Bureau à vendre Nouvelle-Aquitaine

Brive ussac, proche a20, ensemble "algeco" à usage de bureaux, avec accueil, deux bureaux, sanitaire, salle de douche, open-space, archives. 143 m² le tout sur 2120 m² de terrainparkings.

Idéal investisseur ou entrepreneur, dépôt, pouvant s'adapter à votre projet, vous cherchez : * 140 m² de bureau ou local * 70 m² de garage (possibilité de loger quatre véhicules ou entreprise) avec un studio de 70 m² à l'étage →→ * une habitation de 140 m² sur deux niveaux →→ * un grand loft →→ mais si votre besoin est plus important il est possible d'avoir 280 m² : 140 m² de garage au rez de chaussée et 140 m² de logement à l'étage. Vous l'avez compris il faut venir voir, le bien s'adapte à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucas rougier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°107 829 335 greffe de angouleme) 06 78 45 50 38 (réf. 597680 ).

Bureaux d'exception centre historique de la rochelle au coeur du centre historique de la rochelle, exposé plein sud, découvrez un espace professionnel rare où l'authenticité de l'ancien rencontre une luminosité exceptionnelle. Accessible par un élégant escalier ou par ascenseur, ce bureau de caractère de 76 m² prend place au sein d'un immeuble de standing. Parquet massif, miroirs muraux, cheminée d'époque, moulures délicates, dorures et superbe lustre ancien en cristal composent un décor raffiné au cachet remarquable. La hauteur sous plafond de 3,50 m et les hautes fenêtres baignent les lieux de lumière et renforcent l'atmosphère prestigieuse de l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une cuisine et d'une agréable terrasse privative, offrant un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

Nersac – Zone d'activité Vous êtes artisan, professionnel du bâtiment ou petite entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Ce dépôt pourrait parfaitement répondre à vos besoins ! Dépôt d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation selon votre activité. Possibilité de créer jusqu'à 80 m² de bureaux, idéal pour installer un espace administratif, un accueil ou un showroom. Grandes portes d'accès, avec différentes dimensions possibles, allant d'environ 3 × 3 m jusqu'à 4 × 6 m, permettant notamment l'accès de véhicules utilitaires et de matériel professionnel. Un espace modulable et adaptable : stockage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel… Plusieurs configurations peuvent être envisagées en fonction de vos besoins. Les atouts : • Environ 500 m² de surface • Jusqu'à 80 m² de bureaux possibles • Grandes portes sectionnelles / accès adaptés • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal pour artisan ou petite activité professionnelle • Situé dans la zone d'activité de Nersac Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement du dépôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 613743 ).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Bordeaux / Bouscat (33200). Idéalement situés à deux pas de l'entrée du Parc Bordelais, au cœur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez ce projet de 250 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Niché au milieu d'une belle parcelle de 361 m², cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre une opportunité rare de concevoir un espace haut de gamme et entièrement sur mesure. Bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et purgé (incluant la possibilité d'installer une piscine), cette adresse se prête magnifiquement à la création d'un pôle d'exception, qu'il s'agisse de cabinets médicaux, d'une étude d'avocats, de professions libérales ou du siège social d'une entreprise soucieuse du bien-être de ses collaborateurs. Le projet architectural s'articule sur deux niveaux aux volumes remarquables et facilement modulables. Le premier plateau propose de vastes espaces à configurer selon vos besoins spécifiques, permettant d'associer de grands open spaces lumineux, des bureaux individuels confidentiels, une salle de réunion et un espace de détente. Ses larges ouvertures apportent une superbe clarté naturelle et offrent une vue directe avec accès sur un grand jardin orienté à l'arrière de la parcelle, garantissant un calme absolu en pleine ville. Au premier étage, le charme de l'ancien opère grâce à une impressionnante charpente apparente et des hauteurs sous plafond généreuses qui permettent d'imaginer la création de surfaces complémentaires, telles qu'une mezzanine suspendue, des bureaux supplémentaires ou des zones de stockage. Au-delà de son cachet, ce bien se distingue par sa grande flexibilité puisqu'un découpage en plusieurs lots est tout à fait envisageable, ce qui en fait un produit hautement stratégique pour un investisseur en quête de rentabilité. À l'extérieur, le confort au quotidien est assuré par la présence de deux places de parking privatives et d'un espace dédié aux vélos. L'environnement immédiat combine idéalement prestige et accessibilité : le Tram D et les lignes de bus se trouvent à seulement 200 mètres, tandis que les commerces, restaurants, salles de sport et services du quartier dynamisent le secteur. L'accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux ainsi qu'à la rocade finit de parfaire les atouts de cette adresse. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

