Vente maison 4 pièces 134 m² Bussac-sur-Charente (17100)

MAISON DE FAMILLE AVEC MAISON D'AMIS Dans un cadre verdoyant, au cœur de la campagne saintongeaise, cette élégante demeure familiale de 1861 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Un lieu rare et paisible, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. La maison de maître, d’une superficie d’environ 160 m², donne le ton dès l’entrée avec ses poutres apparentes et ses parquets d’origine. De part et d’autre se déploient les pièces de vie : une cuisine dinatoire équipée, baignée de lumière, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger réchauffé par une cheminée traditionnelle. L’ensemble profite d’une exposition plein sud sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. On y trouve également le local technique avec la chaudière. À l’étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. En bordure de propriété, une maison d’amis indépendante de 85 m² complète l’ensemble. Accessible directement depuis la rue, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre et une mezzanine. Chauffée à l’électricité et équipée de huisseries en double vitrage bois, elle constitue un atout locatif de choix ou un espace idéal pour recevoir. Attenant à cette maison d’amis, un espace convivial façon cuisine d’été avec barbecue invite aux moments de partage en extérieur. Sur un terrain de 1 771 m², l’ensemble se déploie en plusieurs espaces distincts, avec un stationnement privatif et une parcelle séparée en bord de Charente, offrant un cadre bucolique unique. Cette propriété conjugue le charme intemporel des vieilles pierres et la fonctionnalité d’un bien polyvalent. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 299.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,96 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.210 et 7.060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bussac sur charente, uniquement chez capifrance, un ensemble de deux maisons indépendantes. -la première maison d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau / wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain / wc et la chaufferie. -la deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100 m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau / wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec bbq. Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771 m², au calme dans un petit village tout proche de saintes. Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 951398.

Saintes : maison F4 (91 m²) à vendreEn centre-ville -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Saintes (17100) avec une surface de 91 m² sur un terrain de 448 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Saintes), établissements scolaires, tennis, commerces, supérette, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Cours Reverseaux hebdomadaire. Autoroute A10 et nationales N137 et N141 accessibles à 3 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent ROUMY (O6-79-06-63-44) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire 5 pièces de 100 m² proche de saintesconstruisez votre maison à bâtir dans un quartier recherché de saintes, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation à l'intérieur et optimise l'utilisation de l'espace. Un terrain de 900 m² vous offre un grand espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementsituée à saintes, cette maison profite d'un cadre urbain doté de services et commodités. La gare de saintes est accessible à 1,5 km. De plus, vous trouverez à proximité de nombreuses écoles telles que l'école maternelle émile combes, l'école primaire privée jeanne d'arc et le collège privé jeanne d'arc, toutes situées à quelques minutes à pied. Un cinéma se trouve également à deux pas, ainsi que plusieurs commerces et restaurants. L'autoroute a10 est à environ 3 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 238 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique saintes. Laurent roumy se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de saintes, 5 piècesconstruisez votre maison à bâtir dans un quartier recherché de saintes, sur un terrain de 900 m² offrant un bel espace extérieur. La surface habitable de 100 m² vous permettra de réaliser un projet adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces principales. Elle comporte quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Profitez d'un espace de vie bien réparti pour toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison et optimise l'utilisation de la surface. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 900 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsaintes, une ville accessible, proche de l'océan atlantique à environ 34 kilomètres. La gare de saintes se trouve à 15 minutes. Les grands axes routiers comme l'autoroute a10 et les nationales n137 et n141 sont situés à 3 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, dont des écoles maternelles, élémentaires et collèges, tels que l'école maternelle emile combes, l'école primaire jeanne d'arc ainsi que le collège rené caillié, tous accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez également une offre importante de commerces de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens. Pour les loisirs, un cinéma gallia est accessible à pied en moins de 5 minutes, et de nombreux restaurants sont également présents aux alentours. Nous contactercette maison est en vente au prix de 217000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez maisons de la côte atlantique saintes. Laurent roumy est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² situee à saintes, 5 pièces. Construisez votre maison à bâtir à saintes, dans un quartier recherché, sur un terrain de 900 m². Cette maison à réaliser comprend 5 pièces au total dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces au même niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux. Environnementla maison se situe à saintes. À proximité, vous trouverez la mer à environ 34 km. Pour vos déplacements, la gare de saintes est accessible à 15 minutes en voiture. Plusieurs autoroutes telles que l'a10 et les nationales n137 et n141 se trouvent à 3 km. La ville dispose de nombreuses écoles : maternelles, élémentaires et collèges, dont l'école maternelle emile combes et le collège privé jeanne d'arc, accessibles en quelques minutes à pied. La présence de commerces est également un avantage autour du bien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 218000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez maisons de la côte atlantique saintes. Laurent roumy se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à prendre contact avec lui afin de découvrir ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .