Maison à vendre à Biarritz (64200)

Idéalement située sur Biarritz, dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. D'une configuration familiale, elle dispose de 4 chambres, de beaux volumes, et d'un garage avec une pièce annexe, et d'un 2ème garage côté jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Aux portes d'aguiléra, venez découvrir cette charmante maison des années 60 qui attend simplement une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Son exposition sud et est offre une clarté douce et constante du matin jusqu'au soir. La maison propose trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, pensées aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir confortablement amis et proches le temps d'un week-end. Un vaste garage vient compléter l'ensemble, dans un environnement où le stationnement reste simple et agréable au quotidien. Ici, tout est à portée de main : les plages, les écoles, le centre-ville et ses bonnes adresses ne sont qu'à quelques minutes. Oui, des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais derrière ses murs se cache une maison pleine d'âme, de caractère et de promesses, prête à retrouver tout son éclat. Il ne lui manque plus qu'un nouveau regard… et un second souffle. Prix de vente 892 500 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 850 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39503) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur de l'élégant quartier du Parc d'Hiver, cette maison de famille s'organise en rez-de-chaussée autour d'un généreux salon / salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Terrasse, jardin et piscine. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon. Cave à vin. Un car-port complète cette maison. Prix : 1 260 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1996 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

BIARRITZ-RARE-Quartier Beaurivage / Milady-Situation privilégiée pour cette maison individuelle de 141,22 m² habitable de plain-pied et un sous-sol aménagée de 70,24 m² avec deux garages, une chaufferie et une cave, sur une belle parcelle piscinable de 984 m². Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50,71 m², un cellier, trois chambres, un dressing, un bureau, deux salles d'eau, deux WC. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasses de plus de 50 m² et jardin pour profiter des beaux jours. Centre et plage à pied. Référence agence : 4428.

Dans le quartier du Parc d'Hiver, très jolie maison familiale. Dès l'entrée, de beaux parquets en bois massif donnent le ton : chaleur et caractère. La maison en très bon état général offre 5 chambres. Salon et salle à manger traversants. Cuisine avec terrasse. Le jardin est prolongé par une piscine chauffée. Un garage et un stationnement complètent ce bien. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Prix : 1 325 000 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 250 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2357 € et 3189 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située dans un environnement privilégié, à deux pas du lac Mouriscot, cette propriété offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement locatif. La maison principale se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine à préciser, de quatre chambres confortables ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours pour une surface d'environ 107 m² En complément, vous bénéficierez d'un studio (28,6 m²) indépendant avec terrasse ainsi que d'un T2 (53 m²) indépendant disposant également de sa propre terrasse. Ces deux logements offrent une opportunité rare de revenus locatifs, qu'il s'agisse de location saisonnière ou étudiante, grâce à leur indépendance et à la forte demande du secteur. Le bien dispose d'un garage (24,50 m²), de deux places de parking et d'un environnement calme et agréable. Emplacement recherché proche du lac, double potentiel entre résidence principale et investissement locatif, logements indépendants avec terrasses, exposition plein sud, idéal pour générer des revenus complémentaires.

Biarritz - centre ville - beaucoup de charme pour cette belle maison de ville familiale. Située à proximité immédiate du jardin public et à 500 m de la grande plage, la maison accueille 4 chambres et 1 bureau, 2 salles d'eau et une salle de bains. Salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée. Un bel espace de stockage en sous-sol avec salle d'eau pour les retours de surf, et une grande buanderie complètent ce bien idéalement situé pour un mode de vie " tout à pied ". Classe énergie d référence agence : 4429.

