Appartement calme à vendre à Rochefort (17300)

L'agence l'adresse rochefort vous propose ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, hyper centre ville, à deux pas de la place colbert et de toutes les commodités. Actuellement loué 830€ avec 20€ de charges il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne. Rénové récemment et en excellent état, idéal pour un investissement locatif. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717 copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Rochefort centre ville, dans un environnement calme, un accès privatif vous amène à votre entrée avec cellier puis à l'étage un dégagement dessert une pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, deux chambres, un wc, une salle de bains, cet appartement est à rafraichir ! Toiture neuve, façade refaite, copropriété de 3 lots, faibles charges. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement en duplex avec ascenseur privatif : une entrée avec placard, belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée Au 1er étage, vous accédez à vos 2 chambres et salle d'eau par votre ascenseur ou escalier privatifs. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : 1 ascenseur privatif - 1 cave et 1 stationnement privatif Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement T5 / T6 en triplex où vous trouverez au RDC : un dégagement, au 1er étage un dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 2éme étage l'espace de vie, cuisine, cellier, dégagement, wc. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : terrasses à usage exclusif, 1 stationnement privatif, une cave Bien unique, à découvrir en agence ! Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nichée au sommet d'un immeuble de standing au cœur de Rochefort, cette propriété rare de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lumière. Véritable penthouse, cet appartement occupe exclusivement le dernier étage d'un immeuble prestigieux, vous garantissant une totale intimité, avec un palier privatif accessible depuis l'ascenseur pour préserver ce caractère exclusif. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, avec un grand dressing intégré et un WC aux normes PMR pour plus de confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un cellier / buanderie attenant, est un espace fonctionnel et élégant. Entre le salon et la salle à manger, un dégagement polyvalent se prête parfaitement à la création d'un espace bureau ou d'un boudoir intime. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir deux zones nuit bien distinctes, idéales pour garantir calme et intimité. Chacune de ces zones propose deux grandes chambres dont deux d'entres elles ont un accès directe à la terrasse, leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé pour l'une d'elle. Le véritable joyau de cet appartement ? Une terrasse panoramique de 84 m², accessible depuis presque toutes les pièces, qui vous offre une vue imprenable sur Rochefort, son patrimoine et ses environs. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ce balcon filant est une invitation à profiter de chaque instant. Offrez-vous le luxe d'un appartement unique, alliant élégance, luminosité et espace. Contactez-moi pour une visite privée, et venez découvrir ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Menage, eau froide + abonnement, eau froide privative)) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 934437.

Découvrez ce charmant appartement de type 1, parfaitement situé au Logis de la Source, l'une des résidences les plus recherchées de Rochefort grâce à son emplacement exceptionnel, à deux pas de la cure thermale. Idéal pour un investissement clé en main, ce logement est proposé en excellent état et vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos futurs locataires. Son emplacement privilégié garantit une forte attractivité auprès des curistes, avec déjà des réservations à venir qui vous assurent une rentabilité immédiate et sécurisée. L'appartement offre : Une pièce de vie lumineuse Un coin nuit fonctionnel Une kitchenette équipée Une salle d'eau moderne Un mobilier complet et soigné Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif spécialisé dans le thermalisme ? secteur en pleine demande à Rochefort ? ce bien représente une opportunité rare. À visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente ce studio très proche des commerces dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 6 m². Idéal pour de l'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38. Agent commercial enregistré au rsac n° 533547717 copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Bel appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à quelques pas du port de Rochefort Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres Atout majeur : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert ET un garage privatif L'accès à la résidence est sécurisée, ainsi qu'au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Catherine Badet vous propose : À deux pas des commerces et de toutes commodités, dans une rue calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Composé d'une cuisine aménagée équipée, d'un spacieux salon salle-à-manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc séparés, il bénéficie d'une belle luminosité. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 3 appartements seulement, avec syndic bénévole (faibles charges) il est vendu loué. Aucun travaux à prévoir (isolation plafond et murs réalisés, salle d'eau neuve) Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Centre ville, proche Maison de Pierre Loti, appartement chaleureux et fonctionnel, au 1 er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 3 logements (faibles charges / syndic bénévole). Avec ses 63 m² offrant un agencement optimal, il est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur en quête d'un bien de qualité. La pièce de vie principale, d'une surface de 22 m², se compose d'un espace salon agréable et d'une salle-à-manger, la cuisine est aménagée et équipée, la chambre est spacieuse, le bureau est idéal pour le télétravail ou devenir une petite chambre d'enfant, un dressing, une salle de bain et des WC séparés, ce qui offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, au calme sur cour, avec vue sur les toits, très lumineux, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et plus encore. Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Centre ville, proche Maison de Pierre Loti, appartement chaleureux et fonctionnel, au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété de 3 logements (faibles charges / syndic bénévole) avec cour privative et cabanon de jardin. Avec ses 30 m² offrant un agencement optimal, il est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur en quête d'un bien de qualité. Les espaces sont optimisés : la pièce de vie principale comprend un espace cuisine, la chambre de 13 m² est également très lumineuse, la salle de bains et les wc sont séparés. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, au calme, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L' agence l'adresse vous propose cette appartement au rez-de -chaussée, de plain-pied, vendu meublé, exposition sud. Idéal pour un investissement locatif.