Vous êtes à la recherche de locaux sur un axe passant à proximité de rochefort ? Alors ce grand bâtiment de 1600 m² est fait pour vous. Ces locaux sont à exploiter pour une activité artisanale. Les espaces sont répartis comme suit : -2 bureaux chauffés d'environ 21 m² -sanitaire avec douche : 12 m² -pièce 1 : 120 m² -pièce 2 : 190 m² -pièce 3 : 290 m² -pièce 4 : 400 m² -pièce 5 : 500 m² la majorité des espaces sont des panneaux isolant de chambres froides. Tous ces espaces peuvent être pensés et redéfinis selon vos besoins et votre activité. L'accès est facile pour des camions. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 964317.

Iad france - marie olivier (06 85 51 35 27) vous propose : pau – immeuble de bureaux d'environ 1425 m² environ – secteur marzet à proximité immédiate de la clinique marzet, de l'université de pau et du centre-ville, découvrez un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sa remarquable façade vitrée d'environ 80 mètres linéaires lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par une excellente accessibilité, avec 25 places de stationnement privatives et le stationnement gratuit dans la rue. En très bon état général, cet immeuble développe environ 1425 m² environ sur trois niveaux. Il propose 38 bureaux de 7 à 28 m² environ, un espace d'accueil de 35 m² environ, deux salles de réunion de 50 et 71 m² environ, une salle de repos de 35 m² environ, des espaces de stockage, plusieurs bureaux avec terrasses de 6 à 9 m² environ offrant des conditions de travail particulièrement agréables, des sanitaires avec douches ainsi qu'une accessibilité pmr, et un commerce indépendant. Ses nombreux accès et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant développer ou pérenniser leur implantation dans le secteur marzet, tout en convenant parfaitement à des cabinets d'avocats, experts-comptables, bureaux d'études, sociétés de conseil, organismes de formation, sièges d'entreprises et d’associations ou administrations. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie olivier (id 11509), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 398800714 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Limoges, sur artère principale, dans une copropriété de bon standing, ce plateau d'une surface de 343 m², aménagé en 20 bureaux avec plusieurs portes d'accès, offre une excellente opportunité pour l'implantation d'une entreprise en expansion. Localisé au 1° étage et accessible par ascenseur, ce plateau dispose d'un agencement optimal avec des sanitaires de part et d'autre, idéal pour une organisation rationnelle. De plus, la possibilité de diviser très simplement cette surface en deux parties distinctes, ou bien d'envisager la création de plusieurs logements en fait un investissement polyvalent. Avec plusieurs portes d'accès, cette ensemble offre une grande accessibilité et praticité, complétée par une place de parking, une réserve et trois caves pour un espace de travail fonctionnel et complet. Cet ensemble propose donc un espace de travail modulable et évolutif, idéal pour un investissement durable et polyvalent. Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 188 055 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 945 € HT + 2 189 € TVA, soit 13 134 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

LUDON-MÉDOC – Ensemble immobilier professionnel d'environ 185 m² sur une parcelle de 770 m² – Bureaux, salle de réunion et hangar. À vendre à Ludon-Médoc, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 185 m², réparti sur deux bâtiments indépendants, idéal pour une entreprise, un artisan, une profession libérale, une activité de stockage ou un investisseur. Le premier bâtiment, immédiatement exploitable, propose trois bureaux, une spacieuse salle de réunion et un grand hangar de stockage, parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique, commerciale ou de services. Le second bâtiment, d'une superficie d'environ 60 m², comprend trois bureaux ainsi qu'un garage à terminer d'aménager, offrant un fort potentiel d'évolution selon votre activité. Cette configuration permet de séparer facilement les espaces administratifs et les espaces techniques tout en conservant une grande flexibilité d'utilisation. Les points forts - Ensemble immobilier professionnel d'environ 185 m² - Deux bâtiments indépendants - 6 bureaux - Grande salle de réunion - Hangar de stockage de belle capacité - Garage avec potentiel d'aménagement - Bâtiment principal immédiatement opérationnel - Nombreuses possibilités d'exploitation - Activité professionnelle ou investissement locatif : artisans, profession libérale. - Possibilité de changement de destination Une situation géographique stratégique Implanté à Ludon-Médoc, au cœur d'un secteur économique en plein développement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. - À quelques minutes de la rocade bordelaise - Environ 25 minutes de Bordeaux - Environ 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac - Environ 35 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean - Gare TER de Ludon-Médoc à proximité, facilitant les déplacements quotidiens Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 963008.

Dans un immeuble professionnel, découvrez cet ensemble de bureaux locatif avec des annexes, l'ensemble sur 500 m² en rez-de-chaussée. Offrant une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un fort potentiel d'aménagement (Atelier, salle de réunion, activité bureautique ou associatif. Ce bien se distingue par la qualité et la diversité de ses volumes, permettant une grande flexibilité d'exploitation : sièges d'entreprise, professions libérales, centre de formation, activités médicales ou tertiaires, ou encore usage mixte bureaux / stockage. Plus de la moitié des bureaux sont loués (Idéale pour faire un placement de rapport suite à l'achat). Organisation des espaces : L'ensemble comprend 12 bureaux indépendants, aux surfaces variées de 12,90 m² à 31,60 m², permettant l'accueil de postes individuels ou de petits services dédiés. Un grand espace de 49,20 m², particulièrement lumineux et modulable, offre la possibilité d'aménager une salle de réunion, un open space ou un espace de direction. Un espace complémentaire de type archive / bureau de 18,90 m² vient renforcer la fonctionnalité du site. Les circulations sont fluides et structurées autour d'un couloir central de 30,90 m², desservant efficacement l'ensemble des espaces. Le bien dispose également de : - Un vaste entrepôt de 162 m², rare sur ce type de configuration, idéal pour stockage, logistique légère ou atelier - Un local technique de 44 m², assurant le support des installations - Des sanitaires de 7,30 m² - Un garage individuel privatif Points forts : - Surface totale d'environ 500 m² en rez-de-chaussée - Grande modularité des espaces - Double vocation : bureaux + stockage - Potentiel d'aménagement important selon activité - Organisation fonctionnelle et rationnelle des volumes - Bien adapté aux entreprises multi-activités Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre idéal entre espaces tertiaires et zones techniques, dans une configuration immédiatement exploitable et évolutive. Nous contacter pour tous renseignement Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 610565 ).

