Commerce à vendre Charente-Maritime (17)

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence.

Restaurant – Vue imprenable sur le port du Château d'Oléron – Belle affaire à saisir ! Emplacement rêvé sur le port du Château d'Oléron, face à la citadelle de Vauban et aux vieux voiliers. Un cadre tout simplement magique, au cœur du célèbre village des cabanes ostréicoles colorées, devenu un haut lieu du tourisme et de la création locale. Ce restaurant, installé sur 4 cabanes typiques (env. 160 m²), séduit par son authenticité et son fort potentiel de développement. Les atouts de cette affaire : • 60 couverts en intérieur, répartis sur deux salles chaleureuses. • Deux terrasses exceptionnelles : • 50 couverts avec vue imprenable sur le port et la citadelle, • 40 couverts côté rue, idéale pour vente à emporter (glaces, crêpes, etc.) en saison. • Grande cuisine professionnelle équipée, avec coin chaud, froid, plonge et espace écaille ouvert sur la terrasse. • Capacité totale : 100 couverts. Rentabilité & potentiel : • Chiffre d'affaires : env. 400 000 € sur 8 mois d'exploitation. • Gros potentiel en ouvrant à l'année ou en développant la vente à emporter. • Loyer très attractif : env. 12 000 € / an, incluant la terrasse et un pourcentage de 2,5 % du CA. Conditions d'exploitation : Restaurant situé sur le domaine public, avec contrat de 5 ans renouvelable 10 ans (sans appel d'offres). Après 15 ans, renouvellement possible tous les 5 ans via appel d'offres simplifié. Prix de cession : 230 000 € Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique et très fréquenté de l'île d'Oléron. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Laurent GOCZKOWSKI - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 535 300 933.

Local commercial centre ville Rochefort sur axe passant et commerçant composé d'une belle vitrine sur rue, avec Open space, salle de réunion avec cuisine, wc. Lumineux et refait à neuf. Idéal profession libérale, médicale, bureaux ou tout types de commerces peuvent convenir. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x Copropriété de 6 lots ().

Rochefort, proche de l'église notre dame, garage de 18 m², loué 100.33 € / mois référence agence : 4432.

Rochefort, ville, proche du Cours Zola, garage de 19 m² actuellement loué 94€69 / mois. Référence agence : 4431.

Hangar + grand terrain constructible idéal artisan / investisseur / entreprise situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie / peinture un bureau à l'étage d'environ 37 m² un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : accès facile, y compris pour poids lourds et utilitaires partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat multiples usages possibles : stockage, atelier, artisanat, activité commerciale ou projet mixte alors, on viwite ? (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

La rochelle - quartier renaissance, rue suzanne noel place de parking de 12 m² au sous-sol, située dans une résidence récente et sécurisée (res. Beausoleil ). 3500€ d'honoraire agence inclus charge acquéreur.

La rochelle - quartier renaissance, rue suzanne noel place de parking de 15 m² au sous-sol, située dans une résidence récente et sécurisée (res. Beausoleil ). 3500€ d'honoraire agence inclus charge acquéreur.

La rochelle - quartier renaissance, rue suzanne noel place de parking de 20 m² au sous-sol au normes pmr, située dans une résidence récente et sécurisée (res. Beausoleil ). 3500€ d'honoraire agence inclus charge acquéreur.

La flotte - centre village, belle surface pour ce fonds de commerce de 33 m² avec une réserve de 12 m² wc et lave main inclus 2 cabines d'essayage 12 rue du marché la flotte bail 3 / 6/9 2300 € ht de loyer mensuel. Dossier complet et détaillé à l'agence lot 2 référence agence : 8950.

Opportunité pour un investissement locatif dans le dynamique quartier des minimes, face au port de plaisance de la rochelle. Ces murs commerciaux occupés d'environ 65 m² sont divisés en 2 parties distinctes. - un local d'environ 45 m² (1 pièce principale et 1 pièce de stockage et sanitaires) dispose d'une entrée indépendante et distincte avec une vitrine donnant à l'avant du bâtiment, côté port. Il est exploité (bail commercial) depuis le 1er décembre 2024 par un professionnel qui y a réalisé des travaux d'aménagement nécessaires à son activité. - un local d'environ 20 m² (1 pièce et des sanitaire) qui dispose également d'une entrée indépendante et distincte de l'autre côté, à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en bail dérogatoire précaire. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. 210,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 164 - nathalie de lapparent métayer - agent commercial - ei - rsac la rochelle 399966290.

