Maison à vendre à Arbonne (64210)

Arbonne - Au calme absolu, venez découvrir cette belle villa qui offre des volumes et un confort appréciables. Entièrement de plain pied elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 70 m². Une dépendance sur la parcelle permet d'accueillir amis & famille. Grande piscine et double carport sur une parcelle de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Atenea de 100 m², sur ce joli terrain d'environ 710 m², situé à Arbonne, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, aux portes d'Anglet, avec un accès rapide aux plages de Bidart, Biarritz et Saint Jean de Luz. Cette maison familiale dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant. L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Le projet est personnalisable sur mesure de 95 m² à 125 m². en fonction de vos attentes. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain + maison + les frais annexes (raccordements, bornage) hors frais de notaires. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Floride de 95 m², sur ce joli terrain d'environ 700 m², situé à Arbonne, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, aux portes d'Anglet, avec un accès rapide aux plages de Bidart, Biarritz et Saint Jean de Luz. Cette maison possède un très bel espace de vie avec cuisine ouverte pour une surface totale de plus de 42 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un Wc séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par son beau séjour tourné vers le jardin, et les placards dans chaque chambres. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain + les frais annexes (raccordements, bornage) hors frais de notaireContactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du bourg d'Arbonne, sur une parcelle d'environ 1500 m² au calme absolu, cette maison basque fait face à la forêt environnante, plein sud, à seulement 15 min. du centre de Biarritz et à 10 min. des plages de Bidart. Colombages verts et façade blanche se dessinent au cœur d'un écrin de verdure généreux, composant un tableau plein de douceur et de charme. À l'intérieur, les volumes respirent : poutres apparentes, parquet bois et une belle cheminée qui réchauffe un salon baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse qui permet une vie dedans-dehors toute l'année. Une grande cuisine dinatoire et une salle à manger conviviale complète ce premier niveau, pensé pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres, dont une profite d'un balcon donnant sur la végétation environnante ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre une belle flexibilité, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Un stationnement intérieur et une véranda, pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare, où l'esprit maison de famille basque rencontre le confort du quotidien.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : En exclusivité – Maison d'Architecte T6 avec vue sur les montagnes à Arbonne Dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 180 m² habitables est implantée sur un terrain de 5 810 m², offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée au charme authentique, un cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Un vaste espace technique en sous-sol complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures qui encadrent une magnifique vue sur les montagnes, un véritable atout qui accompagne le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres avec liner récent, d'un pool house ainsi que d'un terrain arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un carport avec espace de stockage fermé vient compléter l'ensemble. La maison dispose de prestations appréciables : climatisation, poêle scandinave, double vitrage, fibre optique et nombreux espaces de rangement. La charpente, réalisée par les Compagnons du Devoir, reflète la qualité de construction et le soin apporté à cette propriété. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. Situation : Plage de l'Uhabia à 13 minutes, Golf d'Arcangues à 7 minutes, Gare de Biarritz à 14 minutes, Arrêt de bus Arcangues Bourg (lignes 44 et 76) à 6 minutes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Biarritz, au coeur d'un environnement exceptionnel, cette propriété située en position dominante bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 8 000 m² partiellement arboré, avec vue dégagée sur la Rhune et calme absolu. La maison, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Les espaces de vie ouverts sur les terrasses profitent pleinement du cadre verdoyant et de l'exposition plein Sud. Quatre chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un vaste rez-de-jardin comprenant studio, garage, et espaces annexes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent parfaitement dans cet écrin de nature rare sur le secteur. Une partie du terrain reste constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique, à proximité immédiate du village et des commerces.

Située à la limite d'Arbonne et d'Arcangues, très proche du golf d'Arcangues, voici une très belle maison traditionnelle construite sur un terrain de plus de 3 000 m². Sans aucune nuisance sonore ni visuelle, elle a l'avantage d'être exposée plein sud. La maison est constituée au rez de chaussée, d'une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, une buanderie, une salle d'eau, un WC. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un T3 attenant avec terrasse complète ce bien. Un garage au sous sol de plus de 100 m² vient parfaire ce bien.

Arbonne, belle villa de 230 m² sur une parcelle arborée de 1499 m². 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Deux belles terrasses exposées Sud et Est et une belle piscine sécurisée et fermée. Didier Lépinoux : 06 72 22 22 07.

