Maison 5 pièces à vendre à Ahetze (64210)

Exclusivité CVMI. À 450m du bourg d'Ahetze et à quelques minutes de Guéthary, jolie maison de + 250 m² construite en 2021 sur une parcelle de + 1400 m². Elle offre 4 chambres et 4 salles d'eau, des dressings, un bureau, et une grande pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant plein sud sur terrasse face à un joli panorama végétalisé. Cellier et buanderie. Un appartement type T2 de 39 m² attenant à la maison et avec entrée et terrasse indépendante. Un grand garage / atelier de 48 m² également attenant à la maison. Piscine plein sud. Volets électriques en domotique. Chauffage au sol. Jardin de 1400 m² avec parcelle constructible et potentiellement détachable. Tout à l'égout. Piste cyclable jusqu'au bourg et ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : M346 Contre Vents e Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Belle maison de caractère édifiée en 1722, ayant bénéficiée d'une rénovation haut de gamme soulignant tout son charme. Idéalement située en plein coeur du village d'Ahetze, à seulement 10 minutes des premières plages et environ 15 minutes de Biarritz et Saint Jean de Luz, à ce jour, elle est exploitée en tant que Gîte de Tourisme 5 Etoiles. La maison dispose de plus de 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m². Elle comptabilise 10 chambres au total, avec chacune sa propre salle de bain et son WC indépendant, une chambre adaptée PMR au rez-de-chaussée, 7 au premier étage et deux vastes chambres, d'environ 45 m² au sol chacune, au dernier étage. Le rez-de-chaussée dispose, entre autre, d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce de réception de plus de 75 m², d'une vaste salle d'activités d'environ 25 m², d'une agréable bibliothèque inondée de lumière ainsi que d'un espace bien-être avec SPA et Sauna. Une terrasse d'environ 76 m² autour de la demeure, ainsi que son agréable terrain plat et joliment arboré, à l'abri des regards, en fait un véritable havre de paix (le terrain est piscinable, un devis est à disposition). (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia MORISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88761010300012 - BAYONNE.

Sur les hauteurs d'ahetze, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 150 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur la piscine. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages et des villages de bidart, guéthary et saint jean de luz. (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

À vendre à Ahetze, maison d'une surface habitable de 191 m² située sur un terrain d'environ 2300 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une véranda et de deux garages attenants. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un espace de stockage. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des axes principaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou secondaire. Il est possible de détacher une partie du terrrain d'environ 600 m² constructible. Ce bien rare sur le secteur présente de belles surfaces et de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché entre Saint-Jean-de-Luz et les premiers contreforts basques.

À quelques minutes de Guéthary, en position dominante et au calme absolu d'un environnement préservé face à la Rhune, maison d'architecte de 1984 orientée plein sud modernisée il y a quelques années offrant une superficie bâtie de 320 m² avec de magnifiques volumes au sein d'un parc arboré et paysagé de 3400 m², sachant que la parcelle peut être divisée et construite. Les pièces de vie (triple salon et grande salle à manger) jouissent d'une grande hauteur sous plafond et sont baignées de lumière grâce à leur triple exposition. Ouvrant sur une belle terrasse au Sud, une cuisine avec un grand ilot et cellier. Une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, wc séparé et dressing. À l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, des wc séparé et une double mezzanine. L'espace piscine bénéficie d'une superbe cuisine d'été très festive face à la Rhune, d'une douche et wc séparé, et de deux pièces de 55 m², offrant différentes possibilités (appartement indépendant, espace pour les adolescents, salle de sport,. ). Piscine 14x5 au sel avec machinerie neuve et bac à billes de verre. Chauffage au sol en rdc et climatisation. Attenant à la maison un grand garage de 36 m² avec atelier et buanderie. Tout à l'égout. Piste cyclable jusqu'au bourg et ramassage scolaire à proximité. Un véritable havre de paix offrant de véritables possibilités et une qualité de vie rare sur la cote basque. Ref : Ma318 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

À moins de 10 minutes du centre de Saint Jean de Luz et des plages de Guéthary et de Bidart, belles prestations pour cette maison mitoyenne récente impeccable et au calme composée de 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage 3 chambres et 2 salles d'eau / bains. Exposée Sud, face à la campagne, le chant des oiseaux, cette maison bénéficie d'un jardin et de 2 places de parking.

