Appartement calme à vendre à Saintes (17100)

Bel appartement à vendre d'environ 63 m² situé à saintes, idéalement placé dans un quartier calme à proximité des commodités. Cet appartement, construit en 1948 et en bon état, offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Un emplacement de parking extérieur et intérieur complète ce bien, apportant un réel avantage pratique en centre-ville. Prix attractif : 159 900 eur. Rare sur le marché à ce tarif pour un logement de qualité dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce potentiel en personne. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 753 - alenda.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente et situé à saintes (17100). Niché aux deux derniers étages d'une copropriété de caractère du xixᵉ siècle (sans ascenseur), ce duplex de 182 m² offre le charme absolu d'un « esprit maison » au cœur du secteur piétonnier de saintes. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée aménagée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente et sa cheminée à insert. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie avec wc complètent cet espace. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Implanté au calme, à deux pas du marché couvert et des parkings, le bien profite d'une situation idéale. La passerelle vers le jardin public et les berges de la charente est accessible en quelques minutes à pied (secteur préservé, hors zone inondable). Côté famille, l'école primaire paul bert se situe à 150 m et le collège jeanne d'arc à 400 m. Les + du bien : - beaux volumes et hauteur sous plafond - cheminée à insert - cave et local vélo à noter : - bien libre de toute occupation - taxe foncière : 1 879 € / an - charges courantes annuelles : 3 048 € / an (chauffage non inclus) - coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - pompe à chaleur air / air installée en 2021 - le bien est soumis au statut de copropriété - 4 lots - cave : 1 - tout à l'égout - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 212 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 8 (b) année de référence des prix : 2021 prix de vente : 298 995 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES RIVE GAUCHE- SUPERBE T3 DUPLEX - 90 m² - COMME NEUF - COUP DE COEUR ASSURE ! Véritable coup de coeur pour ce superbe T3 en duplex de 90 m² habitables, situé à Saintes rive gauche, au sein d' une résidence intimiste et sécurisée (construction de 2022). Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance résolument contemporaine. Ici tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, et sans travaux ! . Le coeur de l' appartement : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, formant un espace chaleureux et très convivial. À l' étage, deux belles chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l' intimité de chacun, recevoir des proches, ou simplement profiter d'un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : -emplacement saintes rive gauche coeur de ville (très proche des commodités) -90 m² habitables en duplex -construction / rénovation récente (2022) par des artisans. -Espace extérieur privatif (cour + terrasse en bois) de 35 m² -2 chambres avec chacune sa salle d'eau -Très belle pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte (neuve) entièrement équipée -Chauffage électrique par plancher chauffant basse température -2 WC (un au rdc et un à l' étage) -Résidence sécurisée avec visiophone -Fibre optique -Appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Un appartement rare sur le secteur, où on se sent immédiatement bien, qui conjugue à merveille modernité, confort, calme et qualité de vie. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce très beau T3 duplex contemporain bien agencé et décoré avec beaucoup de goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté SIXIEME AVENUE SAINTES 342 m² en plein coeur de Saintes, 6 chambres, des volumes rares et une cour totalement à l'abri des regards. Et pourtant, depuis la rue, impossible d'imaginer ce qui se cache derrière ces murs ! Dès le premier étage, le ton est donné : parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond et cette sensation d'espace propre aux appartements bourgeois. Le regard file vers la verrière qui mène vers la cour intérieure. Au-dessus des murs, la cathédrale Saint-Pierre trône et devient un élément de décor. Une présence que l'on retrouve depuis les chambres. Au fil des étages, 6 chambres et de beaux espaces dessinent une vraie maison de famille. 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes : ici, les 342 m² prennent tout leur sens Et sous vos pieds, 89 m² de cave voûtée en pierre viennent ajouter une dimension supplémentaire à ce lieu déjà hors norme. Une adresse hors format, cachée au coeur de Saintes ! Côté technique : aspiration centralisée, douche à l'italienne double, baignoire balnéo, régulateur d'humidité dans la cave Visite virtuelle disponible à l'agence. Sixième Avenue Saintes 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue. com / agences / saintes Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1622.00 euros.