Iad France - Yannick Letellier vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Biarritz, cette villa de 123 m² séduit dès les premiers instants par son architecture unique et sa spectaculaire façade vitrée plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère élégante. Implantée sur un terrain de 447 m², elle s’ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un terrain piscinable offrant un beau potentiel. Vous recherchez un bien qui se démarque réellement… Les volumes, la mezzanine et les 2 chambres proposent un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Le studio indépendant en rez-de-jardin de 29 m² constitue un véritable atout (invités, télétravail, locatif), complété par un garage de 33,81 m². Les biens de cette qualité sont rares sur le marché… Si cette villa correspond à ce que vous cherchez, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette propriété offre ce que l'hyper-centre de Biarritz ne propose quasiment jamais : un jardin privatif de 250 m² environ, luxuriant et parfaitement abrité, dominé par un majestueux palmier, planté de camélias, lauriers, arums et arbustes fleuris, accessible depuis une vaste terrasse en bois protégée par une voile de bateau. Le bien se vit comme une maison individuelle au sein d'une copropriété confidentielle à deux lots seulement. La maison développe 80,69 m² loi Carrez (98,92 m² au sol) sur un seul niveau : un séjour lumineux articulé autour d'un mur en pierre, s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un garage et un double accès. La configuration du bien et la générosité du terrain offrent un potentiel remarquable, rare à cette adresse. Tout Biarritz à pied en quelques minutes : Port Vieux, Halles, place Clemenceau, église Sainte-Eugénie. On n'achète pas ici des mètres carrés. On achète une adresse, un jardin et un mode de vie. Surface : 80,69 m² Carrez (98,92 m² au sol) - Jardin privatif : environ 250 m² - 3 chambres - Garage - DPE : D - Biarritz centre-ville (64). Copropriété de 2 lots - Charges prévisionnelles environ 350 euros / an - Procédure en cours. Bien présenté en exclusivité. Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - (ref. 640254100) - PRESTANT Luxury Realty. Informations risques : .

Dans un environnement très convoité, à proximité des commerces de Bibi Beaurivage et des 100 Marches de la Côte des Basques. Maison partiellement de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une belle allée, une terrasse et un jardin d'environ 100 m². La partie inférieure de la maison offre une surface suplémétaire de 26,60 m², qui est actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis indépendante, avec accès par un escalier extérieur. Surface exploitable totale : 151,60 m² (125 m² + 26,60 m²). Le reste de la construction repose sur vide sanitaire (partie à exploiter). Des travaux intérieurs sont à prévoir. La facade ne présente pas d'anomalie et la toiture est en excellent état, offrant un projet de rénovation au fort potentiel. Se rajoute un grand garage de 31 m² et la possibilité de stationner une voiture suplémentaire devant le garage. Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur — visite recommandée rapidement auprès de l'Agence Sélection Océan.

En plein centre-ville de biarritz, dans le très recherché quartier saint-charles avec toutes les commodités à pied. Maison de ville sur 2 niveaux d'une surface habitable de 55 m² (70 m² au sol), entièrement rénovée, comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un w. C indépendant. À l'étage, palier desservant une chambre avec placard, un second espace nuit (chambre d'appoint ou bureau) et w. C indépendant. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Dans le très recherché quartier de Saint Martin Kennedy / Connecteur, cette maison d'environ 160 m² sur deux niveaux allie confort et potentiel de valorisation. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec cuisine et séjour prolongés par une véranda vitrée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, complétées à l'étage par un salon et deux autres chambres, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose de deux sallles de bains. Le terrain de 800 m² permet d'imaginer une piscine et un pool house, tandis que le garage de plus de 50 m² et les dépendances ouvertes offrent des solutions pour le stockage ou un atelier. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par la véranda qui invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le quartier Saint Martin Kennedy / Connecteur bénéficie d'une vie de quartier agréable : commerces, boulangeries, cafés et restaurants renommés comme le Marloe sont à proximité, les Halles de Biarritz accessibles en quelques minutes, et les plages principales à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cette maison constitue une opportunité rare pour créer une résidence familiale ou secondaire sur-mesure, alliant confort, potentiel de personnalisation et qualité de vie dans un quartier vivant et recherché. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640254159). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette coquette maison de ville en copropriété, rénovée, au charme des années 50 avec ses tomettes rouges, ses vieux parquets et sa hauteur sous plafond. Située au calme dans un écrin de verdure vous irez à pied au lac Marion. Sa cour vous permettra de recevoir vos amis pour les soirées d'été. Vous bénéficierez de la proximité des bus pour vous rendre à la plage ou en centre ville. Petit atelier fermé pour stocker vélo, planche de surf ou autre. Parking aisé.