À Arbonne, dans un environnement calme et recherché, proche du village, de l'école, des commodités et des axes vers Biarritz, Bayonne et les plages, cette maison basque de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le niveau principal, rénové, propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les espaces sont fonctionnels et agréables, pensés pour le quotidien. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative constitue un véritable atout : idéal pour accueillir un proche, installer un grand enfant, recevoir famille et amis ou créer un espace de télétravail autonome. Les combles, dans leur état d'origine, disposent déjà d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Leur volume complémentaire à aménager permet d'imaginer une salle de jeux, un coin ado, un bureau ou du rangement optimisé. Garage de 62 m² avec buanderie, stationnements complètent cette maison familiale à fort potentiel, au calme à Arbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 820 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 779 000 € Honoraires charge acquéreur : 41 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Arbonne - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, confortable maison de plus de 130 m² habitable. Comprenant : entrée, séjour double et cuisine donnant sur une large terrasse avec piscine, 4 chambres, deux salles de bains. Grand sous-sol de 85 m² avec un double garage. Beau terrain de plus de 1500 m² avec vue. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Arbonne, à quelques minutes de Biarritz, cette maison basque d'environ 150 m² utiles (175 m² de plancher) offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque, entre calme résidentiel et proximité de l'océan. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et carrelage italien 3D grand format (120x120), d'une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de trois chambres à l'étage, ainsi que de deux pièces aménagées dans les combles (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Un sous-sol total de 90 m² complète le bien, idéal pour rangement, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, parfait pour profiter du climat de la côte basque. Maison familiale à vendre à Arbonne, proche Biarritz et des plages, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254145). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison moderne avec piscine et vue sur le magnifique pays basque découvrez cette charmante maison rénovée de 180 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg d'arbonne. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec un aperçu exceptionnel de la rhune. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres avec 4 salles d'eau - cuisine et salon lumineux, orientés vers la campagne basque - garage et plusieurs places de stationnement - terrasses se prolongeant vers la piscine - grand espace au rez-de-chaussée de 40 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'aménager un t2 / t3 indépendant cette maison est à la fois un cocon familial et un lieu idéal pour envisager une activité professionnelle. Avec sa modernité et son cadre apaisant, elle saura vous séduire. Informations et visites : pour toute demande, contactez-moi, christophe castanchoa à découvrir sans tarder ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 942224.

Arbonne, à seulement quelques minutes de Biarritz, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée de 175 m², exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne et montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine et pool house. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un bureau, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC. Un grand sous-sol de 95 m² complète l'ensemble avec garage, buanderie et trois pièces de rangement, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Un bien rare, idéal pour une famille, à proximité des commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ARBONNE - Limite Arcangues côté golf, véritable basquaise traditionnelle située sur les hauteurs au calme absolu. Cette belle maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. En bon état général, vous apprécierez aussi son exposition et ses vues dégagées. La maison dispose d'un T3 indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située à la limite d'arbonne et d'arcangues, très proche du golf d'arcangues, voici une très belle maison traditionnelle construite sur un terrain de plus de 3 000 m². Sans aucune nuisance sonore ni visuelle, elle a l'avantage d'être exposée plein sud. La maison est constituée d'une entrée, une chambre, une cuisine, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud, une lingerie, une salle de bains, un wc au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un t3 avec terrasse a été crée sur une extension. Un garage et un sous sol de plus de 100 m² complètent le tout. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

Idéalement située à proximité du bourg d'Arbonne et des transports, cette charmante maison indépendante de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Édifiée en 2010 sur un beau terrain piscinable de 820 m², la maison développe environ 100 m² habitables. Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, assurant un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète intelligemment l'agencement intérieur. Un studio indépendant d'environ 18 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel, rendement locatif ou transformation en garage selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants aluminium et d'un excellent classement énergétique. À l'extérieur, le jardin ensoleillé invite à la détente et aux projets d'aménagement, avec la possibilité d'y installer une piscine. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Xavier Davril vous propose : Bien d'exception situé à Arbonne avec une vue imprenable sur la Rhune et à 5 kilomètres des plages. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature à proximité de la ville. Construite en 1983 sur un vaste terrain de 2835 m², cette maison spacieuse de 209 m² sur 3 étages est un véritable havre de paix. La distribution intelligente des espaces vous offre 6 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée et un palier pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie, avec des surfaces généreuses laissant place à la créativité et à l'aménagement selon vos envies. L'ensemble de la maison est en bon état général, permettant d'envisager des aménagements sur mesure pour une personnalisation totale selon vos goûts. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous garantit confort et économies d'énergie Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous offre la possibilité d'aménager un jardin à votre image, un espace de détente ou même d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec un potentiel remarquable, cette maison traditionnelle à Arbonne est l'occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, sans aucun vis-à-vis, et à seulement 10mn des plages de Bidart, cette ravissante propriété d'environ 230 m² invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant, au cœur d'une parcelle arborée de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intime et abritée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent idéalement ce niveau permettant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'une terrasse privative baignée de soleil. Deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé composent un espace nuit familial et fonctionnel. En rez-de-jardin, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de musique - un superbe piano y a d'ailleurs trouvé naturellement sa place - ou encore espace professionnel pour une activité à domicile. Une buanderie et deux espaces nuit indépendants viennent parfaire ce niveau. Au fond du jardin, la magie opère. Une parcelle boisée, rare et plein de charme, apporte une véritable sérénité. Venez découvrir cette propriété qui invite à la quiétude tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 930238.

