Maison à vendre à Corme-Royal (17600)

Très belle maison refaite à neuf et vendue COMPLETEMENT meublée et équipée (jusqu'au airfyer. ) Le salon est merveilleusement décorée, tout reste sauf la télévision ! Donc canapé, table, tapis, décorations lumineuses, cuisine aménagée et équipée restent. Les prises de courant ont été équipés de connecteurs avec une télécommande en haut et en bas. Il vous suffit de cliquer sur un bouton et les décorations s'allument. Une cheminée fonctionnelle est cachée derrière une le placo. Le wc se combine avec un grand placard où le chauffe eau est rangé. Un joli escalier de décoration peinture ancienne vous emmène vers un grand palier où un espace bureau pourrait trouvé sa place. Une grande chambre avec armoire dressing et une petite pièce faisant actuellement office de chambre de bébé avec puit de lumière vous mettent dans une ambiance cocooning. La salle d'eau a une douche italienne et est en parfait état. Donc si vous voulez arriver et mettre vos valises et uniquement vos valises vous avez choisi le bon endroit. Si les meubles ne vous intéressent pas, pas de problème. Attention un coup de coeur est très probable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 950462.

Iad france - nathalie forget vous propose : beaucoup de charme pour cette maison avec ses façades en pierres au coeur du village de corme royal. Au rdc, entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine indépendante spacieuse et lumineuse donnant sur la véranda, 1 salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, 1 wc avec un lavabo. Un grenier. Coté rangements, attenant à la maison, une arrière-cuisine avec la chaudière, un chai, et un garage ouvert. Cour accueillante avec ses fleurs, ses arbustes, son puits. Pour le confort, huisseries dv pvc, volets bois peints par entreprise en 2024, pompe à chaleur 2022, cumulus 2021, remaniement couverture 2023, salle d'eau 2025. Cette maison nécessite seulement une décoration intérieure aux matières et couleurs actuelles afin de devenir un vrai havre de paix. Elle attend sa nouvelle famille, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette Jolie charentaise familiale de 143 m² parfaitement entretenue dans un cadre agréable et paisible. Cette maison se compose de 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée-de-chaussée, une salle d'eau et un wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine pour les repas en famille. À l'étage, un grand pallier aménageable, 3 autres chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un garage, une partie atelier, une terrasse et sa piscine pour profiter des beaux jours, un beau terrain viennent compléter ce bien. Référence agence : 4564.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Jolie Maison de 3 Chambres avec Garage à Corme Royal Cette charmante maison individuelle, construite en 2004 et en bon état général, est située dans la paisible ville de Corme Royal. Avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 652 m², cette propriété offre un environnement de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine de type kitchenette, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous. Les surfaces des différentes pièces sont parfaitement optimisées pour un quotidien agréable. Le garage attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Côté équipements, cette maison propose un confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble, le chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique. L'aménagement extérieur se compose d'un jardin clos bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La situation géographique de la maison permet un accès rapide aux commodités de la ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les balades à proximité. Cette maison à Corme Royal est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de Village à 10 mn à pieds du bourg de Corme Royal, à Découvrir ! Cette belle maison de village pleine de charme, rénovée, offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 234 m² sur un vaste terrain de 2596 m², cette propriété est une véritable perle rare. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon confortable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l'étage, vous découvrirez 5 autres chambres, dont deux peuvent être utilisées comme bureaux ou espaces de couchage. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace personnel propice à la détente. En bonus, une mezzanine (petit salon ou bibliothèque) ajoute du charme à votre maison, offrant un espace supplémentaire pour s'isoler et se relaxer. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à organiser des repas conviviaux en plein air. De plus, deux dépendances sont à disposition pour entreposer votre outillage divers et créer un atelier de bricolage. Un puits sur le terrain pour l'arrosage du jardin exclusivement. S'ajoute un garage. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace généreux pour s'épanouir. À l'extrémité de la maison, une ancienne maison en pierres (cheminée existante) à rénover entièrement soit en garage ou habitation locative. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette magnifique maison de village à 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 35 mn de l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Corme-RoyalIdéalement située -  À Corme-Royal (17600), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 199 900 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Chehar vous propose : Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking. Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coiffée de longues toitures aux élégants débords, cette maison affirme résolument son style contemporain et sobrement élégant. Un joli porche vous accueille et la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de 46 m². Une belle cuisine fermée de presque 10 m² avec un cellier attenant donne vers l'extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. La plus grande chambre est complétée par une salle d'eau. Vous serez séduit (e) par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons votre projet de construction d'une maison de plain pied de 107 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Pour votre confort, le chauffage est réversible, à réglage individuel pièce par pièce. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à Corme-RoyalEn centre-ville -  À vendre à Corme-Royal (17600) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 260 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 179 900 €.Prenez contact avec Olivier BENOIT (O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corme-Royal : maison de 7 pièces (128 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 257 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (103 m²) à vendre à Corme-RoyalEn centre-ville -  À Corme-Royal (17600), maison neuve en vente de 4 pièces, 103 m² sur 260 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 254 900 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 6 pièces (108 m²) à Corme-RoyalEmplacement privilégié -  À découvrir à Corme-Royal (17600) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 108 m² et 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 244 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (145 m²) à Corme-RoyalEmplacement privilégié -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 7 pièces, 145 m² de surface et 400 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 317 900 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Corme-RoyalEn centre-ville -  À découvrir à Corme-Royal (17600) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² et 260 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 154 900 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corme-Royal : maison de 6 pièces (100 m²) à vendreEn centre-ville -  À découvrir à Corme-Royal (17600) : maison neuve 6 pièces à vendre, 100 m² de surface et 260 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 179 800 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Longère rénovée avec soin à Corme Royal. Deux logements en un ! Plusieurs cas de figure peuvent être envisagés pour cette longère. Idéal pour une location saisonnière OU annuelle, chambres d'hôtes, pour acceuillir des parents âgés tout en conservant son espace personnel intimement. Pour une profession libérale, (danse, sport, ou autre). Découvrez cette charmante longère rénovée du XIXe siècle, située dans la paisible commune de Corme-Royal, 10 mn à pieds du centre bourg. L'intérieur de cette longère se compose de 5 pièces réparties en deux logements. 1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 48 m². deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau (WC, vasque, douche). 2) une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 21 m². deux chambres au RDC dont une parentale avec sa salle d'eau (WC, vasque, douche) et une deuxième salle d'eau (WC, vasque, douche) indépendante. Construite en 1850, cette longère a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. L'extérieur de la propriété offre un cadre paisible. Une grande dépendance (chai) avec une partie mezzanine bénéficiant de l'électricité et de l'eau peut devenir un logement après travaux. Actuellement elle sert de débarras pour de l'outillage. Un préau ouvert attenant à la longère avec emplacement de deux véhicules sur le devant. Une parcelle de terrain de plus de 2000 m² non constructible à 30 mètres peut être vendue en supplément au prix de 5000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte, 12 mn de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * corme-royal maison 6 pièces 162 m² venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de corme-royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de saintes, 30 minutes de royan et de rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un wc indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries pvc double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de village de Caractère avec un Appartement individuel à Corme-Royal, 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes, 35 mn de Rochefort. Cette magnifique maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée et un barbecue intérieur avec une salle à manger surélevée, une seconde salle à manger plus grande et sa cheminée avec 'potager', deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo. Un cellier. Un dressing. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communiquant si on le souhaite. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, une terrasse, une cuisine d'été avec un barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, un pôle médical, une pharmacie, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie forget vous propose : nouvelle maison de luxe avec piscine et terrasse sur un vaste terrain à corme-royal découvrez cette magnifique maison de 212,6 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de corme-royal. Du haut de ses 10 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine séparée de 17,3 m². Vous pourrez profiter de repas conviviaux dans la salle à manger adjacente, tandis que le salon séparé offre un espace de détente idéal. Trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc et un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace (salle de jeux ou atelier) de 21 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc privatif. L'ensemble offre un confort inégalé à tous les habitants de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² couverte vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le vaste terrain de 2227 m². Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette résidence de standing incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel réversible climatisation par air pulsé au plafond, assurant un confort optimal tout au long de l'année, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Cette maison ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité, et se trouve à seulement 500 mètres à pied des commerces de proximité, écoles, banque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à corme-royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette Magnifique Maison Neuve de 2023 sous décennale, située sur une commune à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 minutes de Saintes. Avec ses 220 m² habitable, elle offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 salons confortables et d'une grande cuisine équipée et aménagée. Profitez d'un vaste jardin verdoyant clôturé et arboré, d'une piscine rafraichissante dernière génération 8X4.25 au sel garantie 40 ans et d'une terrasse idéale d'environ 80 m² pour vos moments de détente. Un garage de 35 m² complète ce bien. Matériaux Haute Gamme Tout à l'égout Fibre Menuiseries Aluminium Haute Gamme Pompe à chaleur Gainable Adoucisseur Ballon Thermodynamique Panneaux Solaires Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! 06 83 53 82 56 Référence agence : 627.

Iad france - nathalie forget vous propose : sous offre : charmante maison de 118.7 m² sur un vaste terrain de 773 m² à corme-royal proche des commodités. Cette maison individuelle construite en 1949 et entièrement rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Tomette de cadeuil et parquet font le charme des sols. Poutres dans la pièce de vie. Les 118.7 m² de superficie habitable se répartissent comme suit : une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse au plafond cathédrale, un séjour, deux belles chambres de 12 m² chacune dont une avec un dressing de 6.70 m², une salle d'eau, un wc séparé, un cellier pratique de 3.5 m². L'ensemble est bien entretenu et rénové avec des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. L'étage de 55 m² environ est à finir de rénover : installer des cloisons pour délimiter par exemple deux chambres et un bureau. L'arrivée d'eau en place pour créer une salle d'eau avec wc. Libre à vous d'aménager suivant vos besoins. Ou pas ! Très bonne isolation des murs, du plafond, les fenêtres pvc dv oscillo-battantes, assainissement au tout à l'égout. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement du vaste terrain de 773 m² idéal pour les moments de détente ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Cabanon de jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commerces. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien à corme-royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corme Royal, une ancienne maison de maître rénovée en 2020 bâtie sur un terrain clos de 819 Mm² et offrant : Hall d'entrée, une salle d'eau avec W. C, deux salles à manger, un bureau, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée. Sur les niveaux supérieurs, 6 chambres dont deux suites, de nombreuses pièces exploitables. Deux garages, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4320.