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AcheterRéf. FAB

Appartement

Appartement _Saintes hyper centre_10 pièce(s)_ 342m²

Saintes (17100)

491 150 €

1 436 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 342 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeParquetJardinBourgeoisCalmeOrientation sud

Description du bien

Nouveauté SIXIEME AVENUE SAINTES 342 m² en plein coeur de Saintes, 6 chambres, des volumes rares et une cour totalement à l'abri des regards.

Et pourtant, depuis la rue, impossible d'imaginer ce qui se cache derrière ces murs !

Dès le premier étage, le ton est donné : parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond et cette sensation d'espace propre aux appartements bourgeois.

Le regard file vers la verrière qui mène vers la cour intérieure.

Au-dessus des murs, la cathédrale Saint-Pierre trône et devient un élément de décor.

Une présence que l'on retrouve depuis les chambres.

Au fil des étages, 6 chambres et de beaux espaces dessinent une vraie maison de famille. 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes : ici, les 342 m² prennent tout leur sens Et sous vos pieds, 89 m² de cave voûtée en pierre viennent ajouter une dimension supplémentaire à ce lieu déjà hors norme.

Une adresse hors format, cachée au coeur de Saintes !

Côté technique : aspiration centralisée, douche à l'italienne double, baignoire balnéo, régulateur d'humidité dans la cave Visite virtuelle disponible à l'agence.

Sixième Avenue Saintes 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue. com / agences / saintes Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1622.00 euros.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Bourgeois
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 491 150 €(1 436 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 436 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 940 € et 3 990 € par an

Prix dans la région

1 436 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saintes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saintes (17100)

Saintes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Stéphane Plaza Saintes

Agence immobilière

1, Bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes

Julien BUSUTTIL

Négociateur

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Questions fréquentes