Appartement calme à vendre à Rochefort (17300)

L'agence immobilière L'Adresse de ROCHEFORT vous propose à la vente ce très luxueux appartement, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, environ 160 m², grand standing, comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour - salon d'environ 47 m² orienté sud, un couloir desservant un bureau avec grand placard intégré et mezzanine, un wc, une salle de bains, trois belles chambres dont une de 27 m² avec grands placards et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville et possibilité d'acquérir, en supplément, un garage d'environ 20 m² à 100m de l'appartement. Prestations haut de gamme au coeur de Rochefort. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Investissement locatif à Rochefort. Dans une petite résidence proche des thermes et de toutes commodités à pied, cet agréable je vous propose cet appartement de type 3 d’environ 63 m² vendu loué. Il se compose d’une belle piece de vie tres lumineuse avec séjour et salon, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec penderies, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Double vitrage, chaudière gaz, appartement tres lunmineux car traversant. Situé au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique vue et dégagée. Résidence très calme, parking extérieur et espace vert, un air de campagne en ville. Loyer plus charges de 860 euros soit 790 euros de loyer. Les charges comprennent l’eau, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs et des espaces extérieurs. Local poubelle. Résidence parfaitement entretenue, aucune procédure et syndic de copropriété professionnel. Très bons locataires. Je vous en dit plus par téléphone. À très bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rochefort, dans le secteur de Chante-Alouette, découvrez cet appartement lumineux de 62 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa position en hauteur lui permet de profiter d'une vue dégagée, d'une belle lumière traversante et surtout de l'absence de voisin au-dessus. L'appartement propose aujourd'hui une configuration avec 2 chambres et de beaux volumes de vie. Son agencement a évolué au fil du temps : une chambre a été créée par cloisonnement d'une partie de l'ancienne pièce de vie, tandis qu'une autre a été ouverte afin d'agrandir le séjour. Cette organisation offre aujourd'hui un logement agréable et modulable selon les besoins, avec la possibilité de retrouver une configuration différente sans repenser entièrement l'appartement. Autre véritable atout : le bien dispose d'un garage privatif ainsi que d'un local indépendant situé au rez-de-chaussée et équipé de l'électricité, idéal pour le rangement, le bricolage, les vélos ou du stockage complémentaire. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, services, écoles et transports. Vous recherchez un appartement lumineux, évolutif, avec garage et espace de stockage indépendant ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. À noter : certaines photos ont été meublées numériquement à des fins de projection, afin de faciliter la visualisation du potentiel du bien. Aucun élément architectural ni structurel n'a été modifié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! À quelques pas de la place Colbert, au coeur de Rochefort, découvrez cet appartement idéalement situé dans une rue recherchée, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Cet appartement est actuellement à finir de réaménager et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Mais ce n'est pas tout ! Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et votre projet. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'un investissement, ce bien mérite toute votre attention. Emplacement recherché ? Centre-ville ? Place Colbert à pied ? Travaux à personnaliser ? Grenier aménageable Un bien plein de potentiel dans un emplacement privilégié ? à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 450.00 euros. Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

À vendre Appartement à rafraîchir situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement offre un beau potentiel et se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout : un garage privatif de 18 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2635.80 euros.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour pour une lumière traversante, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing de 13 m² sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. À l'étage, un vaste un palier offrant un coin lecture ou repos et un dégagement entre les charpentes apparentes distribuent : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très lumineux, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort en hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Rochefort, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement lumineux de près de 96 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 49 m², offrant un espace de vie exceptionnel et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Mais l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa modularité : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace télétravail ou un investissement locatif optimisé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée et panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acquéreur en supplément un garage privatif à 20 000 € dans l'immeuble. Les + : Dernier étage avec belle luminosité Double séjour offrant un fort potentiel de réaménagement Possibilité de créer une 3ème chambre Ascenseur Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226.20 euros.

Rochefort quartier La Beaune, à 1km du Centre-Ville. Axes La Rochelle / Saintes / Royan accessibles rapidement. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages bâtie en 1966, particulièrement propre et très bien entretenue, cet appartement de 4 pièces séduit par son état irréprochable, sa belle luminosité et son agencement fluide sans perte d'espace. Le bien se compose de : Un séjour / salle à manger agréable, baigné de lumière et donnant accès à un balcon Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant Trois chambres Une salle d'eau et un WC Un couloir distribuant idéalement chaque espace Un garage Les atouts : Aucun travaux intérieur à prévoir, appartement prêt à habiter Copropriété calme et très bien tenue Premier étage facile d'accès Grand garage Référence agence : 1773.

Rochefort - t2 au calme à proximité du centre-ville à quelques minutes du centre-ville de rochefort, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage, en fond de cour d'un immeuble de caractère. À l'abri de l'agitation de la rue, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement présente un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à rochefort ou un investissement locatif. Son emplacement, son calme et sa configuration en font une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence l'adresse rochefort pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.28 euros.

