Commerces à vendre à Saint-Jean-d'Angély

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce à la vente et situé à saint jean d'angély (17400) idéalement situé au cœur de saint-jean-d'angély, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale. D'une superficie totale d'environ 78 m², l'outil de travail est parfaitement rationalisé pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Descriptif des locaux : boutique sur rue (25 m²) : espace de vente lumineux avec vitrine attrayante sur un axe passant. Cuisine & plonge (29 m²) : zone de préparation fonctionnelle et spacieuse. Chambre froide (8,7 m²) : espace dédié au stockage conforme aux normes. Sanitaires séparés. Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité au sein d'une commune dynamique de charente-maritime. Fort d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle déjà en place, cette affaire offre une opportunité clé en main. C'est le cadre parfait pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son projet dans un secteur porteur. Les + du bien : - parking juste en face de la boucherie - local en très bon état prix de cession : 21 000 € (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 € total à devoir par l'acquéreur de 29 990 € (honoraires agence inclus) soit honoraires représentant 42,86 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement. Local commercial en rez-de-chaussée (80 m²) Belle visibilité : vitrine de 4,20 m donnant sur axe commerçant. Agencement actuel : trois espaces distincts de 22 m², 20 m² et 37 m² environ. Modularité : possibilité de scinder le local en deux unités d'environ 40 m² chacune (accès indépendant possible à l'arrière). Annexes : deux caves offrant un bel espace de stockage. Appartement à l'étage (83 m²) Distribution : pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Extérieur : grande terrasse privative de 40 m², un vrai plus en centre-ville. Points forts & Potentiel Emplacement très recherché. Modulable selon votre projet (commerce + logement, bureau, création de lots). Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'avoir des aides de la CDC et de la Mairie sous condition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632.

Exceptionnel ! Une enseigne connue depuis 1920 en plein centre de saint jean d'angély est à céder en vue de la retraite de sa gérante avec la volonté de faciliter l'installation. Le local comprends : une belle boutique de 68 m² sur un angle de rue avec 2 larges vitrines. Stores banne et rideau de sécurité, accès pmr ok. Actuellement un stock de lingerie, bonnèterie, mercerie, laine, est à céder en plus du fond pour continuer l'activité. Plusieurs axes de développement sont possible en fonction du profil du candidat : retouches couture et confection, atelier couture, vente de vêtements d'intérieur, décoration, maroquinerie, loisirs créatifs etc. Contactez-moi pour l'étude de votre projet ! Toute proposition sera étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra ferron, tél. : 06 29 79 23 70, e-mail : sandra.ferron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 440162576.

En plein coeur de st jean d'angely, je vous propose de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking. Sur une parcelle de 705 m², le bâtiment de 233 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien ce situe en zone ua du plu, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Idéalement situé au coeur du centre ville de st jean d'angély, dans la rue piétonne entre la mairie et la place du marché, je vous propose de venir découvrir ces murs commerciaux. Derrière une belle vitrine de 9 mètres de long, vous disposez d'un espace commercial de 143 m², avec à l'arrière une réserve d'environ 60 m² avec point d'eau et wc. Un étage entièrement aménageable d'environ 100 m² et une cave complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. Ce bien est libre de toute activité. Le fond de commerce et le stock peuvent cependant être cédés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 212 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 199 280 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € ht + 2 544 € tva, soit 15 264 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Coup de cœur assuré pour ce restaurant à vendre à Saint-Savinien ! Idéalement situé au cœur de Saint-Savinien, ce restaurant commercial de 65 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà très bien exploitée et prête à poursuivre son développement. Un établissement clé en main Surface optimisée de 65 m² Agencement fonctionnel et efficace Chambre froide équipée Espace d'attente confortable Local en très bon état général Tout a été pensé pour une exploitation fluide et rentable. L'organisation actuelle permet un travail efficace au quotidien, avec un espace bien structuré favorisant la productivité. Un fort potentiel commercial Grâce à son emplacement stratégique, son charme authentique et sa configuration pratique, ce restaurant bénéficie d'une excellente base d'exploitation. L'affaire est saine, bien entretenue et offre encore de belles perspectives d'évolution (développement de la carte, vente à emporter, élargissement des horaires, etc.). Idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer immédiatement sans travaux, ou pour un investisseur recherchant un commerce déjà performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité commerciale ! Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4625.

En exclusivité sur la commune de Brizambourg carrefour stratégique entre Saintes et Saint-Jean-d'Angély et Cognac, garantissant un flux constant de clients de passage. Ce fonds de commerce de coiffure idéalement situé au cœur d'un village dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings à proximité. L'espace professionnel de 90 m² s'organise autour d'un accueil chaleureux desservant trois postes de coiffure ergonomiques et deux bacs de lavage récents. L'agencement est optimisé pour une exploitation immédiate sans travaux. Une réserve fonctionnelle incluant un coin cuisine pour le personnel ainsi que des sanitaires indépendants complètent cet ensemble immobilier dédié à l'artisanat. Le matériel d'exploitation complet est inclus dans la vente Vous avez une question, ou vous souhaitez visiter ce bien ? n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 28 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 23 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.