Maison ensoleillé à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)

En exclusivité, cette propriété rare à Saint-Jean-de-Luz réunit deux maisons d'architecture hispanisante sur un terrain arboré d'environ 2500 m². La maison principale (près de 180 m²) s'élève sur trois niveaux, offrant plusieurs chambres, un vaste séjour lumineux et des espaces de service. La seconde maison (environ 70 m²) propose deux chambres, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et une terrasse plein sud. Reliées par une terrasse couverte, les deux habitations permettent d'imaginer de multiples configurations : grande résidence familiale, maison d'amis indépendante, gîte ou projet locatif haut de gamme. Le jardin en pente douce, planté de fruitiers et de différentes essences, complète ce cadre de vie singulier. Une modernisation révélera tout le potentiel de cet ensemble rare, idéalement situé à moins de dix minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz et de sa gare TGV. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253782). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur les hauteurs de Bordagain, à Ciboure, l'un des quartiers les plus recherchés et préservés, avec une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Cette adresse privilégiée séduit par sa quiétude, ses vues dégagées sur l'océan et les montagnes, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts principaux de la propriété : • Maison en excellent état général, belle maçonnerie et finitions haut de gamme – il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle de décoration. • Vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec insert bois • Cuisine de 22 m² (possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie d'environ 100 m²) • 4 à 5 chambres, chacune avec sa salle de bains privative • Master suite d'environ 70 m² avec balcon et vue sur la baie • Bureau indépendant avec salle d'eau (env. 35 m²) – idéal pour profession libérale ou studio indépendant • Sous-sol complet avec nombreux rangements • Jardin paysager, piscine chauffée, et plusieurs terrasses aux expositions variées Une villa d'exception, nichée au bout d'une impasse, offrant une rare combinaison de calme, de lumière et de panorama. Cette demeure néo-basque de plus de 300 m² domine la baie et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie intime et élégant, dans l'un des sites les plus prisés de la Côte Basque. L'extérieur se déploie sur un terrain paysager parfaitement entretenu, avec piscine chauffée et espaces de détente ensoleillés. L'intérieur, pensé dans un esprit de confort contemporain, marie avec subtilité matériaux nobles et authenticité basque. Situation privilégiée : À seulement quelques minutes des plages, des golfs et du centre de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'une accessibilité idéale : • Aéroports internationaux de Biarritz et Bilbao à proximité • Accès TGV pour Paris et l'Europe • Proximité immédiate de Biarritz et Saint-Sébastien Mandat Privé – Confidentialité absolue Cette propriété est présentée par Alexandre Liachenko, dans le cadre d'un mandat privé de vente. Les informations complètes et la visite virtuelle sont disponibles uniquement sur demande qualifiée et confidentielle.

Située à Saint-Jean-de-Luz, à 5 minutes du Golf de Chantaco et à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, cette maison contemporaine de 170 m², érigée sur un terrain piscinable de 696 m², bénéficie d'un cadre calme et résidentiel en position dominante. Conçue pour offrir un maximum de confort, elle se compose d'un grand double séjour lumineux, ouvert sur plusieurs terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un grand dressing. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, 3 WC et de nombreux rangements. Un garage fermé complète l'ensemble. Sans vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une vue dégagée sur un jardin paysager de 500 m². Ce bien exceptionnel combine confort, tranquillité et proximité des commodités, idéal pour ceux en quête de sérénité.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : POTENTIEL MULTI PROJETS - Nous vous présentons une maison basque individuelle de 182 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), implantée sur un terrain plat et piscinable, offrant une configuration pour imaginer aussi bien du résidentiel que du professionnel. Le rez-de-chaussée : 105 m² habitables s’articulent autour d’une entrée XXL, qui distribue : un double séjour avec cheminée, ouvert sur un jardin plein sud, une cuisine séparée, une partie nuit composée de 3 chambres + salle de bain avec WC. S'ajoute un garage de 19 m² avec douche et WC. L’étage : un vrai second logement potentiel ! Accessible depuis la grande entrée qui peut être remaniée par l'intérieur sans avoir besoin de modifier la façade, l’étage dispose déjà d’une organisation parfaite pour créer un appartement indépendant : 2 chambres, un grand séjour lumineux avec balcon orienté Sud, une salle de bain avec WC, des combles sous-pente pour le rangement. Emplacement pratique : proximité commodités, plages et accès rapides aux grands axes. Pourquoi cette maison sort du lot ? Parce qu’elle s’adapte à quasiment tous les projets : - Grande résidence principale - Deux logements distincts (T4 au rdc et T3 à l'étage) - Investissement locatif : habiter en bas en RP et louer l’étage - Projet familial : deux espaces indépendants - Usage mixte : habitation + bureau / showroom / profession libérale - Projet professionnel : transformation en locaux, cabinet, bureaux, etc. Nous mettons à votre disposition tout l’écosystème nécessaire pour valider la faisabilité de votre projet : plans, photos, vidéos, chiffrages, mise en relation avec professionnels. Dossier complet et étude de projet sur demande ! Florie et Frédéric, vos conseillers de proximité, nous prenons le temps d’échanger avec vous pour vous orienter selon votre idée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 195 m², entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme contemporain. Au rez de chaussée, entrée, WC invités, cuisine us sur séjour lumineux donnant sur terrasse plein sud de 45 m², garage. À l'étage, suite parentale sur balcon, dressing et salle de bains WC, deux chambres, salle de bains et WC, Au rez de jardin, chambre, pièce à vivre, salle d'eau, WC, buanderie, cave, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur piscine chauffée à débordement et un joli jardin paysagé. Un bien rare, à la fois spacieux et chaleureux.

Dans un quartier très recherché, découvrez cette propriété offrant vue panoramique océan et Montagne. Situé dans un lotissement privé et de haut standing, elle se compose de 5 chambres dont deux en rez de chaussée, 3 salles d'eaux, de vastes espaces de vie lumineux et d'une piscine avec terrasse. Le bien rare alliant élegance, confort et emplacement privilégié. Le tout sur terrain plat de 1200 m².

Jolie maison mitoyenne T3 en plein Centre-ville de Saint Jean de Luz, terrasse exposée Sud, au calme, en mode de vie tout à pied. Vous entrez dans la maison par un portillon donnant sur une terrasse esposée Sud, puis entrée sur le salon lumineux avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, un wc avec lave-mains et fenêtre. À l'étage 2 chambres dont une avec balcon plein Sud, salle d'eau, wc séparé. Une cave complète ce bien.

Découvrez cette maison familiale de 1978, de 130 m² habitables sur 903 m² de terrain. Au rez de chaussée, belle entrée, spacieux séjour lumineux avec cheminée sur terrasse, cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau, WC, garage transformé en atelier avec bureau et chambre en mezzanine, à l'étage, deux chambres sur balcon, salle d'eau, WC, dressing / bureau. Al'extérieur jardin paysagé. Villa avec un très beau potenteil, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ciboure ? À deux pas des plages et du golf de la Nivelle, dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cette maison 4 pièces de 174 m² avec jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un bel espace supplémentaire, idéal pour accueillir. À l'étage, la maison se compose d'un vaste séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud d'environ 17 m², d'une salle d'eau, de WC indépendants, et de trois chambres avec placards intégrés, dont deux ouvrant sur un balcon. Des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Située dans un quartier recherché, au calme d’une impasse, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et du centre-ville de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz. Elle propose au rez-de-chaussée un grand garage, une buanderie et un appartement T3, idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’étage, un appartement d’environ 115 m² composé de quatre chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Les deux niveaux peuvent être facilement reliés pour ne former qu’une seule grande maison. Enfin, vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur grâce à un jardin agréable et paisible.

À Ciboure, découvrez en exclusivité cette superbe maison 4 pièces d'environ 95 m², entièrement rénovée avec goût en 2018. En rez-de-jardin, une belle entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, complété par un toilette et un espace buanderie parfaitement aménagé. À l'étage, trois chambres confortables dont une disposant d'un bureau offrent un espace nuit chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dressing fonctionnel. À l'extérieur, deux terrasses distinctes : au sud, une première terrasse intime d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente, et une seconde, plus généreuse, accueillant une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable coup de coeur, parfait en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas de la plage, cette maison allie confort et luminosité. Elle dispose de 4 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, et à l'étage, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, balcon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, buanderie indépendante. Un bien rare, idéal dans un quartier recherché.

Tout à pied, plage à 300 m — calme rare au cœur du village Idéalement située au cœur du village, à seulement 300 m de la plage, cette maison entièrement rénovée par une architecte et une décoratrice offre un mode de vie tout à pied, tout en profitant d'un calme préservé, à l'abri de l'agitation. L'espace de vie lumineux réunit salon et salle à manger, ouverts sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré qui invitent à la détente. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains, 4 WC, une buanderie, ainsi qu'un garage double. Un lieu soigné, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement privilégié, à deux pas de l'océan et de toutes les commodités de Guéthary, tout en restant parfaitement au calme.

Située dans un quartier résidentiel calme de Guéthary, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de 107 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un lumineux séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une mezzanine. Les combles aménageables permettent de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand sous-sol complète le bien, offrant à la fois un bel espace de rangement et la possibilité d'y stationner deux véhicules. À l'extérieur, il est également possible de garer deux voitures supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 460 m². Grâce à son exposition sud et son agencement, la maison est baignée de lumière et particulièrement agréable à vivre. Fonctionnelle et bien entretenue, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

St pee sur nivelle- quartier ibarron au calme d'une impasse tout en étant à proximité des commerces et commodités, maison de charme proposant 170 m² habitables (plancher), disposant de 4 chambres chacune pourvue d'une salle de bains ou d'eau. Posée au coeur d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine, le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de 2 chambres avec bains. Un escalier mène à l'étage, où un bel espace détente et lecture dessert 2 autres chambres avec bains. Cette maison de charme lumineuse et ensoleillée, aux prestations de qualité, est idéalement située et dispose d'un garage.