Ensemble privatif en copropriété, comprenant deux studios, une grande et belle cave en pierres et une magnifique cage d'escalier dans un immeuble de charme en plein centre de Rochefort. - Au premier étage, un studio lumineux meublé de 42 m² avec bureau, salle d'eau et WC. Profitez d'une grande terrasse de 15 m². - Au rez-de-Chaussée, un studio de 24 m² avec salle d'eau. - Grande et belle cave saine - Le tout desservi par un grand palier et un magnifique escalier. - Cour commune avec beaucoup de charme. Quartier calme, accès aux commerces, à la place Colbert et au parking gratuit. Opportunité rare à ROCHEFORT ! Référence agence : 2521.

Rochefort, idéalement situé en hyper centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez cet appartement traversant de type 3. Alliant confort moderne et praticité, ce bien bénéficie de prestations de qualité. Les atouts de ce bien : Confort et accessibilité : Appartement PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur. Espaces de vie lumineux : Séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une grande loggia. Espaces extérieurs : Profitez d'un balcon agréable accessible depuis les deux chambres, offrant un espace détente privilégié. Agencement : Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Les plus : Une cave privative est incluse. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poubelle. Performance : Chauffage individuel électrique, classe énergétique C. Une opportunité rare d'allier la vie de centre-ville au calme d'une construction récente. Référence agence : 1757.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité locataire en place, t2 reste la plus recherchée du secteur, en résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 2ème étage extérieur : cour commune de 15 m² loué (600 € hc / mois) visites sur demande contactez-moi 7j / 7 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611650 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 410 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. En résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 3ème étage extérieur : cour commune de 15 m² nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611654 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 600 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611663 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 420 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t1 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611665 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au 1er étage droite cote cour dans une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 500 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie 2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611668 ).

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une disposant de son propre WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos besoins de rangement. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : belle opportunite pour investissement locatif : t2 de 28 m² sans travaux à rochefort situé à 200 m de la place colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un syndicat professionnel, cet appartement de 28 m² en très bon état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' salon ' et un espace ' chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son excellente exploitation actuelle en location saisonnière meublée, avec une rentabilité nette de 8,5 %. N'attendez pas pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois ( + 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003.40 euros.

Idéalement situé sur la très prisée Place Colbert, au coeur de Rochefort, découvrez cet appartement rare niché au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un accès à un balcon offrant une vue privilégiée sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au calme et au repos, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien allie parfaitement cachet, emplacement et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une opportunité rare sur le marché rochefortais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant votre conseiller L'ADRESSE Rochefort pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage de la résidence dans un environnement calme. Cet appartement très bien entretenu comprend une entée avec placard, un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard dont une chambre avec une porte-fenêtre donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne (fenêtre oscillo-battante), un toilette séparé, un cellier servant de buanderie, couloir. Vu agréable sur les arbres et le jardin de la copropriété. Un garage de + de 25 m² vient compléter le tout avec une porte métallique automtisée. Un accès directement du garage dans l'entrée de la copropriété - un atout indéniable pour les courses du quotidien, les enfants en cas de pluie. Pas de problème de stationnement à l'extérieur. - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC - Volets roulants en PVC (mixte manuels et électriques) - Chauffage : chaudière au gaz individuel - Sanitaire : avec la chaudière au gaz - production d'eau chaude Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle de 1200EUR environ 48 lots Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce beau Type 2 en plateau offrant un fort potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté cour, au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement d'une surface de 45,39 m² est proposé à rénover entièrement. Une belle opportunité de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté à vos envies ou à un projet d'investissement. Grâce à son agencement optimisable, vous pourrez concevoir un agréable Type 2 fonctionnel et lumineux, profitant du calme du côté cour en plein centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau, à aménager entièrement Surface de 45,39 m² Situation au 1er étage côté cour Immeuble en réhabilitation complète Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à un bien unique, à votre image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce futur appartement alliant confort moderne et cadre de vie privilégié ! Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce Type 2 de 45,39 m² vous séduira par son emplacement côté cour, garantissant calme et sérénité en plein centre-ville. Pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, il proposera une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi que des prestations soignées dans un ensemble entièrement refait à neuf. Les + : Immeuble entièrement rénové Appartement côté cour, au calme Surface optimisée de 45,39 m² Petite copropriété Livraison prévue mi-2027 Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez une adresse rare en plein coeur de Rochefort ! Au calme absolu, en fond de cour d'un immeuble de caractère, cette maison de ville d'environ 60 m² vous séduira par ses prestations entièrement neuves et soignées. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de 5 logements et d'un local professionnel, elle offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Entièrement repensée et rénovée avec qualité, elle proposera un agencement optimisé en Type 3 confortable, alliant modernité, fonctionnalité et charme. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Les + : Rénovation complète avec prestations soignées Frais de notaire réduits (selon conditions) Cour privative en centre-ville Petite copropriété Livraison prévue mi-2027 Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Réservez dès maintenant votre futur lieu de vie ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.