À Arbonne, à proximité de Biarritz, Bidart et Saint-Jean-de-Luz, cette ancienne ferme basque de 220 m², entièrement rénovée en 2015 par une architecte, marie caractère et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², avec cuisine équipée et cheminée, ouvre sur une terrasse ensoleillée. Six chambres en suite offrent un confort optimal, complétées par une dépendance, un atelier et une buanderie. La maison, lumineuse et bien exposée, se prolonge sur plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour recevoir. Sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², piscine et pool-house créent un art de vivre rare sur la Côte Basque. Située à 1,3 km du centre d'Arbonne, 3 km des plages de Bidart, 5 km de la gare de Biarritz, 6 km de son aéroport et moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les destinations emblématiques du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253891). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Arcangues, cette rare propriété contemporaine conjugue harmonieusement calme absolu, cadre bucolique et proximité immédiate des plages et des commodités. À 10 minutes en voiture du centre de Biarritz, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes à vélo des plages de Bidart et d'Ilbarritz, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, dans l'authenticité du Pays Basque. Édifiée en 2010 par un architecte de renom, cette maison de famille d'environ 450 m² habitables séduit par son style basque revisité et sa qualité de construction irréprochable, attestée par une performance énergétique exceptionnelle (A / A). Un élégant pavillon indépendant de 70 m², idéal pour des invités ou des gardiens, complète ce bien d'exception. Pensée pour savourer pleinement la douceur de vivre locale, la propriété dispose de vastes terrasses, partiellement couvertes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Rhune, les Trois Couronnes et les montagnes environnantes. Le parc paysager, conçu avec le plus grand soin, révèle des espaces judicieusement organisés : stationnements discrets, maison d'amis totalement indépendante, piscine élégamment intégrée, circulation automobile fluide grâce à deux accès distincts. Chaque perspective invite au repos et à la contemplation, sans vis-à-vis ni nuisance. Un havre de paix rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Biarritz La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin, 1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités. cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne. Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Parquet en chêne clair. 1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue. Sol en carrelage en grès. 1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale. Parquet en chêne clair. 1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine. 1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant. En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison. À l'étage, 1 salon d'environ 60 m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne 2 suite complètes de plus de 30 m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur, 1 superbe Home Cinéma 1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre 2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine 1 chaufferie où sont installées les pompes à chaleur 1 terrasse couverte abritant ping-pong ou autres activités La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, ce qui participe à la rendre parfaitement saine. Ce niveau ouvre en rez-de-jardin sur l'immense espace piscine. La maison de gardien ou d'amis, Parfaitement située pour être très indépendante de la maison principale, elle dispose d'un accès et d'un jardin indépendants. 1 entrée, 1 wc, 1 séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour avec son cellier en arrière cuisine, 1 chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bain. 2 garages fermés par portes automatiques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Biarritz et St Jean de Luz, dans un environnement privilégié avec un super aperçu sur les montagnes. - Proche Golf 5 min en voiture - Proche Plage 15 min en voiture - Parfait pour maison d'hôte ou gîte + activité suplémentaire Venez découvrir cette maison familiale de 176 m² habitable (maison 150 m² + loggia 26 m²), implantée sur un beau terrain vallonné et arboré de 7044 m² avec son étang artificiel à l'abri des regards et au calme absolu. - Terrain piscinable - Maison saine avec extension possible - Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles (emprise au sol 15%) La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour exposé sud donant accès à la terrasse et à une grande loggia fermée. Cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), un couloir distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements et accès balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En partie extérieure se rajoutent au grand garage de 42 m², 2 locaux techniques (pour bois et zone de rangement). Après quelques travaux de rafraîchissement, vous y trouverez tout le confort d'une maison familiale. - Garage double - Calme et tranquillité - Étang parfait pour élevage de carpe / gardon À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan - Hamilton.