Bureaux de plain pied en centre ville de COGNAC ! Profitez d'une adresse de choix au cœur de Cognac avec cet ensemble de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, offrant une excellente visibilité. Vous disposerez de deux bureaux indépendants de 28 m² chacun, complétés par une réserve de 14 m², permettant de répondre à de nombreux projets professionnels : profession libérale, activité de services, cabinet, agence ou investissement locatif. L'immeuble va bénéficier d'une rénovation de sa façade ainsi que du remplacement des menuiseries en début d'année, offrant un ensemble soigné et valorisant. Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché du centre-ville de Cognac. Prix : 117 000Euros * Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Produit rare sur le secteur de Mérignac, au cœur du Parc INNOLIN magnifique plateau de Bureaux entièrement équipés, en rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'exploitation exceptionnelle. Bien desservi par bus et tram; proche Aéroport. - 3 lots indépendants d'environ 40 m² chacun - Accès séparés et sécurisés - Possibilité de remise en place de 3 compteurs distincts existants - 6 places de parking privatives (lots indépendants également) Un bien à fort potentiel pouvant être exploité selon plusieurs stratégies : - utilisation en mono-occupant - division en 3 unités indépendantes - investissement locatif (plusieurs loyers) - revente à la découpe Prestations -climatisation sur l'ensemble du plateau, contrôle d'accès, vidéosurveillance, système d'alarme ultra performants, coffre fort, armoires de rangement et mobilier à disposition immédiate. Produit clé en main. Idéal investisseur ou utilisateur Prix : 299 000 € FAI Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 249 167 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 236 709 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 458 € HT + 2 491,6 € TVA, soit 14 949,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GAY, Tél. : 06 18 71 16 86, E-mail : vincent.gay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 505288712.

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Jean-d'Illac - Ensemble professionnel avec bureaux, dépôt de 187 m² et terrain de 2 500 m² sur axe très passant. Une opportunité rare à Saint-Jean-d'Illac ! Idéalement situé sur un axe à forte fréquentation, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : Bureaux en rez-de-chaussée d'environ 70 m², Bureaux à l'étage d'environ 72 m², Un vaste dépôt de 187 m², parfaitement adapté au stockage, à l'artisanat ou à une activité logistique. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou de développement selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper bureaux et stockage qu'à un investisseur ou un professionnel recherchant un site fonctionnel bénéficiant d'une excellente visibilité. Les atouts : ? Axe très passant ? Excellente visibilité commerciale ? Ensemble bureaux + dépôt ? Terrain de 2 500 m² ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Fort potentiel de développement À découvrir rapidement ! Appelez moi au 06 08 228 328 pour plus de renseignements. Cyril MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ensemble immobilier professionnel de 570 m² sur près de 2 500 m² de terraindisposant de deux bâtiments indépendants. Une opportunité rare offrant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement pour investisseurs, artisans, PME ou une entreprise recherchant un site évolutif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa conception : les deux bâtiments jumelés peuvent être exploités de manière totalement indépendante, permettant d'accueillir deux activités distinctes sans travaux importants. Une configuration idéale pour partager les espaces, développer une seconde activité ou générer un revenu locatif. Chaque partie développe environ 250 m² et dispose de ses propres espaces fonctionnels. L'un des bâtiments est actuellement loué jusqu'en mars 2028, garantissant un revenu immédiat, tandis que le second reste disponible pour une exploitation ou une mise en location. Les locaux sont parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, commerciales ou de services et comprennent notamment : 2 grands bureaux climatisés, des espaces de stockage, une salle de réunion, des annexes et vestiaires. À l'extérieur, la parcelle accessible aux PL, offre de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement facilitant l'accueil des collaborateurs, fournisseurs et clients. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Mariens, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et dynamique. Un bien rare offrant une grande flexibilité d'exploitation et un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 962349.

Situé dans la charmante ville de limoges (87000), ces très beaux bureaux sont proches de l' hyper centre, ils offrent un cadre de vie idéal au cœur de la haute-vienne. Connue pour sa traditionnelle porcelaine, limoges séduit par son dynamisme culturel et son riche patrimoine historique. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce local de 100 m², est divisé en deux parties composé de 2 pièces pour celui de gauche et de quatre pour celui de droite. Il y a 2 parties distinctes reliées par un couloir, il offre une organisation fonctionnelle. Ce bien dispose également d'un espace comprenant un wc et un lavabo privatif, doté d'une surface habitable généreuse, cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour ses occupants. I ! Comprend 1 garage mais en fonction du prix il peut avoir jusqu à 3 garages à la carte selon les besoins. Pour tout contact et organisation de visite contactez madame carine rongier conseillère safti au 06 65 07 56 36. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 833 € prix de cession hors honoraires d'agence : 92 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € ht + 1 166,6 € tva, soit 6 999,6 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

