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Idéalement située à deux pas de l'hôtel de ville et du port, dans une rue historique et piétonne de la rochelle, charmant magasin de 21 m², dans un immeuble classé, avec un espace pratique et une ambiance chaleureuse. L'accès facile et la visibilité de l'emplacement, sont de vrais atouts pour cette boutique d'environ 21 m² incluant wc avec point d'eau. Vitrine de 5 ml. Vous bénéficierez d'un bel espace de vente optimisé, avec une double porte vitrée sur rue, l'usage d'un espace extérieur d'environ 10 m², permettant la présentation des produits, été comme hiver. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, très fréquenté aussi bien par les riverains que par les promeneurs et touristes. Points forts : superficie de 21 m², décoration agréable et atmosphère accueillante emplacement recherché, au cœur des rues commerçantes clientèle fidèle et de passage potentiel de développement toutes activités hors nuisances olfactives et sonores. N'hésitez pas à me contacter. Prix de cession honoraires compris de 83 334 € dont 10 % d'honoraires ht à la charge du preneur. Bail commercial 3 / 6/9 moyennant un loyer mensuel de 900 € hors charges. Charges : 90€ / mois tf / om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 334 € ht + 1 666,68 € tva, soit 85 000,68 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000,6 € ht + 0 € tva, soit 75 000,6 € ttc honoraires d'agence : 8 333,4 € ht + 1 666,68 € tva, soit 10 000,08 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.
Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : ensemble immobilier commercial + habitation – emplacement n°1 situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules / jour, cet ensemble immobilier offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation. Ensemble libre d’occupation au 1er mars. Site entièrement clôturé. Partie commerciale bâtiment professionnel d’environ 388 m² environ sur un terrain de 1 620 m² environ. Il comprend : atelier : 245 m² environ magasin : 70 m² environ bureau : 15 m² environ 4 containers de stockage sans bail commercial – liberté totale d’exploitation ou d’investissement. Idéal activité artisanale, commerciale, stockage, logistique ou projet professionnel. Partie habitation maison indépendante d’environ 145 m² environ. Possibilité d’habitation principale, logement de fonction ou mise en location. Revenu annuel moyen estimé : environ 50 000 €. Ensemble libre au 1er mars. Visites possibles à partir du 1er mars. Dossier sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau (id 23468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 829410679 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé entre la place de Verdun et le Port, au rdc d'une petite copropriété de 3 logements, ce bien de 25 m² se compose actuellement d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc Configuré actuellement en studio, il offre la possibilité d'un autre aménagement, facilement modulable et selon vos besoins, il permet la création d'un bureau fonctionnel, ou d'un espace de travail indépendant. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.
Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : saint martin - île de ré. À vendre torréfaction ! Opportunité rare pour un passionné et / ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en emplacement numéro un. Un local de production pour la maîtrise et qualité du produit. Un site marchand garantissant une clientèle élargie hors frontière. Vente d’accessoires, machines expresso, thé dammann frères complète le tout ! Contactez-moi pour le dossier complet, à bientôt yannic. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - florence chateil (06 43 32 31 59) vous propose : à vendre – fonds de commerce - boulangerie - patisserie - snacking - la rochelle 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle : samedi idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence chateil (id 44354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 752127613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : Fonds de commerce de restauration – La Rochelle 206 m² environ – 100 couverts – Terrasse – Parkings – Outil clé en main À La Rochelle, opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de restauration offrant de très beaux volumes, une forte capacité d’accueil et un outil de travail complet. Affaire saine, rentable, avec un loyer maîtrisé et un bail sécurisé. Idéal pour restaurateur confirmé, groupe ou investisseur. Localisation Restaurant situé dans un secteur actif et identifié de La Rochelle, à proximité immédiate de la gare, du port et de l’Aquarium. Environnement bénéficiant d’une clientèle mixte : locale, actifs et flux réguliers. Emplacement accessible, hors zone piétonne, exploitable à l’année. Surface au bail : 206 m² environ Capacité : Environ 100 couverts en salle 16 places en terrasse (autorisation officielle) 2 places de parking privatives attribuées dans l’immeuble Salle spacieuse, modulable Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle complète, dimensionnée pour un fort débit : Fours professionnels Piano gaz, postes grill / rôtissoire Broches verticales Tables inox Chambres froides et armoires réfrigérées Meubles réfrigérés sous plans, congélateurs Espaces dédiés à la préparation, au stockage et aux réserves Bar équipé Outil clé en main permettant une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Éléments financiers Chiffre d’affaires HT : environ 300 000 € EBE : environ 44 000 € Bail commercial 3 / 6/9, échéance 2028 Loyer annuel : environ 35 000 € HT Destination : restauration Ratio loyer / chiffre d’affaires cohérent pour le secteur. Personnel Personnel familial actuellement en poste. Les contrats ont vocation à prendre fin avant la cession, permettant une reprise sans personnel, sauf accord contraire avec l’acquéreur. Concept & potentiel Exploitation actuelle sous une enseigne existante. Reprise ou non du concept et du nom commercial possible. Liberté totale de repositionnement (autre cuisine, nouvelle enseigne, groupe). Potentiel d’optimisation réel : horaires, ticket moyen, livraison, organisation. Les points forts Surface rare en restauration à La Rochelle Forte capacité d’accueil Terrasse autorisée Parkings privatifs Bail sécurisé jusqu’en 2028 Loyer maîtrisé Outil complet, sans travaux Affaire structurée, rentable et immédiatement exploitable. Dossier complet communiqué après qualification de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot (ID 20971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence. 1.
Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Vente des murs d'un Hôtel Restaurant de charme. À vendre, murs commerciaux d’un hôtel restaurant, indissociables du fonds de commerce, situés dans un établissement bien entretenu. L’ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 800 m² environ, comprenant : Un restaurant avec une salle de restauration offrant 70 à 100 couverts, Un bar aménagé, intégré à l’espace de réception, Une terrasse extérieure d’environ 45 m² environ, Une piscine extérieure d’environ 40 m² environ, Un hôtel aux normes PMR, composé de 12 chambres, pour un total de 28 couchages. L’établissement a été entièrement rénové et ouvert en 2018. Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. À l’étage, un logement de fonction spacieux d’environ 140 m² environ complète ce bien, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants. Informations complémentaires : Vente des murs commerciaux indissociable du fonds de commerce hôtel restaurant, Le fonds de commerce pourra éventuellement être cédé séparément, après étude du dossier. Un bien rare, idéal pour un professionnel de l’hôtellerie restauration ou un investisseur recherchant un ensemble immobilier de qualité, prêt à exploiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce salon de centre ville est clefs en mains; il est doté d'une clientèle fidélisée depuis des années; locaux de 60 m² comprenant le salon et une réserve, un sanitaire; situé dans une rue commerçante le salon est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers; loyer mensuel de 600 euros (bail récent signé en 2025); pas de personnel à reprendre ni de contrats particuliers; le mobilier est laissé ( meuble caisse, fauteuils etc); l'accès est aisé grâce à la proximité du parking gratuit du centre; documents comptables fournis sur demande, dernier ca 62544 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 € ht + 1 000 € tva, soit 43 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 37 000 € ht + 0 € tva, soit 37 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (16.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jacques turkieltaub, tél. : 06 04 59 91 65, e-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 534 144 407.
17 immo vous présente, un restaurant avec un très bel emplacement situé dans le centre ville de la station balnéaire de châtelaillon-plage. 75 m² + 30 m² stationnement ou terrasse. Ce commerce avec très bonne réputation dispose aussi d'un appartement t3 de 50 m² avec accès privatif. Il a été rénové récemment et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Murs commerciaux indissociables du fonds de commerce surface commerciale : + 45 m² au sol pour salle de restaurant + 22.50 m² de cuisine + 60 m² de cave equipements : - meubles réfrigéré - 2 cellules positives - marbre - fourneau gaz 2 feux + plaque avec soubassement four - friteuse - chauffe-eau 300 l - locaux annexes - toilettes clients pmr equipements bar : - machine à glaçons - lave verres appartement : - rénové - chauffage et chauffe-eau électriques autonome - 6 couchages - stationnement valeur locative intéressante en saisonnier ou à l'année. Activités complémentaires possibles : glacier, pizzas, vente à emporter. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : a seulement 15 min de la rochelle, dans une commune très dynamique de 5000 habitants : fonds de commerce de boulangerie, patisserie, snacking, - emplacement numero 1, avec parking et belle visibilite. - belle surface de vente, avec une salle pour restauration rapide sur place (24 m² environ), possibilite terrasse, - ca en constante evolution - materiel et equipement neufs a 80 % (four a bois j. Llopis), groupe froids neufs, caisses automatiques neuves. - convention de la patisserie. - bail neuf loyer mensuel 4000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant située dans une ville thermale dynamique, au bord de la seudre, à quelques mètres du port et quelques encablures de royan cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. Une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. Wc et douche privés, wc pmr pour la clientèle actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter bail commercial pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : située en coeur de la ville de saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, cette boulangerie-pâtisserie est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une entreprise prospère et respectée. Fort potentiel de développement avec l'installation du ferrocampus. Caractéristiques de l’entreprise : exploitée avec succès depuis 20 ans située en centre-ville de saintes clientèle fidèle et régulière réputation d’excellence dans la communauté beau volume de travail, fournil, laboratoire pâtisserie, réserve, etage, réserve, cuisine, sde, wc très beau magasin - possibilité d'exploiter l'étage en habitable (nécessitant quelques travaux) - reprise de salariés chiffre d'affaires 380 k€, loyer mensuel ht 1 250 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous êtes fleuriste et vous rêvez d'avoir votre boutique ? De pouvoir profiter d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ? Ce magasin est fait pour vous ! Située au cœur d'un village dynamique, avec une belle visibilité dans une zone commerciale dynamique et à fort passage, regroupant une coop alimentaire, une boulangerie et un pôle médical, garantissant un flux régulier de clients des places de parking sont à proximité du commerce chiffre d'affaires stable et régulier, avec un fort potentiel de croissance, sans salarié. Superficie de 64 m² avec une belle vitrine lumineuse et un espace de vente chaleureux 40 m² ainsi qu'un bureau et sanitaires loyer : 403,72 € ttc mensuel local climatisé et sécurisé (alarme), en parfait état, entièrement équipé (présentoirs, caisse, etc.) ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une boutique clé en main avec un potentiel de développement dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 000 € tva, soit 61 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.
Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Droit au bail – Local commercial premium avec terrasse – Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410) À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance), situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré, à l’entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d’un grand parking. Un passage piéton constant et important assure une excellente visibilité à ce local de choix. Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine, le local, entièrement rénové en 2021, offre une surface intérieure d’environ 50 m² environ complétée par une terrasse privative d’environ 25 m² environ, idéale pour la présentation de produits ou l’accueil de la clientèle. Loyer : 1 350 € HT / mois Taxe foncière : env. 750 € / an Aucune charge de copropriété Prix de cession : 132 000 € Activités possibles : boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique dans une commune dynamique en Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, cette ville attire tant les habitants locaux que les touristes de passage, offrant ainsi un potentiel commercial attractif pour diverses activités, notamment un restaurant ou un commerce de proximité. Vente des murs et du fonds de commerce de ce vaste immeuble d'environ 320 m² présente une configuration idéale pour une activité professionnelle polyvalente. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine, une salle à manger, quatre toilettes et une buanderie, favorisant une gestion efficace des espaces. À l'étage, un logement offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain. Deux réserves supplémentaires de 20 m² chacune sont disponibles. À l'extérieur, un conteneur de 40 pieds transformé en bar est parfait pour les saisons estivales, accompagné d'une plage aménagée avec 20 salons palettes et d'un boulodrome, le tout sur un terrain généreux de 1269 m², créant ainsi un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Possibilité de négociation pour cette opportunité commerciale attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 535 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 000 € HT + 0 € TVA, soit 499 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (7.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.
Iad france - lionel bercier (06 50 56 44 53) vous propose : opportunité rare : fonds de commerce prêt-à-porter sur l’île de ré. Emplacement premium au coeur d’un centre-bourg très fréquenté. Boutique clé en main, aucun travaux à prévoir. Ca ~195 k€ – ebe ~54 k€ – rentabilité prouvée. Bail commercial récent 3 / 6/9 jusqu’en 2032. Clientèle fidèle locale et touristique. Affaire idéale pour reconversion ou 1ère installation. Dossier sérieux et présentation bancaire possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel bercier (id 46218), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le rochelle sous le numéro 339189482 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - valérie suck (06 61 20 95 41) vous propose : fonds de commerce : brasserie / bar à vin avec animations culturelles, il se compose d'un hall d'entrée, une salle de restaurant avec espace bar, cuisine équipée pro, arrière cuisine / réserve (possibilité d'aggrandir la cuisine existante si besoin), un espace sanitaire (2 toilettes dont 1 norme mobilité réduite), une salle d'exposition / réunions (le tout pour environ 140 m² environ), terrasse et un garage permettant du stockage (environ40 m² environ). Les plus : secteur et emplacement privilégié : sur echillais face au pont transbordeur, équipements et matériels récents, batîsse à caractére historique en moêllons). Capacité actuelle 22 couverts côté bar + 30 couverts côté salle polyvalente + 20 / 25 en terrasse. Bail commercial neuf, loyer 850 € hc mensuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie suck (id 20030), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 384989562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Yann rakosi vous présente en exclusivité la cession de ce fonds de commerce de coiffure idéalement situé à brizambourg, au cœur d'un village dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings à proximité. Composition l'espace professionnel de 90 m² s'organise autour d'un accueil chaleureux desservant trois postes de coiffure ergonomiques et deux bacs de lavage récents. L'agencement est optimisé pour une exploitation immédiate sans travaux. Une réserve fonctionnelle incluant un coin cuisine pour le personnel ainsi que des sanitaires indépendants complètent cet ensemble immobilier dédié à l'artisanat. Extérieurs et annexes le salon profite de nombreuses places de stationnement situées à proximité immédiate. Points techniques et transparence matériel d'exploitation complet inclus dans la vente. Le conseil de yann brizambourg est un carrefour stratégique entre saintes et saint-jean-d'angély et cognac, garantissant un flux constant de clients de passage. Dossier financier disponible sur demande. Planifiez votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 900 € ht + 1 000 € tva, soit 29 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 23 900 € ht + 0 € tva, soit 23 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (25.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yann rakosi, tél. : 07 81 00 05 32, e-mail : yann.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 942755943.
À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant situé au Sud Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, bénéficiant d'une licence IV est conforme aux exigences d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les normes actuelles. La vaste cuisine est équipée de matériel récent et de haute qualité, tandis que la salle de restaurant de près de 90 m² décorée avec goût offre une vue sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m². Le parking privé peut accueillir de nombreux clients, qui pourront, après un bon repas, flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé. Cet établissement, en activité depuis de nombreuses années, est idéal pour des événements, des repas dansants, la création d'un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur, avec un loyer raisonnable. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre tres belle affaire – fonds de commerce restaurant – pizzeria sur place & à emporter à vendre fonds de commerce restaurant pizzeria, proposant la consommation sur place et la vente à emporter, situé dans un environnement attractif. Le restaurant dispose d’une surface de 100 m² environ, offrant un espace agréable et fonctionnel pour la clientèle. L’activité est saine et régulière, avec une production moyenne d’environ 100 pizzas par jour. La carte est variée et complète, répondant à une large demande de clientèle, et comprend notamment : •pizzas •viandes grillées •salades composées •focaccias •hamburgers le restaurant propose également une offre de viandes appréciée, incluant : •entrecôte de boeuf •bavette d’aloyau •magret de canard •aiguillettes de poulet •carpaccio de boeuf ces plats sont servis avec des frites maison et une salade verte, renforçant l’image de qualité et de cuisine sur place. L’établissement est équipé d’un système de caisse informatisé, facilitant la gestion quotidienne. L’ensemble du matériel est récent, en excellent état, voire quasi neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Loyer : environ 2 200 € ttc par mois, représentant environ 6 % du chiffre d’affaires, ce qui constitue un excellent ratio pour ce type d’activité. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de restauration clé en main, avec un outil de travail fonctionnel et une clientèle existante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À saisir : complexe beauté professionnel, situé sur un secteur attractif de Charente-Maritime à proximité de Saintes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le domaine de l'esthétique et du bien-être. Le local est en excellent état, refait à neuf, parfaitement entretenu. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client qualitative. Le premier étage reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clé en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique, accompagnement possible lors de la reprise Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, loyer très raisonnable au regard du secteur Ce complexe conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur recherchant un commerce structuré et opérationnel. Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.
Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : cession de fonds de commerce – pizzeria – la rochelle centre-ville emplacement strategique – forte visibilité nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de la rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – vente à emporter ouverte 7 jours sur 7 activité régulière et pérenne points clés de l’exploitation emplacement premium en centre-ville axe à très fort passage excellente visibilité commerciale proximité immédiate d’un carrefour stratégique clientèle mixte (locale & touristique) organisation fonctionnelle loyer raisonnable potentiel de développement significatif affaire idéale pour un couple de professionnels convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable parfaite pour une première acquisition description détaillée des locaux rez-de-chaussée (activité commerciale) : espace de vente / magasin : 30 m² environ fournil / laboratoire de production : 75 m² environ réserve vestiaire, wc : 25 m² environ 1er étage : séjour avec cuisine 2e étage : deux chambres, salle de bain 3e étage : grenier surface totale développée : environ 180 m² environ notre avis une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. Une opportunité de qualité – à visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Entrepôts hors d'eau hors d'air, avec locaux d'habitation. Superficie totale du terrain : 4902 m² environ Locaux : Actuellement loués. Surface totale 3050 m² environ comprenant, - 1er bâtiment construit en 1996 - 1575 m² environ - 2ème bâtiment : construit en 1999 - 995 m² environ - 3ème bâtiment : construit en 2007 - 480 m² environ Locaux d'habitation : - 1er logement, actuellement loué 60 m² environ. - 2ème logement, actuellement loué 60 m² environ. - 3ème logement, vacant 60 m² environ. Nous contacter pour plus d'informations.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.