Sur les hauteurs du Bourg, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, maison de caractère à remettre au goût du jour, bâtie sur un sous-sol complet et offrant : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau. Le tout sur une parcelle d'env. 1500 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Arbonne, à seulement quelques minutes de Biarritz, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée de 175 m², exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne et montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine et pool house. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un bureau, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Un grand sous-sol de 95 m² complète l'ensemble avec garage, buanderie et trois pièces de rangement, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Un bien rare, idéal pour une famille, à proximité des commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette ravissante propriété d'environ 230 m² invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant, au cœur d'une parcelle arborée de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intime et abritée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent idéalement ce niveau permettant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'une terrasse privative baignée de soleil. Deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé composent un espace nuit familial et fonctionnel. En rez-de-jardin, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de musique - un superbe piano y a d'ailleurs trouvé naturellement sa place - ou encore espace professionnel pour une activité à domicile. Une buanderie et deux espaces nuit indépendants viennent parfaire ce niveau. Au fond du jardin, la magie opère. Une parcelle boisée, rare et plein de charme, apporte une véritable sérénité. Venez découvrir cette propriété qui invite à la quiétude tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 930238.

En exclusivite ! À seulement 3 km du bourg d'arbonne et de ses commodités, découvrez cette maison de type t5 offrant un cadre agréable avec une belle vue sur la campagne environnante. Elle se compose de 4 chambres et dispose de nombreux espaces complémentaires : un sous-sol de plus de 120 m² dont un garage de 60 m² ainsi que des combles aménageables de plus de 100 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le tout sur une parcelle divisible, avec un déclaration préalable déjà acceptée pour la création d'un lot à batir - idéal pour un projet familial ou un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Arret de bus à proximité immédiate. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités ! Prix de vente 750 000 € honoraires : 4,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 715 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38936) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 750 000 € honoraires : 4,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 715 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Située à la limite d'arbonne et d'arcangues, très proche du golf d'arcangues, voici une très belle maison traditionnelle construite sur un terrain de plus de 3 000 m². Sans aucune nuisance sonore ni visuelle, elle a l'avantage d'être exposée plein sud. La maison est constituée d'une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, une lingerie, une salle de bains, un wc au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un t3 avec terrasse a été crée sur une extension. Un garage et un sous sol de plus de 100 m² complètent le tout. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

Arbonne proche Golf d'Arcangues - au calme absolu, venez découvrir cette très belle maison basque, idéalement située en position dominante et bien exposée, édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison dispose de 5 chambres et d'un T3 indépendant. Grand sous-sol aménageable. Gros potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Idéalement située à proximité du bourg d'Arbonne et des transports, cette charmante maison indépendante de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Édifiée en 2010 sur un beau terrain piscinable de 820 m², la maison développe environ 100 m² habitables. Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, assurant un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète intelligemment l'agencement intérieur. Un studio indépendant d'environ 18 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel, rendement locatif ou transformation en garage selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants aluminium et d'un excellent classement énergétique. À l'extérieur, le jardin ensoleillé invite à la détente et aux projets d'aménagement, avec la possibilité d'y installer une piscine. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison moderne avec piscine et vue sur le magnifique pays basque découvrez cette charmante maison rénovée de 180 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg d'arbonne. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec un aperçu exceptionnel de la rhune. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres avec 4 salles d'eau - cuisine et salon lumineux, orientés vers la campagne basque - garage et plusieurs places de stationnement - terrasses se prolongeant vers la piscine - grand espace au rez-de-chaussée de 40 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'aménager un t2 / t3 indépendant cette maison est à la fois un cocon familial et un lieu idéal pour envisager une activité professionnelle. Avec sa modernité et son cadre apaisant, elle saura vous séduire. Informations et visites : pour toute demande, contactez-moi, christophe castanchoa à découvrir sans tarder ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 942224.

Située à Arbonne, à quelques minutes de Biarritz, cette maison basque d'environ 150 m² utiles (175 m² de plancher) offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque, entre calme résidentiel et proximité de l'océan. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et carrelage italien 3D grand format (120x120), d'une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de trois chambres à l'étage, ainsi que de deux pièces aménagées dans les combles (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Un sous-sol total de 90 m² complète le bien, idéal pour rangement, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, parfait pour profiter du climat de la côte basque. Maison familiale à vendre à Arbonne, proche Biarritz et des plages, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254145). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Arcangues, cette rare propriété contemporaine conjugue harmonieusement calme absolu, cadre bucolique et proximité immédiate des plages et des commodités. À 10 minutes en voiture du centre de Biarritz, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes à vélo des plages de Bidart et d'Ilbarritz, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, dans l'authenticité du Pays Basque. Édifiée en 2010 par un architecte de renom, cette maison de famille d'environ 450 m² habitables séduit par son style basque revisité et sa qualité de construction irréprochable, attestée par une performance énergétique exceptionnelle (A / A). Un élégant pavillon indépendant de 70 m², idéal pour des invités ou des gardiens, complète ce bien d'exception. Pensée pour savourer pleinement la douceur de vivre locale, la propriété dispose de vastes terrasses, partiellement couvertes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Rhune, les Trois Couronnes et les montagnes environnantes. Le parc paysager, conçu avec le plus grand soin, révèle des espaces judicieusement organisés : stationnements discrets, maison d'amis totalement indépendante, piscine élégamment intégrée, circulation automobile fluide grâce à deux accès distincts. Chaque perspective invite au repos et à la contemplation, sans vis-à-vis ni nuisance. Un havre de paix rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Biarritz La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin, 1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités. cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne. Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Parquet en chêne clair. 1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue. Sol en carrelage en grès. 1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale. Parquet en chêne clair. 1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine. 1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant. En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison. À l'étage, 1 salon d'environ 60 m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne 2 suite complètes de plus de 30 m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur, 1 superbe Home Cinéma 1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre 2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine 1 chaufferie où sont installées les pompes à chaleur 1 terrasse couverte abritant ping-pong ou autres activités La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, ce qui participe à la rendre parfaitement saine. Ce niveau ouvre en rez-de-jardin sur l'immense espace piscine. La maison de gardien ou d'amis, Parfaitement située pour être très indépendante de la maison principale, elle dispose d'un accès et d'un jardin indépendants. 1 entrée, 1 wc, 1 séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour avec son cellier en arrière cuisine, 1 chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bain. 2 garages fermés par portes automatiques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Arbonne, à proximité de Biarritz, Bidart et Saint-Jean-de-Luz, cette ancienne ferme basque de 220 m², entièrement rénovée en 2015 par une architecte, marie caractère et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², avec cuisine équipée et cheminée, ouvre sur une terrasse ensoleillée. Six chambres en suite offrent un confort optimal, complétées par une dépendance, un atelier et une buanderie. La maison, lumineuse et bien exposée, se prolonge sur plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour recevoir. Sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², piscine et pool-house créent un art de vivre rare sur la Côte Basque. Située à 1,3 km du centre d'Arbonne, 3 km des plages de Bidart, 5 km de la gare de Biarritz, 6 km de son aéroport et moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les destinations emblématiques du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253891). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite ! À seulement quelques minutes du centre-bourg d'arbonne, dans le quartier prisé du hameau, venez découvrir cette maison des années 70 nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison développe 113 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement : - un vaste sous-sol d'environ 125 m² comprenant notamment un garage de plus de 65 m² - des combles aménageables offrant 100 m² de surface utile supplémentaire la partie habitable se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et de wc séparés. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir mais le potentiel est exceptionnel : creez une maison entièrement à votre image dans un secteur recherché à l'abri des regards et du tumulte. Travaux extérieurs déjà anticipés et pris en charge : - dépose de l'enrobé côté ouest suivie d'un engazonnement - installation d'une micro-station neuve conforme aux normes actuelles arret bus à seulement 100m commodités et centre-bourg accessibles en quelques minutes idéal pour amateurs de projet et de belles perspectives. À visiter sans tarder ! Prix de vente 499 500 € honoraires : 5,27 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 474 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37462) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arbonne - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, confortable maison de plus de 130 m² habitable. Comprenant : entrée, séjour double et cuisine donnant sur une large terrasse avec piscine, 4 chambres, deux salles de bains. Grand sous-sol de 85 m² avec un double garage. Beau terrain de plus de 1500 m² avec vue. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Arbonne, à proximité immédiate des commodités, de l'école du village et des axes principaux, cette maison basque de 163 m² offre un cadre de vie idéal au calme. Les plages de la côte basque, l'aéroport de Biarritz, les golfs et les espaces naturels sont accessibles en moins de 15 minutes. Implantée sur un beau terrain, la propriété se développe sur plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative constitue un véritable atout : parfait pour un projet multigénérationnel, l'accueil d'un proche ou un complément de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles de 83 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 62 m² avec buanderie et de nombreux stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Maison idéale pour une famille, un projet familial évolutif ou une résidence principale avec rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 550 € Honoraires charge acquéreur : 42 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Idéalement situé entre Biarritz et St Jean de Luz, dans un environnement privilégié avec un super aperçu sur les montagnes. - Proche Golf 5 min en voiture - Proche Plage 15 min en voiture - Parfait pour maison d'hôte ou gîte + activité suplémentaire Venez découvrir cette maison familiale de 176 m² habitable (maison 150 m² + loggia 26 m²), implantée sur un beau terrain vallonné et arboré de 7044 m² avec son étang artificiel à l'abri des regards et au calme absolu. - Terrain piscinable - Maison saine avec extension possible - Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles (emprise au sol 15%) La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour exposé sud donant accès à la terrasse et à une grande loggia fermée. Cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), un couloir distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements et accès balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En partie extérieure se rajoutent au grand garage de 42 m², 2 locaux techniques (pour bois et zone de rangement). Après quelques travaux de rafraîchissement, vous y trouverez tout le confort d'une maison familiale. - Garage double - Calme et tranquillité - Étang parfait pour élevage de carpe / gardon À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan - Hamilton.

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à Guéthary Située au cOEur du charmant village basque de Guéthary, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité. Possibilité d'extension. Orientées est, sud et ouest, une belle luminosité naturelle est présente tout au long de la journée. À l’extérieur, jardin à aménager. Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer une maison unique dans l’un des villages les plus prisés du Pays Basque. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 805000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : En EXCLUSIVITE - Coup de cOEur pour cette charmante maison familiale de 135 m² à 10mn à pieds de la plage et à 5mn à pieds des commerces ! Cette maison bâtie dans les années 1840 offre au rez‑de‑chaussée une entrée, une salle d’eau avec toilette qui sera très pratique pour les retours de plage, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 47 m² avec son insert à bois. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec toilette et un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Au deuxième et dernier étage : les combles de 50 m² environ avec une magnifique charpente traditionnelle apparente sont déjà aménagés et constituent un espace supplémentaire à optimiser selon vos envies. Ils pourront devenir un dortoir cosy, un bureau spacieux ou encore une suite parentale. À l’extérieur, un terrain clos de 370 m² environ abrite une belle terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en famille ou les soirées d’été. Le tout avec un jardin agréable et facile à entretenir. Un abri de jardin vient également compléter ce bien. La maison secondaire idéale et également parfaite pour une vie de famille. Les + : pièce de vie très lumineuse et conviviale, quatre chambres possibles voir plus avec les combles, terrasse ensoleillée, joli jardin, combles de 50 m² offrant un potentiel d’agrandissement, proximité des commodités, des transports (10 mn à pieds de la gare de Guéthary) et de l'océan (10 mn à pieds). Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 106 m², construite en 2011, qui s'étend sur deux niveaux et vous offre un cadre de vie exceptionnel à Bidart. Nichée sur un terrain de 190 m², cette propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec volet électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses trois chambres, dont une suite parentale, et son espace de vie convivial avec poil à granulés comprenant une cuisine entièrement équipée. La grande véranda, baignée de lumière naturelle, peut être aménagée en salle à manger, offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir vos invités. Deux salles de bain complètent ce bien, ainsi qu'un garage fermé pour votre confort. La véranda et la chambre principale sont dotées d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible de Bidart, cette maison est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et jardins pour vos promenades, ainsi que la présence d'écoles pour vos enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du terrain : 190 m² - Piscine chauffée avec volet électrique - Taxe foncière : 1208 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations claires et en restant disponible pour toute précision ou pour orienter les démarches. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Xavier Davril vous propose : Bien d'exception situé à Arbonne avec une vue imprenable sur la Rhune et à 5 kilomètres des plages. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature à proximité de la ville. Construite en 1983 sur un vaste terrain de 2835 m², cette maison spacieuse de 209 m² sur 3 étages est un véritable havre de paix. La distribution intelligente des espaces vous offre 6 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée et un palier pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie, avec des surfaces généreuses laissant place à la créativité et à l'aménagement selon vos envies. L'ensemble de la maison est en bon état général, permettant d'envisager des aménagements sur mesure pour une personnalisation totale selon vos goûts. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous garantit confort et économies d'énergie Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous offre la possibilité d'aménager un jardin à votre image, un espace de détente ou même d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec un potentiel remarquable, cette maison traditionnelle à Arbonne est l'occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.