Maison avec cour - Le Douhet

Idéalement située à Le Douhet, à seulement 10 minutes de Saintes, je vous propose cette charmante maison en pierre de 102 m², parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat en tant que primo-accédants.

Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie avec placard, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier qui dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative accueillant un assainissement individuel récent et totalement conforme.

Déjà connectée à la fibre, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un conduit de cheminée existant prêt à recevoir votre futur poêle.

Précédemment loué 670 € par mois, ce bien représente une opportunité clé en main à saisir rapidement.

Idéal investissement locatif ou premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.