Appartement à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

À 5 minutes à pieds du centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de ville de 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse couverte et une dépendance en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. À l'étage : deux chambres, un bureau traversant lumineux (pouvant être transformé en dressing) et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Fenêtres en double vitrage. Le bien est actuellement loué 500 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2026. Il constitue une opportunité locative immédiate ou ou un projet de résidence principale différée, selon votre profil. Des travaux de rénovation sont à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes de l'électricité, et traitement de l'humidité liée à des remontées capillaires ponctuelles, classiques dans ce type de bien ancien situé à proximité de la rivière. La toiture principale a été refaite il y a environ 14 ans. Taxe foncière : 1 400 €. Rendement locatif brut actuel : 7 % Idéal pour une personne à la recherche d'un bien avec extérieur, potentiel ou rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465.

Adresse : 20 rue du jeu de paume. Au 2e étage d'une petite copropriété (5 lots), appartement t3 de 62,10 m² (loi carrez) : entrée, séjour avec espace cuisine à aménager, couloir, 2 chambres, salle de bains, sas et wc. Caves privatives en sous-sol : 32,10 m² (incluses au lot). Investissement : lmnp possible ou location nue au réel avec déficit foncier possible. Informations légales : copropriété de 5 lots (en cours de constitution selon edd). Budget prévisionnel de charges : non encore établi. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vincent klek - agent commercial - ei - rsac saintes 893 600 874.

Adresse : 20 rue du jeu de paume. Au 1er étage d'une petite copropriété (5 lots), t2 de 33,40 m² carrez : entrée, séjour lumineux, espace cuisine à aménager (arrivées / évacuations en place), chambre, salle d'eau, wc. Confort : chauffage électrique individuel (radiateurs + plafond rayonnant), ballon ~65 l, vmc simple flux, menuiseries bois double vitrage. Investissement : lmnp possible ou nue au réel avec déficit foncier. Idéal investisseur ou premier achat. Informations légales : copropriété de 5 lots (en cours de constitution selon edd). Budget prévisionnel de charges : non encore établi. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vincent klek - agent commercial - ei - rsac saintes 893 600 874.

À Saint Jean d'Angély, dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement au premier et dernier étage d'un immeuble au sein d'une copropriété avec piscine. Vous entrez sur une pièce de vie très lumineuse, avec balcon, cuisine ouverte et cellier. Un couloir, dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc. Bien fonctionnel avec de nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Cette appartement est vendu avec deux places de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 06 69 02 05 13, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

À saint jean d'angély, proche des grandes surfaces et à 10min à pied du centre ville, et vous êtes à la recherche d'un appartement habitable de suite, sans travaux ? Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux et bien agencé situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de seulement 2 niveaux. Accessible pmr (personne mobilité réduite) dès l'entrée avec placard intégré, vous arriverez directement dans la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse (sans vis à vis). L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée. Avec également accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau refaite à neuf, 1 wc indépendant et une pièce faisant office de buanderie / cellier. Aucun gros travaux à prévoir, idéal primo-accédant, investisseur. Contactez-moi pour plus de renseignements nombre de lots de la copropriété : 249, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 917173.

En exclusivité, pour investisseur ou pour habitation principale, appartement en centre ville situé à 5mn à pied des commerces et lieux de vie du centre ville historique et marché. Appartement sur 2 niveaux, comprenant : en rdc, entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau au 1er étage, chambre avec dressing a venir découvrir, quelques travaux de rafraichissement à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 901292.

Iad france - bruno marchadier vous propose : a saint-jean d'angély, proche des commerces et des écoles cet appartement situé au premier étage composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'une terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc. En rez-de-chaussée ancien commerce avec différentes pièces aménageables suivant vos projets (professionnel ou personnel ). À deux pas du centre ville et de ses commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Brizambourg allie la quiétude de la campagne à la praticité urbaine, offrant ainsi un compromis idéal pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Intégré dans une copropriété comprenant seulement 2 logements, cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable et convivial. Chauffage central Chaudière Electrique Raccordé au tout à l' égout. Copropriété de 2 lots. Locataire en place actuellement. Bail 3 ans en cours de 2nde année. Business plan sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Situé dans la commune de brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Doté d'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement idéal, fonctionnel et lumineux. Chauffage central chaudière electrique raccordé au tout à l' égout. Parfait compromis entre confort et praticité, avec possibilité d'acquérir l'appartement de l'étage supérieur pour un potentiel encore plus grand ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne labordère, tél. : 06 83 28 55 50, e-mail : anne.labordere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 491 515 268.