Maison avec garage à vendre à Saujon (17600)

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison traditionnelle au cOEur de Saujon Implantée en plein centre-ville, sur un jardin total de 800 m², cette belle maison allie charme, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles et transports à quelques pas… le tout dans une atmosphère sereine. Agencée sur deux niveaux, elle propose une répartition idéale des espaces : À l'étage : une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre cosy, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau pratique et spacieux. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, et l’entretien global est irréprochable. Le confort est au rendez-vous : fibre optique, assainissement collectif, garage privatif, rien ne manque pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence cote plage immobilier st palais sur mer vous présente une charmante maison de trois piéces, style basque et entiérment refaite. Une véritable entée, avec ouverture sur le séjour / salon en l, une cheminée insert, deux portes fenetres donnant de la luminosité à la piéce de vie. Vous disposez d'une cuisine indépendante, équipée et ouverte sur une deuxiéme terrasse; puis deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage attenant est entiérement carrelé et possibilité d'aménager les combles, entiérement isolé. Vous serez séduit par le charme de cette maison et à proximite des commerces et des écoles qui offrent une valeur ajoutée. Maison coup de coeur, nhésitez pas à nous contacter.

L'agence cote plage immobilier st palais sur mer vous présente une charmante maison de trois piéces, style basque et entiérment refaite. Une véritable entée, avec ouverture sur le séjour / salon en l, une cheminée insert, deux portes fenetres donnant de la luminosité à la piéce de vie. Vous disposez d'une cuisine indépendante, équipée et ouverte sur une deuxiéme terrasse; puis deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage attenant est entiérement carrelé et possibilité d'aménager les combles, entiérement isolé. Vous serez séduit par le charme de cette maison et à proximite des commerces et des écoles qui offrent une valeur ajoutée. Maison coup de coeur, nhésitez pas à nous contacter.

Maison de plain-pied en très bon état - entrée - séjour de 34 m² avec cheminée / insert - cuisine aménagée - 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre) - salle d'eau - wc - cellier - 2 garages dont 1 avec porte motorisée - abri de jardin. Jardin clos et arboré de 555 m². Volets roulants solaires. Référence agence : 6145.

Dans un quartier à proximité à pied des commerces de Saujon, maison de plain-pied des années 70 offrant modernisation et confort. Elle comprend séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage / buanderie avec accès grenier, dépendance de 9 m², jardin et 2 terrasses complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : VILLA CONTEMPORAINE - 2 CHAMBRES - SAUJON - JARDIN ARBORE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Saujon, construite en 2012. Ce bijou architectural aux lignes épurées vous offre un cadre de vie paisible et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design soigné de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux chambres sont de véritables cocons de douceur, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime et reposant. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1253 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous détendre en soirée tout en savourant la tranquillité de cet espace extérieur aménagé avec goût. Cette villa dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et ou camping car en toute sécurité. Le chauffage par système individuel et le chauffage au sol vous offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la connectivité est assurée grâce à la fibre optique présente dans la maison. Saujon est une commune dynamique proposant de nombreux services et commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette villa moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité des commodités, venez décourvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée. Elle comprend : entrée-dégagement, espace cuisine à aménager ouvert sur le séjour-salon, deux chambres, WC, salle d'eau. Véranda. Garage avec coin atelier. L'ensemble sur une parcelle d'environ 580 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier agréable de Saujon, cette spacieuse maison de 164 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'une cheminée, prolongé par une cuisine attenante qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Depuis le hall d'entrée, un bureau est également accessible, idéal pour un espace de travail ou de lecture. Le couloir dessert ensuite une salle de bain, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace garage-buanderie offrant de nombreux rangements et une grande praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, un débarras et un couloir disposant de placards intégrés, permettant une organisation optimale de l'espace. La maison bénéficie d'équipements de qualité tels que des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière gaz assurant la production d'eau chaude. Elle est également dotée de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Édifiée sur un terrain de 583 m², cette propriété allie volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad france - patrice hermignies vous propose : bien d'exception à saujon - maison de 125 m² avec jardin, piscine et garage. Ce magnique pavillon de 125 m² de 1990, très bien entretenu, est construit sur un terrain clos, arboré de 922 m². Idéalement situé à 900 m du centre-ville, 500 mètres de la gare, il offre toutes les commodités. Cette maison est équipée d'une belle piscine desjoyaux avec son escalier roman, au sel, couverte par abri deal dimension 8m x 4 m profondeur 1m10 à 1m70, électrolyseur récent, une pompe doseuse régulatrice de ph et son local technique, un puits artésien desservant le jardin, la piscine, un évier extérieur avec eau froide et chaude à volonté. La maison en rdc se compose d'une belle entrée sous loggia couverte, porte d’entrée avec volet électrique, entrée desservant un salon de 30 m², une belle chambre avec dressing de 12,30 m², un bureau pouvant faire office de chambre de 9,30 m², une salle de bains (baignoire + belle douche italienne) de 7,80 m², un wc séparé avec un lave main, un salon de 30 m², une salle à manger de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée en chêne macif ouvrant sur la terrasse carrelée, un garage de 26,40 m² attenant avec porte électrique, une arrière cuisine de 7,50 m², un 3ème wc, un atelier, un petit grenier accessible par escalier. À l'étage on trouve un palier, deux chambres exposition plein sud avec placards de 9 et 7,50 m², une salle d'eau de 3,10 m², un wc. À noter les prestations suivantes : adoucisseur d'eau, ballon d’eau chaude thermostatique, fenêtres portes et porte-fenêtres sola baie récentes en pvc double vitrage retardateur d’effraction, avec volets électriques à toutes les fenêtres plus volets bois (la maison est donc mieux sécurisée). Chauffage radiateurs sauter électrique haute performance, plus deux climatiseurs panasonic air chaud et froid, une vmi pour un air plus sain dans la maison, dix panneaux photovoltaïques pour l’économie d’énergie (environ 1300€ annuel d’électricité). À l’extérieur en façade 57 ml de clôture pvc avec portillon, portail électrique de 4 m. La cour est propre avec parking en béton lavé peut recevoir 4 voitures. Terrasse de 6m x 3m avec store banne pour apéro barbecue face à la piscine, porte directe à la cuisine, carport 6 m x 4 m couverture en plaques polycarbonate translucide. Ce coup de coeur n'attend plus que vous. À découvrir rapidement à saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre menut vous propose : maison agréable avec beau potentiel proche des commerces et des écoles. Charmante maison composée d’une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos envies. Elle offre 2 jolies chambres, dont une de 14 m², une salle d’eau et un wc séparé. Bonus : le garage de 22 m² peut devenir une 3ᵉ chambre ou un bel espace supplémentaire. Vous profitez aussi d’un atelier de 9 m² et d’une petite véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 580 m², idéal pour se détendre ou jardiner. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec de belles possibilités d’évolution ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Menut vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec parquet bois, salon / salle à manger et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est entièrement aménagée. La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rafraîchie. Les toilettes sont indépendantes. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 604 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec peu de vis-à-vis. Cette maison bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUJON - Quartier résidentiel à 1.2 km du centre Maison très bien entretenue comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. En demi sous-sol : garage double, buanderie, atelier, cave et chaufferie. Jardin clos de 604 m². Référence agence : 6129.

Dept 17 saujon proche commerces venez vite découvrir cette charmante maison de plain pied de 78 m² environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte très conviviale agrémentée par son poéle à granulés qui vous apportera confort et chaleur, un dégagement desservant 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, un cellier, wc, grand garage non attenant. Vous pourrez profiter de son extérieur joliment aménagé entièrement clos et sans vis à vis. N'attendez plus contactez moi pour la visiter aucun travaux à prévoir pour ce petit cocon qui sera vous séduire ce bien vous est présenté au prix de 269 360 euros, honoraires en charge vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -.

Située à Saujon, cette charmante maison des années 20 offre un cadre de vie paisible proche de la gare et des réseaux de bus, idéal pour ceux recherchant une vie à la fois authentique et pratique. La ville offre un mélange d'histoire et de modernité, avec des services et commerces à proximité, tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant ainsi un équilibre de vie unique. Sur un terrain clos de 773 m² avec portail alu motorisé, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres offrant de l'ombre et une atmosphère paisible, parfait pour se relaxer en toute intimité au sein de sa résidence. D'une surface habitable de 127 m², cette maison de 5 pièces comprend une entrée avec dégagement et placards, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une pièce de rangement buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau douche PMR, ainsi qu'un toilette intégré. Une chaufferie et un garage complètent cet ensemble chaleureux offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située à Saujon, cette charmante maison des années 20 offre un cadre de vie paisible proche de la gare et des réseaux de bus, idéal pour ceux recherchant une vie à la fois authentique et pratique. La ville offre un mélange d'histoire et de modernité, avec des services et commerces à proximité, tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant ainsi un équilibre de vie unique. Sur un terrain clos de 773 m² avec portail alu motorisé, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres offrant de l'ombre et une atmosphère paisible, parfait pour se relaxer en toute intimité au sein de sa résidence. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de 5 pièces comprend une entrée avec dégagement et placards, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une pièce de rangement buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau douche PMR, ainsi qu'un toilette intégré. Une chaufferie et un garage complètent cet ensemble chaleureux offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Dans un quartier calme à proximité de la gare et du centre-ville : belle maison des années 30, entièrement rénovée, habitable en rez de chaussée, offrant : En rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon d'environ 68 m² avec poêle à bois, chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Buanderie. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème : une chambre. Véranda climatisée d'environ 35 m² donnant sur la piscine. Garage. Le tout sur un joli jardin arboré et sans vis-à-vis d'environ 720 m². Référence agence : 6127.

