Appartements à vendre à Rochefort

Coup de c ? Ur assuré ? Une belle opportunité à rochefort ! Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des thermes et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové à neuf, au sein d'un immeuble ancien de caractère ayant bénéficié d'une rénovation complète. Baigné de lumière naturelle et offrant des prestations de standing, cet appartement séduit par ses beaux espaces de vie, son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Il dispose de deux belles chambres et offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les atouts : rénovation de qualité, belle luminosité, aucun travaux à prévoir, prestations soignées et emplacement privilégié à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour la clientèle thermale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ? Contactez dès maintenant votre agence l'adresse immobilier rochefort ? Gti aurélien rimbaud pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (procédure en cours).

Coup de c ? Ur assuré ? Une opportunité rare à rochefort ! Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des thermes et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t3 de 65.46 m², entièrement rénové à neuf, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère ayant bénéficié d'une rénovation complète. Traversant, lumineux et offrant des prestations de standing, il propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une agréable terrasse en bois privative, véritable atout pour profiter des beaux jours. Les atouts : rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, emplacement privilégié, terrasse privative et prestations soignées. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour la clientèle thermale. Une affaire exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence l'adresse immobilier rochefort ? Gti aurélien rimbaud pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Beaucoup de charme pour cet appartement de type 2 situé à 2 pas de la place Colbert. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2531.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : ROCHEFORT - CENTRE HISTORIQUE - Très belles prestations pour ce double Duplex entièrement rénové de 131 m², quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Les écoles, le cinéma, le théâtre et les musées à pied. Les pistes cyclables au bout de la rue. Et chez vous, 30 m² de séjour, une cuisine américaine de 26,5 m² entièrement équipée, un bureau, des verrières d'atelier et des ouvertures de toit qui laissent courir la lumière du matin jusqu'au soir. Sur les deux niveaux, la vraie surprise : quatre chambres, quatre salles d'eau, trois WC. Une suite parentale de 20,5 m². Personne n'attend son tour le matin. Cave, patio avec terrasse extérieure de 26 m² pour les moments familiaux ou entre amis, double vitrage partout, nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové n'a aucuns travaux à prévoir et tous les espaces sont optimisés. Libre tout de suite. Un emplacement idéal où tout se fait à pied. Un appartement plein de caractère, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Réservez rapidement votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie muller vous propose : rochefort centre-ville – appartement t3 de 74 m² avec cave situé en plein coeur historique de rochefort, dans une rue qui relie la place colbert au majestueux portail de l'hôtel de la marine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au centre du secteur des thermes, du marché central et de la corderie royale. Un appartement aux espaces bien agencés. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 74 m² bénéficie d'une double exposition nord-sud qui contribue à sa luminosité. L'entrée dessert un séjour de 24 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon et un coin repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, de 15 et 14 m². La seconde dispose de son propre wc. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement appréciable. Les caractéristiques à retenir : - emplacement privilégié en coeur historique - entre place colbert, thermes, marché et corderie royale - appartement t3 de 74 m² - immeuble et appartement bien entretenu - double exposition nord-sud - séjour de 24 m² - cuisine indépendante aménagée et équipée - deux chambres, dont une de 15 m² - deux wc, dont un privatif à une chambre - chauffage individuel au gaz de ville - cave privative avec son emplacement central et sa distribution fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rochefort faubourg - Appartement T3 au 4ème étage d'environ 72 m² comprenant entrée avec placard, séjour / salon donnant sur un balcon, cuisine, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, chauffage collectif au gaz. Garage. Cet appartement est situé dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont d'environ 3120EUR + 151EUR annuel de fond de travaux.     1.

