Appartement à vendre à Les Gonds (17100)

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2830 situé au centre bourg de la commune des gonds, à 9 mn du centre de saintes, dans un quartier pavillonnaire et tranquille et sur un terrain de 600 m², maison neuve de plain-pied en fin de construction, de 86 m² habitable, re (réglementation environnementale) 2020 et comprenant : une belle pièce de vie de 33.89 m², un cellier de 6.80 m², trois chambres respectivement de 10.88, 10.27 & 10.19 m² chacune avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne de 6.41 m² et un wc indépendant. Divers : garage de 15.60 m² divers aménagements : menuiseries : pvc et alu double vitrage chauffage : pompe à chaleur air / eau par le sol. Eau chaude : pompe à chaleur assainissement : collectif et raccordé au tout à l’égout. Divers : terrasse bois pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité incluent parquet en chêne, carrelage dans les pièces humides, rideaux occultants, chauffage individuel, cuisine aménagée et équipée, et salle de bain avec meuble vasque. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Cette opportunité unique allie charme historique et confort moderne, parfaite pour un investissement de choix à Saintes. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Direction l'ouest de la France avec ce programme immobilier neuf de réhabilitation situé à Saintes. Ce territoire charmant, avec ses larges plages, son archipel d’îles et ses trésors architecturaux, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Au cœur du centre historique de la ville, l’environnement se distingue par ses pierres blanches, moulures et sculptures, offrant un charme unique. Les nombreux espaces naturels alentour permettent une multitude d’activités en plein air. Éligible à la loi Malraux, cette réhabilitation offre des avantages fiscaux intéressants lors de l'achat. La grande maison bourgeoise, couronnée d'une attique et dotée d'une façade en pierre taillée, est rénovée pour accueillir 14 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les éléments architecturaux, tels que l'escalier monumental, les moulures décoratives et les cheminées baroques, sont soigneusement préservés et modernisés. Les logements repensés offrent une grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité incluent parquet en chêne, carrelage dans les pièces humides, rideaux occultants, chauffage individuel, cuisine aménagée et équipée, et salle de bain avec meuble vasque. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Cette opportunité unique allie charme historique et confort moderne, parfaite pour un investissement de choix à Saintes. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement T2 bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une luminosité agréable. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, son emplacement est idéal pour les familles ou les actifs. La cave et la place de parking privée offrent des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Cet appartement de 52 m² au 3eme et dernier étage (sans ascenceur), se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Les fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Idéal investisseurs, un studio situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé, offrant une pièce de vie avec placard, cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Balcon, cave et une place de parking. Loué depuis mars 2012 à 343 € dont 25 € de charges (eau). Une rentabilité brut de 6.90 % ravalement effectué en avril 2020, aucun travaux de copropriété prévu. Hors zone inondable. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.08 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine indépendante aménagée sur balcon, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une avec placards / penderie, une salle d'eau, WC. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Appartement actuellement loué. Coeur de ville à saintes rive gauche. Deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur, comprenant : entrée - cuisine - salon / séjour - chambre - salle de bain. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

En plein coeur du centre de SAINTES, appartement entièrement rénové au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé, une salle d'eau. Un point de vue magnifique sur la charente et la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans le coeur de ville, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, composé : Double pièce de vie - Mezzanine avec bureau - 2 Chambres - Salle d'eau - Salle de bain. Place de parking sécurisée. Grande cave voutée. Possibilité de découper en 2 appartements. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivité idéalement situé dans le centre-ville de saintes, côté rive gauche, ce bel appartement mérite votre attention situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur pour un accès facile, il bénéficie également d'une rue calme et sécurisée la composition du bien est comme suit : - une entrée - une salle d'eau - deux chambres - une cuisine indépendante - un séjour lumineux - un wc indépendant - de nombreux placards achat personnel ou investissement, c'est à vous de décider alors, on visite ? (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

APPARTEMENT T2 rénové avec balcon et parking. Emplacement idéal pour ce charmant T2 d'environ 40 m², entièrement rénové, situé en plein coeur de Saintes, dans un quartier calme et recherché. Exposé Sud-Ouest ce qui lui confère une luminosité généreuse toute la journée. Son grand balcon, très agréable pour profiter du soleil. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking et d'une cave. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant confort, modernité et emplacement privéligié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce RARE appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur de Saintes, avec l'avantage de tout faire à pied (commerces, marchés, commodités). Niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif. Les atouts : 91.3 m² offrant un espace de vie optimisé. Pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte conviviale, et d'un salon séparé pour un coin lecture ou télétravail. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour disposer de bureaux. Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée desservant l'ensemble. Prestations et Annexes : Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et confort. Le TRÈS grand plus : Un garage sécurisé, indispensable en centre-ville. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes haut de gamme (jardin, garage, cave) font de ce bien une opportunité à saisir rapidement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Iad france - nathalie crindal vous propose : opportunité à ne pas manquer - charmant studio en centre-ville de saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 30 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec wc. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. Studio fonctionnel dans un emplacement ideal ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

/ exclusivite sixieme avenue saintes / uno - centre-ville de saintes à 5 minutes à pied du gallia, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de la ville, à deux pas de l'animation mais au calme. Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue. L'accès se fait en rez-de-chaussée (5 marches), mais l'appartement se trouve en dernier étage grâce à la configuration en butte. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements intégrés. La chambre, très confortable, résulte de la réunion de deux pièces. Salle de bains, wc séparé. Le balcon permet de profiter du soleil et du calme, en retrait de la rue. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également attribuées. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions. Sixieme avenue immobilier saintes 05 46 98 12 59 copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.45 euros.

Iad France - Anthony Pain vous propose : T2 duplex entièrement rénové – Quartier recherché de Saintes en hyper centre. Dans un immeuble sécurisé et refait à neuf (isolation, toiture, parties communes), découvrez ce superbe duplex moderne et lumineux au 2ᵉ étage. L’appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, sols, isolation, peinture, huisserie en double vitrage aluminium… Aucun travaux à prévoir avant 15 ans ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau contemporaine, et à l’étage, d’une chambre cosy avec possibilité de coin bureau. Quartier calme et prisé, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Rénovation complète de standing, Immeuble sécurisé, lumineux, fonctionnel et très faible charges de copropriété ( bénévole ). Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Appartement T2 – 46 m² Résidence avec ascenseur. En plein cOEur de Saintes, venez découvrir cet appartement de 46 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à deux pas des commerces, des commodités et de la vie urbaine, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : Une entrée avec WC séparé. Une cuisine fonctionnelle. Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m². Une chambre avec salle de bain attenante. Atouts : Emplacement recherché Résidence avec ascenseur Belle luminosité Tout à pied ! Une visite s’impose ? Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Hyper centre, dans immeuble de charme, studio au 1er étage, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Dans une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, au calme sur cour, offrant un espace ouvert pour créer votre cocon selon vos envies. La cuisine, la salle de bain, un dégagement avec placard et les toilettes séparés complètent cet espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour le rangement de vos affaires. Il est vendu loué ( Bail de 3 ans de Juillet 2022) Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie SUCK vous propose : Magnifique Duplex de 68 m² à Saintes Ce charmant appartement T. 3, situé dans une résidence de standing construite en 2004 est idéal avec sa coursive par laquelle on accéde aux appartements. Au rez de chaussée, une entrée, qui ouvre sur l'espace de vie lumineux avec sa baie vitrée et sa terrasse / jardin sans vis à vis. une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert un espace nuit confortable, composé de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc indépendant. La résidence, sécurisée propose un environnement paisible et convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privé et d'une cave / cellier. Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages de la ville, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.51€ par mois (soit 606.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie SUCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un lieu de vie unique en plein coeur de Saintes ! Cet appartement T2 en duplex, niché au sein d'une bâtisse d'exception à la Rive Gauche, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé pour profiter de la vie urbaine, il offre une qualité de vie incomparable avec tous les commerces accessibles à pied et une sécurité optimale. Description de l'Appartement : Cet élégant duplex se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier À l'étage : une chambre, une salle d'eau et un dressing Parking : Place de parking privative Sécurité : Résidence sécurisée Accès : Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans résidence proche commerces, studio avec balcon comprenant une kitchenette, et une salle d'eau. Idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Immeuble sur les quais, composé de 3 appartemments T2 dont 2 loués et d'un local commercial à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Investissement ! Situé place du théâtre, ce superbe duplex t4 au deuxième étage d'un petit immeuble vous séduira par son espace. Il se compose d'un sas d'entrée, un salon / séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, à l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Ravalement de façade fait en 2022 vendu loué : 651.43€ + 30€ de charges (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.00 euros.

Hyper centre ! Investissement ! Appartement lumineux d'environ 42 m², au 2éme étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, offrant entrée avec placards, séjour environ 30 m²) avec cuisine équipée (meubles, plaque à induction, hotte et frigo); une chambre, une salle bains avec sèche serviette. Wc. Interphone à l'entrée. Cave 4 m². Loyer : 483€ + 47€ (7.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1147.00 euros.

Exclusivité ajp saintes ! Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, t3 spacieux et lumineux il se compose comme suit : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Une cave vient compléter le bien. À découvrir ! (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.