Quels sont les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix moyen au mètre carré est d'environ 6325 euros, reflétant le positionnement premium de la commune sur le marché immobilier.

Pourquoi acheter à Saint-Jean-de-Luz ?

Acheter à Saint-Jean-de-Luz permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une forte attractivité touristique et d'un potentiel de valorisation patrimoniale élevé.

Le marché locatif est-il intéressant à Saint-Jean-de-Luz ?

Oui, le marché locatif est dynamique, notamment grâce à la location saisonnière liée au tourisme, bien que le rendement moyen reste modéré.

Quel rendement locatif peut-on espérer à Saint-Jean-de-Luz ?

Le rendement locatif moyen est d'environ 4,56 %, ce qui correspond à un investissement davantage patrimonial que de rendement pur.

Quels types de biens sont recherchés à Saint-Jean-de-Luz ?

Les maisons individuelles et les appartements proches du centre ou du littoral sont particulièrement recherchés par les acheteurs.

Comment Saint-Jean-de-Luz se compare-t-elle aux communes voisines ?

Saint-Jean-de-Luz se positionne comme une destination premium du Pays basque, souvent plus accessible que Biarritz tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?

Le marché devrait rester solide avec une demande soutenue et une pression foncière élevée, garantissant une valorisation à long terme.

Immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64500) : annonces, prix et marché local

Q: Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz reste attractif malgré une légère baisse des ventes de 4,26 %, avec des prix élevés soutenus par une forte demande.

Annonces immobilières à Saint-Jean-de-Luz (64500)

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Quelle est la dynamique du marché immobilier à Saint Jean de Luz ?

Saint Jean de Luz est une commune prisée par son cadre de vie et ses atouts touristiques.

Saint Jean de Luz, avec ses 14857 habitants, est appréciée pour son cadre paisible et ses nombreuses activités culturelles.

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Saint Jean de Luz ?

Le marché immobilier à Saint Jean de Luz est marqué par une légère baisse des ventes de 4,26%, mais il reste attractif avec un prix moyen de 6325 euros le mètre carré.

Comment se positionne l’achat immobilier à Saint Jean de Luz ?

Acheter à Saint Jean de Luz est un choix pertinent, notamment pour les propriétés individuelles, avec environ 45 maisons vendues récemment, témoignant d’un intérêt continu pour les biens immobiliers.

Quelles sont les tendances du marché locatif à Saint Jean de Luz ?

Louer à Saint Jean de Luz demeure une opportunité, alimentée par un fort flux de visiteurs et une population locataire en augmentation.

Quelle est l’évolution de la construction à Saint Jean de Luz ?

La construction dans la région est stable, bien que des projets futurs puissent influencer l’offre et la demande.

Comment se structure l’immobilier dans cette ville ?

L’évolution des prix à Saint Jean de Luz indique une stabilité, avec un rendement locatif d’environ 4,56%.

Comment le marché immobilier de Saint Jean de Luz se compare-t-il aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Saint Jean de Luz affiche un panel de prix attractif pour les acheteurs, avec un marché immobilier détendu.

Quelles projections pour l’immobilier à Saint Jean de Luz ?

En somme, le marché immobilier à Saint Jean de Luz s’annonce prometteur pour les prochaines années, avec des choix diversifiés pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Jean de Luz ?

Quels sont les prix actuels de l’immobilier à Saint Jean de Luz ?

Le prix moyen au mètre carré est de 6325 euros.

Quel est le rendement immobilier à Saint Jean de Luz ?

Le rendement locatif est d’environ 4,56%.

Quelle est la tendance de la population à Saint Jean de Luz ?

La population a augmenté de 14,58%, reflétant l’attractivité de la commune.

Est-il judicieux d’investir à Saint Jean de Luz ?

Oui, le marché est détendu et offre des perspectives d’évolution positive.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Commerce 51 m² à louer à Saint-Jean-de-Luz (64500)

2 950 €CC /mois

Local commercial de 51 m², en angle, sur avenue principa...

Saint-Jean-de-Luz (64500)

L'Adresse A ET B Immobilier vous propose à la location ce local de 51 m² situé sur une avenue principale du centre ville. Situé en angle il bénéficie de trois belles vitrines. Bail tout commerce sauf restaurant et nuisances sonores. Sans pas de porte.

405 000 €

Appartement 64 m2 Terrasse, box fermé et ascenseur

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous apprécierez particulièrement son excellent état d'entretien, son box fermé et son emplacement privilégié, à quelques pas des plages d'Acotz, dans un environnement calme et recherché. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Saint-Jean-de-Luz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

530 000 €

SAINT-JEAN-DE-LUZ ? T4 À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE

Saint-Jean-de-Luz (64500)

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et agréable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, de véritables atouts à quelques minutes à pied du coeur de Saint-Jean-de-Luz. Un appartement clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

1 260 000 €

Saint-Jean-De-Luz, Maison familiale avec piscine

Saint-Jean-de-Luz (64500)

En exclusivité ! Sur la commune de saint-jean-de-luz, à quelques minutes seulement des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée en 1983 sur une parcelle de 1597 m² offrant de beaux volumes (280 m² environ de surface habitable) et un espace extérieur aménagé. Après des travaux de rénovation, la maison propose : au niveau principal : un espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte, une cuisine toute équipée avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage offre un espace bureau sur mezzanine, une belle chambre avec sa terrasse couverte, une salle d'eau et parties de combles isolées à aménager. Le rez-de jardin correspond à un appartement de type t4 comprenant un espace salon / salle à manger / cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé. Suivant vos besoins, les deux niveaux peuvent être facilement réunis. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un espace atelier / stockage pour un maximum de rangement. Vous apprécierez l'espace aménagé autour de la piscine construite en 2019 et son jardin en lisière de forêt. Prix : 1 260 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 080 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Iad france - christophe fages (06 72 05 35 07) vous propose : situé sur les hauteurs de saint jean de luz- maison de 148 m² environ habitable- appartement t3 de 74 m² environ- terrain de 1700 m² environ divisible avec vue dégagée sur les montagnes et l'océan. Sur les hauteurs prisées de saint jean de luz dans une impasse, à seulement 5 minutes du centre ville et de la grande plage, découvrez cette propriété rare offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. La maison principale développe 148 m² environ habitables et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse dégagée avec vue dominante sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Des combles aménageables de plus de 60 m² environ laissant entrevoir de multiples perspectives : suite parentale d'exception, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Au rez de jardin, un appartement indépendant à fort potentiel locatif ou projet familial avec un t3 de 74 m² environ comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous aurez accès à une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour générer des revenus locatifs (annuel ou saisonnier), accueillir famille, amis ou créer un espace professionnel. Rare sur le secteur : profitez d'un environnement calme et verdoyant avec un terrain offrant une possibilité de division parcellaire ou piscinable, parfait pour un projet immobilier ou patrimonial. En annexe et dépendance, vous disposez d'un garage spacieux de 38 m² environ ainsi que d'un atelier de 21 m² environ. Résidence principale familiale, investissement locatifs, projet de division ou maison avec revenus complémentaires. Cette propriété s'adapte à tous vos projets. Emplacement recherché, alliant proximité immédiate de saint jean de luz et cadre naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fages ei (id 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

248 000 €

Appartement Saint Jean De Luz 2 pièces 38 m2

Saint-Jean-de-Luz (64500)

À deux pas du centre-ville, appartement 2 pièces de 38 m² situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville et les commerces en quelques minutes à pied, tout en profitant d'une vue dégagée. L'ascenseur, le stationnement et les annexes apportent un réel confort au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

750 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Iad france - amandine saint-jours vous propose : jolie maison de plain pied de 130 m² sur beau parc arboré - elle offre un cadre de vie verdoyant et calme à seulement 7 mns du centre ville. Elle dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc et douche indépendante et d'un deuxième wc séparé. Le bonus : un sous-sol total de 200 m². Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine saint-jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

434 000 €

Appartement T1 BIS lumineux à 30 m de la Grande plage de St

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Offrez-vous une adresse d'exception à seulement quelques pas de la Grande Plage de Saint-Jean-de-Luz. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement T1 / 2 de 45,50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des halles et du centre-ville. Installé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à une large ouverture sur l'extérieur, offre un espace de vie agréable et convivial. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une jolie vue dégagée sur les toits de Saint-Jean-de-Luz, un cadre idéal pour savourer un café ou un repas en toute sérénité. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée, un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son parquet et sa belle clarté apportent un charme authentique qui séduira dès la première visite. Ce bien réunit de nombreux atouts avec un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la plage, un centre-ville accessible à pied, une excellente luminosité et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rare sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre océan, commerces et douceur de vivre basque. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

477 000 €

Appartement avec belle terrasse, vue dominante et aperçu mer

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Sur les hauteurs de Saint Jean de luz, quartier Saint Joseph, au rez de chaussée d'une petite copropriété et 1er étage côté terrasse, appartement T3 composé : entrée, salle d'eau, WC, 2 chambres dont 1 sur terrasse, cuisine et séjour sur terrasse de 40 m² véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dominante sur les hauteurs de la ville avec un agréable aperçu sur l'océan. Environnement privilégié, à quelques minutes du centre et des plages. Une place de parking extérieure complète ce bien.

238 050 €

Vente Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Iad france - olivier gey vous propose : appartement t2 bis, coup de coeur saint jean de luz - piscine - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de saint-jean-de-luz offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec gardien, bien situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. D'une surface au sol de 42 m² (32 m² carrez),ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition plein sud pour offrir une luminosité constante tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine fonctionnelle. La mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et constitue un espace supplémentaire bienvenu. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle de bain et les wc complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le balcon terrasse orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence dispose d'une piscine commune, d'un parking privatif ainsi que d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. À 1 km du centre ville, accessible à pied ou à vélo, un emplacement idéal au quotidien. Côté équipements, l'appartement est alimenté à l'électricité et au gaz naturel. La fibre optique et le câble tv sont disponibles, et un espace de rangement complète les équipements de ce bien en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 422755058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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