Ancien commerce avec appartement. Différentes entrées

Située à Loudun, une charmante commune du département de la Vienne (86200), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, lycées, écoles et services essentiels.

Loudun est reconnue pour son riche patrimoine historique et son ambiance paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant facilement accessible depuis les grandes voies de communication.

Ce bien immobilier comprend : - une ancienne boucherie avec sa vitrine (13 m² environ) -un laboratoire avec WC et entrée indépendante dans une petite rue (45 m² environ) -un appartement avec son entrée indépendante, comptant actuellement une cave, une entrée (10 m² environ), 1 pièce au rdc de 13 m² environ, 3 chambres au 1er (entre 11 et 20 m² environ), des dégagements et un grenier aménageable. la surface habitable s'élève à 145 m², offrant des possibilités d'agencements diverses.

Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant réhabiliter cet espace selon ses besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.