L'agence immobilière L'Adresse de ROCHEFORT vous propose à la vente ce très luxueux appartement, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, environ 160 m², grand standing, comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour - salon d'environ 47 m² orienté sud, un couloir desservant un bureau avec grand placard intégré et mezzanine, un wc, une salle de bains, trois belles chambres dont une de 27 m² avec grands placards et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville et possibilité d'acquérir, en supplément, un garage d'environ 20 m² à 100m de l'appartement. Prestations haut de gamme au coeur de Rochefort. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Investissement locatif à Rochefort. Dans une petite résidence proche des thermes et de toutes commodités à pied, cet agréable je vous propose cet appartement de type 3 d’environ 63 m² vendu loué. Il se compose d’une belle piece de vie tres lumineuse avec séjour et salon, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec penderies, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Double vitrage, chaudière gaz, appartement tres lunmineux car traversant. Situé au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique vue et dégagée. Résidence très calme, parking extérieur et espace vert, un air de campagne en ville. Loyer plus charges de 860 euros soit 790 euros de loyer. Les charges comprennent l’eau, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs et des espaces extérieurs. Local poubelle. Résidence parfaitement entretenue, aucune procédure et syndic de copropriété professionnel. Très bons locataires. Je vous en dit plus par téléphone. À très bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m² avec deux appartements de 63 m² environ chacun; un appartement type loft entièrement rénové en 2017 alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un potentiel de rendement locatif avec location saisonnière (12000 euros annuels bruts); le deuxième appartement présente de beaux volumes et hauteurs sous plafond, il comprend un séjour et une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une entrée avec rangements, salle d'eau refaite à neuf; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non (une porte à ouvrir) à deux pas de la Place Colbert, proche des Thermes, sa situation idéale en fait un investissement sûr dans une ville en plein développement (Airbus, écoles d'infirmières dans un avenir proche. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534144407.

Rochefort centre ville, au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, studio d'environ 32 m² très lumineux, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une kitchenette et une salle de bains. Locataire en place : 335€ / mois (échéance du bail d'habitation décembre 2028). Prévoir des travaux de rafraîchissement. Gwénaëlle joncour agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 408 176 907 référence agence : 4721.

Venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², offrant une belle superficie. Situé dans un environnement résidentiel de Rochefort, à proximité des commodités. L'appartement propose une pièce de vie agréable, trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou aménager un petit espace extérieur, ainsi que d'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1783.

À Rochefort, dans le secteur de Chante-Alouette, découvrez cet appartement lumineux de 62 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa position en hauteur lui permet de profiter d'une vue dégagée, d'une belle lumière traversante et surtout de l'absence de voisin au-dessus. L'appartement propose aujourd'hui une configuration avec 2 chambres et de beaux volumes de vie. Son agencement a évolué au fil du temps : une chambre a été créée par cloisonnement d'une partie de l'ancienne pièce de vie, tandis qu'une autre a été ouverte afin d'agrandir le séjour. Cette organisation offre aujourd'hui un logement agréable et modulable selon les besoins, avec la possibilité de retrouver une configuration différente sans repenser entièrement l'appartement. Autre véritable atout : le bien dispose d'un garage privatif ainsi que d'un local indépendant situé au rez-de-chaussée et équipé de l'électricité, idéal pour le rangement, le bricolage, les vélos ou du stockage complémentaire. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, services, écoles et transports. Vous recherchez un appartement lumineux, évolutif, avec garage et espace de stockage indépendant ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. À noter : certaines photos ont été meublées numériquement à des fins de projection, afin de faciliter la visualisation du potentiel du bien. Aucun élément architectural ni structurel n'a été modifié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Et si votre prochaine adresse se cachait en plein cOEur de Rochefort ? J’ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex de 47 m², idéalement situé en hypercentre de Rochefort… mais je ne vais pas tout vous dévoiler tout de suite ! Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Puis, quelques marches vous emmènent vers un espace plus intime… Et là, petit coup de cOEur : un espace nuit avec un Velux juste au-dessus du lit. Imaginez-vous vous coucher et pouvoir regarder les étoiles depuis votre lit… ⭐⭐⭐ Et pour fermer le rideau au moment de dormir ? Une simple pression sur la télécommande suffit. Mais ce n’est pas tout… Une baignoire d’angle, un espace buanderie et quelques autres surprises viennent compléter ce duplex au charme atypique. Je vous laisse découvrir le reste lors de la visite… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain investissement ne comptait pas un… mais deux logements ? Bienvenue au DUO, un ensemble immobilier à Rochefort réunissant un appartement 2 chambres et un studio indépendant, tous deux déjà loués. Côté appartement, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Et juste à côté, la bonne surprise : le studio. Indépendant, il dispose de son propre espace de vie avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec baignoire. Le vrai intérêt du DUO ? Deux logements. Deux locations déjà en place. Une seule acquisition. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble locatif déjà exploité à Rochefort, ville dynamique bénéficiant notamment d'une importante activité thermale. Prix : 155 875 € honoraires inclus Le DUO vous intrigue ? Contactez-moi pour découvrir les conditions locatives actuelles et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 435€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 613836 ).

