Appartement à vendre à Rochefort (17300)

Rochefort - t2 au calme à proximité du centre-ville à quelques minutes du centre-ville de rochefort, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage, en fond de cour d'un immeuble de caractère. À l'abri de l'agitation de la rue, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement présente un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à rochefort ou un investissement locatif. Son emplacement, son calme et sa configuration en font une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence l'adresse rochefort pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.28 euros.

Appartement de type 2 entièrement rénové en 2026 et livré en fin d'année. Lumineux et très bien placé entre les Thermes et la place Colbert, il ne pourra que vous séduire. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2532.

Succombez au charme de ce grand appartement 4 pièces avec terrasse privée, idéalement placé au pied du marché de Rochefort. L'intérieur ne vous laissera pas indifférent par ses pierres apparentes, sa cheminée fonctionnelle, sa superficie et son état. Grand séjour, cuisine aménagée équipée et 3 belles chambres avec point d'eau privatif. L'appartement dispose d'un chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau installé en décembre 2024. Ne manquez pas ce produit rare. Référence agence : 1761.

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Rochefort, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi que plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité et ses beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Référence agence : 1763.

Iad france - anthony pain vous propose : rochefort – appartement – 2 chambres – balcon – parking – résidence récente à découvrir à rochefort, au sein d’une résidence récente de 2022, sécurisée et située dans une impasse au calme, ce bel appartement situé au 1er et dernier étage. Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard de rangement, puis d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres. Le véritable atout de cet appartement : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un local à poubelles. Appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : résidence de 2022 • 1er et dernier étage • environnement calme • 2 chambres • cuisine aménagée et équipée • balcon • parking privatif • local vélos. Une visite ? Contactez moi pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.75€ par mois (soit 885 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez d'un agréable balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la buanderie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Balcon accessible depuis plusieurs pièces - Appartement parfaitement entretenu - Toutes les commodités à pied Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Référence agence : 3423.

Ensemble privatif en copropriété, comprenant deux studios, une jolie cave et une magnifique cage d'escalier dans un immeuble de charme en plein centre de Rochefort. - Au premier étage, un studio lumineux meublé de 42 m² avec bureau, salle d'eau et WC. Profitez d'une grande terrasse de 15 m². - Au rez-de-Chaussée, un studio de 24 m² avec salle d'eau. - Grande et belle cave saine - Le tout desservi par un grand palier et un magnifique escalier. - Cour commune avec beaucoup de charme. Quartier calme, accès aux commerces, à la place Colbert et au parking gratuit. Opportunité rare à ROCHEFORT ! Référence agence : 2521.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans une résidence de standing avec des prestations de qualités : ascenseur, local poubelle et local vélo, très bel appartement PMR traversant de type 3 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande loggia, une salle d'eau, deux chambres avec placards donnant sur un balcon. Avec une cave privative. Bien unique avec une vue imprenable sur Rochefort et la Charente ! Référence agence : 1757.

Charment studio meublé en rez-de-chaussée, au calme dans une cour intérieure. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hottes), d'un agréable espace salon / séjour, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau. Ce bien fonctionnel et optimisé est idéal pour un investissement locatif, vendu avec locataire en place. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 350.00 euros.

Coup de coeur dans l'hyper-centre de Rochefort ! Dans une petite copropriété bénévole de 3 lots, découvrez cet appartement baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage. Il offre un salon avec sa cuisine ouverte, un W. C séparé, une suite parentale et une mezzanine. Un local privatif en rez-de-chaussée pour stockage et vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - sylvie mercier vous propose : appartement 3 pièces au 1ᵉ étage de 51 m² habitable avec sa cour de 32 m² au rez-de-chaussée, sur rochefort composée : entrée / couloir 3 m², salon / cuisine 23 m², deux chambres de 9 a 13 m², salle d'eau 3 m², toilettes séparées 1 m², possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ garage box 19 m² 30.000€ dépendance 8 m² 000€ double vitrage changé toiture neuve sur l'immeuble tout à l'égout et fibre internet electricité aux normes chauffage électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Appartement T3 avec balcon et garage — Rochefort 68 m² bien pensés, un garage de 18 m², un balcon, et une localisation qui fait le travail : commerces, écoles, axes Rochefort–Fouras–Oléron à portée immédiate. Au programme : entrée, séjour traversant lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement avec rangement. Chauffage collectif gaz de ville. Interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — et c'est précisément ce qui crée la marge : valorisation rapide, loyer optimisé, ou bien personnalisé à votre goût. À quelques minutes des plages de Fouras et du cOEur de Rochefort. Premier achat malin. Investissement locatif rentable. Ce bien est prêt à travailler pour vous. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Pierre Loti, Centre Ville de Rochefort, rez‑de‑chaussée de 70 m² en parfait état dans un bel immeuble en pierre de taille. Lumineux et rénové en 2018, il comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une salle d'eau. Une grande cave en sous‑sol. Configuration parfaite pour habitat principal ou investissement locatif. Emplacement en centre‑ville très recherché. Référence agence : 1755.

Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Rochefort, dans une copropriété bien entretenue, appartement DE 76 m² en excellent état, au premier étage. Il offre un cadre de vie idéal alliant confort et emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, véritable cœur de vie de l'appartement. Deux chambres confortables dont une avec placard. Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en extérieur. Un espace de stockage indépendant, idéal pour organiser votre rangement. Idéal pour un premier achat ou investissement. Opportunité rare, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 1753.

Appartement deux pièces d'environ 50 m² au rez de chausse opportunité locative 560€ hc par mois optimhome nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612577 ).

Appartement 3 pièces d'environ 60 m² au premier opportunité locative 550€ hc par mois optimhome nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612578 ).

Deux pièces 55 m² appartement 55nm2 au 2 eme étage opportunité locative 650€ hc par mois optimhome nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612580 ).

Duplex 1er et deuxième étage pour ce type 3 de 63 m² loyer 650 hc par mois nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612582 ).

Appartement sous-plex de 31 m² nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 612583 ).

Au pied des cures de Rochefort, venez découvrir cet appartement meublé de type 2 pièces offrant : entrée, cuisine équipée, pièce de vie spacieuse, bureau, chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À disposition, un local vélo. Idéal pour la location saisonnière ou curiste. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.55%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier Chante Alouette Appartement type 2 de 33 m² situé au premier étage d'une petite résidence aux faibles charges. Entrée sur pièce de vie, chambres, cuisine, salle d'eau et WC. Locataire en place (505€ charges comprises) Référence agence : 1461.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité locataire en place, t2 reste la plus recherchée du secteur, en résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 2ème étage extérieur : cour commune de 15 m² loué (600 € hc / mois) visites sur demande contactez-moi 7j / 7 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611650 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 410 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. En résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 3ème étage extérieur : cour commune de 15 m² nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611654 ).