“à vendre – murs de local commercial de 62 m² sur une parcelle de 500 m² à montussan. Situé à proximité des commerces, avec des parkings disponibles, et à la sortie de la rn 89. Un emplacement idéal pour votre activité. Vous pouvez me contacter pour tous renseignements au 06 66 59 15 64. Benjamin barthelemi safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 184 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 300 € ht + 1 860 € tva, soit 11 160 € ttc contactez votre conseiller safti : benjamin barthelemi, tél. : 06 66 59 15 64, e-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 509684122.

Situé dans une zone artisanale, ce local d'activité offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Il se compose d'un atelier d'environ 100 m² avec grandes portes coulissantes, d'une mezzanine d'environ 50 m², de bureaux aménagés, d'un espace cuisine, d'une douche et de sanitaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 048 m² entièrement clôturée avec portail coulissant et espace de stationnement. Le local bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs dans la partie bureaux. Atout supplémentaire : la superficie du terrain offre un potentiel d'évolution et d'aménagement pour accompagner le développement de votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 953534.

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce remarquable hôtel particulier de 281 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave de 45 m² offre un cadre élégant et prestigieux, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Réparti sur quatre niveaux, ce bien de caractère se compose de : * Une spacieuse salle d'accueil, idéale pour recevoir la clientèle. * Plusieurs bureaux lumineux offrant un environnement de travail confortable. * Une salle de réunion. * Une salle d'archives. * De nombreux espaces de rangement et des prestations de qualité. Le dernier étage offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un logement de fonction, un espace de repos ou un bureau complémentaire. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'avocats, d'assurances, de médecins, de notaires, d'experts-comptables, d'architectes, de consultants ou à toute activité recherchant une adresse prestigieuse. Les atouts * Emplacement recherché à proximité du Triangle d'Or. * Hôtel particulier de caractère. * 281 m² de surface. * Organisation idéale pour une activité professionnelle. * Potentiel d'aménagement supplémentaire. * Belle visibilité et adresse de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 895 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 800 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 94 750 € HT + 18 950 € TVA, soit 113 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Arthur loyd vous propose à la vente ! Rare sur le secteur ! Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce bureau de 134 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique entre biarritz et anglet, sur un axe très fréquenté offrant une belle visibilité. Traversant et très lumineux grâce à ses neufs fenêtres, il est vendu brut de fluides en attente avec les murs périphériques isolés, permettant un aménagement sur mesure. Convient à toutes activités (hors médical). Inclus 4 places de parking privatives en sous-sol. Prix vente : 416.050 € h. T. F. A.I. Fd 1058.

Arthur loyd vous propose à la vente, en murs libres, un ensemble de bureaux situé en rez-de-chaussée, d'un immeuble tertiaire, d'une superficie d'environ 120 m². Double accès. Traversant. Le plateau se compose d'un espace accueil / réception, de 5 bureaux individuels et de sanitaires. 3 places de parking privatives complètent idéalement ce bien, dans un environnement de qualité. Prix : 422.760 € faifd 1049.

