Maison à vendre à Saujon (17600)

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied à Saujon (17600) – Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité. Vous apprécierez particulièrement le magnifique cerisier qui apporte une agréable zone d'ombre durant les beaux jours. Un robinet extérieur est également présent pour faciliter l'entretien du jardin. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saujon, cette maison sur deux niveaux, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec logement indépendant. La maison se compose de deux habitations distinctes. À l'étage, l'habitation principale est accessible par une agréable véranda qui mène à une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un niveau supplémentaire accueille une petite chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, une seconde habitation indépendante propose un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une grande véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et un petit atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d'un double garage, eau du puits, d'une buanderie chaufferie et de 38 m² de panneaux solaires photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 700 m² offrant un extérieur agréable et exploitable. Implantée à Saujon, charmante commune dynamique de Charente-Maritime, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec des écoles maternelles et primaires sur la commune, ainsi que le Collège André Albert. Les lycées se situent à Royan, à environ 10 kilomètres, tout comme le Centre Hospitalier de Royan. Les premières plages de la côte Atlantique, notamment la Plage de la Grande Conche, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 957250.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison en plein centre-ville de Saujon – Vue Seudre – Charme et fort potentiel, 146 m², 4 chambres. Idéalement située au cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIXᵉ siècle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle offre une distribution agréable et fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, trois WC séparés, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain. Le charme de l’ancien est pleinement préservé grâce aux belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, apportant élégance et luminosité à l’ensemble des pièces. Chaque étage bénéficie d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la Seudre, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare en plein centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette belle demeure de caractère. Stationnement au pied de la maison pour un confort quotidien appréciable. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à Saujon, alliant charme de l’ancien, emplacement recherché et superbe vue sur la Seudre. À trés vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : Maison de ville au calme absolu – Tout à pied ! Idéalement située dans la commune de Saujon, venez découvrir cette charmante maison de 73,26 m² sur une parcelle de 228 m². Elle offre une vie paisible et intimiste, loin du bruit des moteurs. Ici, l’accès se fait exclusivement à pied. Un véritable havre de paix tout en ayant les commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, de deux chambres (une au rdc et l'autre à l'étage), d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une arrière cuisine, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Les plus de ce bien : - Une cour intérieure couverte : Véritable trait d'union entre la cuisine et l'atelier, cet espace abrité se transforme en cuisine d'été conviviale. Grâce à sa cheminée-barbecue, vous profiterez de grillades et de moments chaleureux en extérieur, à l'abri des regards et en toutes saisons ! - Un atelier de stockage : accessible depuis la cour ou le jardin, parfait pour les bricoleurs, les artistes, ou pour ranger vélos, trottinettes et matériel de loisirs. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saujon, à 10 minutes de royan et ses plages. Declic immo vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008 dans un quartier calme, proche du centre ville et de ses commerces. Elle se compose, d'une lumineuse pièce de vie de 46 m², 4 chambres (dont une avec salle d'eau), cuisine ouverte sur séjour, cellier, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendants. L'ensemble sur parcelle de 1215 m² avec garage double. Les points forts de cette maison : - le garage double de 52 m² et les stationnements extérieurs, - les deux terrasses, - chauffage au sol et poële à bois d'appoint, - piscine chauffée. Réf 5788. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo agent commercial rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saujon Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saujon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 2008, cette maison individuelle de 135 m², non mitoyenne et sans vis à vis, s'étend sur un vaste terrain de 1215 m², comprenant un jardin arboré, une piscine chauffée et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie lumineux de 46 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès aux terrasses. Les 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec douche, offrent un confort optimal à toute la famille. Vous disposerez également d'un grand dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de deux WC séparés et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de profiter de moments de détente sur la terrasse ombragée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol électrique et poêle-cheminée permet de maintenir une température agréable en toute saison. Cette propriété offre également un double garage de plus de 60 m², une cave, deux grands parkings extérieurs dont un prévu pour un camping-car, une piscine chauffée, ainsi qu'un accès facile aux commodités : à seulement 1.8 km du centre-ville et de ses commerces, à 2.5 km des écoles primaire et maternelle et du collège, à 1.2 km de l'accès à la voie rapide, et à 11 km des plages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception à Saujon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496800 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces tout en profitant d'un environnement privilégié avec vue sur la nature, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2007. Parfaitement entretenue, elle offre 135 m² habitables lumineux et fonctionnels sur un magnifique terrain paysagé de 1215 m². Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² Espace majeur : Un grand séjour-salon baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté pratique : Une entrée avec placard, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail), un cellier-buanderie et un WC séparé. Un espace nuit optimisé pour le confort de tous Côté parents : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté enfants / invités : Deux belles chambres et un dressing indépendant. Espace bains : Une salle de bains principale avec douche à l'italienne et un second WC séparé. Un extérieur pensé pour la détente Espace piscine : Un bassin sécurisé entouré d'une grande terrasse en bois, promesse de beaux moments de convivialité. Le jardin : Un terrain arboré de fruitiers et soigneusement paysagé, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne. Les prestations annexes (Le grand plus ! ) Un double garage de plus de 50 m² avec galetas et une vraie cave. Un abri à bois et un local technique dédié à la piscine. Un espace de parking permet l'accueil d'un camping car. Notre avis : Rare sur le secteur de Saujon. Cette maison réussit le doublé parfait : la proximité immédiate des commodités et le calme absolu de la campagne en toile de fond. Référence agence : 6185.

Cette maison de 2008 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, vous séduira par ses prestations. Vous disposerez d'un salon lumineux / cuisine ouverte récente donnant sur une terrasse, avec 5 chambres et 2 salles d'eau. Un jardin paysagé clos, un garage attenant et un abris de jardin complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville mitoyenne vendue meublée, bien située avec les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée couloir avec au rez de chaussée un espace cosy, une salle d'eau, une pièce dressing de 10 m². À l'étage, un bel espace de vie de + de 26 m², une chambre de plus de 13 m², un wc séparé ainsi qu'une kitchenette équipée. Huisseries double vitrage volets électriques Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout conforme, aucune anomalie concernant le diagnostic électrique. Pas d'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour jeune couple, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! REF AJO1852836 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 8 pièces avec 6 Chambres et Bureau à Saujon, Rénovée avec Jardin Paysagé et Piscine Découvrez cette somptueuse maison traditionnelle située à Saujon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et d'élégance. Rénovée et agrandie en 2018, cette propriété de prestige est une véritable perle rare sur le marché. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie offrant un total de 8 pièces aménagées avec goût. L'espace nuit se compose de 6 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ajoute une touche de praticité à cet ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son aménagement moderne et fonctionnel. La salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin paysagé où se niche une superbe piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les expositions sud, ouest et est promettent une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter qu'un bel espace de stockage et rangement est présent grâce à son sous-sol de 140 m² en plus du garage indépendant. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme. Avec un système de chauffage individuel, un chauffage réparti entre la cheminée, les radiateurs en fonte et la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort optimal en toute saison. De plus, la présence d'une alarme, d'un interphone et d'une ventilation mécanique assurent une sécurité et un bien-être supplémentaires. Le garage intégré et la possibilité de se garer à l'extérieur ajoutent une note de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saujon – superbe propriété – tout à pied idéalement située en plein cœur de saujon, à proximité immédiate des commerces et de la gare, découvrez cette propriété alliant confort moderne et charme offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une maison principale comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau, un toilettes indépendant et un cellier. Confort assuré toute l'année grâce à un plancher chauffant par pompe à chaleur et un poêle à bois. Un second logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Il offre une entrée, un toilettes indépendant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec toilettes et un chauffage au sol électrique. À l'extérieur : un double garage, cave, portail alu motorisé et un terrain piscinable viennent parfaire ce bien. Un emplacement rare, où tout se fait à pied, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel girault, tél. : 06 14 70 30 27, e-mail : daniel.girault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 504 610 536.

