier historique, hyper centre avec toutes commodités, côté calme et bourgeois de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : ROCHEFORT SUR MER CENTRE : Magnifique Appartement T5 avec terrasse panoramique et cave au cOEur du centre-ville. Situé dans la charmante ville de Rochefort, à 30mn de La Rochelle et 20mn de la mer, cet appartement spacieux de 160 m² carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au sein d'un immeuble récent de 2016 de 4 étages avec ascenseur, cet appartement qui occupe exclusivement le dernier étage vous garantit une vue imprenable sur Rochefort et une tranquillité absolue. Dès l'entrée (avec dressing), vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon / salle à manger offre un vaste espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis, la cuisine est équipée et fonctionnelle, un cellier y est attenant, vous trouverez également 4 belles chambres spacieuses avec 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, ainsi qu'une belle cave voutée en pierre dans les sous-sols. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour un café ensoleillé le matin ou un dîner sous les étoiles avec une vue exceptionnelle sur Rochefort et ses monuments. Les prestations haut de gamme de ce bien comprennent un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'un ascenseur pour un confort optimal qui mène sur un palier privatif au dernier étage de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Les expositions est, sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et élégant à Rochefort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière l'adresse à Rochefort vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement vendu meublé idéalement situé dans le centre de Rochefort. Au 1er étage une entrée donnant sur un salon - séjour - cuisine, un dégagement, une chambre avec petit extérieur et une salle d'eau. Au 2éme étage, un palier donnant sur un salon - séjour - cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Cet appartement peut être divisé pour en faire deux biens séparés pour du locatif. Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole. Faible charges annuelles : 170€ / an. Belle opportunité de part son emplacement et de son fort potentiel. Cet appartement vous est proposé par Jean-Luc SCHEFFER - 06 47 33 58 38. agent commercial inscrit au RSAC n° 533547717. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

Rochefort dans résidence sécurisée entièrement réhabilitée en 2016, en plein hyper centre, au 4 ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, appartement de très grand standing comprenant une entrée avec dressing, une très grande pièce de vie (salon- salle à manger) une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, 4 chambres avec 2 salles d'eau, 2 wc. Une terrasse exposée est sud et ouest de 70 m² se déroule tout autour de l'appartement vous offrant une vue imprenable à 360°. Palier privatif fenêtres et portes en aluminium la note du dpe est excellente (a) vous permettant des économies d'énergie importantes. Une cave complète le bien prix : 694120 euros honoraires : 24120 euros ttc inclus charge acquéreur soit 670000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -.