Maison avec piscine à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Saint-jean-de-luz – villa contemporaine neuve à 400 m de la grande plage christophe castanchoa latchere vous propose, au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de saint-jean-de-luz, une villa contemporaine neuve d'environ 151 m², pensée pour conjuguer élégance architecturale, confort haut de gamme et art de vivre sur la côte basque. Ici, la situation fait toute la différence : la grande plage et le centre historique se trouvent à seulement 400 mètres. Marché, commerces, restaurants, port et plages deviennent accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel privilégié. La villa a été imaginée autour de la lumière et de l'ouverture vers l'extérieur. Sa généreuse pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et jardin. Le séjour se prolonge naturellement vers les terrasses, l'espace paysager et la piscine chauffée, créant un véritable lieu de réception et de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cette architecture contemporaine avec des matériaux et des équipements sélectionnés pour leur qualité. Côté nuit, la propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : quatre véritables suites, disposant chacune de leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie également de son dressing privatif. Le confort a été pensé pour une utilisation à l'année comme pour une résidence secondaire : climatisation réversible gainable, prestations soignées, volumes contemporains et circulation fluide entre les différents espaces. Un pré-équipement domotique complet pour orchestrer l'ambiance de votre refuge d'un simple geste. À l'extérieur, les terrasses accompagnent la piscine chauffée et le jardin paysager pour offrir un espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, dans une atmosphère préservée et intimiste. Deux stationnements privatifs ainsi qu'un local technique dédié à la piscine complètent l'ensemble. Plus qu'une villa neuve, c'est une adresse rare à saint-jean-de-luz : pouvoir rejoindre la plage à pied, profiter du cœur de ville sans dépendre de la voiture et retrouver, une fois chez soi, le confort d'une réalisation contemporaine avec jardin et piscine. Une propriété destinée à une clientèle recherchant autant l'emplacement que la qualité de vie, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire d'exception sur la côte basque. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Pour obtenir le dossier complet, les plans et les informations relatives à cette réalisation, contactez : /!\ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 970099.

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Jolie maison d'architecte de 2002, nichée dans un superbe jardin paysagé, ses volumes, sa luminosité seront vous séduire. Composée : entrée placard, chambre, salle d'eau, WC, espace rangement, vaste séjour avec cheminée insert sur une agréable terasse couverte, cuisine, buanderie et cave, à l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. À l'exterieur, tout est pensé pour le confort et la détente, cuisine d'été, piscine 9x4 avec volet électrique, douche extérieur, local technique et carport pouvant accueillir 2 véhicules. Villa élégante et familliale, véritable havre de paix dans un environnement privilégié, coup de coeur assuré.

Au coeur du très recherché quartier de Chantaco, à proximité immédiate du golf, au sein d'un domaine privé et résidentiel, cette superbe villa d'environ 350 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle de 2 536 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa remarquable luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère particulièrement agréable, baignées de lumière tout au long de la journée et largement ouvertes sur le jardin et les extérieurs. Le vaste salon constitue le coeur de la maison et offre de belles perspectives ainsi qu'un véritable sentiment d'espace, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque. La maison principale propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de jeux, permettant de conjuguer confort familial et convivialité. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant ainsi à chacun un confort et une intimité préservés. Toutes les chambres sont climatisées. À l'extérieur, le jardin profite d'un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. Depuis la propriété, la vue sur la Rhune apporte une véritable dimension au charme des lieux et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage en sous-sol complète la maison principale. La propriété bénéficie également d'une dépendance de type T3, directement attenante à la maison tout en disposant de sa propre entrée et de son parking indépendant. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins. Cette propriété rare à Saint-Jean-de-Luz réunit tous les ingrédients d'une adresse privilégiée : de très belles pièces à vivre, une luminosité naturelle omniprésente, de généreux volumes, une piscine chauffée, une vue remarquable sur la Rhune et un emplacement recherché à proximité du golf de Chantaco.

En exclusivité ! Sur la commune de saint-jean-de-luz, à quelques minutes seulement des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée en 1983 sur une parcelle de 1597 m² offrant de beaux volumes (280 m² environ de surface habitable) et un espace extérieur aménagé. Après des travaux de rénovation, la maison propose : au niveau principal : un espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte, une cuisine toute équipée avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage offre un espace bureau sur mezzanine, une belle chambre avec sa terrasse couverte, une salle d'eau et parties de combles isolées à aménager. Le rez-de jardin correspond à un appartement de type t4 comprenant un espace salon / salle à manger / cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé. Suivant vos besoins, les deux niveaux peuvent être facilement réunis. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un espace atelier / stockage pour un maximum de rangement. Vous apprécierez l'espace aménagé autour de la piscine construite en 2019 et son jardin en lisière de forêt. Prix : 1 260 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : très belle maison familiale avec vue montagne située à quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Il ne reste plus qu'à poser les valises. Implantée sur un magnifique jardin arboré, cette propriété offre environ 200 m² habitables, complétés par un étage supplémentaires entièrement aménagés. En rez-de-jardin, la maison se compose d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue sur la piscine à débordement et sur la rhune. La partie nuit de plain-pied comprend une très belle suite parentale, une chambre avec sa salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Un double garage vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un salon tv, deux salles de douche, ainsi qu'une petite cuisine permettant la création d'un appartement indépendant. Un grand dressing et un vaste cellier peuvent également être aménagés selon vos besoins. La maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi que sur les montagnes environnantes, avec une vue imprenable sur la rhune. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus à nous contacter, cette maison est faite pour vous. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 952455.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'un lotissement privé confidentiel, cette propriété de 230 m² est implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme avec une jolie vue sur la Rhune et l'océan. Le séjour traversant, lumineux, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d'une exposition favorable assurant un ensoleillement constant et une réelle qualité de vie intérieure / extérieure avec ses terrasses abritées. La configuration permet une grande souplesse d'usage avec : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied; À l'étage trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi que deux salles d'eau. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace, ainsi que d'un espace buanderie facilitant l'organisation quotidienne. L'ensemble se distingue par une architecture soignée, des prestations de qualité et des abords végétalisés parfaitement entretenus. Un double garage et un stationnement extérieur complètent les équipements. Un bien rare sur le marché luzien, conjuguant discrétion, vues dégagées et proximité du centre-ville, des plages et des écoles — idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur de Lafitenia, à quelques pas de la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par une architecture résolument moderne, pensée pour offrir un confort d'usage optimal au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère spacieux et lumineux, s'intégrant harmonieusement dans son environnement où le regard s'échappe naturellement vers la mer, et la vue dégagée sur les coteaux de Guéthary. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste espace de vie convivial et traversant. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, communique avec une cuisine contemporaine de standing. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse connecté à la piscine, créant une transition fluide vers le pool house avec un panorama des collines basques. L'étage est entièrement dédié au repos et à l'intimité de la famille. Il accueille trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, offrant calme et confort à chacun de ses occupants. La fonctionnalité de la maison est parfaitement complétée par un garage fermé, un atout rare et indispensable dans ce quartier côtier recherché. À l'extérieur, le jardin paysagé propose des prestations agreables pour creer une expérience de bien-être. En fin un studio indépendant permet de recevoir des invités en toute autonomie ou d'envisager un espace de travail au calme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254187). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité CVMI. À Saint Jean de Luz, proche Guéthary, propriété exclusive en première ligne océan. Un cadre absolument unique avec maison de Maître et un grand parc vue montagne qui garantie discrétion et tranquillité. La Maison est actuellement composée de 8 chambres, 3 salles de bain, deux salons, une salle à manger et deux cuisines, avec un appartement indépendant. Une cave. Un charme fou. Joli jardin de + 4000 m² avec terrain de tennis. Emplacement absolument unique. Plage à 30m. Beaucoup de possibilités. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de créer une piscine. Absolument unique sur le marché. Ref : M271A Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Découvrez une somptueuse villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Cette maison neuve de standing, développant environ 140 m² habitables, séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que de volumes bien conçus et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l'art de vivre en bord de mer. À l'étage, la vu dominante crée une atmosphère unique, propice à l'évasion et à la quiétude. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l'isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exclusif et premium de ce bien rare sur la côte basque. Cette villa de luxe avec vue mer, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle sur la côte basque, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un domaine sécurisé, maison contemporaine de l'architecte José Luis Solans, de 390 m² habitables sur 2800 m² de terrain. Composée, entrée hall cathédrale, espace de vie traversant, sublimé par des séparations vitrées et des cheminées design qui s'ouvrent sur de belles terrasses, cuisine, coin repas, buanderie, chambre salle d'eau, WC, suite parentale, à l'étage, suite avec bureau, chambre, deux dressings, deux salles d'eau WC privatifs pour Madame et Monsieur, salle de sport sur véranda, au sous-sol, nombreux rangements. À l'extérieur Piscine et accès au golf. Cette villa rare au design contemporain allie confort et luminosité au coeur d'un environnement prévilégié.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 177 m² habitables édifiée sur un sous sol de 48 m², construite en 2004 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 8 pièces lumineuses, comprenant : une suite parentale avec salle de bains privative, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau, ainsi qu'un garage et un débarras. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 287 m², elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété allie confort, espace et praticité au quotidien.

Dans un quartier très recherché, découvrez cette propriété offrant vue panoramique océan et Montagne. Situé dans un lotissement privé et de haut standing, elle se compose de 5 chambres dont deux en rez de chaussée, 3 salles d'eaux, de vastes espaces de vie lumineux et d'une piscine avec terrasse. Le bien rare alliant élegance, confort et emplacement privilégié. Le tout sur terrain plat de 1200 m².

Découvrez cette belle maison familiale de 204 m² habitables, offrant de généreux volumes sur un terrain de 1300 m², composée : au rez de chaussée, entrée avec placards, WC invités, vaste séjour de 51 m² agrémenté d'une cheminée, cuisine, buanderie, cellier, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau WC, à l'étage, 3 chambres, salle de bains WC et des combles offrant un espace rangement appréciable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, terrasse couverte exposée plein sud avec barbecue, piscine 10x5, et un grand garage. Une maison idéale pour accueillir une grande famille en toute convivialité.

Nous vous proposons à la vente sur les hauts de Bordagain à Ciboure (Sur la Baie commune avec de St Jean de Luz 64500), cette belle et grande Villa en VEFR (Vente en Etat Futur de Rénovation). Il s’agit d’un beau projet de rénovation globale dont le Permis de Construire a été accepté. La Villa de 300 m² habitable sur 3 niveaux comportera 1 grand salon ouvrant sur balcon, 1 cuisine dinatoire avec cellier, 5 chambres avec leur salle d’eau privative, 1 salle de jeu (ou 2ème Salon), 1 buanderie, des rangements sur une parcelle arborée de 1 700 m² avec vue Océan. Utilisation de matériaux haut de gamme, création d’une piscine le tout pour une livraison en 2024. RQ : le DPE indiqué est celui de la maison actuelle… Nous sommes à votre disposition pour la présentation de l’ensemble du projet : vidéo de l’état actuel, permis de construire et plans, détails des matériaux, diagnostiques ….

.Située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 150 m² bénéficie d'un environnement privilégié sur une parcelle de 1 450 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse avec espace plancha / barbecue, ainsi que d'une cuisine équipée bénéficiant d'une ouverture sur le salon et le jardin. L'espace nuit offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité des commodités.

Maison des années 1980 d'une surface de 200 m² environ sur une parcelle de 560 m² composée de plain pied d'une belle entrée, cuisine toute équipée, salon cheminée, véranda donnant sur terrasse avec baies vitrées et petite piscine de 2x2.5, bureau et chambre parentale, toilette indépendant A l'étage, une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec salle d'eau sous les toits, et wc, une salle de jeux, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc Au sous sol une buanderie avec cave et garage deux voitures, et un studio et son petit jardin Double cumulus, chauffage électrique, exposition terrasse sud.

Rare sur le marché. Maison de ~130 m² au calme et au centre de Guéthary offrant un mode de vie à pied. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité (marbre, quartzite, parquet, sèche serviettes intégrés dans les murs, interrupteur porcelaine. ), la maison, qui est baignée de lumière tout la journée, offre une pièce de vie traversante avec trois expositions, 4 chambres et trois salles de bains. Un garage de 16 m². Joli jardin fleuri de + 575 m². Autorisation pour faire une piscine si souhaité. Ref : M347 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

St pee sur nivelle- quartier ibarron au calme d'une impasse tout en étant à proximité des commerces et commodités, maison de charme proposant 170 m² habitables (plancher), disposant de 4 chambres chacune pourvue d'une salle de bains ou d'eau. Posée au coeur d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine, le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de 2 chambres avec bains. Un escalier mène à l'étage, où un bel espace détente et lecture dessert 2 autres chambres avec bains. Cette maison de charme lumineuse et ensoleillée, aux prestations de qualité, est idéalement située et dispose d'un garage.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : COUP DE CŒUR – CIBOURE, BORDAGAIN Une adresse privilégiée, un cadre agréable et un beau potentiel à révéler… Située dans le secteur recherché de Bordagain, côté montagne, cette maison T4 de plain-pied de 134 m² habitables construite en 1988 + une véranda de 16 m², bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un jardin clôturé et arboré d’environ 1 450 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un très beau séjour-salon, lumineux et convivial, ouvrant directement sur une belle terrasse exposée Sud-Est, avec vue sur le jardin et la piscine. Une seconde terrasse située à proximité du salon-séjour dispose d’un barbecue-cheminée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une piscine carrelée de 4 x 8 m et d’un jardin clôturé et arboré. La propriété bénéficie également d’un portail électrique et d’un garage fermé. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à foyer ouvert au bois. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les plus : À 1,8 km de la plage de Socoa, à 2,5 km de la gare de Saint-Jean-de-Luz, 2km des commodités Une belle opportunité à Ciboure pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme, un extérieur agréable et une maison de plain-pied avec piscine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et pour organiser une visite. Ne tardez pas pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'ahetze, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 150 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur la piscine. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages et des villages de bidart, guéthary et saint jean de luz. (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Au cœur du très recherché village d'Ahetze, à seulement quelques minutes de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette magnifique villa basque contemporaine et fonctionnelle construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un terrain de 1 455 m², cette propriété de 182 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. La maison principale offre un espace de vie chaleureux et convivial ainsi que quatre véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux suites se situent au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal, tandis que deux autres prennent place à l'étage. À l'extérieur, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et une élégante piscine de 8× 4mètres, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant avec son propre accès. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenus locatifs, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Les points forts : ? Villa basque récente (2021), sous garantie décennale ? 182 m² habitables ? Terrain de 1 455 m² ? 7 pièces ? 4 suites avec dressing et salle d'eau privative ? Appartement T2 indépendant ? Exposition plein sud ? Piscine 8× 4m ? Secteur recherché, entre Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du Pays basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le charmant village d'Ahetze, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Composée de cinq chambres, d'une salle de sport et d'une buanderie, elle offre des espaces pensés pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée, parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente. Équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle, cette propriété allie performance énergétique et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des plages.

Exclusivité CVMI. À 450m du bourg d'Ahetze et à quelques minutes de Guéthary, jolie maison de + 250 m² construite en 2021 sur une parcelle de + 1400 m². Elle offre 4 chambres et 4 salles d'eau, des dressings, un bureau, et une grande pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant plein sud sur terrasse face à un joli panorama végétalisé. Cellier et buanderie. Un appartement type T2 de 39 m² attenant à la maison et avec entrée et terrasse indépendante. Un grand garage / atelier de 48 m² également attenant à la maison. Piscine plein sud. Volets électriques en domotique. Chauffage au sol. Jardin de 1400 m² avec parcelle constructible et potentiellement détachable. Tout à l'égout. Piste cyclable jusqu'au bourg et ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : M346 Contre Vents e Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Iad france - xavier brault vous propose : urrugne – maison d’architecte t7 (160 m² hab. / 173 m² utiles avec véranda) sur les hauteurs d'urrugne, dans un environnement préservé, découvrez cette maison offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rhune ️, avec une véritable sensation de tranquillité . Construite en 1989 avec une grande qualité de construction, cette propriété prend place sur un parc de 4 270 m². Atout majeur : un rez-de-chaussée regroupant l'espace de vie et 3 chambres (séjour avec insert, véranda, cuisine équipée, sdb, wc). L'étage accueille 2 chambres (dont une de 18,2 m²), un bureau et une sde / wc. Hors surface utile, un sous-sol complet de 121 m² offre un garage et un atelier de 94 m², une buanderie et un cellier ( + 2 parkings). Côté jardin : terrasse et piscine couverte au sel (10 x 5 m). Prestations : assainissement autonome conforme, dpe d, fibre optique, vmc. Commerces à 3 km, st-jean-de-luz à 4,3 km, plages à 4,5 km. visite virtuelle sur demande. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.