Un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! À quelques pas de la place Colbert, au coeur de Rochefort, découvrez cet appartement idéalement situé dans une rue recherchée, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Cet appartement est actuellement à finir de réaménager et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Mais ce n'est pas tout ! Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et votre projet. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'un investissement, ce bien mérite toute votre attention. Emplacement recherché ? Centre-ville ? Place Colbert à pied ? Travaux à personnaliser ? Grenier aménageable Un bien plein de potentiel dans un emplacement privilégié ? à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 450.00 euros. Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

À vendre Appartement à rafraîchir situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement offre un beau potentiel et se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout : un garage privatif de 18 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2635.80 euros.

Appartement en hyper centre de Rochefort à deux pas du marché. Appartement situé au premier étage d'un copropriété, entièrement rénové en 2021, cette appartement idéalement placé sera vous séduire par sa distribution, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre avec placard de plus de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le tout avec une une cave d'environ 10 m² fermé. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 2538.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, appartement en duplex de type de 2 d’environ 70 m². C’est un bien Rare car il possède une terrasse de 100 m² sur laquelle une partie est constructible et qui peux devenir, avec des travaux un petit bijoux. Appartement lumineux et sans vis à vis. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour pour une lumière traversante, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing de 13 m² sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. À l'étage, un vaste un palier offrant un coin lecture ou repos et un dégagement entre les charpentes apparentes distribuent : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très lumineux, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort en hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Rochefort, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement lumineux de près de 96 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 49 m², offrant un espace de vie exceptionnel et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Mais l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa modularité : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace télétravail ou un investissement locatif optimisé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée et panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acquéreur en supplément un garage privatif à 20 000 € dans l'immeuble. Les + : Dernier étage avec belle luminosité Double séjour offrant un fort potentiel de réaménagement Possibilité de créer une 3ème chambre Ascenseur Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.20 euros.

Studio situé à 2 minutes des Thermes et à 5 minutes de la place Colbert : parfait pour un investissement "curistes" ou en location meublée. Actuellement loué 400€. Référence agence : 2539.

Rochefort quartier La Beaune, à 1km du Centre-Ville. Axes La Rochelle / Saintes / Royan accessibles rapidement. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages bâtie en 1966, particulièrement propre et très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces séduit par son état irréprochable, sa belle luminosité et son agencement fluide sans perte d'espace. Le bien se compose de : Un séjour / salle à manger agréable, baigné de lumière et donnant accès à un balcon Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant Trois chambres Une salle d'eau et un WC Un couloir distribuant idéalement chaque espace Un garage Les atouts : Aucun travaux intérieur à prévoir, appartement prêt à habiter Copropriété calme et très bien tenue Premier étage facile d'accès Grand garage Référence agence : 1773.

Appartement T3 lumineux de 80 m² avec fort potentiel — Hypercentre de Rochefort Idéalement situé à seulement 50 mètres de la place Colbert, au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 80 m² au sein d'une résidence bien entretenue. Ses atouts principaux : Emplacement d'exception : commerces, services et vie de quartier accessibles à pied en quelques secondes. Volume et luminosité : de belles pièces de vie baignées de lumière. Agencement fonctionnel : deux chambres confortables, de nombreux rangements (cellier et buanderie). Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre entièrement à votre goût. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial au centre de Rochefort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1490.

Appartement avec cour privée situé à 5 minutes à pied de la place Colbert, dans une petite copropriété. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif (proche de la future école d'infirmières). À voir ! Référence agence : 2536.

Venez découvrir cet appartement de type 2, situé sur la place Colbert, mais donnant sur une cour (aucune nuisance sonore). Il vous séduira par son état irréprochable. Produit rare ! Référence agence : 2534.