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Terrains à vendre à Les Gonds

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Terrain permis accordé maison PMR de 120 m² — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain permis accordé maison PMR de 120 m²

34 000 €18 € / m²

1918 m²

Courcoury (17100)

JardinCalme

Projet maison contemporaine prêt à construire avec permis accordé — Terrain de 1 900 m² à Courcoury (10 min de Saintes) Saisissez l'opportunité exceptionnelle de démarrer votre chantier sans attendre ! Située à seulement 10 minutes de Saintes sur la commune de Courcoury, cette parcelle plate d'une superficie de 1 900 m² vous offre un avantage rare sur le marché : le permis de construire est déjà accordé et totalement purgé de tout recours. Vous économisez ainsi entre 6 et 8 mois de démarches administratives et de délais d'instruction, tout en conservant une liberté totale quant au choix de votre constructeur ou de vos artisans pour la réalisation des travaux. Implantée au cœur de la paisible campagne charentaise, la parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en garantissant une parfaite sérénité puisqu'elle se situe en zone non inondable. L'ensemble des études préalables indispensables a déjà été réalisé. Les réseaux d'eau potable et d'électricité se trouvent directement en bordure de terrain pour un raccordement rapide et simplifié lors du lancement du chantier. Le projet validé par la mairie a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et optimal. Il prévoit une maison contemporaine de plain-pied, conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La maison s'articule autour d'une pièce de vie traversante et très lumineuse de 44 m², idéale pour accueillir vos moments en famille. Côté nuit, le plan propose trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale. Un carport directement intégré à la construction vient compléter l'ensemble pour abriter votre véhicule au quotidien. Que vous souhaitiez concrétiser la maison de vos rêves sans subir la lourdeur des démarches administratives ou réaliser un investissement pérenne aux portes de Saintes, ce projet clé en main offre toutes les garanties pour bâtir en toute sérénité. Pour obtenir de plus amples renseignements, consulter l'intégralité du dossier technique, étudier les plans détaillés de la maison ou tout simplement organiser un rendez-vous sur place, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Vente Terrain à bâtir 900 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 900 m²

69 500 €77 € / m²

900 m²

Saintes (17100)

Jardin

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES - TERRAIN - 900 m² Dans un cadre de vie agréable à Saintes, et situé dans une zone résidentielle, ce terrain à bâtir de 900 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle de belle superficie. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La configuration de ce terrain permet d'envisager une implantation réfléchie du futur bâti, en optimisant les orientations et les espaces extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. La superficie disponible offre une réelle liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 484 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 484 m²

40 000 €83 € / m²

484 m²

Chaniers (17610)

Jardin

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Un terrain viabilisé à vendre à Chaniers – situé à seulement 10 minutes de Saintes. Belle opportunité pour votre projet de construction à Chaniers, avec un terrain situé en zone UC et à proximité immédiate des commodités. Urbanisme : Le coefficient maximum d'emprise au sol est fixé à 60%. En l’absence de réseau public d’assainissement, la superficie de la parcelle devra toutefois être suffisante pour permettre la réalisation d’un dispositif d’assainissement individuel, conformément aux règles applicables. Commerces et services à seulement 400 m à pied environ : Boulangerie, Pharmacie, Écoles, Pizzeria, Coopérative. Un emplacement pratique, permettant de profiter de la vie du bourg à pied tout en concrétisant votre projet de construction. Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir à Thénac (17460) — photo 1
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Maisons Mca

Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Thénac (17460)

40 860 €65 € / m²

631 m²

Thénac (17460)

Jardin

Terrain à construire de 631 m² idéalement situé à thénac, proche de saintes. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure tout en bénéficiant d'un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies. Cette parcelle permet d'envisager un projet personnalisé dans un environnement naturel. Il s'agit d'un terrain offrant 631 m² pour donner vie à votre projet. Cette parcelle dispose d'une surface de terrain de 631 m² permettant de concevoir un extérieur selon vos besoins. Environnementsitué à thénac, cette commune vous place à seulement 7 km de saintes, une grande ville à proximité. La mer se trouve à environ 26 km. Les transports sont accessibles avec notamment la gare de saintes, située à environ 7 km. Les axes routiers proches incluent l'autoroute a10 à 10 km ainsi que les nationales n137, n141 et n150 situées entre 7 et 10 km. Pour l'éducation, une école primaire est présente à 3 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces variés dans les environs. Nous contactersamuel kammoun au o7-59-94-50-26ce terrain est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique saintes, au prix de 40 860 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE Terrain constructible 1252 M2 — photo 1
exclusivité
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Terrain à vendre

EXCLUSIVITE Terrain constructible 1252 M2

64 990 €52 € / m²

1252 m²

Saintes (17100)

JardinCalme

Exclusivite terrain 1252 m² 17460 chermignac très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable. Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m². Cu, étude g1 réalisée tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com budget : 64990 euros honoraires charges vendeurs. Mizapri cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero de police n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp mandat réf : 458165 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin campisi (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

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Prix moyen au m²
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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Les Gonds

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.