Maison de plain pied de 2011 comprenant : séjour traversant avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, 3 chambre, salle de bains, wc. Garage. Jardin clos de 407 m². Référence agence : 6122.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville atypique mitoyenne en hypercentre de Saujon. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing, d'un cellier-buanderie ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 34 m² avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos. À l'étage, 4 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une porte indépendante vous donne accès à une terrasse avec un escalier extérieur. Garage avec galetas non attenant, 2 places de stationnement sur la parcelle. Une dalle en béton vous permet d'installer un jacuzzi ou bien un cabanon de jardin. Confort : Volets roulants manuels, chauffage électrique, poèle à granulés et adoucisseur. Bonne isolation du bien. Si ce descriptif remplit vos critères de recherche ne tardez pas pour venir la découvrir ! REFAJO1857808 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUJON à seulement 550 m des Thermes et du Centre ville, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, desservant un bureau ou une chambre avec placard, un séjour salon avec cheminée-insert ouvrant sur une vaste terrasse, la cuisine est indépendante et dispose d'un cellier avec lavabo. Deux autres chambres viennent compléter le rez-de-chaussée dont une immense de 21,85 m² avec placards ! Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard, une salle de jeux mansardées pour les enfants, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC indépendant. Vous avez besoin de stocker, il reste des combles mansardés et accessibles. L'espace extérieur se compose d'un premier jardin avec un Auvent, un double garage pour les bricoleurs ou pour vos véhicules. Vous souhaitez réaliser une piscine le local technique est tout trouvé avec deux abris en dur. Les chambres disposent également de leur propre jardin avec un puits. Cette maison est bien classée énergiquement avec le double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage. Dans l'immédiat un rafraichissement est à prévoir mais vous pouvez d'ores et déjà emménager le logement. * Vous avec beaucoup d'enfants ou petits enfants ou vous aimez avoir de l'espace ? Cette maison située à seulement 950 m du port du Ribérou et de l'entrée du Lac n'attend plus que vous ! * Référence agence : 6274.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée / insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison construite en 2012, d'environ 85 m² en excellent état, offrant 3 chambres lumineuses et un séjour convivial. Elle bénéficie d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse agréable, d'un garage et de places de parking extérieures. Idéalement située à Saujon, cette maison allie confort moderne et extérieur paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6117.

Situé à Saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare SNCF, 10 minutes de Royan et de ses plages. Maison individuelle comprenant au RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec un espace séjour donnant accès à une belle véranda d'environ 25 m², 2 chambres, une salle d'eau, WC. Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire et un grenier isoler. Jardin arboré sans aucun vis-à-vis, deux garages spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 103.

Idéal pour investisseur : a vendre une maison, en charente-maritime proche de saujon et royan. Actuellement louée, c'est vous percevrez le loyer (693 € + 150 € de charges) la maison est composée d'un séjour de 34.33 m², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un wc avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Place de parking, possibilité d'acheter un garage en supplément. La taxe foncière est de 423 €, comptez environ150 € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 920046.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : * Belle Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saujon * Dans la charmante commune de Saujon, cette maison familiale de 111 m² offre des espaces bien aménagés sur un terrain de 810 m². Cette propriété est un havre de paix pour toute la famille, offrant 4 chambres spacieuses pour un confort absolu. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée, de type séparée - 1 grand séjour convivial - 1 terrasse avec pergola idéale pour les repas en plein air. - Garage et atelier pour un véhicule * Atouts de la Maison : * Cette propriété bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une exposition idéale avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'ensemble se trouve dans un très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. * Avantages de la Maison : * - Jardin pelousé offrant un espace extérieur calme et verdoyant - Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Abri de jardin en bois pour le rangement - Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille Cette maison vous offre un certain confort avec des aménagements pratiques. Une connexion à la fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence. * Situation et Commodités : * Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Profitez d'une vie paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.