OPPORTUNITÉ UNIQUE : CRÊPERIE DE CHARME & QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE

Saintes (17100)

90 000 €

938 €/m²

3 pièces
Pièces
96 m²
Surface

Description du bien

Opportunité unique : crêperie de charme & qualité de vie exceptionnelle crêperie charente-maritime (17) : rentabilité & qualité de vie eber : 64 995 € | fermé 3 jours / semaine | 8 semaines de congés cédez au charme d’une affaire idéalement située en charente-maritime, à environ 45 min du littoral.

Ce fonds de commerce, parfait pour un duo, offre un équilibre vie pro / perso rare dans la profession.

Confort de travail : 3 jours de fermeture hebdomadaire et 8 semaines de congés.

Logement spacieux : inclus dans les murs, avec cuisine neuve, salon, bureau, 2 chambres, dont une suite parentale.

Vente pour cause de retraite.

Conditions de vente : l’acquisition du fonds de commerce est indissociable de l’achat des murs en sus, au prix de 224 000 €.

Toutefois, une acquisition du fonds seul dans un premier temps peut être envisagée.

Cette option sera discutée exclusivement après visite, afin de définir ensemble le délai de rachat des murs.

Voir mandat n° 12 695 pour les murs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(938 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 938 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

938 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saintes indisponible

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Localisation

Saintes (17100)

Saintes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr