Maison avec garage à vendre à Saint-Romain-de-Benet (17600)

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison ancienne à fort potentiel – Saint-Romain-de-Benet Située à Saint-Romain-de-Benet, à proximité immédiate de Saujon, cette ancienne maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et surtout un important potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée centrale desservant deux parties distinctes. D’un côté, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. De l’autre, une seconde cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle pièce de 25 m², ainsi que deux petits espaces pouvant servir de dressings ou de rangements. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : 66 m² de combles aménageables, permettant d’envisager selon les besoins la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux, d’un bureau ou tout autre espace. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une ancienne porcherie d’environ 73 m², une étable de 30 m², ainsi qu’une dépendance avec garage d’environ 80 m², complétée par 33 m² de combles aménageables. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 602 m², avec la possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 755 m², offrant encore davantage d’espace et de possibilités. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant l’isolation, l’électricité et la modernisation des cuisines. Ces travaux permettront de repenser les volumes et l'organisation selon le projet envisagé. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration et à ses différents accès et volumes, cette propriété peut notamment permettre d'envisager la création de deux logements indépendants, avec la possibilité d'étudier également l'aménagement d'un troisième logement dans les dépendances, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif, de résidence principale avec logement indépendant ou de rénovation avec création de plusieurs habitations. Un ensemble rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, à découvrir pour laisser libre cours à son imagination et à son projet. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Romain-de-Benet, à seulement 9 minutes de Saujon et idéalement située entre Saintes et Royan, découvrez cette maison d'environ 160 m² habitables, rénovée, bien entretenue et prête à vivre sans travaux. La maison séduit avant tout par ses volumes particulièrement généreux. Elle offre un double séjour lumineux de 44 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 25 m², formant de véritables espaces de vie confortables pour une famille et pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres de 15 à 20 m², une salle de bains et deux WC. Des surfaces rarement proposées qui permettent de profiter de chambres spacieuses et faciles à aménager. Le véritable plus de cette maison est son garage exceptionnel d'environ 51 m². Un espace rare pouvant accueillir plusieurs usages : stationnement, atelier, stockage, loisirs ou encore activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, un patio intime et sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir, sans les contraintes d'un grand terrain. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C et ne nécessite pas de travaux particuliers : un atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans engager immédiatement un budget rénovation. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les grands volumes, le confort d'un bien déjà rénové et un garage hors normes, tout en restant proches de Saujon, Saintes et Royan. Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger sur votre projet. Dossier complet et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Le coup de coeur existe ! À saint-romain-de-benet, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, sa superbe véranda et ses extérieurs aménagés où tout est pensé pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente et fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Son véritable atout : une magnifique véranda d'environ 20 m², chauffée et réalisée il y a moins de deux ans. Exposée sud-ouest, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter tout au long de l'année. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu et d'aménagements de qualité : grande terrasse carrelée de plus de 60 m². Deuxième terrasse avec sa pergola pour vos repas d'été ou ici avec un coin spa, pour des moments de détente. Abri de jardin, idéal pour le stockage. Garage de 20 m² entièrement carrelé, aménagé en espace atelier et buanderie. Côté confort : maison construite en 2000. Ballon d'eau chaude de 300l. Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants et volets bois. Porte d'entrée récente de qualité. Portail motorisé avec allée bitumée, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Électricité conforme. Maison parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir ! On aime particulièrement : la luminosité du séjour. La véranda récente de qualité akena. Les extérieurs aménagés et sans vis-à-vis gênant. L'état impeccable de la maison. Un environnement calme tout en restant proche des commerces et des plages de la côte royannaise. À seulement quelques minutes de saujon et de royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joubert sandra, au 06 67 12 40 90 ou par courriel à sa.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joubert sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 991983115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463035 sanj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 991983115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur l'axe Saintes / Royan, en coeur de bourg, maison charentaise ayant du cachet sur deux niveaux offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, trois chambres (dont 1 mansardée), salle d'eau et wc. Garage attenant et communiquant. Cour pavée intimiste au calme. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES À SAINT-ROMAIN-DE-BENET Découvrez cette superbe villa située à Saint-Romain-de-Benet, commune située à 20 minutes de Royan. L’intérieur de la villa dispose d’un vaste séjour, d'un salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, offrant 8 pièces spacieuses et lumineuses, avec 3 belles chambres et 2 suites dont une avec dressing, un élégant bureau, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la salle à manger avec des finitions de qualité complètent ce bien d’exception. L’environnement paisible et verdoyant vous invite à la détente, sur sa grande terrasse, tout en profitant d’un extérieur joliment arboré et d’un grand jardin. Le double vitrage, les menuiseries PVC et la ventilation simple flux assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Pour votre confort, la maison dispose d’une connexion internet et propose une circulation facile entre les différentes pièces. Cette propriété est idéale pour une grande famille recherchant de l’espace et une belle qualité de vie, au cœur d’un village charentais plein de charme. Date de réalisation des diagnostics le 18 / 02 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 940 € à 4 020 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 (abonnement compris). Consommation énergie finale non communiquée. Prix : 631 350 € HAI. Prix net vendeur : 610 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 %, soit 21 350 €. (DPE 175 / D 42 / D). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIETE DE FAMILLE ENTRE SAINTES ET ROYAN Nichée dans un écrin de verdure préservé, entre Saintes et l’Atlantique, cette remarquable maison de maître charentaise déploie tout le charme et l’authenticité des grandes demeures familiales d’antan. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Les pièces de réception offrent une élégance intemporelle : un double salon de caractère, une salle à manger conviviale et une salle de billard avec mezzanine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel, tandis qu’une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l’étage, sept chambres accueillantes se répartissent harmonieusement, accompagnées de trois cabinets de toilette et de deux salles de bains, offrant un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 1,3 hectare de terrain clos, bordé par un paisible cours d’eau. Le parc, ponctué d’un chêne vert millénaire majestueux, confère au lieu une atmosphère rare et inspirante. Les nombreuses dépendances : grange, garage, chai avec chaufferie et cave, bergerie, auvent, anciens petits toits dont un four à pain et un authentique bujour témoignent du riche passé de la propriété et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un ancien terrain de tennis complète cet ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives de loisirs ou de réhabilitation. Dotée d’équipements techniques fonctionnels : chauffage par pompe à chaleur eau / eau avec relais chaudière fioul, puits en pierre alimentant maison et jardin, raccordement au tout-à-l’égout, cette demeure conjugue authenticité et potentiel d’évolution. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son environnement et son histoire, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d’un lieu de vie d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 798.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 760.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 et 7.450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Potentiel à Sablonceaux Dans un cadre bucolique à Sablonceaux, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 588 m², cette propriété offre un potentiel certain pour créer le foyer de vos rêves, à seulement quelques kilomètres des plages de Charente-Maritime. Possédant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon et une cuisine, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, l'agencement actuel offre de belles perspectives pour une restructuration personnalisée selon vos envies et besoins. Possibilité d’aménager les combles et d’agrandir la maison. Construite en 1965, la maison nécessite une rénovation totale pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie confortable pour toute la famille. Les 588 m² de terrain offrent la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sablonceaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et à la tranquillité. De plus, la présence d'un double garage offrira un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le potentiel de cette maison allié à son emplacement attractif en font une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette propriété à Sablonceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée / insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 6km de Saujon, maison ancienne de plain-pied, d'environ 100 m² habitables, offrant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Cellier et double garage. Grenier. Jardin. Référence agence : 6144.

Aux portes de Saujon à 20km des plages de Royan, maison soignée de 2003 de plain-pied dans un quartier résidentiel offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Le jardin est paysagé avec goût, un garage complète l'ensemble sur un terrain de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

SABLONCEAUX, secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 115 m² offrant entrée, pièce à vivre très lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc indépendants. Un garage attenant et une buanderie complètent la distribution de cette maison. Le tout sur un terrain de 790 m² entièrement clos et paysagé. Référence agence : 1930.

Maison à construire de 90 m² proche de saintesimaginez-vous dans votre future maison à pisany, idéalement située sur un terrain de 328 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un espace total de 90 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque pièce et offre une circulation aisée. Elle bénéficie d'un terrain de 328 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur modulable selon vos envies. Cette vente est proposée au prix de 197 000 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique pour découvrir ce projet et ses possibilités. Pour davantage d'informations, prenez contact avec olivier benoit o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² idéalement située à pisany, proche de saintes, 7 piècesréalisez votre maison dans la commune de pisany, offrant un cadre idéalement situé à proximité de la mer et de la ville de saintes. Cette construction vous propose un terrain de 327 m² permettant de profiter pleinement d'un extérieur agréable. Cette maison à bâtir se compose de 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace de vie confortable et bien réparti. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et procure une organisation de plain-pied. Le terrain de 327 m² vous apporte un espace extérieur non négligeable, parfait pour vos projets extérieurs. Environnementsituée à pisany, cette commune proche de saintes et à environ 21 km de l'océan atlantique offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez également à proximité des commerces et des restaurants, ainsi qu'une épicerie et une poissonnerie accessibles à pied en quelques minutes. Pour les activités de loisirs, des terrains de tennis se situent à moins de deux minutes de marche. La nationale n150 est également accessible à seulement 1 km. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 321 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Pisany, à quelques minutes de Saintes, Royan et des principaux axes, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle développe environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, ainsi que d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement dégagé et calme. Vous profiterez d'une piscine avec dôme motorisé permettant une utilisation sur une grande partie de l'année, ainsi que d'une terrasse agréable et d'un espace extérieur facile à vivre. Un cellier, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter le bien. La maison dispose de prestations confortables avec pompe à chaleur et poêle à granulés, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles avec pharmacie, cabinet médical, commerces et accès rapide aux axes principaux. Un bien clé en main sur le secteur de Pisany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf. 928157.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à pisany proche de saintes. Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 327 m² à pisany. Elle offre un cadre idéal pour concevoir un projet de vie selon vos envies. La maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace confortable et bien distribué pour toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort au quotidien. Le terrain de 327 m² offre un espace extérieur agréable et propice à diverses aménagements pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Environnementla commune de pisany, d'environ 775 habitants, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville de saintes, située à 13 km. L'océan atlantique se trouve à 21 km, offrant un accès à la mer. À proximité se trouve une école élémentaire, l'école élémentaire georges couturier. Les commerces sont également présents autour du bien, permettant un accès simple et rapide aux commodités. L'accès routier est facilité par la nationale n150 située à seulement 1 km. Pour vos loisirs, des installations comme des courts de tennis sont à 76 m, et plusieurs restaurants sont implantés à moins d'un kilomètre. Nous contacterle bien est en vente au prix de 199 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi pisany entre saujon et saintes, 20 minutes des plages, maison récente rt 2012 édifiée en 2014, pour une superficie d'environ 120 m² habitable. En parfait état. Cette maison vous propose de plain-pied, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une belle suite d'environ 24 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante avec w. C, un w. C indépendant. Pour le système de chauffage elle est munie d'une clim reversible et d'un poêle à granulés en complément. Terrasse et jardin agréable. Equipée d'un garage, parkings intérieur / extérieur et accès piscine chauffée. En complément du garage, vous disposez d'un carport afin d'abriter votre véhicule. Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement idéal à pisany (entre saintes et saujon), commerces à pied et proche des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3485.

Maison à construire de 69 m² idéalement située à pisany proche de saintes. Située à pisany, cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 327 m². Idéale pour profiter d'un cadre où l'océan atlantique se trouve à proximité. Cette maison à construire comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine, pour un espace de vie agréable. Elle est conçue de plain-pied, offrant simplicité et accessibilité pour un habitat confortable. Elle bénéficie d'une parcelle de 327 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets personnels. Environnementpisany est une commune proche de saintes, grande ville située à 13 km. L'océan atlantique se trouve à 21 km, offrant des possibilités de loisirs en bord de mer. La nationale n150 est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements vers les environs. L'école élémentaire georges couturier se situe à 18 minutes à pied. Des commerces et épicerie sont présents à proximité, ainsi que des restaurants et une poissonnerie. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 222300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Elle est située dans une zone éligible au prêt à taux zéro de catégorie c. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie forget (06 99 06 75 83) vous propose : maison en pierre, spacieuse, exposée sud bâtie sur une parcelle de 2999 m² environ. Charme de la pierre, des poutres, et des matériaux modernes. L'entrée avec sa véranda cathédrale apporte une touche personnelle et rare. Une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie suivi du salon avec une cheminée. Une chambre et une salle d'eau vous accueillent au rdc ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et un wc. Un garage attenant. Une jolie terrasse pour profiter des belles journées estivales. Une dépendance avec son four à pain. Pour le confort : huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière fuel et cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie forget ei (id 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une maison rénovée avec du caractère et un véritable élément atypique ? Ce bien mérite votre attention. Située dans un secteur particulièrement calme a Thézac (17), cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 3 chambres, réparties sur deux niveaux : 1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir; 2 chambres à l'étage, dont une très belle chambre d'environ 28 m². La maison a été rénovée afin d'offrir un intérieur confortable et prêt à habiter. Une dépendance de 116 m² À côté de la maison se trouve une grande dépendance / garage d'environ 116 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins : garage, buanderie, espace de stockage, atelier, rangement ou espace complémentaire. Ce qui rend cette propriété particulièrement originale, c'est la présence d'un ancien moulin directement sur le terrain. Un élément rare qui apporte énormément de cachet à l'ensemble et qui offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourrait notamment être imaginé comme studio indépendant, espace privé, atelier, chambre d'amis ou hébergement insolite a but Privé. Un véritable projet pour les personnes à la recherche d'un lieu qui sort de l'ordinaire. DPE : D, avec une consommation énergétique annuelle particulièrement basse. Une propriété atypique qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec dépendances et un projet original autour de son moulin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 967582.

Maison charentaise de 237 m² habitables sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, garage. À l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc, + une maison indépendante T2 avec jardin et terrasse louée 500 euros. Superbe vue sur la campagne. Au calme. + Un T3 comprenant une chambre en rez-de-chaussée, un séjour cuisine, un chambre, une salle d'eau / WC, jardin, terrasse et garage.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Meursac. Offrant une surface habitable d'environ 173 m², cette demeure construite en 2008 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Profitez d'un grand terrain clos avec un jardin verdoyant d'environ 7 581 m² et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison inclut un garage indépendant, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une petite annexe pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Située dans un secteur calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 3272.

Meursac, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau / wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m² + une parcelle non attenante de 627 m². Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 949032.