Maison à vendre à Ciboure (64500)

Rare sur le secteur ! Située à Ciboure, près du Golf, cette maison très lumineuse bénéficie de l'attrait d'une vue dégagée sur un magnifique paysage basque tout en étant à proximité d'un petit parc, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible et familial. Sur un terrain d'environ 750 m², plat, cette maison de 180 m² env. sur deux niveaux offre un espace extérieur généreux avec un grand garage. L'année de construction en 1973 confère à l'ensemble un charme traditionnel et robuste, en harmonie avec l'architecture locale. La configuration en rez-de-chaussée et étage permet une meilleure séparation des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'intérieur, ces huit pièces comprennent six chambres spacieuses, deux toilettes et deux salles de bain pour un confort optimal. Bien agencées, elles offrent un cadre chaleureux, typique des maisons basques, idéal pour une vie de famille. L'ensemble constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique dans un environnement prisé de la commune. Fort potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340.

Maison familiale lumineuse, mitoyenne, de 98 m² et 57 m² de surface annexe avec jardin, à remettre au goût du jour, déployant une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 2 wc. Agrémentée d'un très grand garage et d'un jardin, au calme et proche des commerces de quartier. Maison très saine à fort potentiel d'aménagement, jardin à taille humaine; a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle lannay, tél. : 06 59 49 50 27, e-mail : marielle.lannay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 400 984 340.

Située dans le quartier de la Croix Blanche, cette agréable maison de type T3 saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa belle terrasse arborée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant un espace nuit confortable. Une maison idéale pour profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

N'hésitez pas une minute et venez découvrir cette très jolie villa au fond d'une impasse sur la si prisée colline de Bordagain. Édifiée sur un magnifique cadre de vie vous offrant un horizon sur les montagnes basques, au calme cette maison développe 138 m² habitable de plain pied avec à ce jour un espace nuit et jour bien distincts. La cheminée et l'environnement verdoyant de la maison vous invitent à la sérénité permanente tandis que la vue des montagnes vous dynamise. La maison nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel réactualisé. Les tomettes au sol sont un cadeau. Ici, les travaux ne sont pas une contrainte mais une invitation : celle de réinventer les espaces, les volumes et de créer une propriété unique, à son image, dans un emplacement où les opportunités deviennent de plus en plus rares. Un atout supplémentaire vient enrichir l'ensemble : une salle indépendante d'environ 20 m² située au-dessus du garage, bénéficiant de son propre accès et d'une vue spectaculaire sur la Rhune. Cet espace privilégié se prête idéalement à l'installation d'un bureau, d'un atelier d'artiste, d'un studio de yoga, d'une salle de sport ou de tout autre projet professionnel ou créatif. Ce que l'on aime particulièrement : • L'adresse exceptionnelle sur la colline de Bordagain • Le calme absolu d'une impasse confidentielle • La vue dégagée sur les montagnes basques • L'espace de vie avec cheminée et sa belle luminosité • Le potentiel de valorisation après rénovation • La dépendance indépendante avec vue panoramique sur la Rhune Un bien rare, où le privilège de l'adresse rencontre la liberté d'imaginer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Perchée en position dominante sur la colline de Bordagain à Ciboure, cette villa de caractère d'environ 175 m² offre l'un des emplacements les plus convoités de la Côte Basque. À quelques minutes à pied de la plage, elle dévoile une vue époustouflante sur la baie, avec Biarritz en toile de fond — un tableau rarissime sur ce marché. Implantée sur un terrain de 812 m², cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle attend aujourd'hui un nouveau souffle. C'est précisément cette opportunité qui en fait un bien d'exception : tout le potentiel est là, les fondations sont solides, le cadre est remarquable. Le niveau principal articule un séjour avec cheminée ouvert sur la mer, une cuisine prolongée par une grande terrasse couverte, et deux chambres avec salles d'eau. L'étage, véritable appartement indépendant, dispose de son propre séjour, deux chambres et deux salles d'eau — offrant de belles possibilités de configuration selon les besoins. Soit au total cinq chambres et deux espaces de réception baignés de lumière à chaque niveau. Un projet de modernisation permettra de personnaliser chaque espace et d'exploiter pleinement les volumes, tout en préservant les atouts architecturaux et l'environnement exceptionnel du site. Le jardin accueille une piscine 7×3 m, une terrasse couverte orientée plein ouest et un garage. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254335). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison : elles proposent un véritable art de vivre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, à deux minutes à pied de la plage de Socoa, cette élégante maison de style labourdin bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son emplacement privilégié conjugue à merveille proximité immédiate des plages, des commerces et des activités tout en offrant un calme remarquable, rare sur ce secteur très prisé. Implantée sur un magnifique terrain arboré parfaitement entretenu, la propriété profite d'une vue dégagée sur les hauteurs du Resquibel et d'une atmosphère paisible propice à la détente. Dès l'arrivée, les volumes et le caractère de la maison séduisent immédiatement. Le sous-sol complet d'environ 56 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste espace permettant le stationnement de deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement appréciable après une journée à la plage pour se rincer ou entretenir les équipements nautiques sans traverser les espaces de vie. Le niveau principal s'organise autour d'une belle entrée desservant un WC indépendant, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et sublimée par un superbe escalier central qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. À ce même niveau, un appartement T2 totalement indépendant représente une opportunité rare. Doté de sa propre entrée, de sa cuisine, de sa chambre et de son espace jardin privatif, il offre une rentabilité locative immédiate ou la possibilité d'accueillir confortablement famille et invités en toute autonomie. Une lumineuse véranda d'environ 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. À l'étage, une très belle pièce palière distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un dressing ainsi qu'un grand placard de rangement viennent compléter ce niveau parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Une vaste partie plane permet d'envisager l'implantation d'une piscine, tandis que la partie en pente ravira les amateurs de jardinage grâce à ses nombreux espaces de culture et d'aménagement. Les biens offrant une telle combinaison d'atouts sont particulièrement rares sur le marché : un emplacement privilégié, le charme de l'architecture basque, un potentiel locatif immédiat et un jardin remarquable. Une propriété de caractère destinée aux amoureux de la Côte Basque. Une adresse rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Iad france - karine billecocq vous propose : maison de plain-pied à rénover – vue panoramique sur les hauteurs de bordagain face a la rhune. Visite virtuelle 3d et plans. Située sur la très recherchée colline de bordagain, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur la rhune, un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle propose un beau potentiel de rénovation avec des volumes généreux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominant le paysage, un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. La maison comprend actuellement quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce annexe indépendante d'environ 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux de lumière, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, de ciboure et des plages. Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 750500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre historique de Ciboure, cette élégante maison de ville des années 1920, entièrement rénovée, séduira par son charme et son parfait état. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un espace cellier complètent l'ensemble. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'une d'elles dispose d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les toits de la ville. Un grand garage, rare en coeur de ville, vient parfaire ce bien. Une maison prête à vivre, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, dans un emplacement privilégié.

Maison édifiée sur une parcelle de 600 m², offrant deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage, un second logement indépendant composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un patio. Un double garage vient compléter ce bien. Emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité CVMI. À moins de 5 minutes de la gare de St Jean de Luz et à 3 minutes du golf de la Nivelle, grande maison de charme disposant actuellement de 7 chambres et 4 salles d'eau, d'une mezzanine et d'une grande pièce de vie avec cheminée. Terrasses couvertes avec petits carreaux très charmant. Jardin de + 1000 m². Montagnes en arrière plan. Construction résiduelle possible si besoin. Rénovation à prévoir. Un charme rare. Ref : Ma298 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Ciboure- centre ville maison de ville type t5 située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville permettant un mode de vie tout à pied. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur qui est situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, les + de ce bien : -emplacement mode de vie à pied -extérieur avec un jardin terrasse au sud -garage privatif -gare de saint jean de luz à 600 mètres. Référence agence : 3371.

Dans une rue à sens unique, au calme, sur le versant Sud de la Colline de Bordagain, maison de caractère à rénover offrant un vrai potentiel d'agrandissement et de réagencement, et disposant actuellement d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une pièce d'eau et d'un sous-sol complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un quartier recherché, au calme d’une impasse, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et du centre-ville de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz. Elle propose au rez-de-chaussée un grand garage, une buanderie et un appartement T3, idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’étage, un appartement d’environ 115 m² composé de quatre chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Les deux niveaux peuvent être facilement reliés pour ne former qu’une seule grande maison. Enfin, vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur grâce à un jardin agréable et paisible.

Maison traditionnelle basque des années 40, surélevée d'un sous-sol et comprenant au premier étage un espace à vivre de 84 m² avec 3 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. La cuisine indépendante et aménagée ouvre sur une grande terrasse de 74 m², orientée Sud-Est, un atout unique dans le centre ville de Ciboure. Le sous-sol de 145 m², est idéal pour une famille nombreuse, un commercant ou un artisan. Muni d'un portail automatique et d'une cave de 18 m², il est facilement transformable en parking à louer ou atelier de fabrication. La maison possède un jardin de 55 m² en contrebas de la terrasse pour un espace détente privé sans vis à vis.

Nous vous proposons à la vente sur les hauts de Bordagain à Ciboure (Sur la Baie commune avec de St Jean de Luz 64500), cette belle et grande Villa en VEFR (Vente en Etat Futur de Rénovation). Il s’agit d’un beau projet de rénovation globale dont le Permis de Construire a été accepté. La Villa de 300 m² habitable sur 3 niveaux comportera 1 grand salon ouvrant sur balcon, 1 cuisine dinatoire avec cellier, 5 chambres avec leur salle d’eau privative, 1 salle de jeu (ou 2ème Salon), 1 buanderie, des rangements sur une parcelle arborée de 1 700 m² avec vue Océan. Utilisation de matériaux haut de gamme, création d’une piscine le tout pour une livraison en 2024. RQ : le DPE indiqué est celui de la maison actuelle… Nous sommes à votre disposition pour la présentation de l’ensemble du projet : vidéo de l’état actuel, permis de construire et plans, détails des matériaux, diagnostiques ….