Appartement avec terrasse à vendre en Charente-Maritime (17)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, votre agence Orpi vous propose ce bel appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. loyer 585€ et 60 de charge locataire Référence agence : 8050.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : EXCEPTIONNEL DUPLEX T4 – 1ère LIGNE- VUE MER- Sur la commune d'Angoulins, à seulement 10mn de La Rochelle. Un lieu rare, une vue exceptionnelle et un accès direct à la plage. Au sein d’une résidence sécurisée, nichée au cOEur d’un parc classé Natura 2000, ce bien livré en 2022, offre un cadre de vie privilégié. Au cOEur de l’appartement, une élégante pièce de vie avec un salon / séjour et une cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, sublimée par des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Dans son prolongement, la terrasse invite à profiter pleinement de la lumière, de l’air marin et de la vue sur l’océan. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec une deuxième terrasse offrant un panorama d’exception. Deux autres salles d’eau et trois WC répartis sur les deux niveaux viennent parfaire le confort de ce bien. Une buanderie et des espaces dédiés au rangement complètent l’ensemble. Un stationnement privatif. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’océan, à la recherche d’un lieu de vie rare, élégant et lumineux. Vous serez bercés par le rythme apaisant de l’océan. Visite sur rendez-vous uniquement. Confrères / consOEurs, inter-agence bienvenus. FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.6€ par mois (soit 4051.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1008000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, agréable appartement T2 d'environ 40 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une place de parking. Appartement en bon état, sans vis-à-vis, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

À Angoulins, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Deux stationnements complètent le bien : une place extérieure et une place double en sous-sol. Référence agence : 3793.

Iad france - claudia sangiovanni vous propose : appartement 2 pièces rénovée avec terrasse / parking et cave proche commerces et de la plage de la grande conche de royan. À seulement 400 m de la plage et 900 m du centre-ville de saint-georges-de-didonne, découvrez cette charmante maisonnette en duplex, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée en rez-de-chaussée, sans aucun logement au-dessus, elle offre un environnement calme, sans nuisance sonore. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie modulable, pouvant être aménagée selon vos envies ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine a l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour : terrasse sans vis-à-vis, exposée sud / ouest, idéale pour les repas ou les moments de détente. Une place parking privative, et une cave complète ce bien, situé au sein d'une résidence paisible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé à la pointe des Minimes, face au parc des Pères et bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, découvrez ce spacieux appartement type 2 au fort potentiel. À rafraîchir selon vos envies, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse de près de 10 m², idéal pour profiter du cadre exceptionnel. Quelques travaux de rénovation suffiront à révéler tout le charme de ce bien et à en faire un véritable petit bijou. En complément, l'appartement peut être vendu avec un grand box fermé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Une belle opportunité aux Minimes, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du port de plaisance et des universités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.07€ par mois (soit 996.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17 IMMO vous présente ce charmant appartement de plain-pied d'environ 35 m², idéalement situé en hyper centre de Châtelaillon-Plage. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un appentis dans la cour, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au coeur de la vie locale. Faibles charges de copropriété. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un immeuble historique datant de 1882 conçu par l'architecte Marc Alexandre Eustache Rullier. Niché au sein d'un quartier recherché, les résidents apprécient la proximité des commodités et des sites d'intérêts culturels de la ville. L'extérieur de la propriété offre un accès aisé grâce à un parking privé équipé d'un portail électrique, incluant une place de stationnement dédiée. Doté d'escaliers ainsi que d'un ascenseur pour accéder à l'étage, l'immeuble est sécurisé et bien entretenu, offrant un environnement paisible et pratique aux résidents. À l'intérieur de ce ravissant appartement de 64 m² rénové avec élégance, on découvre une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, un agréable coin terrasse de 3 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue apaisante sur la nature environnante. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Royan pontaillac. Rare et exceptionnel. Appartement avec terrasse au 4ème et dernier étage avec ascenseur offrant entrée, pièce de réception, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 43 m² pleine vue mer. Parking privatif, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan, exclusivité capifrance, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53 m² (loi carrez 50.12 m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée. Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied. Visites possibles du lundi au vendredi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 972977.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Situé quai Georges Clemenceau, au cOEur du secteur historique de Saint Martin de Ré, cet appartement exposé ouest bénéficie d’une vue rare et au calme. Il comprend une entrée, un séjour, deux espaces nuit et un espace complémentaire pouvant être conservé en bureau ou aménagé en troisième chambre, Deux balcons, un cellier et un garage complètent le bien. Exclusivité. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement les propriétaires. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour l’organisation des visites. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Palais sur Mer, au cœur du centre-ville et à seulement 300 m de la plage. Très joli studio proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec placard intégré prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable point fort ? Une grande terrasse baignée de lumière avec son propre jardinet privatif, complétés par une cave très pratique. Que ce soit pour vous offrir un pied-à-terre sur la côte ou pour maximiser votre rendement en location saisonnière, l'emplacement ultra-prisé fait toute la différence. Référence agence : 6463.

Quartier de Saint Maurice, dans une résidence séniors de 1981, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 48,37 m² avec terrasse et jardinet. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir. Référence agence : 8064.

