Maison à vendre à Saintes (17100)

Exclusivite saintes 17100 maison de 5 pièces avec dépendance / local d'activité de 3 pieces proche de toutes les commodités. Maison de 5 pièces comprenant : une salle salon de 84 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une mezzanine de 18 m², un cellier, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une cave et un grenier complète le tout. Abris de jardin. Garage une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables ou pouvant faire office de local professionnel complète le tout. Ce local a toujours été loué de l'ordre de 590 euros fenêtres aluminium double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur air / air et fuel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1672 m² constructibles. De la division parcellaire peut etre envisagée budget : 349900 euros honoraires charges vendeurs. Dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 6580 et 8 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 0 mandat réf : 446977 -le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Maison de plain pied, secteur richelieu à saintes, composée : véranda - pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée - dégagement - 3 chambres - salle d'eau - garage indépendant - jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à saintes (17100), cette charmante maison traditionnelle de ville de type t3 de plain-pied d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement pour une vie citadine agréable. Son terrain clos et arboré d'environ 678 m², comprenant une cave, une véranda, ainsi qu'un abri de jardin et un garage offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon lumineux donnant sur la salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Chaudière à gaz pour eau chaude et chauffage datant de 2024. N'hésitez pas à m'appeler pour en découvrir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de Ville Rénovée à Saintes – 2 Chambres, Jardin et Piscine Privée. ​Découvrez cette maison en petite copropriété en plein cOEur de Saintes. ​Aménagements intérieurs : Volume et fonctionnalité ​Au rez-de-chaussée : ​Entrée avec rangements intégrés (placard). ​Cuisine américaine semi-équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. ​Salon chaleureux. ​Cellier pratique avec mezzanine pour un stockage optimisé. ​WC indépendant. ​À l’étage (Espace Nuit) : ​2 belles chambres avec placards intégrés. ​Salle d’eau avec WC. ​Palier dégagé avec rangements supplémentaires. ​Extérieur : Un jardin privatif clos. ​Piscine chauffée au sel : Profitez d'une eau saine avec un entretien simplifié grâce à l'électrolyseur. ​2 terrasse. ​Exposition ouest. ​Équipements et confort de vie ​connectivité : Maison raccordée à la fibre optique. ​Chauffage performant : Système individuel au gaz naturel avec chauffage au sol. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. ​Localisation : ​Située dans un quartier de Saintes (17), vous profitez d'une proximité immédiate avec : ​Les commerces de bouche et supermarchés. ​Les établissements scolaires (écoles, collèges). ​Les réseaux de transports urbains. ​Diagnostics : ​Gaz : Installation conforme (normes 2022), aucune anomalie. ​Termites : Absence totale d'infestation. ​Électricité : Installation saine (anomalies mineures habituelles). ​Amiante : Repérage localisé uniquement sur la toiture du salon (Non dégradé). ​Bonus prformance : Travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours pour une efficacité énergétique optimale et des économies de factures. ​Informations financières ​Charges de copropriété : Environ 80 € / mois (960 € par an). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine herboux vous propose : saintes rive droite maison de ville - zone non inondable - au coeur de saintes, rive droite, à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun, gare dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie familial idéal. Sa surface habitable de 132.49 m² accueille 3 belles chambres, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée / équipée, deux salles d'eau pour le confort de toute la famille. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un espace convivial pour recevoir vos proches. Les 2 niveaux vous mènent aux chambres spacieuses et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété est sa petite cour idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité ainsi que son grenier de 23 m² permettant de laisser libre cours à votre imagination. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AUTHENTIQUE DOMAINE Vous souhaitez investir afin de sauvegarder des bâtisses remarquables, si vous choisissez la voie du l’authenticité, alors empruntez ce long chemin qui mène à cette noble propriété de caractère. Reconstruite après la Révolution, cette belle endormie aux qualités indéniables attend à présent de nouveaux propriétaires amateurs éclairés qui redonneront de l’éclat à l’ensemble du domaine. Les murs conservent la mémoire d’un passé élégant et raffiné, avec un esprit Art Nouveau discernable dans les éléments de décoration intérieur encore perceptibles. Situé à environ 10 kilomètres de Saintes et 20 minutes de Cognac, niché à l’orée d’un village préservé, franchissez le portail et découvrez, réparti autour d’une cour intérieure l’ensemble des bâtiments. Le domaine est constitué d’une maison principale d’environ 660 m². Distribuées autour d’un splendide hall d’entrée avec son escalier majestueux, les pièces de vie sont toutes équipées de cheminées et de plafonds à caissons ou à poutres apparentes : salon, salle à manger, bureau, cuisine, cellier, arrière cuisine, buanderie. Par ailleurs, la présence de chambres et salles de bains au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. Au 1er étage, 5 vastes et lumineuses chambres avec parquet et cheminées. Dans le prolongement de la maison autrefois occupée par le bûcher et le grenier, vous disposez de deux chambres, de sanitaires et d’une pièce de vie. Les dépendances d’environ 900 m² témoignent des vies antérieures de la propriété : pigeonnier, chais, écurie, étable, grange, garages, hangars. Ce rare et bel ensemble de bâtis mais aussi les nombreux arbres présents sur les 20 hectares, dont certains remarquables, le verger, le potager permettent d’imaginer divers orientations possibles pour l’avenir du domaine. Si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception, au calme absolu et au potentiel évident, ne passez pas à côté de ce bien rare. C’est un retour aux sources et à un passé réconfortant, comme une réminiscence heureuse promesse d’un avenir durable. À rénover entièrement, cette propriété attend de nouveaux propriétaires attentionnés afin de lui redonner sa splendeur passée. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14770 et 20050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité Capifrance, Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux." Construit en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, Un accès au garage et un coin buanderie, Un jardin clos et arboré Les points forts du bien : Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire; Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle, Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau, Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage. Côté extérieur : Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison Ne tardez pas ! C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un intérieur contemporain et chaleureux." Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 947971.