INVESTISSEMENT ! Dans Résidence sécurisée en plein centre-ville de Saintes (Rive Gauche) splendide T1 bis de 26 m² habitables. Meublé et équipé tout confort, il offre une entrée indépendante avec dressing, une salle d'eau avec douche, wc et machine à laver, une très jolie cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, micro-onde, four, frigo et lave-vaisselle intégrés, sèche-linge, petits électroménagers et vaisselles), pièce de vie avec coin bureau offrant canapé lit, tv, internet. Un Cellier aménagé d'un dressing vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, ascenseur, et l'entretien de la résidence. LOYER 494.21€ + 33€ de charges Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.73 euros.

Iad france - nathalie crindal vous propose : opportunité à ne pas manquer - charmant studio en centre-ville de saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec wc. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. Studio fonctionnel dans un emplacement ideal ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Saintes, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 181 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 2e étage d'un immeuble historique, cet appartement révèle de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond impressionnante qui conquerront les amateurs d'espaces lumineux. Le séjour, véritable pièce maitresse, est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur une belle salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que les trois chambres permettent de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil d'amis. Une buanderie complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Les rangements intégrés permettent une organisation optimale, tandis que le local vélo et la cave offrent des espaces de stockage appréciables. Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le marché couvert se trouve au bout de la rue et plusieurs parkings sont accessibles à proximité. La passerelle sur la Charente menant au jardin public est située à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Malgré la proximité du fleuve, le bien n'est inondable. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Paul Bert à 150 m et le collège Jeanne d'Arc à 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 181 m² - Étage : 2 / 3 - Charges de copropriété : 129 € / mois - Taxe foncière : 1879 € - DPE : D (consommation énergétique 211 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Pompe à chaleur air / air installée en 2021 - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété calme, très proche du centre ville. Studio fonctionnel se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette entièrement neuve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Vous apprécierez également l'accès direct sur la charmante cour collective, idéale pour les beaux jours. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.44 euros.

Studio situé à saintes centre, rive droite, à deux pas des lycées et des commerces. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative. Actuellement loué, le loyer mensuel s'élève à 350 € cc. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 833.40 euros.

Au coeur de Saintes, découvrez ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (carrelage déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, buanderie Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée, Travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), Proximité des commodités, écoles et transports. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.44 euros.

À découvrir sur le secteur de l'abbaye, ancien cabinet médical de 87 m², parfait pour une transformation en appartement, facilement modulable selon vos besoins, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par ses volumes ainsi que son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, un accueil, 2 grands bureaux, un espace salle d'attente. Une belle terrasse avec jardinet, parfait pour profiter des beaux jours ! Une place de parking est incluse ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Idéal investisseurs, un studio situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé, offrant une pièce de vie avec placard, cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Balcon, cave et une place de parking. Loué depuis mars 2012 à 343 € dont 25 € de charges (eau). Une rentabilité brut de 6.90 % ravalement effectué en avril 2020, aucun travaux de copropriété prévu. Hors zone inondable. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.08 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Investissement ! Situé place du théâtre, ce superbe duplex t4 au deuxième étage d'un petit immeuble vous séduira par son espace. Il se compose d'un sas d'entrée, un salon / séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, à l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Ravalement de façade fait en 2022 vendu loué : 651.43€ + 30€ de charges (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.00 euros.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2399 dans un endroit calme et agréable de la cité saintaise, rive gauche, rue de la boule et au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant un autre appartement en rez-de-chaussée, confortable appartement d'environ 115 m² habitable et comprenant : entrée, cuisine de 11.30 m², séjour d'environ 18 m² et salon attenant de 16.60 m² donnant accès au balcon, deux chambres de 13.15 et 15.20 m² environ chacune, salle d'eau, wc indépendant, pièce sans ouverture et luminosité extérieure avec différents placards pour rangement, d'environ 14 m². Garage d'environ 22 m² et cave de 28.50 m² chauffage : pompe à chaleur neuve menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».