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AcheterRéf. 64_000984
Bureau
BUREAUX à VENDRE
Biarritz (64200)
588 500 €
3 524 €/m²
- 167 m²Surface
Description du bien
Arthur Loyd Biarritz vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux d'environ 167 m² situé au 1er étage (lot n° 1), rue de Mérin à Biarritz, avec 6 places de stationnement.
La construction est récente et comporte une garantie décennale toujours active jusqu'en 2029.
Très belle visibilité sur l'axe majeur de Biarritz pour rejoindre l'autoroute.
Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans courant depuis le 1er avril 2019 au 31 mars 2028.
Le loyer annuel actuel, après indexation, est de 31 200 € HT hors charges.
Il est soumis à TVA et indexé sur l'ILC.
À partir de 2028, le loyer passera à 40 000 € H.
T.Une opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Biarritz, avec un revenu locatif en place.
Le locataire étant une société reconnue de construction de maisons individuelles sur le pays basque depuis plus de 25 ans.
Prix de vente : 588 500 € HT (TVA résiduelle), honoraires INCLUS.
FD 1094.
Annonce publiée le 22 octobre 2026
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 588 500 €(3 524 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 524 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
3 524 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Biarritz indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Biarritz (64200)
Biarritz
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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