970 000 €
Maison 7 pièces 192 m²
Urrugne (64122) Iad france - olivier gey vous propose : urrugne - maison coup de coeur - 192 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux bien située à urrugne, cette maison de caractère construite en 1989 offre un cadre de vie ensoleillé, exposée plein sud, dans un très bon état général. Avec ses 192 m² habitables implantés sur un terrain de 1 430 m², elle conjugue espace, luminosité et équipements soignées pour une vie de famille épanouie. L'entrée distribue les différents niveaux de cette maison sur 3 étages. Le vaste séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, s'articule avec la salle à manger dans une continuité fluide et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de beaux espaces, dont une chambre principale spacieuse de 30 m² dotée d'un dressing attenant. Les 2 salles de bain, dont une de belle superficie, assurent le confort quotidien de toute la famille. 2 wc indépendants complètent l'agencement intérieur. La maison bénéficie également d'une cave au sous-sol de 7,5 m² et d’un garage de 26 m² pratique pour le rangement. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : une terrasse de 80 m² orientée sud, un jardin soigné agrémenté d'un parc paysager, ainsi qu'une piscine chauffée font de cet espace extérieur un atout. 2 garages et 2 parkings complètent ce tableau, offrant une capacité de stationnement peu courant. Un balcon vient améliorer l'ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une vmc, d'un insert-cheminée et d'un chauffage électrique individuel. Une école se trouve à 2 km. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 422755058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.