Maison 5 pièces à vendre à Biarritz (64200)

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : imaginez… un réveil face à l'océan. Un coucher de soleil depuis votre terrasse. Une maison entièrement repensée à votre image, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque. Ce bien est une toile blanche face à l'atlantique. Propriété confidentielle avec vue mer absolue – biarritz. Dominant l'océan depuis la très prisée colline bleue, cette propriété rare développe 170 m² de surface totale et offre une vue mer omniprésente, à chaque niveau. Son architecture et ses volumes permettent d'imaginer une transformation en villa contemporaine d'exception, avec 4 chambres, espaces de réception ouverts sur l'horizon et dépendance possible. Double garage, emplacement premium, potentiel patrimonial fort. Un bien destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu unique à façonner. Dossier exclusivement sur demande. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 977354.

Christophe castanchoa latchere vous propose une adresse privilégiée, entre océan, montagnes et douceur de vivre. À biarritz, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez cette séduisante villa de 154,04 m², offrant un cadre de vie particulièrement recherché, où calme, intimité et sérénité se conjuguent à seulement 5 minutes des plages. Dans un environnement paisible, cette propriété de 5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, ses vues sur l'océan et les montagnes et son agréable jardin de ville. Mitoyenne d'un seul côté, la villa accueille quatre chambres confortables, offrant de belles possibilités pour une vie de famille ou pour recevoir ses proches en toute convivialité. À l'extérieur, le jardin, aménagé sur une parcelle de 300 m², invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat basque. Une studette supplémentaire vient compléter l'ensemble, apportant un espace appréciable et de multiples possibilités d'utilisation selon vos envies. Les atouts de cette propriété : - domaine privé et sécurisé avec piscine - vue mer et montagnes - environnement privilégié et calme absolu - villa de 154,04 m² avec 4 chambres - agréable jardin de ville sur terrain de 300 m² - studette complémentaire - plages accessibles en seulement 5 minutes une propriété idéale pour profiter de l'art de vivre biarrot, en résidence principale comme en résidence secondaire, avec ce subtil équilibre entre tranquillité, nature et proximité de l'océan. Un lieu de vie à découvrir, pour celles et ceux qui recherchent une adresse préservée sur la côte basque. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez m. Christophe castanchoa. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux entretien espace vert piscine ) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 976546.

Fiche Id-SIT183475 : À Biarritz, dans le secteur recherché Parc d'Hiver–Marion–Mouriscot Découvrez un bien atypique aux volumes généreux et aux multiples possibilités. À l'étage, un appartement d'environ 86 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une terrasse prolongée par un jardinet exposé plein sud. Le rez-de-chaussée offre près de 100 m² indépendants, à imaginer selon vos envies : espace de vie complémentaire, projet familial ou activité professionnelle. Atout rare à Biarritz : un vaste garage d'environ 80 m² et deux stationnements extérieurs. Une adresse singulière et modulable à découvrir lors d'une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 754000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 725000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 06 / 2024 - Classe-Energie B : 106 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Biarritz, cette maison familiale de 198 m² offre un cadre de vie privilégié, pensé pour accueillir une grande famille ou des séjours entre proches. Édifiée sur une parcelle de 1097 m², elle se développe sur deux niveaux et propose un total de huit pièces dont six chambres, dont une double pouvant être réaménagé en une grande suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Sa configuration, associée à une triple exposition, apporte une belle luminosité tout au long de la journée et facilite une organisation de vie fluide. La pièce de vie dispose d'une belle cheminée et s'ouvre sur le jardin et 2 terrasses, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison est entretenue avec soin, dans un très bon état général, et se distingue par une qualité de construction appréciable. Elle dispose d'une salle de bain et d'une douche indépendante au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche complète à l'étage, le tout à compléter selon les besoins par d'éventuels aménagements. Ainsi que des espaces de nuit confortables, bien répartis pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, le jardin de 1097 m² constitue un véritable atout. La piscine de 5 x 10 m s'inscrit naturellement au cœur de cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec un pool house spacieux et fonctionnel. Le terrain, de belle taille, offre différentes possibilités d'organisation de la vie en plein air. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking, un ensemble rare et très pratique au quotidien. Le quartier profite d'une bonne desserte en transport en commun, avec un arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison desservant rapidement le centre ville de Biarritz et la gare. La gare SNCF, l'aéroport (BIQ) et une bretelle d'accès à l'autoroute A63, le tout proche, offre une accessibilité aisée à la maison. Tout cela contribue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Biarritz quartier Milady au calme, maison 6 piièces, plages de la Milady, Ilbarritz et le golf à pied. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un patio offrant des espaces de détente en plein air avec zone barbecue ainsi que d'un garage et trois places de parking extérieures facilitant le stationnement. Rare sur le secteur pour être souligné ! À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 100 m² très bien exploitée sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur, deux chambres et une sdo au RDC. Trois chambres supplémentaires mansardées à l'étage. Potentiel de développement suivant vos envies. À votre écoute pour tout renseignement supplémentaire. 1er contact par téléphone Grégory Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501548820.