BIARRITZ-St Martin Dans un secteur prisé, charmant chalet biarrot qui a su garder son authenticité. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine ou encore son espace de vie traversant s'ouvrant sur un joli jardin paysagé et sans vis à vis. Un grand gararge et une piscine chauffée complètent ce bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Dessiner la maison de ses parents. C'est sans doute le défi le plus intime, le plus redoutable et le plus beau qu'un architecte puisse relever. À l'aube des années 90, un talent local a pris ses crayons pour imaginer ce refuge. Il ne cherchait pas à construire une simple bâtisse, il voulait offrir un écrin à ceux qui l'avaient vu grandir. De cette intention rare est née une maison d'environ 160 m², singulière et profondément attachante, qui se dresse aujourd'hui à l'abri des regards, à deux pas des rives confidentielles du lac Mouriscot. L'art de vivre loin du tumulte Ici, nous sommes à Biarritz, mais dans ce que la ville a de plus secret. Le terrain, une parcelle arborée de plus de 700 m², agit comme un sas de décompression. L'architecte a pensé la maison pour qu'elle respire avec son environnement. La récompense ? Une vue dégagée, sans aucune fausse note, où l'œil ne se perd que dans la canopée et la lumière de la côte. L'audace douce des années 90 Loin des standards cubiques ou du néo-basque convenu, cette maison assume son époque avec une élégance folle. Les années 90 y ont laissé ce qu'elles faisaient de mieux : des volumes qui ont le sens de l'accueil, des circulations fluides, et une distribution intelligente où chaque membre de la famille peut trouver sa respiration. C'est une maison conçue pour les longs déjeuners dominicaux, les rires dans le jardin et les soirées d'hiver face à la nature. Ce qui vous attend : Une surface de vie d'environ 160 m², pensée sur-mesure, avec une âme que les constructions standardisées n'auront jamais. Un terrain de plus de 700 m², véritable belvédère intime. Une vue dégagée, promesse de petits-déjeuners contemplatifs. Un emplacement privilégié, où le lac Mouriscot devient votre promenade quotidienne. Il y a les maisons que l'on achète pour y dormir, et celles que l'on choisit pour y vivre, parce qu'elles racontent déjà une belle histoire à laquelle on a envie d'ajouter son propre chapitre. Celle-ci n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas de la Milady, cette maison de plus de 200 m² déploie ses volumes dans une atmosphère lumineuse, entre jardin, terrasse et vues dégagées. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur la cuisine offrant une belle continuité. L'ensemble se prolonge vers une terrasse avec un aperçu océan et un joli point de vue sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois ouverte et apaisante. Sur ce niveau, un bureau avec verrière vient compléter l'espace, ainsi que deux chambres, chacune avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle d'eau profitent d'un accès direct vers l'extérieur. Chacune dispose de son espace, tourné vers la piscine et la partie basse du jardin, pour une vraie sensation d'intimité. Une buanderie et un garage fermé, accessible depuis la partie haute du jardin, viennent compléter l'ensemble. À l'écart, accessible en contournant la maison, un T2 indépendant offre une véritable liberté d'usage : recevoir, loger un proche ou envisager une location en toute autonomie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de sa salle d'eau. Un bien complet, où les espaces s'organisent avec évidence, dans un cadre de vie privilégié entre montagne et océan. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254262). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre ville, charmante maison de ville sur deux niveaux parfaitement entretenue offrant un bel espace de vie avec cuisine. À l'étage, 3 chambres confortables avec une salle de bain. Un garage de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. Loué jusqu'en avril 2027 sauf si départ anticipé. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située dans une rue calme récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Saint-Martin et des commodités, cette maison de ville d’environ 120 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure au cOEur de Biarritz. Dès l’entrée, vous découvrez une maison saine, bien entretenue, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Le véritable atout de ce bien se situe au rez-de-chaussée, où un espace d’environ 52 m² (actuellement composé d’un garage et de pièces annexes) permet d’imaginer une magnifique pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, répondant parfaitement aux attentes actuelles. À l’étage, quatre chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées de deux points d’eau et d’une terrasse d’environ 10 m², un véritable plus en centre-ville. Après rénovation, cette maison peut devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire idéale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché à quelques minutes des plages. Un bien à fort potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à deux pas du Golf de Biarritz Le Phare, cette propriété rare développe environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 650 m² et offre un potentiel remarquable. La maison se déploie sur deux niveaux indépendants, séduisant par leurs volumes équilibrés et leur grande modularité. Cette configuration permet d'imaginer aussi bien une résidence principale de standing, un projet familial d'envergure, qu'une valorisation en plusieurs lots. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie avec entrées distinctes, la propriété offre une liberté totale de réaménagement. Les volumes existants, baignés de lumière, permettent d'envisager une redistribution fluide et contemporaine, adaptée aux modes de vie actuels. À l'extérieur, la parcelle propose un bel espace de stationnement ainsi qu'un jardin facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Atout rare sur le secteur : une annexe comprenant deux garages indépendants ainsi qu'une autre annexe intégrant un garage et un espace buanderie en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire). Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété. Adresse premium, configuration évolutive et fort potentiel : une opportunité rare à Biarritz pour un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 € Honoraires charge acquéreur : 62 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate du centre de Biarritz, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² séduit par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, prêt à être habité. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², bénéficie de beaux volumes et d'une belle clarté tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. L'étage accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse ensoleillée une grande partie de la journée, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché biarrot, offrant un équilibre recherché entre vie au calme et proximité du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254228). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Biarritz, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette élégante maison de style néo-colonial séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, et par la qualité de ses prestations. Développant environ 344 m² habitables, elle s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 1 900 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Basque. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur exposé plein Sud, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, ainsi qu'un double salon avec cheminée et espace home cinéma. Elle comprend quatre chambres dont deux de plain-pied, trois salles d'eau, un bureau et un patio véranda lumineux. Une piscine au cœur du parc paysager et un garage double indépendant de 90 m² complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. PRESTANT Singular Properties – Alex GAINES 07 78 10 04 86 Plus d'informations sur : (réf. 640252398).

BIARRITZ Entre la Côte des Basques et Marbella, jolie maison de ville à rafraichir qui vous permettra un mode de vie tout à pied à quelques pas des plages et quelques minutes des commerces de proximité. En plus de cet emplacement de choix, vous profiterez d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, rares sur ce secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Rare, beau potentiel de rénovation pour cette maison d'environ 170 m² nichée au fond d'une impasse privative, discrète et recherchée. À équidistance des Halles et de la Côte des Basques, dans le quartier du Parc Mazon, ce bien, une fois rénové, vous offira un cadre de vie rare en plein cœur de Biarritz. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², le projet de rénovation de la propriété a déjà été autorisé et purgé de tout recours, vous permettant la création d'une maison familiale dans le style néo basque, aux volumes confortables. Le projet accepté prévoit notamment quatre chambres (dont 2 suites), un garage ainsi qu'une piscine, dans un ensemble pensé pour allier l'architecture regionaliste au confort contemporain. Un bien confidentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie biarrote. Nota Bene : Visuels et projections 3D non contractuels, la propriété est vendue en l'état. La totalité de la rénovation est à la charge est futurs propriétaires.

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, cette propriété rare développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de 660 m² et offre un potentiel remarquable. La maison se déploie sur deux niveaux indépendants d'environ 130 m² chacun, séduisant par leurs volumes généreux et leur grande modularité. Cette configuration permet d'imaginer aussi bien une résidence principale de standing, un projet familial d'envergure, qu'une valorisation en plusieurs lots. L'étage profite d'une vue sur l'océan. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie avec entrées indépendantes, la propriété offre une liberté totale de réaménagement. Atout rare sur le secteur : un garage indépendant d'environ 60 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, aménagement complémentaire…). Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété. Adresse premium, volumes exceptionnels et fort potentiel : une opportunité unique à Biarritz pour un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Située dans un quartier résidentiel calme de Biarritz, à proximité des commerces des Docks et de la gare, cette maison d'environ 150 m² séduit par son excellent état et son entretien soigné. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un agréable jardin arboré complète ce bien idéal pour une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.