Appartement à vendre à Saujon (17600)

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158.

Votre agence declic immo vous propose cet appartement d'une surface habitable de 95 m², situé dans un quartier calme de la commune de saujon, à deux pas du centre ville, du marché et du charmant port de ribérou. Celui-ci se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour ensoleillé de 42 m² orienté à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une suite parentale indépendante (chambre, salle d'eau, dressing, wc). Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol de la résidence desservi par un ascenseur, et d'un jardin d'environ 150 m² et ses deux terrasses. La résidence est sécurisée, et l'appartement sous alarme. Surface loi carrez : 94,39 m² taxes foncieres : 1446 euros dpe : c ges : a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 80 (dont 32 lots principaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 17 000 € ttc (6,18 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires). Réf 5699. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo agent commercial rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes.

Au coeur de Saujon avec les commerces à pieds, dans un batiment en pierres, studio lumineux vendu meublé au second étage avec beaucoup de charme, cuisine ouverte, salon chaleureux avec coin nuit et salle d'eau avec wc et buanderie, vous disoposez également d'un jardin commun. Premier achat, investissement, location Curistes. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

En plein centre ville, avec toutes commodités à pied, studio lumineux de 22 m² situé au 1er étage d'une petite résidence avec une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Réfection électrique complète. Cave commune. Idéal pour un investissement locatif ou curiste. (En rénovation - photos à venir) Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Situé en plein centre ville, avec toutes les commodités à proximité, studio au 1er étage d'une petite résidence de 22 m² comprenant un coin cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Cave commune à disposition. Réfection électrique complète. Idéal pour un investissement locatif, curiste ou saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

En coeur de ville, avec toutes commodités à pied, dans une petite résidence, appartement T2 de 45 m² au 1er étage offrant : une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave commune à disposition. Idéal pour un investissement locatif annuel ou curiste. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée, ce studio de 23 m² est idéal pour tous projets immobilier aussi bien en investissement locatif annuel que pour la saison avec sa possibilité de 4 couchages. Lumineux et bien agencé, il comprend un coin nuit confortable, un séjour spacieux, une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour cuisiner. Ce logement moderne a été entièrement refait pour optimiser au mieux sa superficie. Proche de toutes commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

L'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 32 m² avec une très belle vue dégagée et environement boisé au 2 ème d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² avec du travertin au sol, salle de bains et toilettes. Cave et parking exterieur privé. Charges annuelles : 755,44 eur, pas de procédure en cours. Rénovation salle de bains et cuisine à reprendre.

Coté plage immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 d'environ 66 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. à 550 m de la plage du Chay et 700 m du marché de ROYAN - Ce bien se caractérise par une configuration agréable exposé EST / SUD, avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine séparée. deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. un garage fermé et une cave complète l'ensemble - Prestations : Chauffage gaz - Huisserie pvc double vitrage.

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

L'agence chartreux immobilier vous présente : un appartement situé au premier étage d'une magnifique residence historique de royan, située face à la plage, au casino, aux restaurants et à proximité immédiate de tous les commerces de la station balnéaire. En bon état, il développe une surface habitable de 51.35 m² et dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative et une grande cave (11.93 m²) complètent le tout. Possibilité de conserver les meubles en place. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

En exclusivité l'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 65.42 m² avec une très belle vue océan et environement boisé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, un séjour de 25 m² avec du travertin au sol, grande chambre / salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante. Cave et parking exterieur compètent cet ensemble immobilier. Charges annuelles : 1 726,82 eur, pas de procédure en cours.

Royan pontaillac. Exceptionnel. Magnifique appartement vue mer en plein coeur de pontaillac. Ce bijou propose entrée, pièce de réception cuisine américaine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, patio. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Situé au calme, avec une jolie vue dégagée sur la végétation, Agréable appartement T3 bis, offrant environ 62 m² habitables : Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur loggia, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Salle d'eau, wc séparé, Chambre, Cabine, Mezzanine (12 m²), nombreux placards / penderies. Cave en sous sol de 7 m². Une place de parking. Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. 600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.

Royan pontaillac. Appartement duplex avec chambre en mezzanine offrant pièce de vie + kitchinette ouvrant sur balcon terrasse, wc, salle de bains. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

LE SUNSET ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente cet appartement de 59 m² entièrement rénové, face à la plage de la Grande Conche et à 300 m du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la vue et de la proximité de la plage. La cuisine à l'américaine, moderne et équipée, parfait l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Son style, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le secteur, qui inspire à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE ROOFTOP ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au coeur du centre-ville. Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93 m² à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous invite à découvrir ce superbe appartement de 43,60 m², situé dans une résidence moderne de 2022, sécurisée et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon à la vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, la salle d'eau avec WC et les rangements intégrés offrent un agencement à la fois fonctionnel et élégant. Parking privé - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 762 EUR Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac, dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !

Magnifique appartement vue mer, entièrement rénové 1 chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine ouverte sur le salon. L'appartement est très lumineux, à deux pas de tennis Garden. Beaucoup d'atouts, dont la loggia et le Garage avec la lumière. Idéal pour une résidence secondaire et location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 145.

L'Agence Chartreux Immobilier, vous présente à ROYAN (17200) à proximité immédiate des commerces, à moins de 300 mètres de la Plage de la Grande Conche et de la Gare ainsi qu'à 800 mètres du Marché Central, au deuxième et dernier étage, un Appartement traversant développant 76,27 m² de surface Carrez. Cet appartement de charme comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant chacun sur un balcon filant de près de 16 m², 3 chambres dont deux avec accès sur un second balcon / terrasse de plus de 10 m², salle d'eau, WC. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

ROYAN, tout à pied et de plein pied, appartement à vendre de 30 m² type T2 ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest de 30 m² également. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur la spacieuse terrasse, un dégagement qui dessert une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec rangement. Appartement très fonctionnel, emplacement recherché et privilégié. À visiter sans tarder!

Royan pontaillac. Plage à 100m, appartement en parfait état situé dans une résidence avec gardien et piscine. Il offre une belle entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon, parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Superbe appartement T3 + mezzanine de 60 m² habitables avec un beau jardin de 165 m² comprenant une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée, ces deux pièces donnent sur une terrrasse et un beau jardin avec un spa 5 places, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une mezzanine, un cellier, une belle cave de 12 m². Appartement coup de coeur refait à neuf avec goût avec de belles prestations, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Petite copropriété de deux logements. Vendu entièrement meublé et équipée.

Bel appartement de 55 m² comprenant une entree, un sejour avec terrasse, une cuisine equipee, un degagement avec placards, une chambre avec placards, un wc, une salle de bains. Cave et parking prive. Proches commerces.