Maison à vendre à Le Douhet (17100)

Située à 10 min de Saintes dans la charmante commune de Le Douhet (17100), cette maison de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduira les familles en quête de tranquillité. Cette localité bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente tout en étant bien desservie par les principaux axes routiers. Construite en 1975 sur un terrain de 542 m², cette maison de 103 m² comprend une entrée-cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un second toilette séparé. À l'extérieur, un garage non attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme à ce jour. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir, laissant la possibilité à l'acquéreur de réaliser les travaux selon ses besoins. Équipée d'un système de chauffage central au fuel. Pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Iad france - frédéric schneider vous propose : exclusivite : maison familiale de 7 pièces de 137 m² sur un terrain de 2 200 m² – à 5 min de saintes située sur la commune du douhet, cette maison traditionnelle, construite en 1988 et rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - 2 chambres lumineuses de 13,25 et 9 m² - 1 salle de bain de 8.2 m² - 1 wc indépendant - une cuisine séparée et équipée de 7 m² - un salon avec cheminée et insert - une véranda de 17,5 m² - une terrasse de 20 m² a l'étage : - 2 chambres de 9,8 et 8,8 m² -une mezzanine de 8,3 m² idéale pour un bureau - 1 wc indépendant avec lave-mains. À l'extérieur : - un grand jardin arboré - un garage non attenant de 30 m² les + qui font la différence : - chauffage individuel par cheminée avec insert et climatisation réversible - proximité immédiate de saintes, de la gare sncf et de l’autoroute a10 - commerces et services accessibles rapidement - un cadre de vie privilégié et aucun travaux a prevoir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 15 minutes de Saintes dans un environnement calme et boisé, maison d'architecte offrant de beaux volumes, une pièce de vie de plus de 68 m² lumineuse et une cuisine equipée. La maison principale dispose de quatres chambres et un gîte est attenant. Piscine et terrain clos d'environ 3 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la commune de Saint-Vaize (17100), cette maison de pierre à rénover dispose d'un terrain de 325 m². Elle se situe sur l'axe de Saint Savinien et Saintes. Au niveau extérieur, cette maison comprend un jardin permettant de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking est également disponible, offrant praticité et confort. La charpente et la couverture ont été refaite en partie. À l'intérieur, cette habitation de 59 m² offre deux pièces au rez-de-chaussée. Avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires à l'étage, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation pour une maison de 100 m² environ. Projet idéal pour accueillir une petite famille ou réaliser un investissement locatif. À noter que des travaux de raccordement au réseau électrique et d'eau sont à prévoir tout comme l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t4 (80 m²) à vendre à saint-vaizeidéalement située -  à saint-vaize (17100), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 580 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Accès autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 à 10 km. Océan atlantique à 41 km. Saintes à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 178 000 €.Contactez notre agence mca saintes (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f4 (85 m²) à saint-vaizeproche de saintes - maison 4 pièces neuveà saint-vaize (17100), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface, et 627 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 200 €.Contactez notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (99 m²) à saint-vaizeemplacement privilégié - maison 5 pièces neuveà vendre : située à 41 km de l'océan atlantique et à 8 km de saintes, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans saint-vaize (17100).Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 1 139 m². La maison est située dans un secteur prisé. L'école primaire suzanne chartier st vaize y est implantée. Côté transports en commun, on trouve les gares saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et les nationales n141, n150 et n137 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la maison. Son prix de vente est de 260 000 €.Contactez patrick olivré mca saintes, (tél : o6-72-31-16-34) pour plus d'informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à saint-vaizeidéalement située -  à découvrir à saint-vaize (17100) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface sur 604 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Accès autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 à 10 km. Océan atlantique à 41 km. Saintes à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 190 000 €.Contactez patrick olivré (o6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons mca saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez ce bien par votre agence immobilière synthese gestion - thierry patarin (06 26 10 08 00) référence sg 2306 vous propose : nouveauté ! Tres proche de bussac sur charente - maison contemporaine livrée fin du semestre 2024. Entrée, séjour avec coin cuisine ouverte, trois chambres salle de bains, garage. Nombreuses prestations rt 2012, normes pmr, plancher chauffant. La maison est livrée avec les terrasses, la clôture, le portail, l'assainissement individuel. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry patarin titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion. Référence annonce : sg 2306 vous pouvez me joindre par téléphone au 06 26 100 800 ou par mail : thierry@synthese-gestion.com. Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Maison ancienne en bord de charente située sur la commune de saint vaize. À rénover entierement, cette édifice d'environ 140 m² sur trois niveaux, d'un jardin non attenant et d'un garage indépendant d'environ 65 m². Maison située en zone inondable du ppr en vigueur référence agence : 4511.