À Saujon (17600), cette maison à rénover sur un vaste terrain de 2288 m² offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Construite en 1968, cette propriété dispose de 4 places de parking et diversSituée es dépendances telles qu'un atelier et un grand hangar, idéales pour du stockage ou des projets créatifs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La partie principale comprend une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage, tandis qu'un logement attenant offre un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, le tout de plain-pied. Avec un potentiel de rénovation et un terrain clos offrant de nombreuses possibilités, cette propriété conviendrait parfaitement à un acheteur cherchant à personnaliser son espace de vie, créer un lieu de travail ou investir dans une opportunité locative. Profitez de cette maison spacieuse et de son grand terrain au cœur de Saujon pour réaliser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lac de Saujon, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 77 m² habitables comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour environ 37 m², dégagement, 2 chambres dont une de 14 m², salle d'eau et wc. Garage avec atelier. Véranda. Le tout sur un jardin clos et arboré de 580 m². Référence agence : 6181.

Sur la commune de Saujon, actuellement loués pour la cure thermale, ensemble immobilier comprenant deux maisons (T2 et T3) comprenant : la première, environ 42 m², offre cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau, wc. La deuxième, environ 60 m², offre cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger, salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chacune dispose d'une cour privative et de parking. Référence agence : 6165.

Située à Saujon, cette charmante maison des années 20 offre un cadre de vie paisible proche de la gare et des réseaux de bus, idéal pour ceux recherchant une vie à la fois authentique et pratique. La ville offre un mélange d'histoire et de modernité, avec des services et commerces à proximité, tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant ainsi un équilibre de vie unique. Sur un terrain clos de 773 m² avec portail alu motorisé, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres offrant de l'ombre et une atmosphère paisible, parfait pour se relaxer en toute intimité au sein de sa résidence. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de 5 pièces comprend une entrée avec dégagement et placards, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une pièce de rangement buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau douche PMR, ainsi qu'un toilette intégré. Une chaufferie et un garage complètent cet ensemble chaleureux offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située à Saujon, cette charmante maison des années 20 offre un cadre de vie paisible proche de la gare et des réseaux de bus, idéal pour ceux recherchant une vie à la fois authentique et pratique. La ville offre un mélange d'histoire et de modernité, avec des services et commerces à proximité, tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant ainsi un équilibre de vie unique. Sur un terrain clos de 773 m² avec portail alu motorisé, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres offrant de l'ombre et une atmosphère paisible, parfait pour se relaxer en toute intimité au sein de sa résidence. D'une surface habitable de 127 m², cette maison de 5 pièces comprend une entrée avec dégagement et placards, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une pièce de rangement buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau douche PMR, ainsi qu'un toilette intégré. Une chaufferie et un garage complètent cet ensemble chaleureux offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Dans un quartier calme de la commune de Saujon, jolie maison charentaise offrant 144 m² habitables sur deux niveaux composée : en rez de chaussée cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² et un séjour-salon d'environ 29 m², cellier et wc. À l'étage : palier avec coin bureau et dressing, 4 chambres salle d'eau avec WC. Garage d'environ 70 m². Cour. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6179.

