Maison entièrement rénovée avec moulin – 3 chambres – Dépendance de 116 m² – Secteur très calme

Vous recherchez une maison rénovée avec du caractère et un véritable élément atypique ?

Ce bien mérite votre attention.

Située dans un secteur particulièrement calme a Thézac (17), cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle dispose de 3 chambres, réparties sur deux niveaux : 1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir; 2 chambres à l'étage, dont une très belle chambre d'environ 28 m².

La maison a été rénovée afin d'offrir un intérieur confortable et prêt à habiter.

Une dépendance de 116 m² À côté de la maison se trouve une grande dépendance / garage d'environ 116 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins : garage, buanderie, espace de stockage, atelier, rangement ou espace complémentaire.

Ce qui rend cette propriété particulièrement originale, c'est la présence d'un ancien moulin directement sur le terrain.

Un élément rare qui apporte énormément de cachet à l'ensemble et qui offre un beau potentiel d'aménagement.

Il pourrait notamment être imaginé comme studio indépendant, espace privé, atelier, chambre d'amis ou hébergement insolite a but Privé.

Un véritable projet pour les personnes à la recherche d'un lieu qui sort de l'ordinaire.

DPE : D, avec une consommation énergétique annuelle particulièrement basse.

Une propriété atypique qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec dépendances et un projet original autour de son moulin.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.

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