Maison à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison récente d'environ 100 m² offrant une distribution fonctionnelle et de belles performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour équipé d'un poêle à granulés et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, un débarras ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une vaste terrasse offrant un espace extérieur complémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un jardin entourant la maison, d'une terrasse en façade, d'un garage indépendant ainsi que d'une grande cave. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Située à environ 2,5 km des plages de Saint-Jean-de-Luz et à proximité des commerces du quotidien, cette maison offre un accès rapide aux principaux services et au littoral. Une maison confortable et fonctionnelle.

En exclusivité ! Sur la commune de saint-jean-de-luz, à quelques minutes seulement des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée en 1983 sur une parcelle de 1597 m² offrant de beaux volumes (280 m² environ de surface habitable) et un espace extérieur aménagé. Après des travaux de rénovation, la maison propose : au niveau principal : un espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte, une cuisine toute équipée avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage offre un espace bureau sur mezzanine, une belle chambre avec sa terrasse couverte, une salle d'eau et parties de combles isolées à aménager. Le rez-de jardin correspond à un appartement de type t4 comprenant un espace salon / salle à manger / cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé. Suivant vos besoins, les deux niveaux peuvent être facilement réunis. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un espace atelier / stockage pour un maximum de rangement. Vous apprécierez l'espace aménagé autour de la piscine construite en 2019 et son jardin en lisière de forêt. Prix : 1 260 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe fages (06 72 05 35 07) vous propose : situé sur les hauteurs de saint jean de luz- maison de 148 m² environ habitable- appartement t3 de 74 m² environ- terrain de 1700 m² environ divisible avec vue dégagée sur les montagnes et l'océan. Sur les hauteurs prisées de saint jean de luz dans une impasse, à seulement 5 minutes du centre ville et de la grande plage, découvrez cette propriété rare offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. La maison principale développe 148 m² environ habitables et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse dégagée avec vue dominante sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Des combles aménageables de plus de 60 m² environ laissant entrevoir de multiples perspectives : suite parentale d'exception, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Au rez de jardin, un appartement indépendant à fort potentiel locatif ou projet familial avec un t3 de 74 m² environ comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous aurez accès à une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour générer des revenus locatifs (annuel ou saisonnier), accueillir famille, amis ou créer un espace professionnel. Rare sur le secteur : profitez d'un environnement calme et verdoyant avec un terrain offrant une possibilité de division parcellaire ou piscinable, parfait pour un projet immobilier ou patrimonial. En annexe et dépendance, vous disposez d'un garage spacieux de 38 m² environ ainsi que d'un atelier de 21 m² environ. Résidence principale familiale, investissement locatifs, projet de division ou maison avec revenus complémentaires. Cette propriété s'adapte à tous vos projets. Emplacement recherché, alliant proximité immédiate de saint jean de luz et cadre naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fages ei (id 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine saint-jours vous propose : jolie maison de plain pied de 130 m² sur beau parc arboré - elle offre un cadre de vie verdoyant et calme à seulement 7 mns du centre ville. Elle dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc et douche indépendante et d'un deuxième wc séparé. Le bonus : un sous-sol total de 200 m². Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine saint-jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied du cœur historique et de ses plages, cette maison de ville séduit par son authenticité et sa luminosité. Derrière une jolie façade au charme préservé se dévoile un intérieur qui souligne des volumes justes et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie tournée vers l'extérieur avec ses nombreuses ouvertures, prolongée par une grande terrasse exposée plein Sud et un petit jardin profitant d'une vue dégagée. Les trois chambres qu'elle propose, dont deux avec balcon, offrent un équilibre naturel, entre intimité et convivialité, dans un esprit sobre et authentique. Enfin, un appentis permet de stationner un véhicule en intérieur pour compléter le confort de vie que ce bien vous offre. Un vrai coup de cœur, entre esprit vacances et douceur de vivre au quotidien.

