Appartement avec balcon à vendre à Rochefort (17300)

Rochefort faubourg - Appartement T3 au 4ème étage d'environ 72 m² comprenant entrée avec placard, séjour / salon donnant sur un balcon, cuisine, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, chauffage collectif au gaz. Garage. Cet appartement est situé dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont d'environ 3120EUR + 151EUR annuel de fond de travaux.     1.

Venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², offrant une belle superficie. Situé dans un environnement résidentiel de Rochefort, à proximité des commodités. L'appartement propose une pièce de vie agréable, trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou aménager un petit espace extérieur, ainsi que d'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1783.

À vendre Appartement à rafraîchir situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement offre un beau potentiel et se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout : un garage privatif de 18 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2635.80 euros.

Rochefort quartier La Beaune, à 1km du Centre-Ville. Axes La Rochelle / Saintes / Royan accessibles rapidement. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages bâtie en 1966, particulièrement propre et très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces séduit par son état irréprochable, sa belle luminosité et son agencement fluide sans perte d'espace. Le bien se compose de : Un séjour / salle à manger agréable, baigné de lumière et donnant accès à un balcon Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant Trois chambres Une salle d'eau et un WC Un couloir distribuant idéalement chaque espace Un garage Les atouts : Aucun travaux intérieur à prévoir, appartement prêt à habiter Copropriété calme et très bien tenue Premier étage facile d'accès Grand garage Référence agence : 1773.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez d'un agréable balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la buanderie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Balcon accessible depuis plusieurs pièces - Appartement parfaitement entretenu - Toutes les commodités à pied Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Référence agence : 3423.

Rochefort, idéalement situé en hyper centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez cet appartement traversant de type 3. Alliant confort moderne et praticité, ce bien bénéficie de prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Confort et accessibilité : Appartement PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur. Espaces de vie lumineux : Séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une grande loggia. Espaces extérieurs : Profitez d'un balcon agréable accessible depuis les deux chambres, offrant un espace détente privilégié. Agencement : Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Les plus : Une cave privative est incluse. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poubelle. Performance : Chauffage individuel électrique, classe énergétique C. Une opportunité rare d'allier la vie de centre-ville au calme d'une construction récente. Référence agence : 1757.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : ROCHEFORT – T3 68 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – GARAGE PRIVATIF À Rochefort, cet appartement T3 d’environ 68 m² offre une configuration confortable et fonctionnelle, complétée par deux vrais atouts au quotidien : un balcon et un garage privatif de 18 m². Situé au 1er étage et bénéficiant d’une exposition Est / Sud, il comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant directement sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. L’intérieur nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement, l’occasion de le remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté pratique, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz de ville, d’un interphone et d’un garage privatif, appréciable aussi bien pour le stationnement que pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Sa situation permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Rochefort et les principaux axes de circulation. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que Fouras et son littoral se rejoignent rapidement. Avec ses deux chambres, son balcon et son garage, cet appartement constitue une proposition intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif. Un appartement à remettre au goût du jour, avec une base solide : près de 68 m², deux chambres, un extérieur et un vrai garage. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement contemporain et raffiné dans un secteur recherché de Rochefort Situé au cœur du quartier prisé de La Mauratière à Rochefort, cet élégant appartement T3 de 61,53 m², construit en 2010, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et des espaces de rangement intégrés. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé dans un esprit contemporain et convivial, avec un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose : Deux belles chambres avec placards intégrés Une salle de bains Un WC indépendant Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. LES PRESTATIONS • Appartement T3 de 61,53 m² • Construction 2010 • Balcon • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendant • 2 places de parking privatives • Quartier La Mauratière, Rochefort • Charges de copropriété : 1 400 € / an PRIX DE VENTE : 170 000 € FAI Un bien aux lignes contemporaines, à l’agencement soigné et offrant une belle qualité de vie, dans un environnement recherché de Rochefort. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et praticité, avec l’avantage d’un extérieur et de deux stationnements. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Exclusivité Orpi ! Situé au 3ème étage sans ascenseur (sur 4 étages), appartement de 72 m² en très bon état. Très lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un séjour / salon / cuisine ouverte équipée traversant, ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau douche et WC séparés. Garage privatif au pied de la résidence. Consommation eau et chauffage inclus dans les charges (chauffage collectif) Référence agence : 1452.

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de style Haussmannien, donnant directement sur la place Colbert. Il vous séduira par sa luminosité et son vaste séjour. Produit rare : coup de cœur assuré ! Référence agence : 2514.

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois ( + 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003.40 euros.

Idéalement situé sur la très prisée Place Colbert, au coeur de Rochefort, découvrez cet appartement rare niché au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un accès à un balcon offrant une vue privilégiée sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au calme et au repos, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien allie parfaitement cachet, emplacement et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une opportunité rare sur le marché rochefortais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant votre conseiller L'ADRESSE Rochefort pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage de la résidence dans un environnement calme. Cet appartement très bien entretenu comprend une entée avec placard, un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard dont une chambre avec une porte-fenêtre donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne (fenêtre oscillo-battante), un toilette séparé, un cellier servant de buanderie, couloir. Vu agréable sur les arbres et le jardin de la copropriété. Un garage de + de 25 m² vient compléter le tout avec une porte métallique automtisée. Un accès directement du garage dans l'entrée de la copropriété - un atout indéniable pour les courses du quotidien, les enfants en cas de pluie. Pas de problème de stationnement à l'extérieur. - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC - Volets roulants en PVC (mixte manuels et électriques) - Chauffage : chaudière au gaz individuel - Sanitaire : avec la chaudière au gaz - production d'eau chaude Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle de 1200EUR environ 48 lots Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé, proche des écoles et avec un accès rapide pour l'axe ROYAN / LA ROCHELLE, découvrez cet appartement sans travaux à prévoir. Il offre une spacieuse entrée, un salon / salle-à-manger traversant donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Le plus, un garage privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Laissez vous tenter par ce bel appartement ensoleillé, à proximité de la maison Pierre Loti et à 5 minutes de la place Colbert. Il vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine donnant sur un petit balcon sans oublier ses 3 chambres avec placard. À voir ! Référence agence : 2488.

Quartier Voltaire, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage et baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon / salle-à-manger avec un balcon, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle de bains, un W. C et une cave. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est / Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716.

Proche du centre ville à pied dans une petite résidence, appartement de type 3 pièces offrant, entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur balcon, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, wc et une cave. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * à rochefort, centre-ville, proche du centre historique. Éligible a la tva 5,5% en commercialisation votre 2 pièces dès 589 / mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de la rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * à rochefort, centre-ville, proche du centre historique. Éligible a la tva 5,5% en commercialisation votre 2 pièces dès 589 / mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de la rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * à rochefort, centre-ville, proche du centre historique. Éligible a la tva 5,5% en commercialisation votre 2 pièces dès 589 / mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de la rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Situé au 3e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour ouvrant sur un second balcon exposé Sud, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Actuellement loué, sera libre au 31 / 12 / 2026 Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

À Rochefort, appartement en parfait état offrant un séjour lumineux, 2 chambres confortables, un balcon agréable pour vos moments détente. Ce lot comprend également une garage. idéal primo-accédant ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter ! Disponible au 1er Avril 2026 Référence agence : 1672.

À Rochefort, dans une résidence en copropriété, appartement de 74 m² à rafraîchir comprenant deux chambres et un salon lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Le lot comprend un garage pour plus de commodité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1785.