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AcheterExclusivitéRéf. COSY

Maison

Maison Saintes 9 pièces 185 m2

17100, Saintes (17100)

499 000 €

2 697 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveJacuzziClimatisationCheminéeJardinPiscineCalme

Description du bien

Exclusivite sixieme avenue saintes rive gauche : maison contemporaine, piscine chauffée et jacuzzi dans un quartier recherché proche de l'hôpital, à quelques minutes des commerces et services, cette maison contemporaine associe volumes, confort et prestations de grande qualité.

Une entrée aux dimensions généreuses ouvre sur la pièce de vie, sous plafond cathédrale et mezzanine.

Deux marches plus bas, changement d'ambiance : le salon cosy, organisé autour d'une spectaculaire cheminée vitrée, est la pièce où l'on se retrouve naturellement dès les premiers froids.

Un vrai cocon, intime et enveloppant.

Le rez-de-chaussée accueille aussi une suite parentale, un bureau, une cuisine dînatoire indépendante flambant neuve, un wc et, à l'arrière, une buanderie / cellier.

La cuisine se prolonge par une extension vitrée tournée vers la piscine : ses deux grandes baies coulissantes font du bassin le prolongement naturel de la maison.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc : un niveau idéal pour les enfants ou les amis de passage.

À l'extérieur : jardin arboré parfaitement entretenu, piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par rideau électrique, jacuzzi, atelier pour le bricolage ou le stockage, carport, abri de jardin et cave discrètement aménagée derrière le local technique.

Équipements : portail motorisé, climatisation (étage et suite parentale), chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout.

Une maison à vivre en toutes saisons, au calme, sans renoncer à la proximité du centre.

Sixieme avenue saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes.

Annonce publiée le 7 novembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(2 697 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 697 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

2 697 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saintes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

17100, Saintes (17100)

Saintes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Stéphane Plaza Saintes

Agence immobilière

1, Bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes

Julien BUSUTTIL

Négociateur

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