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À vendre : terrain constructible en plein cœur de ville, énorme terrain réparti sur 3 parcelles contiguës situé à la courneuve (93120). Le bien dispose d'une emprise au sol de 16 646 m², soit une surface de plancher (sdp) de 31 461 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et des commerces. Il existe une possibilité d'acquérir ce terrain avec un permis de construire purgé de tout recours (réf. 12257), autorisant la construction d'un ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare dans ce domaine : maison libre de toutes obligations locatives. À Vidauban, à 1,5 km du centre-ville et à moins de 10 minutes de l’accès A8, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 99 m², édifiée sur 350 m² de jardin, avec un garage de 24 m², en parfait état et offrant des prestations confortables. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi que de toilettes. Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Au second demi-niveau, deux grandes chambres et un bureau complètent l’espace nuit. Le jardin, clos et bordé de haies, offre un espace intime, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux autour d’un barbecue. Un garage traversant de 24 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le stockage. Le domaine propose également de nombreux services et activités en option : complexe aquatique, terrains de sport (tennis, football, beach-volley), aires de jeux, mini-club, bar, snack, épicerie, laverie et infirmerie. Les plus : double vitrage, climatisation réversible, volets en aluminium, gouttières en aluminium, tout-à-l’égout, fibre, vide sanitaire, panneaux photovoltaïques avec un rapport d’environ 700 € par an, eau du canal pour l’arrosage du jardin. Offrez-vous confort, tranquillité et qualité de vie dans l’un des plus beaux domaines de Vidauban. Charges mensuelles : 35 € par mois pour l’entretien des accès. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre – fonds de commerce restauration – spécialités marocaines situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces (pharmacie, salon de coiffure, banque, cabinet comptable, opticien…), ainsi que d’un grand parking gratuit de plus de 200 places et de pôles générateurs de flux (hôpital, enseignes nationales, professions médicales), ce restaurant bénéficie d’un environnement commercial actif et d’un passage régulier. Concept & activité restaurant de spécialités marocaines reconnu, proposant une cuisine authentique et appréciée : couscous, avec une forte attractivité le vendredi tajines (poulet, pruneaux, etc.) rfissa, pastilla… petit-déjeuner marocain (msemen, baghrir, sfenj) clientèle fidèle, développée notamment via les réseaux sociaux. Excellente e-réputation : note google de 4,7 / 5 sur 261 avis. Capacité & organisation environ 33 couverts en salle à l’étage. Accueil d’événements : 35 à 40 personnes à l’étage environ 20 personnes en salle basse idéal pour l’organisation d’anniversaires, de baptêmes et d’événements privés. Activité & exploitation fréquentation : environ 20 couverts par jour en semaine, hors mercredi plus calme 30 à 40 couverts par jour le week-end panier moyen : 25 €. Horaires actuels : lundi à jeudi : 11h30–14h30 / 19h–22h vendredi : jusqu’à 23h samedi : jusqu’à minuit fort potentiel d’optimisation des horaires et du développement. Potentiel de développement concept déjà bien installé, avec une clientèle régulière. Possibilité de relancer la livraison avec une meilleure gestion. Développement événementiel et privatisation. Optimisation des jours creux, notamment le mercredi. Établissement présentant un fort potentiel de croissance immédiat. État & investissements restaurant créé en décembre 2023. Travaux récents réalisés : entre 30 000 € et 35 000 €. Local en bon état général. Aucun matériel n’est inclus dans la vente. Conditions d’exploitation pas de licence alcool. Activité saine, sans nuisance sonore, la musique intérieure n’étant pas perceptible à l’extérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Les arcs-sur-argens – superbe villa d’exception t5,4 chambres, piscine un bien d’exception qui saura vous séduire dès la première visite ! Aux arcs-sur-argens, découvrez cette élégante villa contemporaine de 167 m², pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier et s’ouvre sur une superbe terrasse avec double pergola, prolongée par une piscine élégante. L’espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite de plain-pied, ainsi que de deux salles d’eau modernes. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de plus de 700 m², parfaitement aménagé, avec piscine (10 x 2,80 m), pergola bioclimatique, garage et double carport. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : pompe à chaleur avec production d’eau chaude, système de récupération des eaux de pluie, dispositif anti-calcaire, arrosage automatique… autant d’équipements garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien clé en main, sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité des commerces. Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Une visite s’impose ! (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maule, proximité immédiate du centre-ville maule, à proximité immédiate du centre-ville, sur un terrain de 330 m², découvrez une maison de ville ancienne en r + 1, développant une surface d’environ 130 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau, 2 wc, ainsi que de combles aménagés avec velux. Cheminée, poutres apparentes et double vitrage viennent souligner le charme et le confort de ce bien. Le séjour ouvre sur une cour / terrasse agréable, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Une annexe indépendante complète l’ensemble et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Maison entretenue et en parfait état, dans un environnement très calme. Contact et visites 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de 65 m², pleine de charme et bénéficiant d'une belle vue. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté de son insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Les atouts ne manquent pas : Trois caves voûtées, parfaites pour le stockage ou les amateurs d'authenticité. Un grand garage double. Un petit jardin / patio, intime et facile d'entretien. Une grande terrasse lumineuse avec barbecue, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours Vous serez sans aucun doute séduit par ce bien qui allie caractère, fonctionnalité et douceur de vivre. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rue proudhon – bel appartement t4 de 91 m² en plein centre-ville, rue proudhon, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur, bel appartement traversant comprenant : spacieuse entrée avec rangements, belle pièce de vie avec balcon filant, cuisine aménagée moderne ouverte sur l’entrée, 2 grandes chambres de 14 m² avec placards aménagés, salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Cet appartement, très lumineux et en excellent état, est vendu avec 1 grenier et 1 cave de 12 m². Possibilité de location d’une place de parking en sous-sol. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MAULE HYPER CENTRE Maule Mairie, sur un terrain de 500 m², découvrez une maison de ville traditionnelle en R + 2, développant une surface d’environ 252 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger prolongée par une véranda exposée plein sud, ouvrant sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit offre 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un espace bureau avec entrée indépendante permet l’exercice d’une profession libérale. De vastes combles aménagés, accessibles depuis une des chambres, viennent compléter les volumes de ce bien. Prestations de caractère avec sols en tommettes et parquet. Une cave, un garage pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble. Maison en excellent état, lumineuse, au calme et bénéficiant d’une exposition plein sud. Contact et visites 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan au cœur d’une terre chargée d’histoire, entre nature souveraine et héritage séculaire À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, un lieu rare se révèle, comme préservé du temps et du tumulte. Classé patrimoine remarquable par la commune, ce domaine d’exception déploie plus de huit hectares au cœur d’une pinède méditerranéenne, offrant un sentiment d’intimité absolue et une immersion totale dans un paysage authentique. Ici, chaque pierre raconte une histoire. La bâtisse principale, dont les origines remontent à 1493, incarne l’âme des lieux. Développant environ 240 m² habitables (plus de 440 m² de surface utile), elle a fait l’objet d’une rénovation exigeante, respectueuse de son caractère originel. Toiture, isolation, équipements : tout a été pensé pour offrir le confort contemporain, sans jamais trahir l’esprit de cette architecture ancienne. Le charme opère immédiatement, dans un équilibre subtil entre noblesse du passé et élégance actuelle. Le domaine s’inscrit dans une géographie remarquable, façonnée par l’homme et la nature au fil des siècles. Restanques en pierres sèches, reliefs doux et espaces ouverts composent un décor typiquement provençal, sublimé par la présence de plus de 500 oliviers. Véritable richesse vivante, ces terres bénéficient de l’appellation huile de Provence, soulignant encore davantage l’ancrage et la valeur agricole du lieu. Dans cet écrin naturel, une piscine au sel chauffée s’intègre avec discrétion et harmonie, invitant à la contemplation et aux instants suspendus, face à une vue panoramique dégagée sur une campagne intacte, sans aucun vis-à-vis. Ce domaine ne se résume pas à une propriété : c’est un fragment d’histoire, un territoire préservé, un lieu de transmission. Vestiges médiévaux, nature souveraine, situation géographique privilégiée… tout concourt à en faire un bien véritablement unique. Un refuge pour les amoureux d’authenticité. Une opportunité rare pour qui souhaite s’inscrire dans un patrimoine d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pavillon de plain-pied de 83,73 m² sur un terrain de 705 m² + garage découvrez ce charmant pavillon de plain-pied à rafraîchir, d’une surface habitable de 83,73 m², implanté sur un terrain de 705 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi qu’une troisième chambre pour une chambre d’enfant, bureaux ou salle de jeux selon vos besoins. Les combles, facilement accessibles et avec 2 fenêtres de toit, offrent un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat et agréable, équipé d’un cabanon, d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un barbecue, parfait pour les beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Les + : vie de plain-pied combles aménageables terrain plat et spacieux équipements extérieurs pratiques possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - VOTRE VILLA DANS LE BOURG DE MATOURY, PROCHE DU MARCHÉ Dans un écrin de verdure de 838 m², entièrement clos et arboré, cette villa atypique à Matoury est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre autrement. Dès l’entrée, vous êtes saisi par un spectaculaire espace de vie de 80 m², baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu’un. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent sur un véritable coin de paradis : une piscine scintillante, un jacuzzi propice à la détente et un magnifique carbet prêt à accueillir vos plus beaux moments. Imaginez vos journées rythmées par le chant des oiseaux, vos soirées prolongées sous le carbet, entre amis ou en famille, autour de la cuisine extérieure entièrement aménagée… Ici, chaque instant devient une expérience. Côté nuit, deux superbes suites parentales vous offrent confort, intimité et sérénité. Chacun trouve son espace, chacun vit à son rythme. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre : abri voiture, terrasse conviviale, espaces modulables… Et surtout, un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies : agrandissement, aménagement paysager, création d’un espace bien-être ou locatif. Cette propriété est une toile vierge pour vos projets les plus inspirés. Que vous rêviez d’un havre de paix, d’un lieu de réception unique ou d’un investissement à fort potentiel, cette villa est une opportunité rare. Fermez les yeux… vous y êtes déjà. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Grande maison familiale de 183 m² jolie maison familiale offrant de beaux volumes, comprenant : une entrée, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains et un wc. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau avec wc. Grenier et sous-sol total complètent ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 202 m², à proximité de la forêt de lyons-la-forêt. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

VENTE 3 LOTS – T3 57 m² + CAVE + PARKING – 8ÈME ÉTAGE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et recherchée du secteur des Caillols, découvrez ce T3 de 56 m² situé au 8ème étage sur 10, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité grâce à son exposition sud / sud-est. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il se compose : D’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition D’une cuisine à aménager selon vos envies De deux chambres D’une salle de bains D’un WC indépendant Vendu en lot complet avec : Une cave Une place de parking à proximité de l’immeuble Prestations et confort : Résidence sécurisée avec gardien Portail électrique Local à vélos commun Fibre optique (SFR) Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges Charges : 196 € / mois (incluant chauffage + eaux) Taxe foncière : 1 450 € / an Un réel potentiel d’aménagement s’offre à vous, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes grâce à la suppression de plusieurs cloisons, afin de créer une pièce de vie spacieuse, contemporaine et parfaitement adaptée aux standards actuels. Environnement : Situé dans un secteur dynamique et recherché de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - villa moderne avec piscine à montauroux, 3 chambres découvrez en exclusivité cette superbe villa de plain-pied de 95 m² à montauroux, offrant un espace de vie contemporain et lumineux. Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau, et de 4 pièces fonctionnelles, cette maison propose des prestations modernes exceptionnelles. À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé joliment aménagé avec pergola bioclimatique, cuisine d’été, éclairage extérieur, portail électrique, visiophone et caméras pour une sécurité renforcée. La terrasse couverte invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine privative garantit des moments rafraîchissants sous le soleil du sud. Proche des commodités et à proximité de l’autoroute, cette propriété conjugue confort, sécurité et modernité pour une qualité de vie remarquable à montauroux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

DIGNE-LES-BAINS, MAISON 2 APPARTEMENTS AVEC GARAGE ET JARDIN Digne-les-Bains, maison des années 60 pleine de charme, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Cousson et un ensoleillement optimal, implantée sur un terrain arboré et planté d’arbres fruitiers de 633 m² avec canal d’arrosage. Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec garage et cellier. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 56 m² comprenant une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Le bien est actuellement loué. À l’étage, un appartement de type 4 d’environ 83 m² avec balcon, proposant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur une cuisine américaine, un salon-séjour très lumineux avec accès au balcon et vue sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Les systèmes de chauffage sont distincts, avec un poêle à mazout au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible à l’étage. La maison nécessite une rénovation globale hors structure. Le bâti est sain et la toiture régulièrement entretenue et isolée. Son environnement verdoyant est agréable pour profiter pleinement de l’extérieur. Son emplacement est recherché, avec le centre-ville et les commodités accessibles à pied ou en transports. Bien rare offrant un fort potentiel, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.