À quelques minutes du centre-ville de la rochelle, proche découvrez ce t3 de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de standing au cœur d'un parc arboré privatif de plus de 2 hectares, du château le trianon. Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de la rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay, et le centre commercial de beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la place de verdun de la rochelle en 15 minutes. L'appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol. Il est en parfait état et sans travaux, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte aménagée, représentant près de 27 m² et donnant sur une loggia de 7 m². Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence dispose d'un espace détente avec piscine. En complément : une place de parking en sous-sol, une cave d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir, il risque de faire des envieux ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau et edf) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 971870.

RONCE LES BAINS, EN EXCLUSIVITÉ. À seulement quelques minutes de la plage, des commerces, du centre-ville et des animations, découvrez cet agréable appartement de 130 m² habitables, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un vaste salon de 27,40 m² et d'une salle à manger de 22,70 m², parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de partage. La cuisine indépendante de 21,27 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,66 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,50 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10,54 m² et 12,41 m². La première dispose de sa salle d'eau avec WC et d'un balcon, tandis que la seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur complémentaire. Sa situation est un véritable atout : plage, commerces, centre-ville, transports et animations sont facilement accessibles. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 971496.

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir sans tarder, à 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du Vieux Port et de la plage des Minimes, ce bel appartement de type III très bien entretenu situé au troisième étage avec ascenseur. Ce bien vous offre : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine récente aménagée / équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse d'environ 10 m², accessible depuis le séjour, vous offre une vue imprenable sur le lac des Minimes. Deux places de stationnement privatives en sous sol sécurisé, côte à côte, offrant la possibilité d'être réunies et fermées afin de créer un garage double complètent l'ensemble. Ses + : Arrêt de bus en bas de l'immeuble, commerces à quelques minutes à pied, la VUE, environnement calme, étage élevé, fonctionnel, classe énergétique C ! Référence agence : 9569.

La genette – secteur parc franck delmas découvrez ce magnifique appartement de type iv, situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, gardien et agréable parc arboré. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la rochelle et offre un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et privilégié. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, s'ouvrent sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une second balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 2 wc ainsi que d'une buanderie. Un garage privatif complète ce bien. Référence agence : 909.

En Charente-Maritime, au coeur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA ROCHELLE - quartier Rompsay Appartement T3 avec terrasse de 22 m² – Résidence récente – 2 stationnements À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence de standing construite en 2024 avec ascenseur et local à vélos, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un cellier complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 22 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, dont un équipé d'une prise 3 kW pour la recharge d'un véhicule électrique. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville de La Rochelle. Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À environ 250 m de la plage de Pontaillac et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 37 m² en parfait état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Ici, les vacances se vivent à pied ! La pièce de vie lumineuse réunit un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée de rangements, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. La résidence dispose d'un local à vélos et de places de stationnement extérieur. Son emplacement permet de rejoindre facilement la plage, les commerces et les lieux de promenade de Pontaillac. Vendu vide ou meublé, ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 972268.

Bel appartement à vendre d'environ 63 m² situé à saintes, idéalement placé dans un quartier calme à proximité des commodités. Cet appartement, construit en 1948 et en bon état, offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Un emplacement de parking extérieur et intérieur complète ce bien, apportant un réel avantage pratique en centre-ville. Prix attractif : 159 900 eur. Rare sur le marché à ce tarif pour un logement de qualité dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce potentiel en personne. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 753 - alenda.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : special investissement locatif : appartement t2 de 44 m² loué et rénové à la rochelle dans une résidence récente à tasdon-bongraine gérée par un syndicat professionnel, cet appartement situé au 3ème étage (côté espace intérieur) et actuellement loué (contrat de bail jusqu'en février 2028), vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement fonctionnel : une entrée / dégagement dessert un bel espace de vie (avec coin cuisine) lumineux de 20 m², une chambre de 11 m², et des sanitaires de 8 m². Sa terrasse de 16 m² exposée au sud, une place de parking privatif en sous-sol, son niveau de confort intérieur et son loyer actuel (605 € mensuel charges comprises) en font un réel produit d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) dans le centre ville à quelques pas des commerces et du Marché Central, au rez-de-chaussée d'une résidence de stnading, un Appartement de Caractère développant 79,07 m² de surface Loi Carrez comprenant séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une accès sur la terrasse, dégagement, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Accessible depuis la terrasse une CAVE. L'appartement est vendu avec une place de parking. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient avec service pour toute information complémentaire et visite.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : APPARTEMENT de 44 m² à PÉRIGNY - ROMPSAY - Dans une copropriété de deux logements seulement, une terrasse en bois exotique rien que pour vous. L'école primaire du quartier et le lycée à deux pas. Le canal de Rompsay pour les balades à pied ou à vélo au bout de la rue. Les commerces du quotidien à portée de main, La Rochelle rapidement accessible. Et chez vous, un salon de plus de 20 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche. La vraie surprise : une grande terrasse en bois exotique rien qu'à vous. Ici, le café du matin et les repas d'été sont un réel plaisir. Coté technique, une salle d'eau avec vasque et douche, Wc séparé, double vitrage récent, VMC, aucun travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un quartier calme entre nature et commodités. Cet appartement pas comme les autres, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Appelez-moi rapidement pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage, avec une vue et une atmosphère particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage en toute simplicité. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Son emplacement en bord de mer, son accès direct à la plage et ses prestations en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables et animations de Saint-Georges-de-Didonne, tout en restant à quelques minutes de Royan et de la gare, facilitant les déplacements toute l’année. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.