L'Agence L'Adresse ROCHEFORT vous propose ce magnifique appartement au troisième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, comprenant : Une entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue panoramique, ascenseur et garage fermé. Proche commodités. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéal si vous souhaitez investir en longue ou courte durée ou si vous avez le projet de premier achat de résidence principale, je vous propose ce studio de 21,25 m² loi carrez (23 m² au sol). En hyper-centre de rochefort, l'immeuble est sécurisé et accessible par interphone. Les commerces, commodités et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Arrivé au premier étage sur cour, vous profitez d'un calme absolu en plein cœur de ville. Astucieusement disposé pour un maximum de confort, sur l'entrée un premier espace avec placard pouvant être aménagé en coin salon. Un deuxième espace où se trouvent toutes les commodités : - un coin cuisine aménagé et équipé avec branchement lave-linge - un espace mezzanine de 200x150 sur 80 cm de hauteur - une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses deux grandes fenêtres sur cour. Petit bonus, vous profiterez de la cour commune de la petite copropriété (8 lots). Distances des points d'intérêt de la ville de rochefort 150m du marché couvert 500m de la place colbert 900m du parking gratuit 1000 places 1,8km de la gare 1,5km du site industriel airbus 1km du centre commercial leclerc nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 922438.

L'agence immobilière l'adresse à rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement, en rez de chaussée. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée, un dégagement donnant sur un wc, une salle d'eau et une chambre avec grand placard. Une cave. Vendu loué avec un bail meublé depuis mai 2025. Loyer de 620€. Syndic bénévole et très faibles charges de copropriété. Cet appartement vous est proposé par jean-luc scheffer - 06 47 33 58 38. Inscrit au rsac n° 533547717. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, à deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est loué 550 € + 20 € de charges, occupé par le même locataire depuis 2017, gage de stabilité et de sérénité locative. Atouts : emplacement central, luminosité, bonne rentabilité et locataire fiable. Un investissement sûr et pérenne au coeur de Rochefort ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au 05 46 99 09 09 Copropriété de 37 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois ( + 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003.40 euros.