Sur la commune de Saint-Vaize, cette charmante maison de 124 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative alliant confort et intimité, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, tous installés en 2022. Une véranda vient complété ce bien, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le garage est carrelé et isolé avec un carport pour stationner facilement vos véhicules à l'abri. le tout sur un terrain clos de 842 m². Coup de cœur assuré. Référence agence : 4559.

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Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Idéal pour un premier investissement où projet locatif. Maison de plain pied, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Belle pièce de vie traversante. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vente : maison de 5 pièces (85 m²) à saint-vaizeidéalement située -  à découvrir à saint-vaize (17100) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 1 026 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 41 km. Saintes à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 248 500 €.Prenez contact avec patrick olivré (06 72 31 16 34) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (99 m²) à saint-vaizeemplacement privilégié -  à saint-vaize (17100), maison neuve à vendre de 5 pièces, 99 m² sur 633 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (saintes, saint-savinien et saint-hilaire-brizambourg), école primaire suzanne chartier st vaize, bibliothèque. Autoroute a10 et nationales n141, n150 et n137 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 41 km. Saintes à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 228 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons mca saintes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison plain-pied 6 pièces (130 m²) – Bussac-sur-Charente, à 5 min de Saintes Sur les hauteurs de Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², parfaitement entretenue, économique et entourée d'un terrain clos et arboré – la garantie d'un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts du bien : - Espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. - 5 chambres : idéale pour une grande famille ou pour disposer d'un bureau / chambre d'amis. - Chauffage au gaz (350€ / annuelle) + poêle à granulés pour un confort optimal (270€ / annuelle) - panneaux solaires reventes (760€ / annuelle récupérés) - Cellier, buanderie, nombreux rangements pratiques. - Garage + carport + coin vélo / poubelle : stationnement et organisation faciles. - Piscine, avec pool house pour partager des bons moments - Terrasse en bois nettoyée, toiture entretenue, volets portail porte de garage sont électriques, terrain entièrement clos et arboré : rien à prévoir, vous posez vos valises ! Environnement : Maison située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Saintes. La commune de Bussac-sur-Charente offre toutes les commodités du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, école, cabinet médical, coiffeur, poste, et restaurants de village. Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur et économique ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 929134.

MAISON DE FAMILLE AVEC MAISON D'AMIS Dans un cadre verdoyant, au cœur de la campagne saintongeaise, cette élégante demeure familiale de 1861 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Un lieu rare et paisible, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. La maison de maître, d’une superficie d’environ 160 m², donne le ton dès l’entrée avec ses poutres apparentes et ses parquets d’origine. De part et d’autre se déploient les pièces de vie : une cuisine dinatoire équipée, baignée de lumière, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger réchauffé par une cheminée traditionnelle. L’ensemble profite d’une exposition plein sud sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. On y trouve également le local technique avec la chaudière. À l’étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. En bordure de propriété, une maison d’amis indépendante de 85 m² complète l’ensemble. Accessible directement depuis la rue, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre et une mezzanine. Chauffée à l’électricité et équipée de huisseries en double vitrage bois, elle constitue un atout locatif de choix ou un espace idéal pour recevoir. Attenant à cette maison d’amis, un espace convivial façon cuisine d’été avec barbecue invite aux moments de partage en extérieur. Sur un terrain de 1 771 m², l’ensemble se déploie en plusieurs espaces distincts, avec un stationnement privatif et une parcelle séparée en bord de Charente, offrant un cadre bucolique unique. Cette propriété conjugue le charme intemporel des vieilles pierres et la fonctionnalité d’un bien polyvalent. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 299.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,96 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.210 et 7.060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .