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Maisons à vendre à Thézac

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5 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Demeure de charme Charentaise de 256 m² avec dépendances et jardin de 1 775 m² à Thézac — photo 1
C
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Orpi Agence Saintonge Immobilier

Maison à vendre

Demeure de charme Charentaise de 256 m² avec dépendances et jardin de 1 775 m² à Thézac

286 200 €1 118 € / m²

5 pièces4 chambres256 m²

Thézac (17600)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

Au cœur du village paisible de Thézac, entre Saintes et Royan, découvrez cette superbe maison charentaise en pierres d'environ 256 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes généreux et une vraie fonctionnalité modernisée. Un bien rare et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil en Charente-Maritime. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique des lieux : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle. La cuisine, récemment refaite à neuf et entièrement équipée, associe élégance contemporaine et praticité quotidienne pour devenir le véritable cœur de la maison. Côté nuit, la demeure propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Un atout majeur vient compléter l'ensemble : un studio indépendant à rénover, offrant un formidable potentiel. Idéal pour recevoir des proches en toute indépendance, accueillir un adolescent, aménager un atelier d'artiste ou créer un gîte / chambre d'hôtes pour un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et verdoyant de 1 775 m², sans vis-à-vis, parfait pour organiser de grands repas en plein air, installer une piscine ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et une dépendance de 32 m² offrent également de multiples possibilités de stockage, d'atelier de bricolage ou de garage. Les + du bien : Authentique charme charentais (pierres, poutres, beaux volumes) 256 m² habitables avec 5 vastes chambres Cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle Studio indépendant à fort potentiel de valorisation Beau terrain arboré de 1 775 m² Emplacement calme Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder pour concrétiser votre nouveau projet de vie ! Référence agence : 6225.

Maison entièrement rénovée avec moulin – 3 chambres – Dépendance de 116 m² – Secteur très calme — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison entièrement rénovée avec moulin – 3 chambres – Dépendance de 116 m² – Secteur très calme

317 500 €2 335 € / m²

5 pièces3 chambres136 m²

Thézac (17600)

JardinGarageCheminéeCalme

Vous recherchez une maison rénovée avec du caractère et un véritable élément atypique ? Ce bien mérite votre attention. Située dans un secteur particulièrement calme a Thézac (17), cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 3 chambres, réparties sur deux niveaux : 1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir; 2 chambres à l'étage, dont une très belle chambre d'environ 28 m². La maison a été rénovée afin d'offrir un intérieur confortable et prêt à habiter. Une dépendance de 116 m² À côté de la maison se trouve une grande dépendance / garage d'environ 116 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins : garage, buanderie, espace de stockage, atelier, rangement ou espace complémentaire. Ce qui rend cette propriété particulièrement originale, c'est la présence d'un ancien moulin directement sur le terrain. Un élément rare qui apporte énormément de cachet à l'ensemble et qui offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourrait notamment être imaginé comme studio indépendant, espace privé, atelier, chambre d'amis ou hébergement insolite a but Privé. Un véritable projet pour les personnes à la recherche d'un lieu qui sort de l'ordinaire. DPE : D, avec une consommation énergétique annuelle particulièrement basse. Une propriété atypique qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec dépendances et un projet original autour de son moulin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de SAINTES) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 967582.

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Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

379 900 €2 451 € / m²

6 pièces3 chambres155 m²

Pisany (17600)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

239 500 €1 331 € / m²

5 pièces4 chambres180 m²

Pisany (17600)

JardinGarage

Iad france - nathalie crindal vous propose : entre saintes et royan, maison d'environ 180 m² habitable avec dependances. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et wc séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé. Sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire à Pisany (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Pisany (17600)

321 500 €2 202 € / m²

7 pièces4 chambres146 m²

Pisany (17600)

JardinGarage

Maison à construire de 146 m² idéalement située à pisany, proche de saintes, 7 piècesréalisez votre maison dans la commune de pisany, offrant un cadre idéalement situé à proximité de la mer et de la ville de saintes. Cette construction vous propose un terrain de 327 m² permettant de profiter pleinement d'un extérieur agréable. Cette maison à bâtir se compose de 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace de vie confortable et bien réparti. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et procure une organisation de plain-pied. Le terrain de 327 m² vous apporte un espace extérieur non négligeable, parfait pour vos projets extérieurs. Environnementsituée à pisany, cette commune proche de saintes et à environ 21 km de l'océan atlantique offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez également à proximité des commerces et des restaurants, ainsi qu'une épicerie et une poissonnerie accessibles à pied en quelques minutes. Pour les activités de loisirs, des terrains de tennis se situent à moins de deux minutes de marche. La nationale n150 est également accessible à seulement 1 km. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 321 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Pisany (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Pisany (17600)

163 500 €3 337 € / m²

3 pièces3 chambres49 m²

Pisany (17600)

Jardin

Maison à construire de 49 m² idéalement située à pisany, à proximité de saintes. Cette maison est située à pisany, dans un secteur idéalement situé à moins de 22 kilomètres de la mer. Elle s'intègre sur un terrain de 327 m², offrant un cadre à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. Elle propose également une cuisine à concevoir pour accompagner votre projet personnalisé. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 327 m², un espace extérieur à exploiter à votre convenance. Environnementpisany est une commune tranquille proche de saintes, grande ville située à 13 km. La mer se trouve à environ 21 km du bien, offrant un cadre naturel à proximité. Le secteur est desservi par la nationale n150 à seulement 1 km. Pour les familles, une école élémentaire se situe à environ 18 minutes à pied. Autour du bien, de nombreux commerces sont accessibles, ainsi que des restaurants. Les amateurs de tennis pourront profiter d'un terrain situé à 1 minute à pied. Nous contacterla vente de ce logement est proposée au prix de 163 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Pisany (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Pisany (17600)

184 900 €2 175 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Pisany (17600)

Jardin

Maison à construire de 85 m² à pisany, proche de saintesconstruisez votre maison idéalement située à pisany. Cette future habitation propose 85 m² de surface habitable sur un terrain de 379 m², dans un cadre proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire. L'agencement offre un espace de vie fonctionnel adapté à tous vos projets. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie les déplacements au quotidien. Un terrain de 379 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de pisany se situe à proximité de saintes, grande ville à 13 km. La mer est accessible à environ 21 km. La zone est desservie par la nationale n150 située à 1 km. Pour les familles, l'école élémentaire georges couturier se trouve à moins de 20 minutes. Les amateurs de sport peuvent pratiquer le tennis à seulement 1 minute, et plusieurs restaurants ainsi que commerces sont installés dans un rayon inférieur à 1 km. Une épicerie, une poissonnerie et d'autres commerces se trouvent à proximité immédiate. Nous contactercette vente est proposée au prix de 184900 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, prenez contact avec olivier benoit, chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future résidence. Vous pouvez le joindre au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Pisany (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Pisany (17600)

224 800 €2 366 € / m²

6 pièces3 chambres95 m²

Pisany (17600)

JardinGarageCalme

Maison à construire de 95 m² idéalement située à pisany, proximité de saintesà construire, cette maison implantée à pisany offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 379 m². Profitez d'un emplacement qui facilite votre projet de vie. Cette maison à édifier se compose de six pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à votre organisation familiale. Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible. Avec un terrain de 379 m², elle dispose d'un extérieur permettant d'aménager un espace de détente ou de jardin selon vos souhaits. Environnementsituée à pisany, cette maison bénéficie d'un cadre à la fois calme et proche de saintes, grande ville située à environ 12 kilomètres. La mer se trouve à une distance de 21 kilomètres, offrant des possibilités de sorties en bord de mer. À proximité, vous trouverez une école élémentaire ainsi que des commerces et diverses commodités. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à une courte distance, ainsi que plusieurs restaurants. L'accès aux grands axes routiers est également rapidement possible. Nous contactercette maison est en vente au prix de 224 800 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Pisany (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Pisany (17600)

185 900 €2 187 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Pisany (17600)

Jardin

Maison à construire de 85 m² idéalement située à pisany, proche de saintes. Faites construire votre maison à pisany, dans un secteur idéalement situé, offrant un terrain de 328 m². Profitez d'un cadre permettant de concevoir un logement adapté à vos besoins tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie confortable de 85 m², pensé pour accompagner votre quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et optimisant l'aménagement des espaces. Le terrain propose une belle superficie de 328 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets. Cette vente est proposée au prix de 185 900 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec olivier benoit, au sein de maisons de la côte atlantique. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison. Prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PISANY – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN PAYSAGÉ — photo 1
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Orpi Agence Saintonge Immobilier

Maison à vendre

PISANY – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN PAYSAGÉ

291 500 €3 005 € / m²

4 pièces3 chambres97 m²

Pisany (17600)

JardinTerrasseGarageParking

Située dans le bourg de Pisany, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant 98 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 557 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique et permet d'accéder directement au garage. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une distribution simple et efficace qui rend cette maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et paysagé, offrant un cadre verdoyant et agréable aux beaux jours. Avec ses 557 m², la parcelle propose un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir. Construite en 2012 et bénéficiant d'un DPE C, cette maison réunit de nombreux atouts : vie de plain-pied, beaux volumes, trois chambres, garage, jardin clos et situation dans le bourg. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à la campagne, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 6222.

Maison à construire à Pisany (17600) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Pisany (17600)

199 900 €2 352 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Pisany (17600)

JardinGarage

Maison à construire de 85 m² idéalement située à pisany proche de saintes. Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 327 m² à pisany. Elle offre un cadre idéal pour concevoir un projet de vie selon vos envies. La maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace confortable et bien distribué pour toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort au quotidien. Le terrain de 327 m² offre un espace extérieur agréable et propice à diverses aménagements pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Environnementla commune de pisany, d'environ 775 habitants, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville de saintes, située à 13 km. L'océan atlantique se trouve à 21 km, offrant un accès à la mer. À proximité se trouve une école élémentaire, l'école élémentaire georges couturier. Les commerces sont également présents autour du bien, permettant un accès simple et rapide aux commodités. L'accès routier est facilité par la nationale n150 située à seulement 1 km. Pour vos loisirs, des installations comme des courts de tennis sont à 76 m, et plusieurs restaurants sont implantés à moins d'un kilomètre. Nous contacterle bien est en vente au prix de 199 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Pisany 5 pièce(s) 180 m2 — photo 1
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L'adresse Jonzac

Maison à vendre

Maison Pisany 5 pièce(s) 180 m2

279 000 €1 641 € / m²

5 pièces3 chambres170 m²

Pisany (17600)

JardinTerrasseGarageParkingCheminée

Cette maison en pierre à Pisany (17600) située entre Saintes et Royan, de plus de 160 m² habitables propose de beaux volumes, un jardin, une terrasse et un grand garage. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. La maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain, deux WC, un bel espace bureau ainsi qu'un grand cellier-buanderie. L'espace de vie, composé d'un salon et d'une cuisine- salle à manger, bénéficie de beaux volumes et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Plusieurs équipements et éléments de la maison sont récents et certains bénéficient encore de leur garantie, permettant d'envisager l'achat avec sérénité. Le grand garage complète l'ensemble et offre un espace important pour stationner, bricoler ou stocker. Les principaux atouts : - Plus de 160 m² habitables - Maison en pierre - Rénovation récente et soignée - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain et 2 WC - Bureau - Grand cellier-buanderie - Beaux volumes - Terrasse et jardin - Grand garage - Poêle à granulés - Plusieurs équipements récents ou encore sous garantie - Entre Saintes et Royan Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Thézac

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 5 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.