Biarritz, à quelques minutes du centre-ville, villa de 145 m² à l'abri des regards, exposée sud-ouest, avec piscine sur un terrain de 1233 m², pourvu d'une végétation luxuriante. Salon (cheminée) / salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Pool house. Piscine. Garage. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Biarritz, dans le quartier Saint-Martin, découvrez cette maison de caractère des années 1920 développant 120 m² habitables, avec jardin plat, grand garage et importante dépendance. Répartie sur deux niveaux, la maison propose actuellement trois chambres, plusieurs espaces de réception, deux cuisines ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette configuration offre un réel potentiel de redistribution et permet d'imaginer une maison familiale repensée selon les usages actuels, notamment avec la possibilité de créer une pièce de vie plus généreuse tournée vers le jardin. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement de la maison et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable à Biarritz. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses annexes : un garage d'environ 50 m², un atelier d'environ 50 m², complétés par une buanderie. Des volumes rares et polyvalents, adaptés au stationnement de plusieurs véhicules, au stockage, à un atelier ou à différents projets selon les besoins. La situation dans le secteur de Saint-Martin permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en restant facilement relié au centre-ville de Biarritz et aux plages. Une maison à repenser selon ses envies, dont le jardin, les importantes surfaces annexes et le potentiel d'aménagement constituent les principaux atouts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Biarritz - élégante maison basque avec studio indépendant et ascenseur à deux pas du centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style basque, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz. Développant 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique, confortable et fonctionnel, sur une agréable parcelle de 315 m². La maison dévoile une entrée, bureau, salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un beau studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche. Autre prestation appréciable et rare : un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot, avec le centre-ville, les commerces et les commodités à proximité. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Biarritz. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre, proche de toutes commodités. Grand séjour lumineux, 3 chambres, garage spacieux et appartement indépendant ou à réunir selon les besoins. À rafraichir, superbe potentiel à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Nichée dans un environnement paisible à proximité des Docks à Biarritz, cette agréable maison d'environ 230 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, l'aéroport ainsi que l'autoroute. Parfaitement entretenue, elle propose des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un insert qui apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, la maison dispose de grande pièce de vie, d'une salle de bains et de deux salles d'eau et de la climatisation répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses aménagées et à une piscine chauffée, utilisable une grande partie de l'année. Enfin, plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement située au calme dans le quartier des Docks à Biarritz, à deux pas des commerces et des accès rapides vers le centre-ville, cette maison de 230 m² en très bon état général séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle offre de belles surfaces de vie avec un grand salon lumineux agrémenté d'un insert. La maison compte 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant confort et praticité. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour recevoir ou vous détendre, ainsi que d'une piscine chauffée offrant une utilisation prolongée sur une grande partie de l'année. Plusieurs places de parking complètent ce bien. Prix : 1 380 000 € * Dont Honoraires 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 315 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3190 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Fiche Id-SIT182910 : À quelques minutes du centre de Biarritz et des commerces, maison labourdine de 186 m² dans un quartier résidentiel. À seulement quelques minutes du centre de Biarritz, cette élégante maison labourdine de 186 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle propose 5 chambres, dont 2 suites de plain-pied. L'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les beaux volumes, la luminosité et les prestations séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur. À l'extérieur, un superbe jardin exotique, entièrement à l'abri des regards, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. Trois places de stationnement complètent ce bien rare, situé à proximité des plages, des commerces et de l'animation du centre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1280000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 04 / 2021 - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a peu de commandes plus exigeantes, pour un architecte, que celle-ci : dessiner la maison où vieilliront ses propres parents. Au tournant des années 90, un architecte biarrot s'y est essayé, sans chercher l'effet ni la démonstration. Il en est né une maison d'environ 160 m², posée à l'écart, à deux pas des rives discrètes du lac Mouriscot — un lieu pensé de l'intérieur, pour les gens qui allaient y vivre plutôt que pour ceux qui la regarderaient. Un terrain qui fait tampon Le parcellaire dépasse 700 m² et absorbe le bruit de la ville sans jamais couper la maison du dehors. La végétation n'est pas un argument de vente, elle est un outil : elle cadre la vue, filtre la lumière basse de fin de journée, et fait qu'on ne voit, depuis les pièces de vie, que de la canopée et du ciel. Rien à corriger, rien à masquer. Une écriture des années 90, assumée Pas de néo-basque de convention, pas de cube contemporain non plus. La maison porte franchement son époque : des volumes généreux mais lisibles, des circulations qui n'obligent jamais à traverser une pièce pour en rejoindre une autre, une distribution qui laisse à chacun sa part de calme. C'est une maison construite pour l'usage familial ordinaire — un déjeuner qui s'étire, un feu allumé en hiver — pas pour l'instant photographié. Ses 160 m² habitables se parcourent sans jamais buter sur une circulation mal pensée. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, reste rare à cette distance du lac — quelques minutes de marche suffisent pour y être, dans un secteur que la plupart des visiteurs de Biarritz ne traversent jamais. Certaines maisons se vendent sur plan, celle-ci se comprend en la parcourant : elle a été pensée par quelqu'un qui connaissait déjà ceux qui allaient y vivre. C'est une maison qui attend une famille, pas un acheteur. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty – Jean-Clément ROUJEAN – 07 85 88 13 67 – Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : Située dans le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette maison familiale sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement A l'étage vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle a manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, toilettes separées. En rez de chaussée, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, 1 bureau, salle d'eau et 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins. Garage de 20 m² et veranda. Vous profiterez d'un agréable jardin de 700 m² arboré avec piscine et terrasse ! pour profiter des beaux jours en famille. Véritable atout de ce bien : ses 2 niveaux peuvent etre aménagés en 2 appartements distinct grace a un accés par escalier intérieur et extérieur, idéal pour un projet familiale, locatif ou mixte. Coté confort une pompe a chaleur récente (2024) le prochain diagnostique sera en D. Contacter l'agent pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biarritz - Parc d'Hiver. Au calme, découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, répartie sur deux niveaux, avec un T3 indépendant. Fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension et de réagencement. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. RARE : une parcelle d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 000 m² agrémenté d’arbres centenaires, cette élégante demeure d’une superficie de 220 m² parfaitement entretenue séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère unique. Dès l’entrée, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une agréable suite parentale. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires dont une avec un point d’eau, 1 Salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace de couchage complémentaire avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et cave. Un vaste garage d’environ 50 m² vient parfaire cette propriété familiale de caractère, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biarritz.