Appartement en rez-de-jardin – Comme une petite maison à deux pas du centre ! Rochefort 17300 – À 5 minutes de la Place Colbert. Opportunité à saisir ! Vous rêvez d'un bien alliant confort, calme et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété à taille humaine de seulement deux lots, Année 2005. Avec un seul étage au-dessus, il offre le sentiment d'habiter comme dans une maison, avec une cour commune dallée et entièrement close de 37 m², partagée entre les deux. Une belle pièce de vie de 31,29 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, vous accueille dès l'entrée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, le tout dans un espace fonctionnel et soigné. Surface habitable : 66,71 m² (Loi Carrez) Stationnement gratuit dans la rue – Un vrai plus au quotidien. Faibles charges de copropriété : seulement 188 € / an chacun, incluant l'assuré de l'immeuble. Idéal pour maîtriser son budget. Localisation stratégique : À 5 min de la Place Colbert À 6 min de l'Intermarché À 7 min de la gare SNCF Un bien parfait pour : Un premier achat Une résidence secondaire Un investissement locatif (secteur recherché) Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 377€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 913812.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Au premier niveau, entrée, wc, vaste séjour sur rue, cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing sur rue avec escalier pour accès à l'étage composé d'un coin lecture de 2 chambres dont une donne un accès à la vue sur les toitures de Rochefort, une salle de bain et wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier. Très belle luminosité, quartier historique, hyper centre avec toutes commodités, côté calme et bourgeois de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le coeur de l'hyper centre, découvrez cette maison située en fond de cour et au calme. Elle dispose d'une terrasse privative, d'un salon / salle-à-manger avec une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un W. C et une dépendance. Bien libre de suite, à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Opportunité pour un investissement locatif : appartement T2 rénové à Rochefort Situé au rez-de-chaussée (côté cour) dans un bâtiment ancien proche de la Place Colbert, cet appartement de 42 m² (vendu avec une cave voutée) entièrement refait à neuf, fait partie d'une copropriété de 10 lots sans procédure, gérée par un Syndic bénévole. Son espace de vie propose un séjour de 25 m² avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son système de chauffage par radiants électriques lui assure un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (40 € / mois). La cour intérieure commune bien entretenue (avec local à vélos), lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, et un cadre de vie calme, agréable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche recherche d'un bien à l'histoire unique et idéalement situé ? Je vous propose ce T2 rénové en hyper-centre de Rochefort. Appartement situé en rez-de-chaussée d'une ancienne maison bourgeoise très bien entretenue et qui a su gardé toute son authenticité, notamment avec la porte du hall et l'escalier en bois d'origine menant aux étages. L'espace de vie de 25 m² comprend : - Une entrée avec sa double porte en bois pour une isolation optimale et son placard aménagé. - Un séjour lumineux grâce à sa grande fenêtre sur cour plein sud, avec carrelage au sol et peinture murale (2025) - Une cuisine aménagée de meubles haut et bas neuf, d'une hotte, d'un cumulus 50L et d'un coin repas / bar, le tout neuf (2025). Vous trouverez dans l'espace nuit : - Une salle d'eau neuve (3,4 m²) rénovée avec goût en 2025 comprenant un meuble vasque, une cabine de douche, un radiateur électrique, un branchement pour le lave-linge ainsi qu'une fenêtre PVC pour plus de luminosité. - Un WC séparé - Une chambre rénovée (10 m²) avec parquet et peinture murale. Elle bénéficie également d'une grande luminosité grâce à sa fenêtre sur cour plein sud. Une cave complète ce bien. Un lieu chargé d'histoire dont vous serez ravi de faire partie. Son accès se trouve à deux pas de votre appartement. D'une surface de 24 m² (dont 2,24 m² de remise), elle est équipée d'un branchement électrique. Vous jouissez enfin de la cour commune de la copropriété et de son abri à vélo. Le ou les propriétaires idéaux pour ce petit cocon sera un jeune ou couple primo-accédant ou un investissement locatif. Au rez de chaussée et de plain-pied, il peut également convenir en résidence principale ou secondaire pour des séniors. Les gros atouts de cet appartement : - Situation géographique idéale à 200M de la place Colbert, 900M des Thermes, 300M du marché, 1,5KM de la gare, 500M du grand parking gratuit 1000 places. - Très calme et isolé du bruit par la porte d'entrée de la copropriété, la porte du hall d'immeuble et sa double porte d'entrée de l'appartement. pas d'accès direct sur la rue et toute les fenêtres sont sur cour intérieure. - Petite copropriété avec syndic bénévole, charges de copropriété réduites (350E / an) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 352€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 910977.

Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située en face des Thermes, à proximité du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre-ville, L'Adresse vous propose en Exclusivité ce charmant studio meublé de 28 m² avec terrasse privative. Ce bien, vendu entièrement équipé, offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou curiste. Vous profiterez également d'un stationnement privé, un vrai atout dans le secteur. Les plus : emplacement recherché, résidence sécurisée, forte rentabilité potentielle. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x Visite virtuelle : Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Iad France - Richard Boulle vous propose : TRES INTERRESSANT POUR INVESTISSEURS, Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il saura vous séduire par son environnement calme et agréable. Cet appartement de 61.22 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour les futurs acquéreurs. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs, vous assurant un confort thermique optimal, surtout pendant les périodes hivernales. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. Ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable. LOCATAIRE présente depuis 12 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Rochefort, un véritable bonne affaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : ROCHEFORT SUR MER CENTRE : Magnifique Appartement T5 avec Terrasse et cave au cOEur du centre-ville. Situé dans la charmante ville de Rochefort, cet appartement spacieux de 160 m² carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au sein d'un immeuble récent de 2016 de 4 étages avec ascenseur, cet appartement qui occupe exclusivement le dernier étage vous garantit une vue imprenable sur Rochefort et une tranquillité absolue. Dès l'entrée (avec dressing), vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon / salle à manger offre un vaste espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis, la cuisine est équipée et fonctionnelle, un cellier y est attenant, vous trouverez également 4 belles chambres spacieuses avec 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, ainsi qu'une belle cave voutée en pierre dans les sous-sols. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour un café ensoleillé le matin ou un dîner sous les étoiles avec une vue exceptionnelle sur Rochefort et ses monuments. Les prestations haut de gamme de ce bien comprennent un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, une fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'un ascenseur pour un confort optimal qui mène sur un palier privatif au dernier étage de l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Les expositions est, sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et élégant à Rochefort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.