Quels sont les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix moyen au mètre carré est d'environ 6325 euros, reflétant le positionnement premium de la commune sur le marché immobilier.

Pourquoi acheter à Saint-Jean-de-Luz ?

Acheter à Saint-Jean-de-Luz permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une forte attractivité touristique et d'un potentiel de valorisation patrimoniale élevé.

Le marché locatif est-il intéressant à Saint-Jean-de-Luz ?

Oui, le marché locatif est dynamique, notamment grâce à la location saisonnière liée au tourisme, bien que le rendement moyen reste modéré.

Quel rendement locatif peut-on espérer à Saint-Jean-de-Luz ?

Le rendement locatif moyen est d'environ 4,56 %, ce qui correspond à un investissement davantage patrimonial que de rendement pur.

Quels types de biens sont recherchés à Saint-Jean-de-Luz ?

Les maisons individuelles et les appartements proches du centre ou du littoral sont particulièrement recherchés par les acheteurs.

Comment Saint-Jean-de-Luz se compare-t-elle aux communes voisines ?

Saint-Jean-de-Luz se positionne comme une destination premium du Pays basque, souvent plus accessible que Biarritz tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?

Le marché devrait rester solide avec une demande soutenue et une pression foncière élevée, garantissant une valorisation à long terme.

Immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64500) : annonces, prix et marché local

Q: Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz reste attractif malgré une légère baisse des ventes de 4,26 %, avec des prix élevés soutenus par une forte demande.

Annonces immobilières à Saint-Jean-de-Luz (64500)

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Maison en location saisonnière

Quelle est la dynamique du marché immobilier à Saint Jean de Luz ?

Saint Jean de Luz est une commune prisée par son cadre de vie et ses atouts touristiques.

Saint Jean de Luz, avec ses 14857 habitants, est appréciée pour son cadre paisible et ses nombreuses activités culturelles.

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Saint Jean de Luz ?

Le marché immobilier à Saint Jean de Luz est marqué par une légère baisse des ventes de 4,26%, mais il reste attractif avec un prix moyen de 6325 euros le mètre carré.

Comment se positionne l’achat immobilier à Saint Jean de Luz ?

Acheter à Saint Jean de Luz est un choix pertinent, notamment pour les propriétés individuelles, avec environ 45 maisons vendues récemment, témoignant d’un intérêt continu pour les biens immobiliers.

Quelles sont les tendances du marché locatif à Saint Jean de Luz ?

Louer à Saint Jean de Luz demeure une opportunité, alimentée par un fort flux de visiteurs et une population locataire en augmentation.

Quelle est l’évolution de la construction à Saint Jean de Luz ?

La construction dans la région est stable, bien que des projets futurs puissent influencer l’offre et la demande.

Comment se structure l’immobilier dans cette ville ?

L’évolution des prix à Saint Jean de Luz indique une stabilité, avec un rendement locatif d’environ 4,56%.

Comment le marché immobilier de Saint Jean de Luz se compare-t-il aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Saint Jean de Luz affiche un panel de prix attractif pour les acheteurs, avec un marché immobilier détendu.

Quelles projections pour l’immobilier à Saint Jean de Luz ?

En somme, le marché immobilier à Saint Jean de Luz s’annonce prometteur pour les prochaines années, avec des choix diversifiés pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Jean de Luz ?

Quels sont les prix actuels de l’immobilier à Saint Jean de Luz ?

Le prix moyen au mètre carré est de 6325 euros.

Quel est le rendement immobilier à Saint Jean de Luz ?

Le rendement locatif est d’environ 4,56%.

Quelle est la tendance de la population à Saint Jean de Luz ?

La population a augmenté de 14,58%, reflétant l’attractivité de la commune.

Est-il judicieux d’investir à Saint Jean de Luz ?

Oui, le marché est détendu et offre des perspectives d’évolution positive.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)

580 000 €

Vente Maison de ville 6 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Iad France - Florie Chartrou vous propose : À Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier d’Urquijo, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir ce bien rare offrant un véritable esprit maison. Situé au fond d’une impasse, dans une maison divisée en deux lots, ce bien se vit comme une maison indépendante. Les 164 m² au sol (126 m² Loi Carrez) sont répartis sur 2 niveaux : Dès l’arrivée, en rez de chaussée, vous profitez d’une agréable terrasse avec un coin jardin, à l’abri des regards, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’entrée s’ouvre sur une très belle pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par un balcon. Sur ce même niveau, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’étage, deux grandes chambres sous rampants offrent de beaux volumes, accompagnées d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, le bien dispose d’un espace de stationnement sur la parcelle, d’un garage d’environ 18 m², ainsi que d’un espace jardin indépendant. Situé au fond d’une impasse, dans une maison divisée en deux lots, ce bien se vit comme une maison indépendante. Le second lot, en rez-de-jardin, est occupé uniquement quelques mois dans l’année en résidence secondaire. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison, avec une vraie vie de quartier et toutes les commodités à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 150 000 €

MAISON & LOCAL ST JEAN DE LUZ Centre avec TERRAIN détachable

Saint-Jean-de-Luz (64500)

À 10 min à pied du centre ville, venez découvrir cette maison de 200 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. À l'étage vous bénéficiez d'une cuisine séparée équipée, un salon, cinq chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Ravalement récent. Un local commercial de 35 m² et un double garage complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le terrain est plat et détachable.

95 000 €

Droit au Bail - centre-ville de Saint Jean De Luz 45 m2

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Cession de bail pour un local commercial situé au centre-ville de saint-jean-de-luz. Ce bien de 44,75 m², actuellement exploité comme institut de beauté, peut accueillir tout type de commerce (à l'exception des commerces de bouche ou sonores). Le loyer mensuel est de 800 eur (7.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

450 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Iad France - Florie Chartrou vous propose : RARE ! T3 en plein centre de Saint-Jean-de-Luz avec PARKING. Pouvoir tout faire à pied tout en ayant sa place de parking en sous-sol est aujourd’hui un vrai luxe. Cet appartement situé à 300 mètres de la plage et 500 mètres de la gare, offre précisément ce confort de vie devenu rare sur le secteur. Ici, vie quotidienne 100 % à pied : Commerces, restaurants et commodités au pied de la résidence. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse, équipée de grands placards, offrant un beau volume de rangement. Les WC sont séparés. La cuisine est actuellement indépendante, mais sa configuration permet tout à fait d’envisager une ouverture sur le séjour, afin de créer une grande pièce de vie moderne, lumineuse et conviviale. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec une grande douche, ainsi que de deux chambres. L’appartement bénéficie d’un panorama ouvert d’ouest en est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère agréable, avec une vue dégagée. Les plus : cave privée, local à vélo, menuiseries et volets roulants neufs. La copropriété est très bien entretenue, calme et sécurisée, avec des parties communes sous vidéosurveillance, offrant un cadre de vie serein en plein cOEur de la ville. Dans les charges sont compris eau froide, eau chaude, et chauffage, le tout en compteurs individualisés, vous payez uniquement votre consommation. Il faut donc seulement prévoir à côté votre contrat d’électricité. Un simple rafraîchissement est à prévoir (peintures, mise au goût du jour, décoration). Un projet accessible, idéal pour valoriser rapidement un appartement rare par son emplacement central, son stationnement en sous-sol, et son potentiel, au cOEur de Saint-Jean-de-Luz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

322 500 €

Appartement

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces, se compose d'un séjour lumineux de 21 m², partiellement ouvert sur une cuisine de 9 m², l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse de 10,50 m² exposée plein sud, avec vue sur un vaste jardin paysager. L'espace nuit offre deux chambres avec penderies, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking extérieure et une cave de 4,15 m² complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

200 000 €

Charmant 2 pièces lumineux - Centre-ville de Saint-Jean-de-L

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement 2 pièces de 38 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur la La Rhune. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Sa distribution est simple et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la Grande Plage et des Les Halles de Saint-Jean-de-Luz, permettant de profiter pleinement de la vie luzienne. À noter que le ravalement de façade de la copropriété a été récemment réalisé. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 891 €CC /mois

A louer zone de Jalday local de 345m² avec exterieur

Saint-Jean-de-Luz (64500)

À louer dans la zone de Jalday, un local d'activités de 345 m² environ avec une belle hauteur sous plafond de 4.85m. Au local est associé un parking de plus de 500 m², Son emplacement, et surtout sa visibilité feront de ce local un parfait outil pour votre projet ! Plus de renseignements sur RDV Loyer mensuel : 4 891 HT / HC Honoraires : 10 564 TTC à la charge du preneur Référence : 5193A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

198 000 €

Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Luz (64500)

À vendre – T2 de 41 m² avec balcon – Saint-Jean-de-Luz Situé dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Luz, au sein d’une résidence de 2010 bien entretenue, ce spacieux T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : - d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable exposé Est, - d'une cuisine neuve, entièrement équipée, dispose d’un emplacement pour une machine à laver, - d'une chambre séparée, calme et fonctionnelle, - d'une salle de bain comprend WC, baignoire et vasque. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec radiateurs neufs et programmables pour une consommation mieux maîtrisée. Atouts supplémentaires : - Place de parking extérieure privative - Ascenseur dans la résidence - Immeuble récent (2010) - Résidence calme et bien placée, proche des commerces et axes principaux Charges et diagnostics : Charges de copropriété : env. 950 € / an Taxe foncière : 671 € DPE : D GES : B Un appartement fonctionnel, propre et bien situé à Saint-Jean-de-Luz, offrant un bon rapport qualité-prix dans le secteur. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

855 000 €

Maison Saint Jean De Luz 4 pièce(s) 160 m2

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Quartier ERROMARDIE, dans un environnement calme et agréable, au bout d'une impasse, la plage à pied, magnifique maison sur deux niveaux. Dispose d'un grand salon lumineux, avec une jolie vue sur la rhune, cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin, grande pièce donnant sur le jardin, idéale pour des repas, salle d'eau avec wc et grand cellier. Il est possible de diviser la maison en deux appartements et d'aménager les combles. La maison dispose également d'un beau jardin avec possibilité de créer une piscine. Beaucoup de potentiel A voir rapidement!

634 000 €

Appartement 3 pièce(s) 99m2

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Appartement T3 situé au bord de la Nivelle dans un secteur très recherché à seulement 500m de la place Louis XIV. Au 2eme étage avec ascenseur, qui sera installé dans l'année, vous apprécierez sa vue magnifique sur la Nivelle. Appartement traversant avec un balcon de chaque côté. Volumes et luminosité exceptionnels. Un box fermé complète le bien. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Les professionnels de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Carmen les Halles

Carmen Agence du Port