À Biarritz, dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une charmante allée entourée de verdure et à quelques pas seulement du très recherché quartier Saint-Charles, cette authentique maison traditionnelle dévoile un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 332 m² et bénéficiant d'une exposition majoritairement plein sud, cette propriété développe environ 150 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies, plus un bâti de 25 m² supplémentaire à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet d'origine ses belles hauteurs sous plafonds avec deux séjours agrémentés chacun d'une cheminée, offrant de beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont une avec balcon, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et toilettes. À l'arrière de la maison, une annexe apporte une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour imaginer un atelier, un espace indépendant ou une extension des lieux de vie. Ainsi que deux places de parking en extérieur Une adresse rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, entre calme, verdure et proximité immédiate des commerces et de l'océan.

Idéalement située à Biarritz, à la lisière du quartier recherché de Bibi Beaurivage, cette maison de 192 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2019. L'emplacement permet d'accéder en 5 minutes à pied aux commerces et en 15 minutes aux Halles, à la place Clemenceau et aux plages (Côte des Basques et Grande Plage). Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres en suite et un WC. Le rez-de-jardin, doté d'un accès indépendant, propose un vaste bureau, une troisième chambre en suite ouvrant sur une terrasse plein Sud, un salon TV, une buanderie et un garage de 26,52 m². La parcelle close de 700 m² environ comprend un jardin paysager raffiné, une piscine sécurisée, une terrasse couverte et un abri. Prestations techniques : DPE classé C, chaudière gaz Frisquet (2019), diagnostics électricité / gaz sans anomalie. Pas de travaux à prévoir. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640254342). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Biarritz – quartier impérial – maison familiale à fort potentiel idéalement située au cœur du très recherché quartier impérial de biarritz, à proximité immédiate du golf du phare et du quartier st charles, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre plages, commerces et golf. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo. Cette propriété présente un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement avec de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. Une extension importante est également envisageable, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de biarritz. Les commerces de saint-charles et le golf du phare sont accessibles à pied, les plages du miramar et la grande plage de biarritz à quelques minutes et les plages d'anglet sont toutes proches. Contactez-nous pour obtenir l'ensemble des informations complémentaires et organiser une visite de cette propriété rare. Certaines images générées par ia. Référence agence : 1247.