Idéalement situé au cœur de la zone d'activités économiques (zae) de damazan, découvrez ce bâtiment mixte (entrepôt et bureaux) construit en 2019 offrant de très belles prestations sur un terrain de 3 064 m². - les espaces et l'amenagement - ​le bâtiment se développe sur 550 m² parfaitement agencés pour allier stockage et espace de travail administratif : ​ * au rez-de-chaussée (env. 300 m² d'entrepôt + bureaux) : ​un grand espace de stockage fonctionnel. Une entrée / accueil ​un grand bureau. ​une salle de réunion spacieuse pour vos collaborateurs ou clients. ​sanitaires (wc). * ​à l'étage : ​5 bureaux indépendants et climatisés. ​espace sanitaire complet avec wc et douche. ​- caracteristiques et prestations - ​ce bâtiment moderne de 2019 a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un confort de travail optimal : ​ * structure : ossature métallique robuste, isolation panneaux sandwichs isolants (4cm) ​ * sol : béton lissé de grande résistance. ​ * volumes : belle hauteur sous plafond avec 5,20 m en hauteur bas de pente et 6,80 m au faîtage, permettant une capacité de stockage verticale importante. ​ * raccordement : tout-à-l'égout. * ​extérieur : édifié sur un terrain de 3000 m² clos offrant un grand potentiel (parking clients / salariés, zone de retournement) ​- localisation strategique - ​situé sur la zae de damazan, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (accès direct a62), facilitant tous vos flux logistiques. ​le + : un outil de travail moderne et idéalement connecté au réseau autoroutier pour rayonner sur tout le sud-ouest. Une opportunité rare sur ce nœud logistique. Contactez moi pour organiser une visite et installer votre activité dans un cadre performant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 958943.

Chez Novarea, les grands projets méritent de grands espaces. Développant plus de 900 m², cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un environnement de travail particulièrement qualitatif. En excellent état d'entretien, il accueille de nombreux espaces pensés pour répondre aux besoins des entreprises : bureaux individuels, salles de réunion, salles de formation, espaces de détente pour les collaborateurs ainsi qu'un accueil dédié aux visiteurs. L'organisation des lieux permet d'accompagner aussi bien une entreprise en pleine croissance qu'une structure déjà établie à la recherche d'un siège social à la hauteur de ses ambitions. Implanté sur une parcelle de 4 280 m², le bâtiment bénéficie d'un environnement paysager soigné qui participe pleinement au confort quotidien des occupants. Le parc arboré apporte une véritable respiration et crée un cadre de travail rare pour ce type d'actif. La cerise sur le gâteau Ses 55 places de stationnement privatives associées à un magnifique parc arboré, un privilège devenu rare pour un ensemble tertiaire de cette envergure. Ce que l'on aime chez Novarea La qualité générale du site, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces déjà adaptés à la vie d'une entreprise. Au cœur d'une zone économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'échangeur autoroutier de Pau, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison en pierre type landaise a renover de 120 m² env comprenant sejour avec cheminee - cuisine - salon avec cheminee - 2 chambres - combles amenageables - dependance - terrain non clos de 3 hectares - prix net vendeur 166 000 € plus honoraires 10 000 € ttc agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Arcachon hyper centre / gare au 1er étage d'une résidence située face à la gare, bureaux de 134 m² environ comprenant : un accueil avec bureau de secrétariat, une salle d'attente double, wc, cuisine, 5 bureaux, grand couloir avec rangements placards. Très lumineux. Emplacement idéal en centre ville, face à la gare. Actuellement à usage de bureaux, dpe en date du 24 / 05 / 2024 année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 dpe vierge (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4093.42 euros.

Portets - immobilier riva vous présente en exclusivité cet ensemble de bureaux entièrement rénové d'une surface de 146 m² situé dans une aile d'un château. 5 bureaux fermés dont certains peuvent recevoir 2 postes de travail, une grande pièce pouvant acceuillir 6 postes, un grand espace cuisine. 2 salles d'eau avec wc. Nombre de postes de travail potentiel maximum : entre 16 et 19 postes de travail environ.  possibilité de louer ponctuellement une grande salle de réunion de 35 m². Fibre disponible. Câblage rj45. Usage de 4 places de parking. Vous apprécierez l'environnement privilégié, le confort des locaux, le calme. Train : gare sncf arbanats (1.5km) ou portets (2.2km) 1.