À moins d'un km de Saintes, sur la commune de Chermignac, cette propriété rénovée en 2021 offre des volumes rares et une grande souplesse d'utilisation, idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet combinant habitation et espaces indépendants. Derrière son apparence discrète se déploient plus de 420 m² habitables, organisés autour d'un grand corps de bâtiment principal complété par un logement indépendant. Une maison principale modulable : Le bâtiment principal constitue aujourd'hui une seule grande habitation, mais il était historiquement organisé en deux logements distincts communicants. Cette configuration permet différentes possibilités d'usage selon les besoins, conserver une grande maison familiale, recréer deux habitations indépendantes, chacune disposant déjà de sa cuisine, ou combiner résidence principale et logement autonome. Au total, la propriété propose 10 chambres, 6 salles d'eau et de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un troisième espace indépendant : En complément, une habitation indépendante située dans les dépendances permet d'envisager un logement pour un proche, un espace d'accueil ou un projet locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieurs et équipements : La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 1 380 m², facile d'entretien. Les extérieurs accueillent une piscine semi-enterrée en composite avec poolhouse, un atelier de plus de 25 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Une rénovation récente : La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 comprenant notamment la couverture, le chauffage, l'isolation et la remise au goût du jour des espaces de vie. La présence de panneaux solaires contribue à la maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme et hors zone inondable, cette propriété rare par ses volumes et sa modularité offre de nombreuses perspectives d'usage. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux portes de Saintes. Référence agence : 680.

Iad france - thierry jeau vous propose : en exlusivite découvrez cette ravissante maison de 102 m² au calme, offrant un bel espace de vie d'environ 50 m² avec sa véranda et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre et sa salle de douche avec wc. À l'étage, un couloir desservant deux belles chambres, un toilette séparé et un grenier. La maison bénéficie d'une terrasse bois où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry jeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 380940007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), Quartier Palissy, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison de type 4 construite en 1970 est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un cellier-buanderie, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert bois, et un toilette séparé. À l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. L'extérieur comprend une parcelle de 434 m², un garage de 17 m² non attenant et un atelier de 20 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout et relié à la fibre. Equipé d'une pompe à chaleur Air / Air, Volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage pour plus de confort. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

À Saintes rive gauche, Ce quartier dynamique simplifie la vie urbaine en plaçant toutes les commodités à quelques minutes de marche Maison de 124 m² en plein centre historique, Quartier non inondable. Vous profitez au rez de chaussée d' une entrée avec un dressing, une chambre parentale avec salle d'eau privative entièrement neuve, une buanderie et une salle d'eau. Le premier étage vous profiterez d'un séjour lumineux, et d'une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez une troisième chambre bénéficiant d'un volume généreux de 16 m² et d'un dressing spacieux de 12 m². La terrasse constitue un véritable atout pour se détendre en plein air lors des longues soirées d'été. Planifiez dès maintenant votre prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Située sur la commune de Saintes, une maison avec jardin garage et cave, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée avec poêle à bois et à l'étage une chambre avec salle d'eau et un w. c indépendant. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4581.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison bourgeoise de caractère - Saintes Rive Gauche, centre-ville historique Située au cOEur du centre historique classé patrimoine remarquable, cette charmante maison bourgeoise sur deux niveaux offre une superficie de 193 m² ainsi qu’un patio élégant. Dès la façade, cette demeure séduira par son cachet unique, son style hôtel particulier, ses volumes généreux, ses parquets d’époque et ses moulures raffinées. Agencement : Rez-de-chaussée : Une imposante entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une buanderie. 1er étage : Un magnifique escalier permet l'accès au cinq chambres spacieuses et une salle de bain. 2e étage : Un plateau d’environ 60 m² restant à aménager, offrant un potentiel infini pour vos projets. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du marché Saint-Pierre, des commerces, commodités et transports, cette propriété allie praticité et charme historique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies ou de réaliser des appartements. La toiture totale ainsi que l'isolation sont en cours de réfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : À saintes rive gauche. - Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives. - Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. - La maison très lumineuse (Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. - Au niveau confort : connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien. - Le jardin arboré et paysagé de 1650 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules. - La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée. En bonus : Une belle Véranda de 30 m² chauffée / climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière. - Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle des années 50 à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré de 535 m² et agrémentée d'un garage attenant avec grenier, d'une chaufferie, d'une cave en sous sol de 22 m², et d'un abri de jardin. À l'intérieur, la surface habitable de 70 m² environ se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Les sols en parquet donnent du caractère aux chambres, la toiture en tuiles est en bon état, les combles isolés et le tableau électrique refait. Idéale pour une famille en quête d'un premier achat, d'un investisseur, ou simplement de bons bricoleurs, cette maison saura séduire par ses possibilités d' agencement et ses espaces extérieurs accueillants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 06 63 78 56 51, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

Nichée dans un quartier paisible et recherché de Saintes, cette maison individuelle de 142 m² est un véritable cocon pour les familles en quête de tranquillité. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle se compose de quatre pièces généreuses, dont trois chambres baignées de lumière. Vous aurez également la possibilité d'aménager deux espaces supplémentaires selon vos envies, pour un confort optimal. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est sublimée par une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 600 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille lors des journées ensoleillées. Avec quatre places de stationnement, vos déplacements quotidiens sont simplifiés. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les commerces et le centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1979 - Surface totale de la parcelle : 767 m² - Taxe foncière : 2 310€ - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D - Mode de chauffage : gaz de ville, climatisation réversible et bois - Gestion de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour dans la mesure du possible. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'aider à votre premier repérage et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Les photographies et les mentions descriptives illustrent le bien selon l'état constaté au moment de la diffusion et n'ont pas valeur contractuelle. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les documents disponibles ou les professionnels compétents lorsque cela est utile. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur les diagnostics, les documents fournis ou les démarches usuelles, notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, située à Saintes. S'étendant sur deux niveaux et offrant une surface de 67 m², elle est idéale pour une vie familiale. La pièce à vivre au rez-de-chaussée vous accueille dans un salon ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau donne un accès direct à une cour pavée, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible. Une dépendance pratique permet de stocker vos vélos avec un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés vous offrent confort et rangement, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et services. À moins de 100 m, l'école maternelle Saint Pallais assure un parcours scolaire de qualité pour les plus jeunes. L'école élémentaire Nicolas Lemercier est à 400 m et l'école Paul Bert à 600 m, tout comme la gare de Saintes, située à 600 m, qui vous connecte facilement par train. * Caractéristiques techniques * - Surface : 67 m² - Terrain : 85 m² - Chauffage : Électricité individuelle - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 860 € - DPE : D (186) - Emission GES : Classe A (5) - Année de construction : 1949 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations dont il dispose et en répondant aux demandes de précisions. Les données publiées sont mises à jour dès que possible, mais il est recommandé d'organiser une visite et d'obtenir l'ensemble des diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Notre équipe est à votre disposition pour fournir des renseignements complémentaires et vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Dans un secteur calme de Saintes, à seulement 5 minutes en voiture des commodités et d’une grande zone commerciale, découvrez cette maison à étage de 111 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle d’eau en parfait état, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Un petit rafraîchissement est à prévoir dans la pièce de vie et à l’étage, comprenant peinture et sol, pour personnaliser l’habitat à votre goût. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’une dépendance de 44 m² avec travaux, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou projet complémentaire). Maison agréable et spacieuse, dans un secteur calme et facilement accessible vers Royan, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saintes (17100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché hors zone inondable, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services. Dotée d'une surface de terrain de 251 m², cette propriété comprend un jardin accueillant, une place de stationnement sur la propriété avec portail motorisé. Une cave de 40 m² vient compléter l'extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. D'une surface habitable de 94 m², cette maison de type 4 comblera ses occupants. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une pièce de vie avec poêle à granulés qui est le chauffage principal de la maison, 3 chambres dont une à l'étage avec un toilette avec point d'eau. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre. Chauffage gaz de ville ou / et d'un poêle à granulés. Cette maison vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Exclusivite dans un hameau proche des commerces (hypermarché etc) maison de plain pied comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, un garage avec porte enroulable électrique. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage central fuel adoucisseur d'eau réservoir d'eau jardin clos de mur et grillage tout à l'égout dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien éligible aux aides, audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin au 06 77 07 90 10 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget 239990 honoraires charges vendeurs. Mandat réf : 443350 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Saintes (17100) – Maison d'environ 138 m² avec potentiel + revenus photovoltaïques Ce bien ne s'achète pas pour ce qu'il est. Il s'achète pour ce qu'il peut devenir… et ce qu'il peut rapporter. Située route des Tourneurs, cette maison d'environ 135 m² propose une organisation sur deux niveaux avec garage de 93 m², véranda, cuisine, buanderie, salle à manger et une chambre ou bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Vidéo de la maison à la demande. La parcelle est entièrement close. Taxe Foncière : 1990€ - La base est solide - Les volumes sont exploitables - Le potentiel de reconfiguration est réel Mais surtout : ? Panneaux solaires avec contrat de revente jusqu'en août 2031 (0,46 € / kW), Insert bois + chauffage au sol en rez-de-chaussée ? Climatisation réversible ? Confort + optimisation des charges Ce bien s'adresse à ceux qui savent lire un potentiel : valorisation des espaces, création de surface utile, projection long terme. ? Si vous cherchez du clé en main, ce n'est pas le bon produit. Si vous cherchez une opportunité à structurer intelligemment, on doit échanger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Maison individuelle à vendre à SAINTES — un bien spacieux et idéal pour une grande famille. Édifiée en 1978, cette maison offre 6 chambres, un grand séjour et une cuisine indépendante, répartis sur des volumes fonctionnels. Vous apprécierez le terrain clos et arboré de 3 848 m², terrasses agréables pour les repas en plein air et stationnement extérieur pratique. Elle bénéficie d'un emplacement calme et recherché en direction de l'Océan sur la rive gauche de Saintes (hors zone inondable), tout en restant connecté aux services de la ville. L'arrêt de Bus se situe devant la maison. Opportunité rare pour un volume conséquent dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain projet immobilier. Référence agence : 695-HARRY BERTRAND.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : ! Opportunité à ne pas manquer ! Dans un quartier très recherché de Saintes rive gauche non inondable et à moins de 15 min à pieds du centre ville : Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons + terrain constructible Idéal par exemple pour un regroupement familial, pour une profession libérale, ou encore pour des futurs propriétaires souhaitant louer une des 2 maisons pour avoir un complément de revenus, ou tout simplement pour aider à financer un projet d'achat via la location d' une des maisons. * Une 1ére maison (73 m² environ), offre 2 chambres et une belle pièce ouverte salon / cuisine et un sous-sol total de 60 m² environ à exploiter. * La 2é maison de plain-pied (63 m² environ) offre également 2 chambres et un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou locative. * Prestations de qualité ( rénovation 2018) : -Menuiseries PVC double vitrage -volets roulants électriques, -chaudière gaz à condensation -électricité refaite -poêles à bois dans les 2 maisons * Stationnement et dépendances : -1 garage de 16 m² environ sous la 1ére maison. -1 garage à moto / pièce de rangement de 13 m² environ dans la 2é maison -1 autre garage / hangar indépendant de 40 m² avec une belle hauteur. * Confort et extérieur : -fibre optique. -Jardin constructible, piscinable et très bien entretenu. -double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet ensemble immobilier à Saintes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Saintes, en zone non inondable et à proximité immédiate des lycées et des commerces, cette maison des années 1955 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres confortables et d'une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour toute la famille. La maison se complète par un garage attenant ainsi qu'un jardin bien exposé. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saintes (17100), cette charmante maison situé dans une zone non inondable, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs, entre campagne et ville, offrent un équilibre parfait pour profiter pleinement de la région. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que les établissements scolaires à proximité, ajoutent à son attrait. L'extérieur de la propriété comprend un jardin soigné, deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, une piscine en bois hors sol pour se rafraîchir les jours d'été, une buanderie et une dépendance habitable de 18 m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées toute l'année. Un parking extérieur est également disponible pour garer facilement son véhicule. Cette propriété à un caractère authentique et charmant. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces offre 2 chambres confortables, un salon spacieux de 32 m² avec une vue imprenable sur l'horizon, une cuisine fonctionnelle avec une mezzanine, et une surface habitable totale de 77 m². Construite en 1974, elle allie charme et modernité. Avec ses 440 m² de terrain et un terrain non attenant de 232 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.