Dans un environnement très convoité, à proximité des commerces de Bibi Beaurivage et des 100 Marches de la Côte des Basques. Maison partiellement de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une belle allée, une terrasse et un jardin d'environ 100 m². La partie inférieure de la maison offre une surface suplémétaire de 26,60 m², qui est actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis indépendante, avec accès par un escalier extérieur. Surface exploitable totale : 151,60 m² (125 m² + 26,60 m²). Le reste de la construction repose sur vide sanitaire (partie à exploiter). Des travaux intérieurs sont à prévoir. La facade ne présente pas d'anomalie et la toiture est en excellent état, offrant un projet de rénovation au fort potentiel. Se rajoute un grand garage de 31 m² et la possibilité de stationner une voiture suplémentaire devant le garage. Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur — visite recommandée rapidement auprès de l'Agence Sélection Océan.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m², située dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout est réuni pour imaginer un véritable mode de vie biarrot : profiter du calme d’un quartier résidentiel, rejoindre facilement les commerces, le centre-ville et les plages, tout en bénéficiant du confort d’une maison familiale. Elle se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une cuisine, de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’un point d’eau supplémentaire, de 2 WC, d’un cellier, d’un garage et d’une terrasse. Ses volumes offrent de belles possibilités de réagencement pour créer une maison familiale moderne, confortable et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Le vrai plus : un projet de rénovation complet a déjà été réalisé avec architecte, projections 3D et budget travaux estimé à 150 000 €, afin de vous permettre de visualiser concrètement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à Biarritz, dans un secteur où les maisons avec garage, terrasse et potentiel d’évolution restent rares. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, beau potentiel de rénovation pour cette maison d'environ 170 m² nichée au fond d'une impasse privative, discrète et recherchée. À équidistance des Halles et de la Côte des Basques, dans le quartier du Parc Mazon, ce bien, une fois rénové, vous offira un cadre de vie rare en plein cœur de Biarritz. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², le projet de rénovation de la propriété a déjà été autorisé et purgé de tout recours, vous permettant la création d'une maison familiale dans le style néo basque, aux volumes confortables. Le projet accepté prévoit notamment quatre chambres (dont 2 suites), un garage ainsi qu'une piscine, dans un ensemble pensé pour allier l'architecture regionaliste au confort contemporain. Un bien confidentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie biarrote. Nota Bene : Visuels et projections 3D non contractuels, la propriété est vendue en l'état. La totalité de la rénovation est à la charge est futurs propriétaires.

Chez Novarea, certaines adresses conjuguent charme basque et art de vivre en centre-ville. À deux pas des Halles de Biarritz, cette maison de ville des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation biarrote tout en conservant une atmosphère intime et préservée. Développant environ 140 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de l'authenticité du bâti ancien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger. L'ensemble forme un espace de vie convivial et tourné vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme en plein centre-ville. Au premier étage, une suite avec espace bureau et salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable. La rénovation met en valeur les éléments architecturaux d'origine, subtilement associés à des prestations contemporaines. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour accueillir famille et amis. Possibilité d'acquérir un grand box fermé pour voiture, vélos et stockage complète cet ensemble rare en centre-ville. Son atout superstar Une terrasse de 40 m², véritable oasis en plein centre de Biarritz, rare et précieuse dans ce secteur. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre cachet ancien, rénovation soignée et emplacement exceptionnel, à quelques pas des Halles et des commerces. Vivre ici, c'est profiter de Biarritz à pied, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À quelques pas du centre ville, proche de tous les commerces et des transports en commun, découvrez cette charmante maison de ville des années 50. Ses beaux volumes vous permettrons d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous apprécierez son vaste garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.14%.

Dans le triangle d'or de Biarritz, à deux pas de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage. Magnifique maison basque au fort caractère, offrant environ 320 m² bruts et un réel potentiel de rénovation avec plusieurs options d'aménagement. La mairie peut autoriser un usage mixte (habitation et / ou local commercial), une opportunité séduisante avec deux projets possibles. Premier projet — proposition d'architecte : maison d'habitation répartie sur trois niveaux. La partie jour pourrait atteindre 210 m² et comprendre une entrée, un triple séjour, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire, lingerie, cellier, un espace épicerie, une salle de sport / cinéma et une cave à vin. À l'étage, un espace nuit d'environ 90 m² pourrait accueillir quatre suites parentales avec dressings et pièces d'eau, pour un total de cinq toilettes. Les extérieurs prévoient une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et un espace de 40 m² devant la maison. Un double garage de 45 m² permet d'accueillir deux grands véhicules ainsi que motos et vélos. Deuxième projet — conversion entrepreneuriale : transformation possible en local commercial (ancienne destination), surface modulable adaptée à bureaux, salle de sport haut de gamme, cabinet médical, maison d'hôtes, etc. La position stratégique et la surface à exploiter constituent une valeur sûre tant pour un usage commercial que patrimonial. Accompagnement personnalisé en financement et travaux (courtier et architecte) proposé. DPE non soumis. Investissement patrimonial, emplacement premium. Visites possibles 7 jours / 7. Plans et projets déjà étudiés; reportage photo disponible sur demande.