Commerces à vendre à Saint-Savinien

Coup de cœur assuré pour ce restaurant à vendre à Saint-Savinien ! Idéalement situé au cœur de Saint-Savinien, ce restaurant commercial de 65 m² représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà très bien exploitée et prête à poursuivre son développement. Un établissement clé en main Surface optimisée de 65 m² Agencement fonctionnel et efficace Chambre froide équipée Espace d'attente confortable Local en très bon état général Tout a été pensé pour une exploitation fluide et rentable. L'organisation actuelle permet un travail efficace au quotidien, avec un espace bien structuré favorisant la productivité. Un fort potentiel commercial Grâce à son emplacement stratégique, son charme authentique et sa configuration pratique, ce restaurant bénéficie d'une excellente base d'exploitation. L'affaire est saine, bien entretenue et offre encore de belles perspectives d'évolution (développement de la carte, vente à emporter, élargissement des horaires, etc.). Idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer immédiatement sans travaux, ou pour un investisseur recherchant un commerce déjà performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité commerciale ! Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4625.

À Saint-Porchaire, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de garage automobile multimarque, spécialisé dans l'entretien et la réparation de véhicules toutes marques, avec une activité complémentaire d'achat-vente de véhicules d'occasion. Implantée sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, l'activité est exploitée dans un ensemble professionnel d'environ 245 m², sur une parcelle d'environ 500 m², avec une façade commerciale d'environ 21 mètres. L'atelier offre un environnement de travail spacieux et fonctionnel, avec plusieurs postes de mécanique et les équipements nécessaires à l'exploitation : ponts élévateurs, géométrie, diagnostic, outillage professionnel et espaces de stockage. L'ensemble permet une reprise rapide de l'activité. Le garage bénéficie d'une clientèle locale et professionnelle fidèle, constituée au fil des années, ainsi que d'une activité régulière. Les éléments financiers détaillés seront communiqués aux acquéreurs qualifiés après étude de leur projet. L'organisation actuelle comprend un salarié qualifié et un apprenti, permettant d'envisager une continuité opérationnelle lors de la reprise. Un potentiel de développement existe notamment autour du dépannage-remorquage, mais également par le développement de services complémentaires et de la visibilité commerciale. Deux possibilités de reprise Le projet peut s'adapter au profil du repreneur : Fonds de commerce seul, avec mise en place d'un bail commercial à créer sur les locaux. Ou fonds de commerce + acquisition des murs professionnels, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil immobilier. Le stock sera inventorié et valorisé séparément au moment de la cession. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer à son compte, qu'à un garage déjà existant recherchant une nouvelle implantation ou à un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement d'un outil opérationnel, d'une clientèle établie et d'un potentiel de développement. Dossier complet et éléments financiers communiqués après qualification du projet acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

~ ~ Certaines maisons donnent immédiatement envie de réunir ceux que l'on aime. À Saint-Porchaire, en Charente-Maritime, cette propriété du XIXᵉ siècle associe le charme d'une demeure ancienne, de généreux espaces de réception et une maison d'amis indépendante. Implanté sur un terrain arboré de 4 379 m², l'ensemble développe environ 333 m² habitables et compte sept chambres. Derrière la façade du manoir, les cheminées anciennes, les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond racontent l'histoire des lieux. Les pièces de réception lumineuses invitent à imaginer de grandes tablées, des soirées au salon ou des moments plus tranquilles en famille. La cuisine, entièrement refaite, apporte une touche contemporaine à cet ensemble de caractère. La maison principale accueille cinq chambres et cinq salles d'eau, dont quatre suites parentales. Cette organisation permet à chacun de disposer de son espace et facilite l'accueil des proches, pour un week-end comme pour un séjour prolongé. À l'écart de la maison principale, la maison d'amis offre deux chambres supplémentaires. Elle constitue un véritable atout pour recevoir en préservant l'indépendance de chacun, envisager une organisation familiale sur deux habitations ou étudier un projet d'hébergement touristique, sous réserve des démarches nécessaires. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge les espaces de vie. La piscine au sel, rénovée en 2023 avec remplacement du liner, reprise de l'escalier et installation d'un éclairage LED, promet de beaux moments aux beaux jours. Un préau et plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent des espaces utiles pour accompagner vos projets. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection des toitures de la maison d'amis, du préau et des dépendances en 2023. Des travaux d'amélioration énergétique, de rafraîchissement et de réfection d'une partie de la toiture arrière restent à prévoir. Des devis et un estimatif de rénovation sont disponibles pour vous aider à préparer votre projet. Entre Saintes, Rochefort et Royan, cette demeure offre plusieurs perspectives : une grande maison familiale, une résidence secondaire où se retrouver ou un lieu d'accueil à façonner selon vos envies. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour découvrir le dossier complet et organiser une visite. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont ceux prévus au mandat initial et différent du barème de notre agence. Référence agence : 255.

À vendre mur d'un restaurant avec logement inclus, idéalement placé sur un axe routier avec son jardin et parking privé aux portes de saintes 17100. Actuellement cuisine traditionnelle dans une atmosphère conviviale et familiale. Conforme aux normes pmr / apave. Cet établissement dispose également une seconde salle pour tout évènements (séminaires, repas entreprises, baptêmes, mariages etc. ) disposant également de 3 chambres avec salle d'eau privative a l'étage ainsi qu'un wc sur le pallier. Ouvert du mardi au jeudi le midi, le vendredi samedi midi et soir. Possibilité de logement sur place. Opportunité à saisir. Pour tout renseignement contactez moi alexis mouchon tél : 06 63 90 32 33 - mail : alexis@synthese-gestion.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis mouchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 753 551 969, pour le compte de la société synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-georges-des-côteaux – local commercial 400 m² – construction 2024 – axe passant situé sur un axe majeur de saint-georges-des-côteaux, ce local commercial d'environ 400 m², construit en 2024, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès particulièrement aisé. Proposé au prix de 800 000 €, ce bâtiment en excellent état offre des volumes fonctionnels et une configuration permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels : activité commerciale, showroom, box, stockage, activité artisanale ou autre usage professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Les espaces intérieurs offrent une grande modularité, avec notamment un vaste espace d'accueil, des zones pouvant être dédiées aux bureaux, ainsi que des espaces d'entrepôt ou de stockage et des sanitaires. Son emplacement, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant s'implanter, développer son activité ou bénéficier d'une forte visibilité commerciale. Les atouts : construction 2024 environ 400 m² excellent état axe passant et forte visibilité accès facile espaces modulables accueil / bureaux / stockage / sanitaires proximité des axes routiers prix : 800 000 € un bien professionnel récent offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 660.

Murs commerciaux restaurant / bar avec fort potentiel de transformation lussant à vendre murs commerciaux d'un établissement restaurant / bar fort potentiel d'évolution à lussant, découvrez une opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'un établissement restaurant / bar bien connu dans la commune et bénéficiant d'une clientèle et d'une notoriété locales établies. Actuellement exploité en restaurant / bar, le bien est déjà loué à un exploitant qui détient également le fonds de commerce, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif existant. Un investissement avec un potentiel supplémentaire au-delà de son exploitation actuelle, le bâtiment présente un potentiel d'évolution et de réaménagement important. Selon le projet de l'acquéreur, plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et de la faisabilité technique. Le bien pourrait notamment faire l'objet d'une réflexion autour de : la poursuite de l'activité actuelle de restaurant / bar un réaménagement ou une restructuration des espaces la création d'un hôtel ou d'un hébergement touristique la création de chambres d'hôtes un projet mixte associant activité commerciale et hébergement tout autre projet professionnel ou touristique adapté à la configuration du bâtiment ces différentes possibilités offrent à l'acquéreur une véritable capacité de valorisation à moyen ou long terme. ? Les projets de transformation ou de changement d'usage nécessiteront des travaux importants et devront faire l'objet d'études préalables ainsi que des autorisations administratives nécessaires. Ils sont donc présentés comme des pistes de valorisation et non comme des destinations déjà autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En plein coeur de st jean d'angely, je vous propose de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking. Sur une parcelle de 705 m², le bâtiment de 233 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien ce situe en zone ua du plu, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Exceptionnel ! Une enseigne connue depuis 1920 en plein centre de saint jean d'angély est à céder en vue de la retraite de sa gérante avec la volonté de faciliter l'installation. Le local comprends : une belle boutique de 68 m² sur un angle de rue avec 2 larges vitrines. Stores banne et rideau de sécurité, accès pmr ok. Actuellement un stock de lingerie, bonnèterie, mercerie, laine, est à céder en plus du fond pour continuer l'activité. Plusieurs axes de développement sont possible en fonction du profil du candidat : retouches couture et confection, atelier couture, vente de vêtements d'intérieur, décoration, maroquinerie, loisirs créatifs etc. Contactez-moi pour l'étude de votre projet ! Toute proposition sera étudiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra ferron, tél. : 06 29 79 23 70, e-mail : sandra.ferron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 440162576.

Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement. Local commercial en rez-de-chaussée (80 m²) Belle visibilité : vitrine de 4,20 m donnant sur axe commerçant. Agencement actuel : trois espaces distincts de 22 m², 20 m² et 37 m² environ. Modularité : possibilité de scinder le local en deux unités d'environ 40 m² chacune (accès indépendant possible à l'arrière). Annexes : deux caves offrant un bel espace de stockage. Appartement à l'étage (83 m²) Distribution : pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Extérieur : grande terrasse privative de 40 m², un vrai plus en centre-ville. Points forts & Potentiel Emplacement très recherché. Modulable selon votre projet (commerce + logement, bureau, création de lots). Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'avoir des aides de la CDC et de la Mairie sous condition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fond de commerce à la vente et situé à saint jean d'angély (17400) idéalement situé au cœur de saint-jean-d'angély, ce fonds de commerce de boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une visibilité maximale. D'une superficie totale d'environ 78 m², l'outil de travail est parfaitement rationalisé pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Descriptif des locaux : boutique sur rue (25 m²) : espace de vente lumineux avec vitrine attrayante sur un axe passant. Cuisine & plonge (29 m²) : zone de préparation fonctionnelle et spacieuse. Chambre froide (8,7 m²) : espace dédié au stockage conforme aux normes. Sanitaires séparés. Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité au sein d'une commune dynamique de charente-maritime. Fort d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle déjà en place, cette affaire offre une opportunité clé en main. C'est le cadre parfait pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son projet dans un secteur porteur. Les + du bien : - parking juste en face de la boucherie - local en très bon état prix de cession : 21 000 € (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 € total à devoir par l'acquéreur de 29 990 € (honoraires agence inclus) soit honoraires représentant 42,86 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle bigouret, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site estelle bigouret ei • r. S.A. C creteil 880 255 179.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Vente d'un droit au bail d'un local d'environ 20 m² avec deux pièces et un wc. Le local faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activités tout commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, dangereux ou contraires à l'ordre public et ceux interdits par le règlement de copropriété à l'exclusion de tout autre même temporairement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26040 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique : crêperie de charme & qualité de vie exceptionnelle crêperie charente-maritime (17) : rentabilité & qualité de vie eber : 64 995 € | fermé 3 jours / semaine | 8 semaines de congés cédez au charme d’une affaire idéalement située en charente-maritime, à environ 45 min du littoral. Ce fonds de commerce, parfait pour un duo, offre un équilibre vie pro / perso rare dans la profession. Confort de travail : 3 jours de fermeture hebdomadaire et 8 semaines de congés. Logement spacieux : inclus dans les murs, avec cuisine neuve, salon, bureau, 2 chambres, dont une suite parentale. Vente pour cause de retraite. Conditions de vente : l’acquisition du fonds de commerce est indissociable de l’achat des murs en sus, au prix de 224 000 €. Toutefois, une acquisition du fonds seul dans un premier temps peut être envisagée. Cette option sera discutée exclusivement après visite, afin de définir ensemble le délai de rachat des murs. Voir mandat n° 12 695 pour les murs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : située en coeur de la ville de saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, cette boulangerie-pâtisserie est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une entreprise prospère et respectée. Fort potentiel de développement avec l'installation du ferrocampus. Caractéristiques de l’entreprise : exploitée avec succès depuis 20 ans située en centre-ville de saintes clientèle fidèle et régulière réputation d’excellence dans la communauté beau volume de travail, fournil, laboratoire pâtisserie, réserve, etage, réserve, cuisine, sde, wc très beau magasin - possibilité d'exploiter l'étage en habitable (nécessitant quelques travaux) - reprise de salariés chiffre d'affaires 380 k€, loyer mensuel ht 1 250 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : à vendre — pizzeria-trattoria — charente-maritime (17) établissement ouvert à l'année charmante pizzeria-trattoria, reconnue pour la qualité de ses prestations et solidement implantée sur la ville de saintes. Ses pizzas cuites au feu de bois ainsi que sa cuisine italienne séduisent une clientèle mêlant locaux, estivants et actifs. L'établissement fonctionne midi et soir et reste ouvert toute l'année. Il dispose d'une capacité de 28 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Les points forts de cette affaire : une réputation solidement établie et reconnue localement une clientèle fidèle, renforcée par une forte fréquentation du midi des pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissement une structure à taille humaine, simple à gérer au quotidien point complémentaire non négligeable : l'appartement situé à l'étage, d'une surface d'environ 100 m² environ, totalement rénové, est disponible à la location. Il comprend 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse en rooftop offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien. Une affaire clé en main, à reprendre en toute sérénité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle opportunité à saintes rive droite avenue jourdan hors zone inondable. Ce bâtiment à usage commercial de 380 m² dispose de 300 m² de surface commercial de plain pied avec places de parking. À l'arrière du batiment le terrain dispose en complément d'une maison d'habitation à rénover de 80 m². Libre de toute occupation. Le tout se situe sur une parcelle de 1500 m² avec possibilité de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 396 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 380 160 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 840 € ht + 3 168 € tva, soit 19 008 € ttc contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910517259.

Saintes –envie d'un établissement pérenne dans lequel la vie est rock n' roll ? Alors découvrez sans tarder ce fonds de commerce de bar à bières, concerts et restauration rapide ouvert à l'année. Cet établissement comprend plusieurs salles pour une superficie totale d'environ 260 m². Ambiance chaleureuse. Concerts, évènements. Grandes terrasses en extérieur. Loyer annuel 34500 e ht hc licences incluses. Ca en augmentation. Pas de contrat courant. Stationnement aisé. Envie d'en savoir plus ? Un projet ? Des questions ? Manifestez votre intérêt en me contactant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 947331.

Proche de saintes, fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en centre bourg. Affaire très saine et parfaitement équipée avec une équipe en place. Belle rentabilité locaux commerciaux récents en parfait état, loyer mensuel 667€ htva sans dépôt de garantie. La localisation permet de bénéficier d'une exonération fiscale très favorable. Contactez-moi pour tous renseignements et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 972300.

Vends deux fonds de commerce de boucherie- charcuterie- traiteur générant un ca d'environ 1,605 m€ sur 13 mois. Situés dans deux communes bénéficiant des exonérations fiscales (zfrr), cette affaire est parfaitement équipée et emploie une équipe salariée qualifiée. Les baux commerciaux bénéficient d'un loyer intéressant (960€ htva pour les deux points de vente) l'affaire est saine et dégage une bonne rentabilité. Me contacter pour tous renseignements et visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 972260.

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2801 fontcouverte za la sauzaie à 5 mn de saintes, bâtiment composé d'un hall d'accueil, 9 bureaux, 3 grandes salles de réunion, sanitaires et espace de repos. Parking fermé. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : date de réalisation du diagnostic : en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Sur l'axe bordeaux / saintes situé sur une zac de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m² entièrement clos dont 1200 m² bitumé. Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m², comprenant un espace principal de 400 m² bétonné, un espace bureau de 20 m², espace sanitaire douche wc de 12 m², entrée piéton, dépendance de 20 m². Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs. Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m. Couverture fibre ciment, assainissement aux normes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 590 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 550 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc contactez votre conseiller safti : bruno margot, tél. : 06 67 46 77 69, e-mail : bruno.margot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 107314346.

Opportunité -ensemble immobilier polyvalent à proximité de saintes situé à proximité de saintes (à 10 mn), cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique composition : -local commercial : un local commercial de 340 m² agencé avec cuisines et sanitaires.(ancien restaurant prêt à être remis en fonction) -dépôt : un dépôt de 189 m² avec fosse, bureau et sanitaires potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Possibilité de division : la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales. Rentabilité potentielle : grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 933345.

Proche de saintes, fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en centre bourg. Affaire saine parfaitement équipée avec du personnel qualifié. Locaux commerciaux en très bon état, loyer mensuel 293€ htva sans dépôt de garantie. La localisation permet de bénéficier d'une exonération fiscale très favorable. Contactez-moi pour tous renseignements et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 972301.

Saintes, secteur piéton vends fonds de commerce d'habillement en emplacement n°1 128 m² sur quatre niveaux- largeur vitrine 4 ml. Possibilité de changement d'activité la vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce me contacter pour tous renseignements et visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 974546.

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant traditionnel situé limitrophe de rochefort, bénéficiant d'un emplacement stratégique d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement développe une superficie d'environ 275 m² et dispose d'une salle climatisée de 100 places assises, offrant un cadre confortable et chaleureux. La cuisine professionnelle est entièrement équipée permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement important. Le restaurant est exploité avec une licence restaurant. L'un de ses principaux atouts est son vaste parking pouvant acceuillir une cinquantaine de vehicules, avec des emplacements adaptés aux autocars et aux poids lourds. Ce qui constitue un réel avantage pour l'accueil des groupes, des professionnels et des voyageurs. Le restaurant bénéficie d'une bonne notoriété et présente un fort potentiel de développement, ( groupes, événements, vente à emporter extension des horaires d'ouverture, etc.) le loyer et de 1750€ ht mensuel. Le fonds de commerce comprend le matériel le mobilier et les équipements nécessaires pour l'activité. Une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, offrant de belles perspectives de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 612204 ).