Située à Ahetze, à 5 minutes des plages de Saint jean-de-Luz (Lafitenia et Mayarco), cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie à la campagne tout en étant proche du littoral et des activités nautiques. Le terrain plat arboré de plus de 2100 m² offre un espace généreux pour profiter des activités de plein air avec un court de tennis, idéal pour les amateurs de sport, promettant de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 160 m² habitables dispose d'un séjour lumineux avec une cheminée avec insert offrant un espace convivial, prolongé par une cuisine attenante; 4 grandes chambres et un bureau bénéficient d'espaces confortables, complétés par une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes pour plus de praticité. Avec un potentiel d'aménagement à votre goût, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant, à 500 m du bourg d'Ahetze et de toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340.

Dans les faubourgs d'Ascain, maison typique basque bénéficiant d'une position dominante et d'un joli point de vue sur la Rhune. Bâtie sur un sous-sol complet, elle dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un accès aux 2 terrasses extérieures, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses et de 2 pièces d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Bidart limite biarritz : au calme, en 2ème ligne de la route, cette maison familiale est située à qualques pas de la plage et des commerces. En plus de son emplacement, un jardin ensoleillé, une belle surface habitable, une dépendance aménageable, un garage et plusieurs places de parking sur la parcelle sont de vrais atouts. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

En plein c ? ur de Bidart, grande maison (370 m² au sol) construite dans les 1970's offrant un mode de vie à pied très appréciable. Actuellement composée de trois logements indépendants avec deux appartements types T2 au niveau inférieur. Le reste de la maison se compose d'une grande cuisine séparée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et triple exposition avec vue mer et montagne, 6 belles chambres et 3 salles d'eau répartis sur deux niveaux. 4 espaces grenier à exploiter. Magnifique vue mer et montagne depuis les étages. 1 grand garage fermé de 35 m² et ainsi qu'une place de parking extérieur. Jardin de + 630 m². Un potentiel et un emplacement incroyable. Rare sur le marché. Ref : M327 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

URRUGNE - OLHETTE Au calme d'une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune, belle villa de charme posée sur une parcelle arborée de 5160 m². Proposant 220 m² habitables, cette villa familiale, lumineuse et ensoleillée dispose d'un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante ouvrant sur terrasses et jardin. Le rez de chaussée accueille 2 chambres ouvrant sur le jardin et une salle d'eau. Un bel escalier dessert l'étage qui accueille une salle de bains et 2 spacieuses chambres ouvrant sur un large balcon offrant une superbe vue sur les montagnes basques. Une piscine, un car port et un garage complètent cet ensemble immobilier où le bois, la pierre et la tomette se marient à merveille. À 5 minutes du golf de Ciboure et de la plage de St Jean de Luz.

Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison récente séduit par son charme contemporain, ses volumes lumineux et son ambiance apaisante. Idéalement située, elle garantit un cadre de vie privilégié, à seulement 5minutes du centre d'Ascain et 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, entre calme, nature et confort moderne. Son vaste espace de vie, réunissant salon, séjour et cuisine sur mesure, est baigné de lumière grâce à ces larges baies vitrées qui ouvrent la perspective sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose d'un demi-palier desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain complète, dotée à la fois d'un baignoire et d'une douche. L'étage accueille une suite parentale avec salle de douche privative, offrant un espace intime et privilégié, complété par un bureau et un coin bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Décorée avec subtilité et élégance, la maison dévoile une atmosphère douce, ponctuée de touches de couleur harmonieuses. Le jardin clos, parfaitement entretenu, offre un cadre naturel et paisible, où l'on peut savourer les plaisirs simples de la nature. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien d'exception, alliant raffinement, fonctionnalité et sérénité. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 924937.

Au calme, sur la commune d'Urrugne et à proximité immédiate d'Hendaye, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 150 m² habitable, offrant de généreux espaces en parfait état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée d'environ 16 m². Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², prolongé par une agréable terrasse de 200 m² couverte donnant sur une piscine de 7 x 3 m et un coin barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune, dont l'une bénéficie d'une terrasse avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison comprend un grand garage d'environ 100 m², une seconde buanderie et le local technique de la piscine. Trois places de stationnement extérieures : L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 1 833 m², offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 1200 m² entièrement arboré. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles de bain. Le jardin paysager accueille une piscine privative, sans vis-à-vis, exposée plein sud. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison d'environ 150 m², idéale pour une famille, située dans un secteur recherché et paisible. Elle se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 200 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée (7x3 m), parfaite pour se détendre toute l'année, ainsi qu'un grand garage d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un bien rare alliant confort, espace et intimité.

Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de plus de 2 600 m² offre des prestations modernes et soignées. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité, d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de bain indépendante. Possibilité de rajouter une troisième chambre. Les terrasses à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement du jardin parfaitement entretenu et du cadre verdoyant proche de la Rhune. Un garage, complète l'ensemble. Facile d'entretien, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible. Un bien, alliant confort, modernité et douceur de vivre au cœur du Pays Basque. «Le bien est actuellement vide. Home staging virtuel proposé à titre illustratif.» Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724.