Vente Immeuble 233 m²

Iad France - Karine Brémaud vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - Situé à Thouars (79100), cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats.

L’immeuble se compose de : d'un local commercial loué à une activité de restauration (kebab), générant un loyer mensuel de 750 € TTC / mois.

Un second local commercial de 66 m², entièrement rénové, libre de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif ou d’exploitation.

Un appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, actuellement loué 515 € par mois.

Un appartement de 54 m², rénové également, loué 594 € par mois.

Les appartements et le second local commercial ont fait l’objet d’une rénovation complète, aucun gros travaux n’est à prévoir sur ces lots.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble.

Un accès à l'arrière avec 2 box.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.