Maison à vendre à Sainte-Gemme (17250)

Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Charmante maison de plain-pied avec terrasse et garage à Sainte-Gemme Située dans la paisible commune de Sainte-Gemme, cette charmante maison de plain-pied de 97 m² construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon de 35 m² et une cuisine semi-ouverte de 9 m². La terrasse attenante de 30 m², exposée au sud, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres dont chacune est pourvue de son placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de chacun. Un cellier vient compléter l'aménagement. Le terrain offre un bel espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter de la nature. De plus, la présence d'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison moderne incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant ainsi un confort optimal. La maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de ce havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 25 minutes de Saintes, 30 minutes des premières plages et à 5 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1750, pleine de charme, avec son chai en pierre. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, idéale pour recevoir une spacieuse pièce de vie, également équipée d'une cheminée un WC À l'étage : une salle de bain avec WC une chambre principale deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau un espace à aménager selon vos besoins (dressing, rangement…) À l'extérieur, vous bénéficierez : d'une dépendance non attenante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'un parking privatif d'un environnement calme et agréable Un adoucisseur d'eau est également présent pour plus de confort au quotidien. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir très rapidement ! Référence agence : 4566.

Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison familiale de 241 m² avec Grand terrain ! Vous cherchez espace, confort et luminosité ? Cette maison est faite pour vous ! Charmante et spacieuse, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère authentique. Idéale pour une grande famille, elle offre : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de jeu ou un grand bureau, 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un bureau, une salle de bain indépendante et 3 WC. Un grand garage, un appentis alimenté en eau et électricité et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Les plus de cette maison : Panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur, climatisation réversible, 2 poêles à granuler, portail motorisé. Cette maison est idéale pour une grande famille ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention : nos honoraires étant charge acquéreur, vos "frais de notaire" seront moindres ! Pensez-y. À 5mn de pont l'abbe ou de le gua, sur la commune de sainte-gemme située à 20mn de saintes, royan, oleron ou rochefort, venez découvrir cette maison aux dimensions généreuses. Idéal grande famille ou personnes désireuses d'accueillir du monde ! Maison offrant 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, une salle de sport (ou bureau), une salle de jeux. + salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 wc en tout, salle de bain et salle d'eau. Sous sol / garage, préau et grande terrasse. L'ensemble à été rénové, l'isolation est bonne, vous pouvez directement poser vos valises et profiter du grand terrain arboré de 1800 m². Et il existe encore du potentiel au sein de cette maison. La partie technique est également présente avec : 16 panneaux solaires permettant d'obtenir une facture edf proche de zéro. Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, deux poêles à granule, ballon thermodynamique, portail automatique. En plus du garage, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Terrain non piscinable. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1000€ environ. Disponible 7jrs / 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf 5695. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 4,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 334 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 090 € par an.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied offrant des volumes généreux et un potentiel immense, idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Située à Sainte-Gemme (17250), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Charente-Maritime. Vous êtes à seulement 25 minutes de Saintes, Rochefort et Royan, et à 5 minutes des commodités du Gua. Un cadre de vie verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale. Le point fort incontestable de ce bien est son terrain de plus de 6 200 m². C'est un espace rare qui offre une multitude de possibilités : accueil d'animaux (chevaux, moutons), création d'un grand potager en permaculture, ou simplement un terrain de jeu infini pour les enfants. Le plus technique : Un garage et des dépendances de 105 m², parfaits pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou une activité indépendante. La maison, saine et habitable immédiatement, développe environ 138 m² habitables de plain-pied : Espace vie : Une pièce de vie magistrale et lumineuse de 67 m², véritable cœur de la maison pour vos moments en famille. Espace nuit : Un dégagement dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Confort : Chauffage au poêle à bois gainé pour une ambiance chaleureuse. L'avis d'Anne-Gaëlle : Ce qui fait la différence ici, c'est l'aspect économique et le potentiel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en revente, générant un revenu annuel d'environ 1 500 €. Entre la surface du terrain, le garage de 105 m² et la vie de plain-pied, c'est un projet de vie complet et rare à ce prix. Un véritable havre de paix avec un potentiel d'évolution exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Maison de campagne offrant : entrée-cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, w.C. Terrasse. En annexe grand garage. Atelier jardin potager. Honoraires : 6 900 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) réf 5694. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de daunas jean-michel - 06 33 86 99 26 - jean-michel.daunas@declic.immo - agent commercial rsac n° 423 587 021 ville du greffe : saintes.

Dans la campagne de sainte-gemme, maison de village ancienne à rénover et comprenant : au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine avec cheminée, petite verrière donnant sur la cour à l'arrière, chambre avec lavabo, wc sous escalier. À l'étage : palier, trois chambres et salle d'eau. Garage et chai non attenants. Cour commune, charmant jardin privatif avec petit abri. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4374.

Nancras : maison de 5 pièces (125 m²) à vendreproche centre-ville - maison 5 pièces neuveen vente à 20 km de la côte atlantique et à 17 km de saintes, proche du centre-ville de nancras (17600), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² et de 887 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. On trouve l'école élémentaire nancras à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare saujon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n150 est accessible à 8 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez notre agence maisons mca (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Nancras, à proximité de Royan et Saintes 20 min. et Marennes-Oléron 25 min., cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 1623 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 5 minutes à pied, dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 92 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un Salon / Séjour, 3 chambres, et garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 263000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à NancrasEn centre-ville -  En vente à Nancras (17600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 887 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saujon), École Élémentaire Nancras, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Saintes à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €.Contactez notre agence (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Située sur la commune de Nancras, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois belles chambres d’environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements optimisés. La maison dispose également d’une belle salle d’eau entièrement carrelée, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, pratique pour le stockage et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 700 m², parfait pour les beaux jours. Une grande terrasse en bois, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter cet espace et dispose d’un point d’eau extérieur, idéal pour l’entretien ou les moments de détente. Un portail électrique assure confort et sécurité à l’entrée de la propriété. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-sulpice-d'arnoult sur un terrain de 762 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sulpice-d'arnoult sur un terrain de 762 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sulpice-d'arnoult sur un terrain de 762 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sulpice-d'arnoult sur un terrain de 762 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sulpice-d'arnoult sur un terrain de 762 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158 m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. À l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355 m². Référence agence : 6147.

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VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à BalanzacIdéalement située -  En vente à Balanzac (17600) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 601 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac. Accès nationale N150 à 6 km. Océan Atlantique à 23 km. Saintes à 16 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 169 800 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (83 m²) à BalanzacVilla Contemporaine en Ossature Bois : Confort et PerformanceDécouvrez cette maison neuve d'exception, alliant architecture moderne et sérénité du bois. Conçue avec des matériaux biosourcés de haute qualité, cette demeure garantit une performance énergétique optimale et une empreinte carbone réduite, assurant ainsi la valorisation de votre patrimoine sur le long terme. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour un art de vivre dedans-dehors unique. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité à toute la famille. Construction 2026 : Garanties décennales et conformité RE2020. Qualité premium : Isolation thermique et acoustique renforcée. Design épuré : Lignes sobres et matériaux nobles. Investissez dans un habitat sain, durable et prêt à vivre. Dossier technique complet et plans disponibles sur demande. À dix minutes : École Maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac. Nationale N150 à 6 km. Océan Atlantique à 23 km. Saintes à 16 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 209 000 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .