Appartements à vendre à Thénac

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : THÉNAC – Appartement T3 de 63 m² avec garage et dépendance indépendante de 40 m² – À rénover Et si vous regardiez au-delà des travaux pour imaginer tout le potentiel de ce bien ? À Thénac, aux portes de Saintes, découvrez cet appartement T3 de 63 m², accompagné d'un garage de 12 m² et d'une dépendance attenante de 40 m² bénéficiant de son propre accès indépendant. Une configuration intéressante pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement immobilier. L'entrée de l'appartement se situe en rez-de-chaussée et permet d'accéder au logement aménagé au premier étage. Vous y découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, coin bureau, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Et si le véritable potentiel se trouvait aussi dans les annexes ? Avec ses 52 m² d'espaces supplémentaires, ce bien offre plusieurs possibilités. Le garage de 12 m² peut conserver sa fonction de stationnement, tandis que la dépendance attenante de 40 m², bénéficiant d'un accès indépendant, pourrait offrir de nouvelles perspectives d'aménagement. Pour les investisseurs, la création éventuelle d'un logement indépendant pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la mairie. Des travaux à prévoir, un projet à imaginer. Le bien a subi un important dégât des eaux ayant notamment endommagé les plafonds. Une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau est également à prévoir. Les deux chambres n'ont pas été touchées par le sinistre. L'ensemble est vendu en l'état, sans travaux de remise en état réalisés par le vendeur. Un bien destiné aux acquéreurs qui souhaitent rénover, personnaliser et valoriser leur futur patrimoine immobilier. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78750 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 8750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2830 situé au centre bourg de la commune des gonds, à 9 mn du centre de saintes, dans un quartier pavillonnaire et tranquille et sur un terrain de 600 m², maison neuve de plain-pied en fin de construction, de 86 m² habitable, re (réglementation environnementale) 2020 et comprenant : une belle pièce de vie de 33.89 m², un cellier de 6.80 m², trois chambres respectivement de 10.88, 10.27 & 10.19 m² chacune avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne de 6.41 m² et un wc indépendant. Divers : garage de 15.60 m² divers aménagements : menuiseries : pvc et alu double vitrage chauffage : pompe à chaleur air / eau par le sol. Eau chaude : pompe à chaleur assainissement : collectif et raccordé au tout à l’égout. Divers : terrasse bois pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé sur Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4599.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 5 bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Saintes a à offrir. À l'intérieur, ce duplex situé au 1er étage de l'immeuble dispose en plain-pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une pièce verrière servant de salle à manger ou salon, une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain incluant une douche, baignoire et toilette. Tandis qu'au 1er étage se trouve 2 chambres avec toutes les deux des mezzanines idéal pour créer des chambres d'enfants ou bureau. Idéalement agencé, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition pour le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Idéal investisseurs, un studio situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé, offrant une pièce de vie avec placard, cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Balcon, cave et une place de parking. Loué depuis mars 2012 à 343 € dont 25 € de charges (eau). Une rentabilité brut de 6.90 % ravalement effectué en avril 2020, aucun travaux de copropriété prévu. Hors zone inondable. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.08 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

Au rez de chaussée d'une résidence historique, quartier st pierre, charmant appartement t2 d'environ 52 m² complètement rénové, hyper centre. Chambre d'environ 14 m², une cuisine ouverte sur séjour de 30 m², salle de bain et wc séparés. Cour privative fermée 24 m². (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES Au pied de la basilique Saint-Eutrope, à quelques minutes de l'hypercentre, ce studio occupe le rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère bientôt remise en état. Une pièce unique de 14,26 m², deux fenêtres, l'une côté rue, l'autre côté jardin à l'ouest. Le lot est livré prêt à recevoir les travaux d'aménagement. Sont en place à la remise des clés : compteur Linky et arrivée électrique, compteur d'eau, plomberie en arrivée et évacuation, tubage de VMC, WC et lave-mains. L'acquéreur réalise ensuite l'agencement selon son propre projet : espace de vie, salle d'eau et kitchenette. Côté copropriété, les travaux prévus portent sur le remaniement de la toiture, le traitement préventif de la charpente, l'isolation des combles, la reprise de l'entrée et de sa peinture, la porte d'entrée et l'interphone. Typiquement le produit d'un investisseur qui veut façonner sa studette à son cahier des charges, budget travaux et finitions maîtrisés. Le format et l'emplacement répondent à la demande locative de Saintes, que l'arrivée du Ferrocampus viendra encore renforcer. Une belle entrée en matière pour un premier investissement locatif. Bien proposé dans le cadre d'une opération de division immobilière en cours : consistance et surface communiquées à titre indicatif, vente conditionnée à l'aboutissement de l'opération. La dernière photo est une simulation d'aménagement générée par intelligence artificielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 80.00 euros.

Uniquement chez sixieme avenue saintes au coeur d'une mini-copropriété située dans l'une des rues les plus recherchées de saintes, rive gauche, ce grand studio offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée sur la charente. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un stationnement gratuit se trouve à proximité immédiate, pratique au quotidien. L'appartement est vendu libre de toute occupation idéal pour un investissement simple, dans un emplacement qui garde toute sa valeur. Sixieme avenue saintes l'immobilier par m6 1bis cours reverseaux 17 100 saintes sixiemeavenue. Com / agences / saintes copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065.30 euros.

Vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 104 m², idéalement situé en plein cœur de saintes (17100), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la charente. Situé dans un immeuble ancien datant de 1800 et bien entretenu, le bien a été intelligemment aménagé en deux logements indépendants : un studio moderne d'environ 22 m² un appartement en duplex d'environ 82 m² actuellement exploités en location courte durée, les deux logements permettent de bénéficier immédiatement d'une activité locative existante, tout en offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Le studio – environ 22 m² fonctionnel, moderne et soigneusement aménagé, le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Son agencement et sa situation en hyper centre en font un logement particulièrement adapté à la location touristique, professionnelle ou de courte durée. Le duplex – environ 82 m² le duplex séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère atypique, associant avec élégance le charme de l'ancien et une décoration moderne. La spacieuse pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un aménagement contemporain. Elle comprend un espace salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand dressing avec rangements intégrés. Caractéristiques surface totale : environ 104 m² studio : environ 22 m² duplex : environ 82 m² chauffage électrique avec radiateurs connectés double vitrage isolation récente immeuble datant de 1800, en bon état général taxe foncière : 1 760 € / an charges de copropriété : 160 € / trimestre emplacement privilégié en hyper centre l'ensemble bénéficie d'une situation idéale en plein centre de saintes, dans un quartier vivant et commerçant. Vous profitez à proximité immédiate des quais de la charente, des commerces, restaurants, écoles et transports, ainsi que de parkings publics gratuits à proximité. Le bien est situé en zone non inondable. Un bien aux multiples possibilités cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant poursuivre une exploitation en location courte durée qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer des revenus locatifs. Son emplacement central, ses deux logements indépendants et la configuration des lieux offrent une grande souplesse d'utilisation. Saintes, ville d'art et d'histoire, bénéficie par ailleurs d'un environnement touristique et dynamique. Un bien atypique et résolument moderne, qui séduit par son caractère, ses volumes et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare à découvrir rapidement en plein cœur de saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 682 954 - greffe de saintes) margot plisson entrepreneur individuel 06 11 67 91 40 - réf. 967841.

Dans une copropriété idéalement située, avec vue exceptionnelle sur les toits de Saintes, Il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage. Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée Proximité des commodités, écoles et transports. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448.00 euros.

Investissement idéal en plein cœur de Saintes ! Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché en centre-ville, proche de toutes commodités. Une opportunité rare pour un placement sécurisé et sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Situé en plein coeur du quartier Saint-Vivien, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, avec de nombreux travaux réalisé récemment. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et Wc indépendant. Un jardin commun arboré et une cave complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé en plein cœur de Saintes, cet appartement séduit par sa très belle luminosité dans les pièces de vie. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville de Saintes : Le cachet de l'ancien, le confort du neuf. Au sein d’un magnifique immeuble de caractère entièrement réhabilité et sécurisé, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES RIVE GAUCHE- SUPERBE T3 DUPLEX - 90 m² - COMME NEUF - COUP DE COEUR ASSURE ! Véritable coup de coeur pour ce superbe T3 en duplex de 90 m² habitables, situé à Saintes rive gauche, au sein d' une résidence intimiste et sécurisée (construction de 2022). Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance résolument contemporaine. Ici tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, et sans travaux ! . Le coeur de l' appartement : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, formant un espace chaleureux et très convivial. À l' étage, deux belles chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l' intimité de chacun, recevoir des proches, ou simplement profiter d'un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : -emplacement saintes rive gauche coeur de ville (très proche des commodités) -90 m² habitables en duplex -construction / rénovation récente (2022) par des artisans. -Espace extérieur privatif (cour + terrasse en bois) de 35 m² -2 chambres avec chacune sa salle d'eau -Très belle pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte (neuve) entièrement équipée -Chauffage électrique par plancher chauffant basse température -2 WC (un au rdc et un à l' étage) -Résidence sécurisée avec visiophone -Fibre optique -Appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Un appartement rare sur le secteur, où on se sent immédiatement bien, qui conjugue à merveille modernité, confort, calme et qualité de vie. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce très beau T3 duplex contemporain bien agencé et décoré avec beaucoup de goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un immeuble historique datant de 1882 conçu par l'architecte Marc Alexandre Eustache Rullier. Niché au sein d'un quartier recherché, les résidents apprécient la proximité des commodités et des sites d'intérêts culturels de la ville. L'extérieur de la propriété offre un accès aisé grâce à un parking privé équipé d'un portail électrique, incluant une place de stationnement dédiée. Doté d'escaliers ainsi que d'un ascenseur pour accéder à l'étage, l'immeuble est sécurisé et bien entretenu, offrant un environnement paisible et pratique aux résidents. À l'intérieur de ce ravissant appartement de 64 m² rénové avec élégance, on découvre une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, un agréable coin terrasse de 3 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue apaisante sur la nature environnante. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Joli appartement en centre ville rive droite très lumineux, toutes les commodités et commerces à proximité, entièrement rénové en 2023, composé d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard et une salle d'eau / wc et petit balcon. Chauffage au gaz au deuxième étage d'une résidence entièrement sécurisée sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4676.

À vendre à Saintes, au cœur du centre-ville, bel appartement de 79 m² en bon état. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec trois chambres, un séjour lumineux et de beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4760.

17100 saintes – immeuble de rapport – 4 appartements loués – 107 m² – rive gauche – bord de charente situé sur la rive gauche de saintes, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble de rapport d'environ 107 m² comprend 4 appartements actuellement loués, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un appartement de 24,3 m² un appartement de 29,8 m² au premier étage : un appartement de 25,6 m² un appartement de 27 m² l'immeuble a bénéficié de travaux d'amélioration et d'entretien au fil des années. La façade a été récemment nettoyée et les combles ont fait l'objet d'une isolation récente. Côté investissement : 4 logements actuellement loués revenus locatifs mensuels : 1 865 € revenus locatifs annuels : 22 380 € rentabilité brute : environ 8,6 % (hors frais d'acquisition) immeuble en monopropriété, sans copropriété constituée situé en bord de charente, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1855 € - dpe : d - mode de chauffage : individuel électrique - mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, au cœur du centre-ville de Saintes, à proximité de toutes les commodités, bel appartement d'environ 85 m² au charme de l'ancien, dans un immeuble datant de 1780. Il offre une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À découvrir rapidement. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 12578.

Situé à Saintes (17100), cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Saintes, ville historique pleine de charme, propose un large éventail de commodités et de services tels que des commerces, restaurants, écoles et espaces verts pour une qualité de vie recherchée. Cet appartement de 43 m², au troisième et dernier étage avec ascenseur, se distingue par sa modernité. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 30 m². L'espace comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage électrique neuf, combinés à une isolation des murs récente, offrent un confort optimal à ce bien soigneusement rénové. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, et commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également 8 places de parking extérieures, ainsi qu'un garage offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule. Construit en 1967, cet appartement de 85.71 m² au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et son piano restant, d'une salle à manger-salon climatisée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un confort quotidien appréciable. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour répondre à des besoins de stockage supplémentaires. Isolation des murs exterieur à été faite en début 2026. Moustiquaires mises sur toutes les fenêtres. Chauffage au gaz de ville. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420431082.

Situé dans un secteur agréable de Saintes, cet appartement de 79 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est desservi par un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, Un balcon privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un bien à découvrir sans tarder. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Un appartement qui n'a rien d'un appartement classique ! Vous rêvez d'un extérieur privatif, d'une piscine et d'un logement sans travaux ? Découvrez ce superbe appartement de 85 m² offrant un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Une petite mezzanine vient compléter cet espace et offre un agréable coin lecture ou un couchage d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur ! Vous profiterez d'un joli jardin privatif avec une piscine au sel de 7X3,5 m idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Les atouts : 85 m² habitables Jardin privatif Piscine au sel Deux chambres avec dressings Logement très bien entretenu Isolation extérieure récemment réalisée Stationnement Proximité de l'hôpital et des commodités. Un bien rare pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 973683.