Immeuble à vendre Nouvelle-Aquitaine

Ensemble immobilier de caractère – 476 m² de potentiel à Rancon (87290) Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ! Au cœur de la commune de Rancon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 immeubles, offrant un fort potentiel de valorisation. Avec 476 m² habitables répartis sur une parcelle de 510 m², ce bien laisse libre cours à de nombreux projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore aménagement de locaux professionnels. Les atouts de ce bien : ? Ensemble de 3 immeubles. ? 476 m² habitables à exploiter selon vos envies. ? Terrain de 510 m². ? Nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. ? Secteur calme, proche des écoles, commerces et services. ? Fort potentiel de rentabilité après travaux. Situé dans un village recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cet ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

Grange de 38 m² à démolir. Permis de construire délivré pour la construction d'une maison individuelle t3, r + 3,69, 5 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Situé en périphérie du centre ville, ce petit immeuble se compose d'un espace commercial (ancien bar) en rdc avec une cuisine à l'étage d'une part, et d'un appartement d'autre part. L'ensemble est à restaurer. Belle opportunité pour investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Immeuble de rapport rénové : 2 appartements avec accès indépendants et un local commercial aménagé en salon de coiffure ! Idéalement située dans le centre de Cublac et proche de ses commodités, venez découvrir cet immeuble de 112 m² habitables, et son local commercial de 28 m², sur un terrain de 227 m². Le 1er appartement, de 77 m², se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée, au 1 er étage de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le 2ème appartement, de 35 m², propose un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les 2 appartements bénéficient également de cours indépendantes. Autres informations : Chauffage électrique et poêle à bois. PAC air / air dans le salon de coiffure. Assainissement collectif. Les 2 appartements et le salon de coiffure sont loués à date. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Boulle vous propose : Opportunité à Saisir -Bureaux dans bâtiment à Saintes à Réformer - Idéal Projet de Transformation ou pour votre projet professionnel Découvrez ce bâtiment situé à Saintes, datant de 1989 et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sur 2 niveaux avec de plain-pied une surface de 92 m² cette propriété en parfait état est idéale pour un projet de transformation ou de rénovation selon vos besoins et envies. Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de pièces habitables définies,( mis a part les 3 bureaux de l'étage sur 66 m²), offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Aucune contrainte de disposition préétablie, vous avez la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de vie atypique ou tout autre projet innovant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation et d'agencement si on souhaite en faire son habitation, mais son potentiel est immense. Grâce à son expositions sud / est et ses fenêtres de toit, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents ainsi que des radiateurs électriques Thermor de dernière génération. Sa localisation au calme et sans vis a vis, dans un quartier très prisé à proximité des écoles, d'une boulangerie et du centre-ville ajoute à son attrait. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée sur la parcelle se fait par la cour très bien arborée et une grille en fer forgé, il y a également une place de parking pour faciliter vos déplacements. Possibilité également de stationner dans la rue. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez le projet de vos rêves dans ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier original et sur-mesure à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - loix - dans la zone commerciale de loix, bâtiment de 198 m² composé d'un entrepôt de 111 m², de deux garages de 25 m² chacun, deux bureaux et des sanitaires. Parcelle entièrement close avec un grand portail d'accès. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Bâtiment très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Pour investissement locatif ou occupation professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Cavignac (33620), cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. La ville bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cavignac séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme associatif, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. D'une surface habitable de 412 m² sur un terrain de 646 m², cet immeuble se compose d'un logement de 304 m² avec 5 chambres, cuisine, salon, jardin privatif, double garage, ainsi que deux commerces. Le premier local de 33 m² abritant un commerce d'épicerie tandis que le second de 75 m², abritant une activité d'optique apportent à eux deux un revenu annuel de 21000 euros. Avec ses multiples facilités et potentiels locatifs, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante et diversifiée. N'hésitez pas à investir proche des écoles et commerces sans oublier un immeuble sain de tous travaux. Rare sur le marché Un immeuble avec beaucoup de possibilité entre projet de mise en colocation, investissement d'Open space de bureau professionnel ou Gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 506 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Immeuble donnant sur deux rues, idéalement situé au cOEur de Libourne. Au RDC, un local commercial de 100 m² env. avec pompe à chaleur, donnant directement sur la rue Gambetta, rue principale piétonne et commerçante. Via un accès sur la rue arrière permettant de rejoindre les 3 appartements, vous retrouverez une très belle cours et un escalier pour accéder aux appartements qui se composent comme suit : - 1er étage : T3 de 67 m² env. comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et une salle d'eau. Dégagement menant à des rangements, une partie bureau, un WC séparé et 2 chambres disposant d'un point d'eau + une douche pour la plus grande. Une terrasse au calme complète le bien, en cours de location à 775 € / mois CC. - 2nd étage : T3 de 56 m² env. composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres. - Au 3e étage : un T2 de 40 m² env. composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un placard. Possibilité de réunir le 2nd et le 3e étage directement. À noter que le 2e étage est en phase de recherche de locataire (745 euros / mois CC). Quelques aménagements nécessaires pour louer le 3e étage afin d'obtenir le permis de louer. Le local commercial était loué 2 300 € TTC. Rentabilité potentielle : 50 000 € soit 8 % de rapport. Rarissime en termes d'emplacement et de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bacheley vous propose : immeuble de rapport idéalement situé à libourne. Immeuble comprenant au niveau locatif : un commerce, des cuisines, 4 appartements de type t2,1 appartement de type t1. L'ensemble est loué et très bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations. Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble en pierre situé dans la bastide de Libourne offre une opportunité mixte unique, associant un somptueux appartement duplex de 170 m² entièrement refait à neuf et un vaste local commercial en rez-de-chaussée. Au RDV, une entrée totalement privative mène à l'étage où se dévoile un appartement de type 5 en duplex, une véritable perle rare baignée de lumière. L'accès s'ouvre sur une première terrasse cour sans vis-à-vis de 10 m². Le premier niveau abrite une pièce de vie monumentale et traversante de près de 100 m², intégrant une cuisine aménagée moderne et un espace buanderie fonctionnel. Le second niveau est dédié à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Le local commercial ou professionnel indépendant avec vitrine d'environ 80 m² est agrémenté d'une cour privative pourra être louer environ 1 000 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 100 € soit 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Gironde, (33100) bordeaux. Prix ttc 494000euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 19000 euros ttc (pour 475000euros prix net vendeur). Cet immeuble des années 50 vous est présenté par myriam galmar. Au rez-de-chaussée, il présente un beau t2 rénové de 44 m², bien exposé, avec une belle hauteur sous plafond, et un local commercial avec pignon sur rue, de 32 m², en bon état, avec toilettes et lavabo. Avec un accès facile à la rue, l'immeuble dispose d'un grand garage de 34,30 m², et d'un garage aménagé de 17 m² (équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau à l'anglaise). À l'étage, un beau t3, également rénové, lumineux et avec de beaux volumes, offre un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse de 12 m² bien exposée. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458397mga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble bon état, rentabilité locative immédiate, 5mn à pieds de la mairie de Limoges et de la faculté de droit. Six appartements sont actuellement loués, le septième en cours de rafraichissement. Pas de travaux à prévoir. Loyer annuel hors charges de 26.000 euros (hors charges) et environ 30.000 euros annuel à la mise en location du septième appartement en cours de rafraîchissement avant remise en location, soit plus de 7 % sans travaux. À voir rapidement ! Référence agence : 3187.

Projet Événementiel & Touristique Triangle Pau - Tarbes - Lourdes | Accessibilité Premium Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, découvrez un ensemble immobilier unique, spécialement configuré pour les investisseurs et créateurs de concepts (centres de séminaires, retraites de bien-être, écolodges ou tiers-lieux culturels). Idéalement connecté, le domaine profite de la proximité des gares TGV, des aéroports et des accès autoroutiers de la région. Le site se distingue par des infrastructures existantes prêtes à être optimiser pour maximiser votre retour sur investissement : L'Élément Signature – La Chapelle Événementielle : Une majestueuse et grande salle aménagée dans une chapelle. Avec ses volumes spectaculaires, elle offre un cadre unique pour des séminaires d'entreprise, des spectacles, ou des cours de développement personnel. Une grande Capacité d'Accueil : Un pôle hébergement structuré, idéal pour retenir une clientèle d'affaires ou de loisirs sur plusieurs jours. Espaces Communs : De volumes modulables pour concevoir un restaurant, des salons de détente ou des espaces de coworking. Ja Plusieurs extérieurs distincts, parfaits pour segmenter les activités (cocktails en plein air, ateliers au vert, zones de repos). L'aménagement structurel existe déjà. Votre enveloppe budgétaire se concentre sur la mise aux normes, la décoration et l'identité de votre futur centre d'accueil. Emplacement stratégique : Le calme absolu de la campagne, sans le moindre compromis sur la logistique et les transports pour vos clients nationaux et internationaux. Référence agence : 1884a.

Au cœur du centre historique de Bayonne, cet immeuble de rapport entièrement loué développe 242 m² répartis entre un local commercial et six appartements. Il offre actuellement 45 564 € de revenus locatifs annuels et a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Élevé sur un rez-de-chaussée et quatre étages, il comprend un local commercial de 64 m², actuellement exploité, trois appartements T2 de 34 m², trois appartements T1 de 19 m², ainsi qu'un quatrième étage offrant un plateau avec verrière et une belle opportunité de création de surface. Près de 380 000 € de travaux ont été réalisés, comprenant notamment la reprise des fondations par micropieux, la rénovation des parties communes et la remise en état des logements. L'ensemble se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et constitue un investissement serein, sans travaux structurels majeurs à prévoir. Les atouts • Emplacement recherché au cœur du centre historique de Bayonne • Immeuble élevé sur un rez-de-chaussée et quatre étages • Local commercial de 64 m² • 6 appartements (3 T2 et 3 T1) • Surface développée : 242 m² • Immeuble entièrement loué • 45 564 € de revenus locatifs annuels • Près de 380 000 € de travaux réalisés • Fondations reprises par micropieux • Parties communes rénovées • Potentiel d'aménagement du dernier étage Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bayonne. Dossier complet (état locatif, baux, historique des travaux et documents techniques) disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf. 963502.

Immeuble de rapport sans copropriété sur les hauteurs de Tulle. Il comprend 2 appartements T2,2 studios, un garage, un cellier, 3 caves, un grenier, une cour et un terrain. Idéal pour un premier investissement locatif avec beau potentiel de rentabilité. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal (marché couvert, Mairie) offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toute commodités. Ce vaste immeuble de 282 m² se compose de 5 appartements tous loué offrant une diversité de logements. - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 70 m² - Le Premier étage comprend un studio de 25 m² et un appartement T2 de 42 m². - Le deuxième étage propose un appartement T3 de 73 m² - Un appartement T2 de 70 m² au troisième étage. De plus, une cave et des parties communes complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour un confort optimal. Excellente rentabilité ! Renseignements uniquement par téléphone. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Exclusivité périgueux 24000. À seulement 5 minutes du centre-ville de périgueux, sur l'axe stratégique et très recherché de la route de lyon, bruno gady vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en première ligne. Implanté sur un terrain de 1 905 m² classé en zone umap, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de plancher répartis entre : - entrepôts professionnels, - bureaux, - parking couvert, - maison d'habitation, - immeuble comprenant 3 appartements. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement : activité professionnelle, investissement locatif, restructuration, projet mixte habitation / commerce, ou encore opération immobilière sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un emplacement stratégique aux portes de périgueux, offrant un fort potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gady bruno, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gady bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459160bga - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe [c] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier comprenant trois appartements. Il se compose d'un premier lot T1 bis au RDC vide avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Deux autres appartement de type T3 loués. Caves privatives. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble charmant bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux résidents. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que des parcs ou des restaurants en font un lieu attractif pour ceux en quête de vie urbaine. Les aménagements extérieurs de cet immeuble sont des atouts indéniables. Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon permettant d'apprécier la vue sur les environs, il propose des espaces de vie extérieurs appréciables pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cet immeuble de 89 m² se compose de 2 lots distincts extrêmement bien rénovés, avec une surface habitable de 89 m². De plus, la présence d'un interphone, offrant confort et sécurité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

5 minutes angles sur l'anglin, 15 minutes de chauvigny, immeuble de rapport. Dans centre bourg avec commerces et école, bel immeuble comprenant un logement composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. En-dessous, bar, excellente activité, clientèle fidèle. Terrasse. Pour investisseur ou commerçants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble à la vente et situé à cognac (16100) opportunité d'investissement exceptionnelle à cognac ! Idéalement situé dans le quartier champ de foire à cognac cet ensemble immobilier de 1050 m² offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble est composé de 29 lots (14 habitations de type t4 + 15 caves + 14 parking) : - rez-de-chaussée bas : 2 appartements de 77 m² - rez-de-chaussée haut : 2 appartements de 79 m² avec balcon - 1er étage (niveaux bas et haut) : 4 appartements de 79 m² avec balcon - 2ème étage (niveaux bas et haut) : 4 appartements de 79 m² avec balcon - 3ème étage : 2 appartements de 79 m² avec balcon 15 caves privatives en sous-sol (lots 146 à 160) et 14 places de parking en extérieur attitrées complètent ces biens. À noter : - surface totale habitable : env. 1 050 m². - état technique : dpe classé d (202 kwh / m² / an). Toiture et structure saines. - taxe foncière 2025 de 19 812 €. - extérieurs : 12 appartements sur 14 bénéficient d'un balcon privatif. - chauffage : collectif à l'eau chaude approvisionné par une chaufferie de bois / gaz - distribution eau chaude : ballon électrique dossier complet (état locatif détaillé, edd, dpe, taxe foncière) transmis après premier contact. Prix de vente : 1 099 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.

À découvrir, cet immeuble composé de deux spacieux appartements T4 de 120 m² chacun, offrant de beaux volumes et une belle rentabilité. Les deux logements sont actuellement loués, générant plus de 16 000€ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Chaque appartement offre de très beaux volumes et se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable; Une cuisine indépendante; Trois chambres confortables; Une salle-de-bains équipée d'une douche et d'une baignoire; Un cellier; Un WC séparé. L'un des deux appartements bénéficie en plus d'un agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'immeuble dispose d'un interphone et d'un portail électrique. Chaque appartement possède également une place de parking privative. Grâce à ses grands volumes, sa résidence sécurisée et ses locataires en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 610847 ).

Bâtiment commercial Exclusivité agence ! Bâtiment de 560 m² au sol construit en 1997 sur une parcelle de 4972 m² avec vaste espace parking. Station de lavage et assainissement en place. Un volume en garage avec fosse, atelier mécanique, accueil, bureau, sanitaires et douche, vestiaires, deux grands espaces à l'étage, sur chaque pignon avec hourdis et escaliers béton. Le tout situé en zone à vocation économique. Réf : 1839 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle opportunité à saisir ! À proximité immédiate du précédent bien, cet immeuble à rénover offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'aménager plusieurs logements. Commerces de proximité à deux pas : cinéma, bar-tabac, boulangerie, poste, pharmacie. Immeuble sous arrêté de péril actuellement. Honoraires inclus dans le prix : 46.3%.

Iad France - Elina Brie vous propose : Situé sur la commune de Lathus st Rémy, venez découvrir cet immeuble, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un studio au 1er étage, sur une parcelle de 51 m². Parking gratuit en face. - Local commercial d'environ 37 m² : compteur d'eau et d'électricité indépendants, ancien salon de coiffure, WC séparé, point d'eau, simple vitrage sur la devanture. - Studio d'environ 37 m² : travaux de rénovation commencés, finition à faire. Cuisine récente aménagée et équipée (plaques, four et hotte) avec un îlot central dans la pièce de vie d'environ 34 m², et 1 salle d'eau avec WC de 3.50 m². Double vitrage, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, et cheminée ouverte. Tout à l'égout, grenier aménageable d'environ 37 m² supplémentaire, travaux à finir (électricité et peintures), toiture en ardoise à démousser et taxe foncière de 375€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.