Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Balanzac (17600)
2 026 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 190 m²Surface
Description du bien
Iad france - nathalie forget (06 99 06 75 83) vous propose : maison en pierre, spacieuse, exposée sud bâtie sur une parcelle de 2999 m² environ.
Charme de la pierre, des poutres, et des matériaux modernes.
L'entrée avec sa véranda cathédrale apporte une touche personnelle et rare.
Une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie suivi du salon avec une cheminée.
Une chambre et une salle d'eau vous accueillent au rdc ainsi qu'un wc indépendant.
Un cellier.
À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et un wc.
Un garage attenant.
Une jolie terrasse pour profiter des belles journées estivales.
Une dépendance avec son four à pain.
Pour le confort : huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière fuel et cheminée.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie forget ei (id 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Annonce publiée le 22 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 384 900 €(2 026 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 026 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 370 € et 4 610 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Balanzac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Balanzac (17600)
Balanzac
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nathalie FORGET
Négociateur
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