Cette demeure historique vibre toutes les énergies de la ville. À l'arrière d'une petite cour intérieure à l'adresse confidentielle, venez découvrir cette incroyable maison située dans le cœur historique de la ville. Un bien rare ! Elle s'élève sur trois niveaux, un RDC, son premier et son deuxième étage. L'escalier est sublime, une maison à la lumière généreuse tout comme les volumes offerts avec ses 183 m². Que vous souhaitiez en faire une belle et prestigieuse demeure familiale ou y réaliser plusieurs appartements, celle ci vous séduira au quotidien. La vue sur le clocher de l'église est un cadeau supplémentaire. Ici, tout se fait à pieds pour un cadre de vie paisible. À rénover totalement selon vos envies pour que cette maison devienne totalement la vôtre. Il y a un potentiel incroyable pour un projet d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques minutes seulement de l'océan. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-est. Le jardin, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison principale nécessite de petits rafraîchissements mais offre un fort potentiel d'évolution. Son emplacement rare, son environnement paisible et la qualité de sa parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché luzien. En rez-de-jardin, un espace complémentaire offre trois studios indépendants (accès séparés). Deux peuvent êtres rénovés rapidement à moindre coût, offrant un potentiel locatif rapide (occupation, saisonnier ou longue durée). Idéal pour optimiser les revenus ou accueillir la famille. À moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage, de la plage d'Erromardie et du jardin botanique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des plages et de toutes commodités. Trois places de stationnement sur le terrain complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document utile. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : très belle maison familiale avec vue montagne située à quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Il ne reste plus qu'à poser les valises. Implantée sur un magnifique jardin arboré, cette propriété offre environ 200 m² habitables, complétés par un étage supplémentaires entièrement aménagés. En rez-de-jardin, la maison se compose d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue sur la piscine à débordement et sur la rhune. La partie nuit de plain-pied comprend une très belle suite parentale, une chambre avec sa salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Un double garage vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un salon tv, deux salles de douche, ainsi qu'une petite cuisine permettant la création d'un appartement indépendant. Un grand dressing et un vaste cellier peuvent également être aménagés selon vos besoins. La maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi que sur les montagnes environnantes, avec une vue imprenable sur la rhune. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus à nous contacter, cette maison est faite pour vous. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 952455.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette élégante maison de caractère des années 50, au charme authentique et parfaitement entretenue, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 326 m². Baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, cette propriété se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa qualité de vie exceptionnelle, permettant un quotidien à pied. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une vaste pièce à vivre s'ouvre directement sur le jardin, complétée par une chambre supplémentaire, une salle de bains, un bureau, des toilettes et une chaufferie-buanderie. Un garage, une annexe et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale au cachet indéniable, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, villa d'architecte de 2009 de 190 m² environ édifiée sur un terrain de 750 m² environ. La villa est conçue en duplex inversé, avec un étage supérieur comprenant : Une entrée spacieuse avec un grand pallier. Deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon orienté au sud. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'espaces de vie généreux : Un grand salon / séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Une cuisine séparée. Un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et des toilettes séparées. Un double garage de 60 m² complète cette villa, offrant un espace de stationnement et de rangement.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'un lotissement privé confidentiel, cette propriété de 230 m² est implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme avec une jolie vue sur la Rhune et l'océan. Le séjour traversant, lumineux, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d'une exposition favorable assurant un ensoleillement constant et une réelle qualité de vie intérieure / extérieure avec ses terrasses abritées. La configuration permet une grande souplesse d'usage avec : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied; À l'étage trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi que deux salles d'eau. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace, ainsi que d'un espace buanderie facilitant l'organisation quotidienne. L'ensemble se distingue par une architecture soignée, des prestations de qualité et des abords végétalisés parfaitement entretenus. Un double garage et un stationnement extérieur complètent les équipements. Un bien rare sur le marché luzien, conjuguant discrétion, vues dégagées et proximité du centre-ville, des plages et des écoles — idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurence roseyro vous propose : maison à rénover avec charme à saint-jean-de-luz ! Vous rêvez de rénover une maison, cette maison de 152 m², est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée de cette maison, hall d'entrée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et grand salon - salle à manger avec accès à une terrasse abritée. Au premier étage, deux chambre spacieuses avec salle de bain. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec du caractère, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et ville. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité, facilitant ainsi la vie familiale. De plus, l'accès en bus permet de se déplacer aisément. Le quartier sécurisé et adapté aux handicapés est doté de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la maison de plain pied avec rez-de-jardin s'étend sur un terrain de 706 m², offrant un espace extérieur généreux. Les 2 places de parking facilitent le stationnement des véhicules. L'orientation Est et Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 160 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Construite en 1970, elle allie charme et fonctionnalité. Les nombreuses pièces lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille recherchant à la fois espace et proche des plages et du centre de st jean de Luz, chauffage au gaz de ville, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Sur parcelle close et arborée de 1523 m², belle maison traditionnelle labourdine d'une superficie habitable de 190 m² environ composée d'une belle entrée, de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, de trois salles de bains ou salle d'eau, de deux wc, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour-salon-salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse exposée Sud avec vue imprenable sur les montagnes (La Rhune en première ligne) Chauffage individuel gaz (chaudière de 2023) Combles entièrement aménageables. Annexe couverte avec eau et électricité. Très gros potentiel pour cette maison familiale dans secteur recherché et privilégié.

Maison individuelle à rénover comprenant un grand garage au rez-de-chaussée sur une parcelle d'environ 1900 m².