Maison de 2006 de plain pied comprenant : un séjour traversant de 59 m² avec espace cuisine équipé, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Cellier et garage. Jardin clos de 432 m². Référence agence : 6177.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison de 80 m² - quartier du port du Riberou à Saujon - avec Jardin et Terrasse. Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle située à Saujon, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Idéalement conçue sur un seul niveau et datant de 1975, ce bien, clos de murs, bien entretenu est parfait pour une famille, un couple ou même des investisseurs. La maison de 4 pièces, se compose de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et WC, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée de style séparé, 1 salle à manger et 1 salon. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir un confort maximal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse avec son store ban et d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin pour les moments de détente en plein air pour profiter du climat doux de la région. La localisation de la maison est idéale, avec le centre-ville à seulement 400 mètres, le pittoresque port de Ribérou à 100 mètres, un centre commercial à 500 mètres et un accès rapide à l'axe routier Royan Saintes à 200 mètres. Vous serez séduit par la proximité des différents points d'intérêt de la région. Les équipements de confort incluent la VMC, la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage par l’électricité et un poêle à bois, un adoucisseur, le portail électrique coulissant. De plus, la maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison de caractère à Saujon offre un cadre de vie idéal, entre confort, praticité et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une belle propriété dans un environnement paisible. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie maury vous propose : saujon centre nathalie maury vous propose un : tout a pied. Dpe classe c. 8 chambres maison familiale. Maison d'hôtes, un projet de locatif ? . Cet ancien hôtel n'attend que vous ! Sublime maison familiale de caractère à saujon - calme et confort garantis en plein centre-ville. Nichée au coeur de saujon, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Datant de 1949 et récemment rénovée, cette demeure sur trois niveaux d'une surface totale de 250 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au total, cette magnifique maison compte huit chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste salle à manger de 49 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un agréable jardin vous offrira un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Enfin, pour compléter ce bien d'exception, un grand garage (dont l'ouverture est automatisée) est à votre disposition, vous offrant sécurité et praticité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à saujon, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent pour vous offrir un lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROPRIETE DE FAMILLE ENTRE SAINTES ET ROYAN Nichée dans un écrin de verdure préservé, entre Saintes et l’Atlantique, cette remarquable maison de maître charentaise déploie tout le charme et l’authenticité des grandes demeures familiales d’antan. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Les pièces de réception offrent une élégance intemporelle : un double salon de caractère, une salle à manger conviviale et une salle de billard avec mezzanine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel, tandis qu’une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l’étage, sept chambres accueillantes se répartissent harmonieusement, accompagnées de trois cabinets de toilette et de deux salles de bains, offrant un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 1,3 hectare de terrain clos, bordé par un paisible cours d’eau. Le parc, ponctué d’un chêne vert millénaire majestueux, confère au lieu une atmosphère rare et inspirante. Les nombreuses dépendances : grange, garage, chai avec chaufferie et cave, bergerie, auvent, anciens petits toits dont un four à pain et un authentique bujour témoignent du riche passé de la propriété et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un ancien terrain de tennis complète cet ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives de loisirs ou de réhabilitation. Dotée d’équipements techniques fonctionnels : chauffage par pompe à chaleur eau / eau avec relais chaudière fioul, puits en pierre alimentant maison et jardin, raccordement au tout-à-l’égout, cette demeure conjugue authenticité et potentiel d’évolution. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son environnement et son histoire, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d’un lieu de vie d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 798.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 et 7.450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur ce terrain de 515 m², idéalement situé sur la commune de Saujon à 15 minutes de Royan et des plages. Cette maison est composée d'un bel espace à vivre, avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 515 m², idéalement situé sur la commune de Saujon, à proximité de Royan et des plages. Cette maison de plain-pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d' un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie d'environ 50 m². Un garage vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Saujon, MCA vous propose cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 95 m² sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 515 m². Cette maison familiale vous offre 3 belles chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 45 m² avec cuisine semi-ouverte et dans lequel vous jouirez de la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un garage et un cellier viennent compléter ce bel ensemble. Idéalement situé à 10 KMs de Royan, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez de nombreux commerces, de plusieurs écoles ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Vous pourrez également bénéficier de la plage à moins de 20 minutes. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Ce modèle existe aussi en 105 m², 113 m² et en version 4 chambres. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Garonne, sur ce terrain de 515 m², idéalement situé sur la commune de Saujon, à proximité de Royan et Rochefort. Cette maison de plain-pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant une surface d'environ 35 m². Un garage communiquant de 22 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il existe aussi en version 3 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .