Appartement calme à vendre Charente-Maritime (17)

Bel appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à quelques pas du port de Rochefort Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres Atout majeur : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert ET un garage privatif L'accès à la résidence est sécurisée, ainsi qu'au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La rochelle / campus des minimes, spécial investisseur, idéalement situé 29 rue de la huguenote, studio entièrement meublé et équipé de 18,79 m², excellent état, 4ème étage, exposition ouest, dpe c, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) la rochelle. La résidence (capétudes) la rochelle bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire des minimes (ufr droit, science politique et gestion, ufr lettres, langues, arts et sciences humaines, ufr sciences et technologie, iut, eigsi, iae, excelia business school. ) et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes illico 3 et 4, et bus n° 1,9, 11,17). La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2018. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 511,04 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 228,80 €. Taxe foncière : 222 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 85 000 €.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 67,67 m² se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker. Proche des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 1900 EUR. ( eau + chauffage + charges communes générales) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LA ROCHELLE, spécial investisseur, idéalement situé 9 rue des Frênes, studio entièrement meublé et équipé d’environ 18 m², 1er étage, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) La Rochelle République. La résidence (capétudes) La Rochelle bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du Quartier Tasdon, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Campus universitaire des Minimes (UFR Droit, Science Politique et Gestion; UFR Lettres, Langues, Arts et Sciences Humaines; UFR Sciences et Technologie; IUT), à proximité de l’EIGSI, de l’IAE et de La Rochelle Business School. Les lignes illico 1 et 3, et bus n° 19,20, ainsi que les commerces de proximité, sont à quelques mètres de la résidence. La résidence (capétudes) La Rochelle République, composée de 71 studios modernes et confortables, s’inscrit dans la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 avec notamment la mise en place d’une pompe à chaleur collective. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée (avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) ; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs actuels de 3 727,50 € HT / an). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 200 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente : 98 079 € HT + mobilier 3 500 € HT. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre brochure.

Situé au calme, avec une jolie vue dégagée sur la végétation, Agréable appartement T3 bis, offrant environ 62 m² habitables : Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur loggia, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Salle d'eau, wc séparé, Chambre, Cabine, Mezzanine (12 m²), nombreux placards / penderies. Cave en sous sol de 7 m². Une place de parking. Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. 600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.

Saint georges de didonne. Proche plage et commerces. Découvrez ce t2 de 40 m² avec son parking privé situé dans une résidence sécurisée calme et boisée. Appartement refait à neuf en 2018. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse lumineuse avec son balcon ouvrant sur beau jardin paysagé, cuisine équipée moderne, wc, 1 chambre avec balcon et sallle d'eau + wc. Exposé sud ouest. Ravalement fait il y a 2 ans et ascenseur neuf. Les informations sur lrs risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Charmant appartement T2 d'environ 32 m² habitables offrant : Séjour lumineux avec rangements, ouvrant sur une cour de 20 m² sans vis à vis et bien exposée, Cuisine ouverte aménagée, Chambre avec 2 placards, Salle d'eau, wc séparé. Grande cave en sous sol. Situé en centre ville de ROYAN et au calme, dans une copropriété à faibles charges, tout à pied : 500 m de la Plage, 300 m du Marché Central et des commerces.

Découvrez ce charmant T2 de 43,43 m² situé en plein cœur de La Rochelle. Niché dans une petite copropriété au calme, il bénéficie du charme de l'ancien, bâti en 1900, tout en offrant le confort d'une rénovation récente datant de 2020. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à trois grandes fenêtres, et la chambre offre un espace confortable et agréable au calme en arrière cour. L'ensemble est en bon état, dans une copropriété entretenue. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

LE TREMBLADE- 800m centre ville et 3.6km de la plage. Nous vous proposons un appartement récemment rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un quartier calme et agréable. Cet appartement de 60.97 m² habitables vous offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement desservant un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Cet appartement dispose d'une cour extérieure sur laquelle il est possible de stationner un véhicule. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un cadre agréable à La Tremblade, tout en profitant de la proximité de la plage et du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 150 000 EUReuros hors honoraires). Copropriété en cours de constitution. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d ? Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. 1.

Saint-georges-de-didonnes suzac. Au c ? Ur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement t2 de 64.04 m² habitables, offrant une pièce de vie lumineuse et confortable avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. En extérieur, un jardinet vue mer donnant directement sur la plage. Vendu meublé, cet appartement saura vous séduire aussi bien en pied à terre qu'en investissement locatif. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Delegation. Nombre de lots de la copropriété 45 dont 22 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 821 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.55% ttc (prix 315017 eureuros hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». 1.

Saint palais sur mer - vue sur mer. À quelques pas de la plage, dans une résidence calme à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 36.75 m² situé au 1er étage, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement bord de mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² offrant une vue sur mer, d'une chambre, d'une salle de bains et d ? Un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 45 dont 17 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire549.72 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix 230 000 eureuros hors honoraires). #saintpalaissurmer #immobiliervuemer #terrassevuemer #appartementcoupdecoeur #immobiliercôteatlantique #vueocéan #résidencesecondaire #investissementlittoral #charentemaritime 1.

À saisir. Charmant appartement au coeur de la palmyre ! Dans une résidence idéalement située face à la pinède, découvrez cet agréable appartement d'environ 25 m², vendu entièrement meublé. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la pinède, une salle de bain avec wc. Les plus : chauffage électrique, ascenseur dans la résidence, une cave privative, environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des plages. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cet appartement de type 1 vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 53 dont 25 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 577.24 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix 108 000 eureuros hors honoraires).« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». La palmyre est la station balnéaire de la commune des mathes (au sein de la presqu'île d'arvert - charente-maritime). Vous y découvrirez le zoo de la palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de bonne anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la coubre. La palmyre se situe à 9km de saint-palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de royan centre, 13km du centre-ville de la tremblade, à 1h15 de la rochelle, 1h45 d'angoulême, 2h de bordeaux, 2h10 de poitiers et 2h50 de limoges et 5h20 de paris. 1.

Saint-Georges-de-Didonne à 500 mètres de la plage et des commerces, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement de 35 m² avec terrasse situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Cet appartement vous offre les commerces et la plage à pied. Charges annuelles de 708 €. (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4,52% TTC. Prix hors honoraires : 135.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 08 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La rochelle - hyper centre situé rue st claude, au calme dans le quartier st nicolas, appartement type 3 pièces en parfait état, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine us équipée, deux chambres avec rangements, deux salles d'eau et un wc indépendant. Local à vélos commun, location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Rochefort centre ville, dans un environnement calme, un accès privatif vous amène à votre entrée avec cellier puis à l'étage un dégagement dessert une pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, deux chambres, un wc, une salle de bains, cet appartement est à rafraichir ! Toiture neuve, façade refaite, copropriété de 3 lots, faibles charges. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre quartier la genette - la rochelle - parc franck delmas idéalement situé au pied du parc franck delmas, cet appartement de type 2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et au calme avec gardien. Cet appartement de 44 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, une salle de bains et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Places disponibles dans le parking privé de la résidence. Copropriété de 210 lots dont 82 appartements. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1170 eur charges annuelles de copropriété : 1300 eur.

Royan, commerces et plage à pied. En exclusivité, appartement t2 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 32 m² (loi carrez 31,49 m²) composé d'un séjour avec cuisine aménagée / équipée ouverte, une chambre avec deux placards aménagés, une salle d'eau et un wc. Une grande cave en sous-sol. Une cour extérieure de 20 m² sans vis à vis, exposition sud / sud-ouest. Situé au calme, à l'arrière d'une petite copropriété à 300 mètres du marché central et 500 mètres de la plage de la grande conche. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic + assurance de la copropriété ) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 935672.

À vendre studio la rochelle 29 m² dans le quartier dynamique de villeneuve les salines, studio lumineux situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1999. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Proche des commerces, des transports et du centre ville (10mn). Prévoir quelques travaux de décoration. 70200 € honoraires à la charge de l'acquéreur (8.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (procédure en cours).

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

La rochelle - centre ville situé à proximité du vieux port dans une résidence de standing de 2011, appartement type studio en parfait état offrant une exposition ouest. Il comprend une pièce de vie donnant sur terrasse de 15 m², une kitchenette, une salle d'eau, un wc. Produit rare. Calme assuré. Idéal investisseur ! Vendu meublé. Honoraires agence inclus : 5 % ttc.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement en duplex avec ascenseur privatif : une entrée avec placard, belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée Au 1er étage, vous accédez à vos 2 chambres et salle d'eau par votre ascenseur ou escalier privatifs. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : 1 ascenseur privatif - 1 cave et 1 stationnement privatif Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement T5 / T6 en triplex où vous trouverez au RDC : un dégagement, au 1er étage un dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 2éme étage l'espace de vie, cuisine, cellier, dégagement, wc. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : terrasses à usage exclusif, 1 stationnement privatif, une cave Bien unique, à découvrir en agence ! Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre, un bel appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence au cadre exceptionnel située au milieu d'un parc privatif. Le logement est constitué d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée / équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Au sous sol une place de parking privative, et pour compléter l'ensemble une piscine intérieure chauffée privative aux résidents. À visiter d'urgence. Prix de vente 180.200€ dont 10.200€ d'honoraires (6%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement deux pas du port de La Cotinière, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. D'une surface d'environ 85 m², il offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés, Un stationnement privatif et un box fermé complètent ce bien. Cet appartement saura séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Contactez nous pour le visiter rapidement. Référence agence : 9373.