Excellente affaire dans une ville dynamique et agréable à vivre. À vendre, fonds de commerce tabac presse Loto idéalement situé en Charente-Maritime, au cœur d’une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Surface commerciale de 100 m², permettant le développement de produits à forte marge. Locaux sécurisés, aucuns travaux à prévoir. Grand bureau lumineux + belle réserve. Accessibilité conforme aux normes PMR. Parking gratuit à proximité. EBER de 207 435 € – très belle rentabilité ! Opportunité rare, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Chagnolet - centre bourg hangard de 160 m² viabilisé avec grande hauteur sous plafond sur un terrain de 633 m² (zone uv1) offrant un gros potentiel. Possibilité de faire un étage ou de diviser en deux parcelles, il se situe hors lotissement dans un secteur calme. - a voir absolument ! - proximité immédiate de la rochelle et des commerces.

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à La Flotte, France. Ce bien, référencé sous le numéro 3143, dispose d'une surface totale de 157 m², avec un terrain de 272 m². Le local se compose en rez-de-chaussée d'une salle de restaurant, cuisine, WC et un garage. L'appartement au dessus se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 930800 €. Ce local commercial est parfait pour un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, à proximité de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, des supermarchés, et l'École primaire privée Sainte-Catherine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Orpi, saint palais-sur-mer, situé dans un quartier calme à 800 m de la plage du bureau. Terrain de 392 m² clôturé en partie. Viabilisation à prévoir. Zone u-a3 emprise au sol 60 % libre de constructeur. Dossier complet en agence ! Référence agence : 1973.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés dans la résidence Idolem. Ces espaces bénéficient d’un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle, avec une bonne visibilité et un accès facile. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies. Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets ! Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités. La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition. à vous d'imaginer ! Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07. 56.37. 40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes.

Vous rêvez d'un nouveau départ ? D'un changement de vie professionnelle ? Et si votre prochain défi s'écrivait face à l'ocean ? Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie, restaurateur, ou simplement en quête d'un projet de reconversion alliant cadre de vie exceptionnel et potentiel économique… ce bien est fait pour vous ! Fonds de commerce à vendre : hôtel - bar - restaurant face à la mer vue panoramique à 180° sur l'océan, à quelques pas du fort louvois, des cabanes ostréicoles et du port de bourcefranc-le-chapus, aux portes de l'île d'oléron. Hôtel classé 2 étoiles 9 chambres restaurant avec salle et terrasse — jusqu'à 140 couverts emplacement exceptionnel dans le bassin de marennes-oléron, au cœur d'un territoire touristique prisé : côte sauvage, oléron, ronce-les-bains, royan, rochefort, la rochelle… c. A. Prévisionnel 2025 supérieur à 500k. Fonds de commerce : 360 000 € fai le fonds est vendu seul avec contrat bail locatif pour les murs. * 340,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.88%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 32818€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - laurent goczkowski - agent commercial - ei - rsac la rochelle 535 300 933.

* À Nuaillé d'Aunis * , * à vendre * : Ensemble immobilier, grange aménageable en habitables, des bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé, en autorisant la transformation en habitation et / ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins. "Propriété polyvalente idéale pour les artisans, agriculteurs ou stockage, offrant des espaces indépendants parfaits pour un regroupement familial où chacun peut préserver son autonomie." Trois dépendances complètes pour répondre à vos besoins de stockage, atelier ou stationnement de véhicules divers. À l'extérieur : Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets. Possibilité de stationnement pour les véhicules en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 914115.

Appartement haut de gamme avec piscine chez exp – collection immobilière cet appartement est unique à la rochelle, niché au dernier étage comme une villa sur les toits avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée pour des moments conviviaux en famille. Quartier des minimes à deux pas du cinéma, de la plage et des commerces. Découvrez un appartement spacieux de 175 m² avec une grande pièce de vie lumineuse de près de 51 m², sa cuisine indépendante, arrière cuisine buanderie, 4 chambres confortables, dont deux suites avec leur propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, trois wc, un bureau, un patio, un balcon et une loggia. Une terrasse de rêve de 136 m² sans vis-à-vis avec sa piscine privative chauffée (liner armé neuf), volet intégré et local technique. Des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, climatisation réversible, menuiseries aluminium, sonorisation invisible. Ascenseur, garage double fermé, trois places de stationnement en extérieur. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,250,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 203 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1557€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Fond de commerce restaurant à fort potentiel disponible à la vente Ce restaurant, situé sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, possède tous les atouts pour devenir un lieu très dynamique et incontournable, aux portes de Jonzac. Que vous le conserviez en restaurant traditionnel ou le transformiez en lieu tendance (bar à bières, bar à tapas, restaurant à thème. ), la grande salle, plus de 60 couverts, sera accueillir votre clientèle dans un bel espace, rappelant les pubs irlandais De nombreux autres atouts complètent ce lieu, une terrasse avec barbecue, un grand parking, une partie professionnelle adaptée avec plusieurs réserves et une grande cuisine équipée d'un grand nombre de matériel. La partie habitation est tout aussi spacieuse. Vous pouvez la conserver pour votre habitation, ou la transformer pour de l'hébergement selon votre projet. Elle comprend : - une pièce de vie donnant sur la véranda - à l'étage 5 grandes chambres (avec rangement) - 1 salle d'eau -1 salle de bain Le terrain est facile à entretenir, et permet d'autres possibilités. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Pour tout renseignement comptable et financier, n'hésitez pas à me contacter ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Penthouse de luxe à la rochelle exp - collection immobilière. Je vous invite à découvrir cet appartement très haut de gamme comme une maison perchée sur les toits avec sa très grande terrasse et un aperçu sur la tour de la lanterne et le chenal. À quelques pas du vieux port et de l'animation rochelaise, dans un quartier prisé, entre ville, plage et parc. Bienvenue dans le quartier de la médiathèque, avec ce penthouse unique baigné de lumière, exposé sud, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. Ce bien unique de 155 m² de plain pied vous offre : une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine comme neuve haut de gamme poggenpohl, avec son électroménager gaggenau, une sonorisation bang & olufsen intégrée. 3 chambres confortables (ou 2 chambres et 1 bureau), dont une suite avec rangement et sa salle de bain privative avec wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grande arrière cuisine, un dressing et de nombreux placards. Et en bonus une magnifique terrasse plein sud de 145 m² pour vos repas entre amis, vos moments de lecture ou simplement pour admirer les couchers de soleil de la rochelle. Atouts pratiques et exclusifs : double garage fermé électrifié (borne voiture possible, rangements vélo). Ascenseur jusqu'au dernier étage. Résidence soignée, quartier résidentiel calme et recherché. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,650,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 153 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200€ ~ 1500€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Orpi, saint palais-sur-mer, situé dans un quartier calme à 800 m de la plage du bureau. Terrain de 502 m² clôturé en partie. ( lot 3). Viabilisation à prévoir. Zone u-a3 emprise au sol 60 % libre de constructeur. Dossier complet en agence ! Référence agence : 1975.

Local commercial idéalement situé rive gauche dans le centre-ville de Saintes. Profitant d'un long linéaire de vitrine, il propose une surface de vente d'environ 90 m². Facilement modulable, elle comprend actuellement : un espace d'accueil, quatre bureaux, une arrière-boutique, des WC et une cave. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.31 euros.

Fonds de commerce crêperie JONZAC Vous cherchez à vous lancer dans une belle aventure culinaire dans une ville thermale dynamique. Cette crêperie est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située en emplacement n°1, cette affaire saine et fonctionnelle dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 25 couverts, dans un cadre optimisé et récemment rafraîchi. Une terrasse extérieure permet également de servir une dizaine de clients aux beaux jours. La cuisine est aux normes, bien entretenue et entièrement équipée. Aucun salarié à reprendre, ce qui rend cette activité idéale pour un couple ou une première installation. Le plus : un logement de fonction sur place, comprenant une cuisine, un salon, 3 à 4 chambres et une cour privative. Un vrai confort de vie pour concilier travail et quotidien. Bonne rentabilité, clientèle fidèle (habitants, curistes, touristes) et potentiel de développement. Possibilité d'acheter les murs (commerce + logement). Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.