Située dans le secteur de Lafitenia, à quelques pas de la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par une architecture résolument moderne, pensée pour offrir un confort d'usage optimal au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère spacieux et lumineux, s'intégrant harmonieusement dans son environnement où le regard s'échappe naturellement vers la mer, et la vue dégagée sur les coteaux de Guéthary. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste espace de vie convivial et traversant. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, communique avec une cuisine contemporaine de standing. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse connecté à la piscine, créant une transition fluide vers le pool house avec un panorama des collines basques. L'étage est entièrement dédié au repos et à l'intimité de la famille. Il accueille trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, offrant calme et confort à chacun de ses occupants. La fonctionnalité de la maison est parfaitement complétée par un garage fermé, un atout rare et indispensable dans ce quartier côtier recherché. À l'extérieur, le jardin paysagé propose des prestations agreables pour creer une expérience de bien-être. En fin un studio indépendant permet de recevoir des invités en toute autonomie ou d'envisager un espace de travail au calme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254187). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier ERROMARDIE, dans un environnement calme et agréable, au bout d'une impasse, la plage à pied, magnifique maison sur deux niveaux. Dispose d'un grand salon lumineux, avec une jolie vue sur la rhune, cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin, grande pièce donnant sur le jardin, idéale pour des repas, salle d'eau avec wc et grand cellier. Il est possible de diviser la maison en deux appartements et d'aménager les combles. La maison dispose également d'un beau jardin avec possibilité de créer une piscine. Beaucoup de potentiel A voir rapidement!

Situation incroyable pour cette maison de 90 m² et son annexe de 40 m² en première ligne océan sur la commune de st jean de luz à proximité de guéthary. Jardin de 2000 m². Plage de lafitenia à 30m. Une petite pépite à mettre en valeur. Agrandissement impossible. Ref : m271b - contre vents et marées immobilier cvmi. Fr 06 49 31 11 24.

Exclusivité CVMI. À Saint Jean de Luz, proche Guéthary, propriété exclusive en première ligne océan. Un cadre absolument unique avec maison de Maître et un grand parc vue montagne qui garantie discrétion et tranquillité. La Maison est actuellement composée de 8 chambres, 3 salles de bain, deux salons, une salle à manger et deux cuisines, avec un appartement indépendant. Une cave. Un charme fou. Joli jardin de + 4000 m² avec terrain de tennis. Emplacement absolument unique. Plage à 30m. Beaucoup de possibilités. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de créer une piscine. Absolument unique sur le marché. Ref : M271A Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 cuisines, permettant facilement une division en deux appartements indépendants. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie également de stationnements, d'un garage, ainsi qu'un garage indépendant. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en complément. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824684195 - BAYONNE.

Dans les faubourgs de St Jean-de-Luz, à environ 10 minutes du centre-ville, jolie maison de style basque en bon état située au fond d'une impasse et comprenant : entrée, salon / salle à manger avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 mansardées à l'étage et une grande en rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, située dans un quartier familial au calme absolu, sans aucune nuisance. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 4 chambres et son garage, ce bien aux beaux volumes représente le compromis idéal pour une famille recherchant un cadre de vie verdoyant tout en profitant des transports en commun à proximité immédiate.

En direction de St Pée, au coeur d'un Eco-quartier habité à l'année, maison contemporaine bâtie sur trois niveaux disposant d'une pièce de vie d'environ 55 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau et de 3 wc. Chaque niveau dispose de sa terrasse. Garage. Parcelle arborée au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent ? Cette maison de 193 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², réunit le confort d'une grande maison familiale et la praticité d'un espace professionnel indépendant. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre historique, elle offre un cadre de vie rare où tout est accessible à pied. Description du bien Surface habitable : 193 m² Terrain : 500 m² Composition : deux appartements + un cabinet professionnel indépendant Niveau supérieur : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Un cabinet de consultation avec cabine, salle d'attente, est totalement indépendant, vient compléter ce niveau. Niveau inférieur : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC et cave. Atouts et prestations Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Cabinet professionnel déjà intégré, idéal professions libérales ou télétravail Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle Quartier résidentiel calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Plages et centre historique accessibles à pied Travaux La maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût. Points forts Situation exceptionnelle : océan et centre-ville à 10 minutes à pied Polyvalence : vie familiale + investissement locatif + activité professionnelle Volume généreux et rare dans ce secteur Profil idéal d'acquéreur Famille recherchant espace et proximité des écoles, commerces et centres d'intérêt Profession libérale souhaitant un cadre de travail indépendant attenant au logement Investisseur en quête d'un bien modulable et rentable Cette maison offre un potentiel unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938314.

Découvrez une somptueuse villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Cette maison neuve de standing, développant environ 140 m² habitables, séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que de volumes bien conçus et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l'art de vivre en bord de mer. À l'étage, la vu dominante crée une atmosphère unique, propice à l'évasion et à la quiétude. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l'isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exclusif et premium de ce bien rare sur la côte basque. Cette villa de luxe avec vue mer, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle sur la côte basque, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .