Immeuble à vendre Charente-Maritime (17)

L'agence declic immo 17 vous propose à la vente cet immeuble de rapport, situé dans le centre historique de saintes, proche des commerces et services publics. Celui-ci se compose : - de 6 appartements, pour une surface habitable totale de 371 m² (de 42 m² à 82 m²) - d'un local commercial d'une superficie de 90 m². L'immeuble génère un revenu brut annuel de 41867,00 euros hors charges par an, se décomposant comme suit : - 33251,00 euros hors charges pour les 6 appartements - 8616,00 euros hors charges pour le local commercial. Peu de rotation locative, absence d'impayés. Possibilité technique et juridique de transformation de l'ensemble immobilier en copropriété, pour une revente des lots à l'unité (eau, edf et chauffage électrique individuel). Taxes foncières : 6141 euros. Réf 5835. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo - agent commercial rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 500 € et 14 260 € par an.

Immeuble de rapport au cœur de Surgères – Belle opportunité d'investissement ! Idéalement situé en plein centre de Surgères, charmante ville dynamique à mi-chemin entre Niort, La Rochelle et Rochefort, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec gare TGV, commerces et services à proximité, et la mer à seulement 35 minutes. Cet immeuble offre une rentabilité immédiate ainsi qu'un fort potentiel de développement. Il se compose de : Deux locaux commerciaux : - Un premier local loué, d'environ 63 m² avec cour de 18 m² - Loyer actuel : 701,70 € / mois - Un second local, d'environ 75 m², comprenant un hall de vente - Loyer actuel : 600€ / mois Deux appartements déjà loués : - Appartement de 91 m² – Loyer : 755 € / mois - Appartement de 50 m² – Loyer : 400 € / mois Un grenier aménageable, offrant la possibilité d agrandir un des logements existants Un garage indépendant d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La toiture du garage a été remaniée, un véritable atout pour votre projet. Revenus locatifs actuels : plus de 2 450 € / mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs tout en valorisant leur patrimoine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle possible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvie MIGNOTTE 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

À découvrir, immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du village, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité. Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec une façade d'environ 4,20 m et une profondeur d'environ 15 m. Au 1er étage : Un appartement 2 pièces disposant de sa terrasse, un véritable atout en centre-village. Emplacement extrêmement recherché, au cœur de la vie du village. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif avec la possibilité de combiner revenus commerciaux et habitation. Plus d'informations, prix et visites sur demande. À voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614160 ).

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Immeuble de rapport / Investissement – Rénovation intégrale de qualité – Emplacement n°1 à La Tremblade (Tout à pied). Idéalement situé au cOEur de La Tremblade, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové à neuf (aucun travail à prévoir), offrant de très belles prestations et une excellente rentabilité potentielle. Il se compose de deux appartements indépendants, vendus libres de toute occupation : Au rez-de-chaussée – T3 de 74 m² avec jardin : Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, deuxième chambre, salle de bain, cellier et terrasse / jardin privatif. Loyer estimé : 850 € / mois (Idéal bail meublé). À l'étage – T3 de 74 m² : Espace de vie très lumineux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Loyer estimé : 925 € / mois (Rénové à neuf, bail meublé). Un emplacement idéal 'Tout à pied' : Profitez du charme du centre-ville avec tous les commerces au pied de l'immeuble, le marché sous les halles à 5 minutes et le port à 7 minutes. Les plages de Ronce-les-Bains et la forêt de la Coubre sont à moins de 10 minutes. Performance et atouts investisseur : Revenus locatifs bruts potentiels : 21 300 € / an. Flexibilité totale : Vendu libre, l'immeuble vous permet de choisir vos locataires immédiatement ou d'envisager un projet mixte (résidence principale + rendement). Optimisation fiscale : Parfait pour un projet en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) afin de percevoir des revenus faiblement fiscalisés grâce à l'amortissement. Un bien clé en main, prêt à louer, idéal pour se constituer un patrimoine sûr et rentable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport idéalement situé près des commerces comprenant 2 logements et un local commercial loué. Les logements 1 t2 et 1 t3 peuvent aussi bien être loués en location saisonnière ou à l'année. Un revenu locatif de 520 € immédiat, les logements étant libres d'occupants. Une cour et une cave complètent le bien, chauffage géothermie, logement en très bon état, louables de suite. Investisseurs, penchez vous sur cet immeuble ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Description : venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de la tremblade, composé de 3 lots actuellement tous loués, d'une surface totale d'environ 200 m². Composition : lot 1 : appartement t4 rez-de-chaussée 70 m², loué lot 2 : appartement t4 r + 1 70 m², loué lot 3 : local commercial rez-de-chaussée 55 m², loué revenus et rendement : revenu locatif annuel total : 24588 euros idéal pour investisseur cherchant un bien sans travaux majeurs et avec revenus immédiats. Points forts : emplacement central, toutes commodités à proximité usage mixte résidentiel + commercial, diversification des revenus tous les lots loués, gestion facilitée surface globale 200 m², belle taille pour un petit immeuble de rapport infos complémentaires : prix : 343900 euros honoraires charge vendeur taxe foncière : 1514 euros etat intérieur : prévoir éventuellement entretien courant dpe : classe e ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mourguet, au 07 83 18 27 72 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mourguet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac la rochelle 418 502 506 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie mercier vous propose : immeuble de rapport ideal pour investisseur rochefort immeuble de rapport composé de 3 appartements, représentant 180 m² habitables, avec garage, cave et cour privative. Les trois logements sont actuellement libres, offrant à l'acquéreur la possibilité de définir sa propre stratégie locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble à la vente situé à Saint-Savinien (17350) au cœur du village historique et à proximité des commerces. Cet immeuble en pierre de taille de 333 m², entièrement rénové, conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un local commercial, d'un studio, de deux appartements et d'un loft de standing, offrant ainsi une configuration idéale pour un projet patrimonial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec deux WC indépendants côtoie un studio de 37 m². Le premier étage accueille deux appartements. Le premier, d'une superficie de 56 m², se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le second, de 57 m², nécessite quelques travaux de finition et offre ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Au dernier étage, un superbe loft de standing de 110 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 81 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. Cet immeuble représente une opportunité pour un projet mixte habitation / professionnel ou une résidence principale avec rendement locatif assuré. Les atouts de ce bien : il s'agit d'un immeuble en pierre de taille, dont tous les lots sont actuellement loués en meublé, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation (habitation principale avec revenus locatifs, investissement, activité professionnelle). Profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles) ainsi que de nombreux stationnements possibles autour de l'immeuble. À noter : - Taxe foncière : 3 182 € par an. - Pas de copropriété - Chauffage / eau : Fioul et électricité - conso réelle : 3 500 € / an - DPE : Classe C (128) / GES : Classe C (28). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 370 € et 4 620 € (prix moyens indexés sur 2021). - Assainissement : Tout-à-l'égout. Prix de vente : 384 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

SAINTES – Rive Gauche, centre-ville. Immeuble de rapport composé de 5 lots, tous actuellement loués. Emplacement recherché, proche des commerces et commodités. Un investissement locatif idéal avec revenus immédiats et potentiel patrimonial. Dossier et rentabilité sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ORIGNOLLES - BÂTIMENT - 366 m² Bien situé à Orignolles, ce bâtiment de caractère développé sur 3 niveaux offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 366 m² de surface habitable, il constitue une possibilité peu courant pour qui souhaite façonner un espace à son image, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. L'ensemble, à rénover, présente une configuration sur trois niveaux qui permet d'envisager de plusieurs possibilités d'aménagement. La distribution des espaces sur cette superficie offre une grande liberté de conception, avec des volumes à réorganiser selon les besoins et les ambitions du futur propriétaire. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques déjà en place : un système de climatisation, une ventilation mécanique contrôlée ainsi qu'un chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur de type split. Ces installations constituent un atout non négligeable dans le cadre d'une rénovation, limitant une partie des investissements techniques à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un immeuble, en centre-ville de MARENNES, avec de beaux volumes à usage commercial et d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : un local commercial avec une grande pièce donnant sur le jardin, une entrée, une pièce avec cuisine donnant sur le jardin et un WC. Au premier étage : une pièce en pierre à rénover, 2 chambres. Au deuxième étage : une grande pièce mansardée, une chambre avec salle d'eau et un grenier. Une cave d'environ 100 m², un charmant jardin entièrement clos sans vis à vis d'une surface d'environ 400 m². Rare en centre ville, à découvrir ! Référence agence : 12525.

Idéalement situé en plein centre de Saint-Trojan-les-Bains, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'ensemble se compose : d'un studio, d'un hall d'entrée, d'un appartement T2 situé à l'étage, d'un local commercial avec réserve et point d'eau. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une occupation mixte. Avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre 7 %, ce produit constitue une opportunité rare sur le secteur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et animations de la station balnéaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 12522.

Opportunité d'investissement rare ! Situé en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport est composé de deux appartements ainsi que d'un local commercial déjà loué. Rez-de-chaussée : Local commercial (actuellement loué) avec vitrine sur rue passante. bon rendement locatif. Entrée séparée pour les logements. 1er étage : Appartement T2 lumineux avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Appartement T2 spacieux avec grande pièce de vie, deux chambres, cuisine séparée et salle de bain.

LA ROCHELLE - Quartier Médiathèque À vendre, ensemble immobilier d'une superficie totale de 73 m², composé de trois locaux commerciaux, dont un actuellement loué jusqu'en novembre 2027, offrant un revenu locatif immédiat. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine avec un potentiel locatif, ou pour une profession libérale recherchant des locaux pour son activité tout en bénéficiant d'un complément de revenus. Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 4,40% TTC inclus charge acquéreur.

La rochelle hypercentre immeuble de 7 appartements à 200 m du marché central à seulement 200 mètres du marché central de la rochelle, ashley immobilier la rochelle vous présente cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de simplicité de gestion. Cet ensemble immobilier est composé de 7 appartements (de 24 à 55 m²), tous en excellent état, avec compteurs et équipements individuels : une configuration optimale pour une gestion locative simple et rentable. Cet immeuble en monopropriété, sans charges de copropriété, avec fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division en lots. Atout rare en centre-ville : une cour privative d'environ 83 m². Chaque logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des wc. Double vitrage sur l'ensemble, chauffage individuel électrique et interphone : des prestations recherchées par les locataires. Vendu non meublé, cet immeuble offre une forte flexibilité d'exploitation : location nue, meublée, étudiante ou saisonnière, avec un excellent potentiel de rendement. Un investissement clé en main dans l'hypercentre de la rochelle, secteur très demandé et à forte valeur patrimoniale. Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de la rochelle, à proximité immédiate du marché central, des commerces et du vieux-port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Bruno Richard vous propose : MATHA - BÂTIMENT - 192 m² Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Matha, ce bâtiment de caractère datant de 1900 offre une surface habitable de 192 m² à réhabiliter selon vos projets. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble bâti présente un volume intérieur appréciable, avec des espaces à redéfinir entièrement selon l'usage envisagé — habitation, activité professionnelle ou mixte. L'architecture ancienne confère au lieu une identité marquée, avec des volumes propices à une transformation ambitieuse. Le chauffage individuel électrique par radiateurs est en place, ainsi qu'une ventilation mécanique et un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une possibilité réelle de valorisation pour un acquéreur souhaitant imprimer sa vision à ce bâtiment au potentiel idéal investisseur pour rendement locatif Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Montendre (17130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Cet immeuble offre des aménagements extérieurs attrayants sur une surface terrain de 862 m², idéaux pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, un garage automobile de 400 m² pouvant être réhabilité et un appartement de 96 m² attenant entièrement rénové avec climatisation pour un confort optimal, l'immeuble dispose de 8 places de parking extérieures, Construit en 1975, cet ensemble immobilier unique saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité polyvalente bénéficiant d'un emplacement stratégique et de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad france - didier defaye vous propose : immeuble de rapport 340 m² centre de montendre avec 12 appartements ratio brut 8% potentiel 55000€ annuel dont un niveau reste à rénover, grange attenante à rénover 80 m² sur 2 niveaux, jardin attenant, tout à l'égout, toiture neuve, et isolation 2024, chauffage individuel honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 705000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : En exclusivité magnifique Bâtiment Rénové avec Caractère à Fouras. Ce superbe bâtiment chargé d'histoire datant de 1930 situé à Fouras, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 317 m² de surface, ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets. La bâtisse se compose actuellement de 9 lots (7 APPARTEMENTS et 2 MAISONS) Ensemble immobilier composée de deux studios, un T2 en rez-de-chaussée, 2 T3 au premier étage, 2 T3 au second étages avec vue mer ! À l arrière de la parcelle vous trouverez deux maisons individuels T 3 avec jardin privatif Le bâtiment a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne tout en préservant son charme d'antan. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer directement sur la réalisation de votre projet. Les environs de Fouras offrent un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages, des commerces locaux et des sites touristiques. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de bien d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Fouras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1785000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand ensemble composé de 300 m² aménageables pour potentiellement 4 appartements et une maison situés sur 100 m² de cour et caves au centre ville de marans. Façade en pierres dotée de deux vitrines, toiture rénovée en tuiles, accès principal sur grande rue et secondaire par rue sur l 'arrière. À rénover avec le concours possible de la ville qui souhaite un centre ville habitable et apaisé dans cette commune avec tous les commerces, services, écoles, port et bords de sèvre, à quelques kilomètres de la rochelle. Investissement solide en secteur non inondable. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 181 000 euros dont 6.47% d'honoraires soit 170 000 euros net vendeur (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Marennes, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble composé d'un local commercial, une entrée indépendante avec bureau donnant accés à un jardin clos et sans vis à vis et environ 200 m² d'habitation répartis sur les étages, avec la possibilité de créer plusieurs appartements selon vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - nicolas landrevie vous propose : montguyon - bâtiment - 130 m² - lumineux dans un cadre de vie agréable à montguyon, ce bâtiment lumineux développé sur 3 niveaux offre un beau potentiel à saisir. Avec ses 130 m² de surface habitable et son local commercial au rdc loué. Sur une parcelle de 1200 m². Le bien se compose de deux t3 au 1er et 2eme étage d'environ 65 m² chacun avec leur propres compteurs d'eau et edf. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon vos goûts. Au rdc un localcommercial déja loué avec un loyer de 2300 € / trimestre. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel, deux atouts techniques solides pour démarrer un projet de réhabilitation dans de bonnes conditions. Un jardin complète l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de la charmante ville du Château-d'Oléron (17480), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, ce quartier dynamique saura séduire ceux en quête de praticité et de qualité de vie. Cet immeuble présente une façade enduite et une toiture en tuile mécanique, offrant un aspect extérieur soigné et accueillant. L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Sur une surface totale de 113 m², l'immeuble R + 1 se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 56 m² avec un bureau et un wc idéal pour toute activité professionnelle. À l'étage, un appartement T3 de 57,45 m² offre tout le confort nécessaire avec ses différentes pièces bien agencées. Autre possibilité, l'ensemble local commercial et appartement peuvent être transformé en maison. Une cave et un terrain de 62 m² viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GOUTNIKOFF, Tél. : 06 72 84 76 83, E-mail : christophe.goutnikoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790072300.

Ensemble immobilier situé en plein cœur de ville, idéal pour un investissement locatif sans copropriété. Ce bien se compose de deux lots : Une maison offrant cuisine aménagée un salon 3 chambres et un bureau d'une superficie de 110 m², comprenant un garage et une cour privative. + Un grand studio de 38 m² situé au premier étage Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Opportunité à Saisir -Bureaux dans bâtiment à Saintes à Réformer - Idéal Projet de Transformation ou pour votre projet professionnel Découvrez ce bâtiment situé à Saintes, datant de 1989 et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur 2 niveaux avec de plain-pied une surface de 92 m² cette propriété en parfait état est idéale pour un projet de transformation ou de rénovation selon vos besoins et envies. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de pièces habitables définies,( mis a part les 3 bureaux de l'étage sur 66 m²), offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Aucune contrainte de disposition préétablie, vous avez la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de vie atypique ou tout autre projet innovant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'agencement si on souhaite en faire son habitation, mais son potentiel est immense. Grâce à son expositions sud / est et ses fenêtres de toit, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents ainsi que des radiateurs électriques Thermor de dernière génération. Sa localisation au calme et sans vis a vis, dans un quartier très prisé à proximité des écoles, d'une boulangerie et du centre-ville ajoute à son attrait. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée sur la parcelle se fait par la cour très bien arborée et une grille en fer forgé, il y a également une place de parking pour faciliter vos déplacements. Possibilité également de stationner dans la rue. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier original et sur-mesure à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.