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Centre ville de la rochelle, vends fonds de commerce de resrauration rapide. Idéal, première acquisition, local de 52 m² environ, extraction professionnelle, consommation sur place ou à emporter, réserve. Loyer mensuel 850 €uros ht. Prix 112.000 €uros fai ttc a voir absolument ! Référence agence : 327.
Ne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, passant et hautement stratégique ! Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels. Les atouts comprensifs du local surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client. Étage (30 m²) : un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation. Le grand "plus" stockage : une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité. Deux configurations idéales pour ce bien : idéale pour une compagnie d'assurances / mutuelle / agence de services ou restauration (rapide) : l'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients. -pour de la restauration rapide / concept à emporter / coffee shop : profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation / laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (sous réserve de validation des autorisations d'extraction / copropriété selon projet). Type de bien : local commercial / bureaux surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage emplacement : secteur recherché, belle visibilité et flux régulier disponibilité : immédiate dossier technique, conditions financières et visites sur demande. Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. Contactez-moi 7j / 7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611640 ).
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Restaurant avec terrasse extérieure À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ÎLE DE RÉ - St Martin de Ré Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré. Restaurant d'environ 80 m² bénéficiant de terrasses, offrant une capacité d'accueil importante en saison. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique de premier ordre et d'une clientèle fidèle, locale comme saisonnière. L'établissement développe un chiffre d'affaires de plus de 370 000 € (dernier exercice clos) et présente une rentabilité en nette progression, confirmant la qualité de son exploitation et le potentiel de développement encore disponible. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les performances récentes démontrent une amélioration significative de la gestion, tout en laissant des perspectives d'évolution pour un repreneur expérimenté : optimisation du ticket moyen, développement de l'activité hors saison, évolution de l'offre ou renforcement de la communication. Les atouts de cette affaire : Emplacement recherché sur l'Île de Ré Chiffre d'affaires : 370 420 € (exercice clos au 31 / 12 / 2025) EBE en forte progression Clientèle locale et touristique Bail commercial en cours Outil de travail immédiatement exploitable Équipe en place facilitant la reprise Possibilité de logement pour le personnel en location ou a l'achat ! Véritable atout sur l'Île de Ré Dossier présentant encore un réel potentiel de développement pour un exploitant professionnel. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, à un chef souhaitant s'installer ou à un professionnel désireux de développer une activité dans un secteur à forte attractivité. Prix de vente : 257 600 € Dossier confidentiel transmis après échange et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À marennes (17), au coeur de la zone d'activité, a vendre un bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383 m². L'immeuble professionnel offre au rez-de-chaussée une surface d'activité de 353 m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147 m² et 143 m², 1 réserve de 34 m² et 1 vestiaire avec wc. À l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40 m² avec une salle d'eau de 5,90 m². Le bâtiment est disponible de suite. Un bien rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 960370.
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Hangar privé à vendre à Brie-sous-Mortagne — opportunité rare pour artisans ou investisseurs ! Situé dans un secteur accessible, ce garage privé d'environ 102 m² présente une surface généreuse idéale pour stockage, atelier ou reconversion. Eau et électricité existantes, garantissant un usage immédiat. L'assainissement collectif est présent en bordure mais non raccordé — La transformation en habitation est envisageable, offrant un fort potentiel de valorisation. Aucun terrain privatif ni emplacement extérieur de parking associé. État général : correct — beau potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou visiter, contactez-nous et concrétisez votre projet ! Référence agence : 3648.
À 15 mn de la Rochelle, dans le bourg très recherché de La Jarrie, cet établissement historique exploité depuis 1950, situé sur la place de la mairie, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cur de la vie locale, avec une clientèle fidèle et régulière. L'ensemble immobilier est en bon état général, entretenu avec soin et offre une configuration idéale pour une exploitation immédiate ou un projet de reprise (tous types de commerces possibles). Le fonds de commerce dont le loyer des murs est à définir, est doté au rez-de-chaussée : Salle de bar + comptoir PMU, cuisine professionnelle, espaces de services, salle de restauration (30 couverts), terrasse extérieure d'environ 80 m² (30 couverts). Possibilité de louer logements sur place. Possibilité d'acquérir les murs (commerces et logements). Stationnement facile et gratuit. Ses atouts : Toutes activités commerciales - Coeur de village - bien entretenu et immédiatement exploitable, faible taxe foncière, potentiel de développement important. Opportunité rare sur le secteur. Dossier complet sur demande.
Rapport prix prestation imbattable ? Idéal artisan / investisseur / entreprise hangar + grand terrain constructible situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de saintes, sur la commune de la chapelle des pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie / peinture un bureau à l'étage d'environ 37 m² un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte alors, on visite ? (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.
Iad france - christophe girault vous propose : vente droit au bail - fouras-les-bains – emplacement n°1 au cœur de la rue piétonne rare opportunité d'implantation dans l'une des adresses les plus recherchées de fouras-les-bains. Situé au coeur du célèbre 'triangle d'or' de la station balnéaire, entre le marché couvert, la pharmacie et la mairie, ce local commercial d'environ 33 m² bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé durant la saison touristique. Ce droit au bail permet l'exploitation d'activités liées à la création et à la décoration : bijoux, accessoires de mode, objets décoratifs, bougies, illustrations, maroquinerie, textile, cadeaux et univers de la maison. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus fréquentée de fouras. Loyer mensuel : 1 000 €. Disponible immédiatement. Vous avez un projet commercial, une activité artisanale ou souhaitez développer votre marque dans un cadre dynamique et attractif ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 5010 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d’un studio d’électrostimulation (EMS) sous enseigne nationale reconnue, idéalement implanté à La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et stationnement à proximité, ce studio dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. L’établissement propose un concept innovant de coaching sportif par électrostimulation, permettant des séances courtes, efficaces et personnalisées. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et attachée à la qualité de l’accompagnement proposé. Le local est parfaitement agencé avec : * Espace d’accueil et de réception clientèle * Zone d’entraînement EMS * Vestiaires * Douches * Matériel professionnel complet et entretenu * Équipements et installations conformes à l’activité Les atouts du projet : ? Studio exploitable immédiatement ? Enseigne reconnue et concept éprouvé ? Clientèle active et fidélisée Le droit au bail est inclus dans le prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Christophe Lescure vous propose : Murs commerciaux de 70 m² à La Rochelle, emplacement commerçant, belle visibilité et rendement locatif en place. À La Rochelle, murs commerciaux d’environ 70 m², situés dans un environnement commerçant avec une excellente visibilité. Le local est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne accessibilité et d’un parking client gratuit, un vrai plus pour l’activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. L’activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel : 15 000 € HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230020 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13020 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : la jarrie (17220) – centre-bourg local commercial 80,30 m² environ – rez-de-chaussée implantez votre activité au coeur de la jarrie, charmante commune dynamique de charente-maritime, à seulement 12 minutes de la rochelle. Situé en rez-de-chaussée d’un programme idéalement placé, ce local commercial de 80,30 m² environ offre un emplacement stratégique, en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, services et habitations. Un espace fonctionnel et modulable ce local se compose d’un plateau principal facilement aménageable, permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : * commerce de proximité * profession libérale * bureaux * showroom sa configuration offre une grande liberté d’agencement, avec la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins. Une belle visibilité et luminosité grâce à son implantation et à son orientation favorable, le local bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’une vitrine offrant une visibilité optimale pour votre activité. Un emplacement stratégique : * en plein centre bourg de la jarrie * environnement vivant et résidentiel * gare ter à proximité (liaison rapide vers la rochelle) * accès rapide à la rochelle en 12 à 15 minutes les + : rez-de-chaussée – accessibilité optimale belle surface exploitable forte visibilité emplacement recherché une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et étudier votre projet. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste ei (id 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : LA JARRIE (17220) – CENTRE-BOURG Local commercial neuf – 131,20 m² environ – Rez-de-chaussée Au cOEur de La Jarrie, commune dynamique de Charente-Maritime à seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique en plein centre-bourg. Situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce bien développe une surface totale de 131,20 m² environ, idéale pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Un espace spacieux et modulable Le local se compose de : * Une surface principale de 119,40 m² environ facilement aménageable * Une réserve indépendante de 11,80 m² environ, idéale pour stockage ou espace technique Sa configuration offre une grande liberté d’aménagement : espace de vente, bureaux, accueil clientèle, showroom… et s’adapte à de nombreux projets professionnels. Visibilité et confort Grâce à sa façade bien exposée et son implantation, ce local bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un fort potentiel de visibilité pour développer votre activité. Un emplacement stratégique * En plein centre-bourg, dans un environnement commerçant et résidentiel * Flux naturel de clientèle * Gare TER à proximité (liaison rapide vers La Rochelle) * À seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle Les + du bien : Local aux normes actuelles Grande surface exploitable Réserve indépendante Forte visibilité commerciale Emplacement recherché Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et concrétiser votre projet. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial centre ville Rochefort sur axe passant et commerçant composé d'une belle vitrine sur rue, avec Open space, salle de réunion avec cuisine, wc. Lumineux et refait à neuf. Idéal profession libérale, médicale, bureaux ou tout types de commerces peuvent convenir. Copropriété de 6 lots ().
Iad france - séverine quiroz vous propose : annonce de cession de fonds de commerce - restaurant dolus-d'oléron (17550) - ile d'oléron prix : 140 000 € ht | loyer : 1150 € / mois | taxe foncière : 0€ opportunite rare en ile d'oleron - restaurant a reprendre en emplacement prime idéalement situé à dolus-d'oléron, commune centrale et dynamique de l'île d'oléron, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, ouvert toute l'année, jouissant d'une clientèle résidente fidèle et d'un fort flux touristique et bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'une implantation stratégique au coeur d'une destination touristique parmi les plus prisées du littoral atlantique. Atouts : - capacité de 53 couverts (25 en terrasse, 28 en salle) - matériel professionnel complet - équipements parfaitement entretenu - au centre ville - à 10 min des plages presentation des locaux l'établissement est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale de restauration. Le local principal se compose d'un espace sur rue, idéalement positionné pour capter la clientèle de passage et assurer une vitrine commerciale efficace avec sa terrasse de 25 places. Une salle de 28 places, une cuisine, une réserve, une pièce, un bureau, un local entretien, 1 vestiaire / douche / wc, des sanitaires aux normes d'accessibilité pmr, conformément aux exigences réglementaires applicables aux établissements recevant du public. Une salle d'eau vient compléter les installations, apportant une praticité supplémentaire dans la gestion quotidienne de l'établissement. Le lot comprend également 186 / 1000èmes des parties communes générales de l'immeuble, conférant à l'acquéreur une quote-part significative dans les espaces collectifs et une représentation de poids au sein de la copropriété. Conditions du bail commercial bail commercial tous commerces (dont restauration avec cuisson), 1150 € / mois, conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant pris effet le 11 décembre 2018 et arrivant à échéance le 10 décembre 2027. Ce bail confère à l'acquéreur une sécurité juridique et une stabilité d'exploitation jusqu'à cette date, avec la perspective d'un renouvellement à l'issue de la période en cours, conformément aux dispositions du statut des baux commerciaux. L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Belle rentabilité – superbe affaire qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Dossier complet après premier contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fonds de commerce - Boulangerie en plein coeur de Pons (17800) Située en plein centre de Pons, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une activité régulière et constante tout au long de l'année. Les atouts majeurs : Emplacement central avec excellente visibilité Chiffre d'affaires stable et attractif Activité réalisée quasi exclusivement en magasin (pas de dépôt) Libre de toute minoterie Fonctionnement optimisé avec peu de personnel Matériel et outils de production en bon état Locaux parfaitement entretenus Nombreux espaces de stockage Un vrai plus : Un appartement attenant peut être rattaché à l'activité si souhaité, idéal pour un couple d'exploitants ou pour optimiser la rentabilité. Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant un potentiel locatif intéressant et une sécurisation patrimoniale. Potentiel de développement : Développement de nouvelles gammes (snacking, pâtisserie, traiteur) Extension ou réorganisation des espaces (Salle de restauration possible) Une affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique. Dossier complet et chiffres communiqués après échange. Alors, on se rencontre ? (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.
Ce fonds de Commerce situé en plein cœur de Rochefort offre un emplacement numéro 1, pour une activité de bouche (traiteur, charcuterie, boucherie ) ou création. Le local comprend une surface de vente (magasin avec vitrines), un laboratoire (chambres froides, fours à vapeur, équipements ), sanitaire, sur une surface d'exercice d'environ 250 m², offrant un espace fonctionnel pour diverses activités. De plus, un appartement peut être inclus, permettant à l'exploitant ou son personnel d'habiter sur place. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Exploitation immédiate possible. La ville, réputée pour son dynamisme économique, son patrimoine historique et sa forte attractivité touristique, constitue un environnement propice au développement d'un commerce, sandwicherie, traiteur ou restaurant. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux continu de clients potentiels, ce local saura séduire un entrepreneur en quête de développements et nouvelles opportunités (partenariats Corderie royale, Mairie, Thalasso, nombreuses écoles (infirmières. ) dans une ville dynamique. Me consulter pour plus d'informations. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 115 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.
Charente maritime, en emplacement n°1 au cœur du château ile d'oléron, a vendre le fonds de commerce spécialisé de fromages et salaisons jouissant d'une excellente réputation et fréquentation. L'activité commerciale est située sur 2 sites : une boutique de stockage et de vente localisée en emplacement n°1 au cœur de la ville et un second point de vente sur banc dans le marché central couvert de la ville à proximité immédiate de la boutique. Le propriétaire qui souhaite prendre sa retraite anime les 2 points de ventes en compagnie d'1 employé vendeur qualifié. La fréquentation de la boutique est en moyenne de 14.000 clients par an. De ce fait l'affaire est très rentable, elle offre un ca de 542.000 € avec un ebe moyen de 59.000 €. Un bien rare - a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 959575.
Murs et fonds de fromagerie artisanale, Une belle opprtunité de reconversion professionnelle Des locaux en parfait état et une activité en expansion. Les débouchés sont nombreux : vente directe, grandes surfaces, et aussi restaurants étoilés à développer. Formation et accomapagnement assurés par les vendeurs Un appartement confortable au premier étage, bureaux et locaux professionneles au RDC en bon état Tout le matériel sans exception est compris dans la vente. Contact agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Votre interlocuteur : 06 03 94 12 33 / 06 70 88 85 40.
Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique. Situé à saint-jean-d'angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité. Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine / plonge de 29 m² et de toilettes séparées. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Les + du bien : - parking juste en face de la boucherie - local en très bon état - belle notorité prix de cession : 21 000 € (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 € total à devoir par l'acquéreur de 30 000 € (honoraires agence inclus) soit honoraires représentant 42,86 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.
Situé sur le port de Saint-Trojan-les-Bains, l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Île d'Oléron, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le port et un flux piéton important tout au long de la saison. L'établissement développe aujourd'hui une activité de restauration traditionnelle Terre & Mer, complétée par une offre de pizzas, snacking et limonade. Surface d'exploitation d'environ 95 m² comprenant une salle intérieure de 30 couverts, une terrasse couverte de 16 couverts ainsi qu'une vaste terrasse extérieure face au port accueillant environ 40 couverts. Capacité totale proche de 100 places assises. Cuisine professionnelle équipée de deux hottes d'extraction, comptoir central fonctionnel et réserve en cave d'environ 10 m². Affaire saine et régulièrement entretenue. Des investissements récents ont été réalisés, notamment le remplacement des systèmes de climatisation et des bâches de la terrasse couverte. Chiffre d'affaires supérieur à 350000€ sur l'exercice 2025. Ticket moyen d'environ 35€. Exploitation saisonnière avec uniquement du personnel saisonnier. Potentiel de développement réel en prolongeant l'ouverture sur les périodes aujourd'hui fermées alors que la clientèle résidentielle est présente sur le secteur. Convention d'occupation du domaine public renouvelée et sécurisée pour une durée de 12 ans à compter de janvier 2026. Redevance particulièrement attractive correspondant à seulement 2 % du chiffre d'affaires. Le port de Saint-Trojan fait actuellement l'objet d'aménagements et de valorisations renforçant encore l'attractivité de ce secteur touristique majeur. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après premier échange. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 958339.
Iad france - lionel bercier (06 50 56 44 53) vous propose : murs commerciaux loués – emplacement n°1 – rue piétonne – investissement locatif investissement patrimonial dans un emplacement commercial premium. À vendre murs commerciaux occupés d’environ 35 m² environ, idéalement situés en rue piétonne au coeur d’un village très recherché, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité commerciale. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, offrant un revenu locatif annuel de 18 000 €. Cet actif représente une opportunité d’investissement intéressante, avec locataire en place et revenu immédiat, dans un secteur dynamique et commerçant. Bien adapté à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif commercial situé dans un emplacement de premier ordre. Informations complémentaires et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel bercier (id 46218), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le rochelle sous le numéro 339189482 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À st-pierre d'oléron (17), a vendre en emplacement n°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un grand bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396 m², édifié sur 2 niveaux sur un terrain de 1.250 m². Cet immeuble professionnel offre au rdc une surface commerciale de 296 m², à l'étage une mezzanine de 100 m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 957841.
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique. Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse. L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement. Les atouts : Emplacement de premier ordre en centre-ville Clientèle locale et touristique Terrasse attractive Cuisine équipée Établissement aux normes Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année Loyer de 1850.21 € HT Affaire saine et bien entretenue Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 197 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 177 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 750 € HT + 3 950 € TVA, soit 23 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.
Coup de cœur assuré pour ce restaurant à vendre à Saint-Savinien ! Idéalement situé au cœur de Saint-Savinien, ce restaurant commercial de 65 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà très bien exploitée et prête à poursuivre son développement. Un établissement clé en main Surface optimisée de 65 m² Agencement fonctionnel et efficace Chambre froide équipée Espace d'attente confortable Local en très bon état général Tout a été pensé pour une exploitation fluide et rentable. L'organisation actuelle permet un travail efficace au quotidien, avec un espace bien structuré favorisant la productivité. Un fort potentiel commercial Grâce à son emplacement stratégique, son charme authentique et sa configuration pratique, ce restaurant bénéficie d'une excellente base d'exploitation. L'affaire est saine, bien entretenue et offre encore de belles perspectives d'évolution (développement de la carte, vente à emporter, élargissement des horaires, etc.). Idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer immédiatement sans travaux, ou pour un investisseur recherchant un commerce déjà performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité commerciale ! Référence agence : 4625.
Iad france - pascal herault vous propose : opportunit rare ! Droit au bail tous commerces (sauf discothèque et contraire aux bonnes moeurs) pour ce local commercial d'environ 116 m² entièrement rénové avec climatisation, terrasse, réserves et parking. Électricité aux normes, accessible pmr. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
